Penthouse à vendre - Liège VBE33723
130 000 €
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Description
À vendre : Penthouse totalement remis à neuf au cœur de Liège, idéalement situé Rue Saint Remacle 19, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun.
Ce bien prêt à emménager a bénéficié d’une rénovation complète avec des finitions modernes. Il dispose d’une électricité conforme ainsi que d’une bonne performance énergétique (PEB C). Sa localisation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, tandis que la terrasse constitue un agréable espace extérieur.
Une opportunité idéale également pour un investissement locatif, avec un rendement estimé à 5,65 %. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété.
Les charges communes mensuelles s’élèvent à 163 € (fonds de roulement et de réserve inclus) et couvrent l’eau, le chauffage, l’électricité des communs, les honoraires du syndic, l'assurance incendie de l'immeuble, l'entretien de toutes les installations ainsi que l’entretien des parties communes.
La copropriété dispose d'un rapport pompier conforme.
Composition :
• Séjour lumineux avec espace ouvert
• Cuisine à aménager selon vos envies
• Chambre
• Salle de douche contemporaine
• Terrasse
Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 04 232 21 21 pour organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 130 000 €
- Revenu cadastral: 220 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
55 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
150 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9825 kWh/an
Référence PEB
20250828006112
Date de validité PEB
28/08/2035
Emission de CO2
179
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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