Penthouse à vendre, Liège VBE33723

Rue Saint Remacle 19 , 4020 Liège

130 000 €

1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À vendre : Penthouse totalement remis à neuf au cœur de Liège, idéalement situé Rue Saint Remacle 19, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun.

Ce bien prêt à emménager a bénéficié d’une rénovation complète avec des finitions modernes. Il dispose d’une électricité conforme ainsi que d’une bonne performance énergétique (PEB C). Sa localisation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, tandis que la terrasse constitue un agréable espace extérieur.

Une opportunité idéale également pour un investissement locatif, avec un rendement estimé à 5,65 %. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété.

Les charges communes mensuelles s’élèvent à 163 € (fonds de roulement et de réserve inclus) et couvrent l’eau, le chauffage, l’électricité des communs, les honoraires du syndic, l'assurance incendie de l'immeuble, l'entretien de toutes les installations ainsi que l’entretien des parties communes.

La copropriété dispose d'un rapport pompier conforme.

Composition :

• Séjour lumineux avec espace ouvert

• Cuisine à aménager selon vos envies

• Chambre

• Salle de douche contemporaine

• Terrasse

Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 04 232 21 21 pour organiser une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Détails financiers

Prix 130 000 €

Revenu cadastral 220 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 55 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 150 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9825 kWh/an

Référence PEB 20250828006112

Date de validité PEB 28/08/2035

Emission de CO2 179

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE33723 Réf. vendeur: 1503417 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Toucans Crèches

378 m · 1' 15'' 378 m · 31'' 66 m · 47'' 66 m · 47''

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles maternelles

441 m · 1' 28'' 441 m · 40'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles primaires

433 m · 1' 26'' 1,2 km · 2' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Cefa - Ville De Liege Écoles secondaires

460 m · 1' 32'' 460 m · 43'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

233 m · 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères Bus

84 m · 1'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

123 m · 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

125 m · 1' 30''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,4 km · 17'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,9 km · 9' 2 km · 2' 50'' 1,7 km · 11' 1,9 km · 23'

Liège Airport Aéroports

10,6 km · 40' 11,8 km · 10' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

1,1 km · 1' 38''

Cambio - Robertson Voitures en libre-service

960 m · 3' 635 m · 8' 635 m · 8'

Magasins

Shop & Go Delhaize Gretry Supermarchés

875 m · 2' 55'' 875 m · 1' 19'' 568 m · 7' 613 m · 7'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 42'' 715 m · 10' 831 m · 10'

Carrefour Express Liege Outremeuse

828 m · 2' 45'' 828 m · 1' 34'' 710 m · 5' 821 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,7 km · 2' 30''

Musée Grétry Musées

787 m · 1' 32''

Maison De La Science Activités

1,2 km · 1' 33''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,7 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

9,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,3 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

69,1 km · 43' 49,1 km · 3º 13'

Sittard

54,2 km · 38' 49,3 km · 2º 52'

Kerkrade

60,7 km · 41' 46,8 km · 3º 3'

Verviers

31 km · 20' 23 km · 1º 28'

Seraing

12,3 km · 15' 10,9 km · 41'

Maastricht

31,1 km · 23' 27,6 km · 1º 43'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Remacle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est à 2 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Toucans" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Robertson".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Penthouse à vendre, Liège VBE33723

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