• 3 Chambre(s)
  • 108
  • 2 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Rue de la Semois 111 6700 Arlon

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Description

Portes Ouvertes – 10/05/2025 de 10h30 à 12h30

Vivez dans l’élégance au cœur d’un emplacement privilégié.

ERA B-Lux vous invite à découvrir ce superbe penthouse situé au dernier étage d’une petite résidence de standing, à deux pas de la gare d’Arlon, du centre-ville et des principaux axes vers le Grand-Duché. .

Au quatrième étage, séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, WC séparé, local technique.

Caractéristiques : PEB A+, ascenseur, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage.

Prix hors tva, hors frais, taxes et unités secondaires (parking et cave).


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Détails financiers

  • Prix: 378 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4442 kWh/an

Référence PEB

20240703501048

Date de validité PEB

03/07/2034

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC60767 Réf. vendeur: 1361667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

359 m 1' 39'' 389 m 31'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

659 m 2' 11'' 667 m 1' 6'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

659 m 2' 11'' 667 m 1' 6'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

743 m 2' 29'' 750 m 1' 19'' 743 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

94 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

94 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 723 - Arlon - Differt

94 m 1' 8''

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

721 m 4' 806 m 1' 5'' 721 m 9' 721 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

712 m 4' 712 m 9' 712 m 9'

Supermarchés

Aldi Arlon

409 m 3' 488 m 43'' 406 m 5' 406 m 5'

Colruyt Arlon

873 m 4' 946 m 1' 15'' 720 m 10' 864 m 10'

Carrefour Market Arlon Centre

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 742 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

1,3 km 1' 52''

Golfs

Golf Découverte Virton

28 km 28'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 723 - Arlon - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Arlon" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "La Gribouille", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Arlon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Arel / Aarlen / Arlon" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arlon - Gare".

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