Rez-de-chaussée à vendre - Merksem RBT13360

Heirmanstraat 63 102 2170 Merksem

244 950 €

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RBT13360

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Merksem, cet appartement en rez-de-chaussée de 76 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux. En entrant, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui mène à une salle de séjour ouverte, combinant salon et salle à manger, baignées de lumière naturelle grâce à une véranda adjacente équipée de la climatisation et de stores solaires, idéale pour les mois d'été. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie principal. L'appartement comprend deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce polyvalente qui peut servir de bureau, d'atelier ou d'espace de rangement supplémentaire. La salle de bain est fonctionnelle, dotée d'une baignoire avec fonction douche, d'un meuble lavabo et d'un toilette. À l'extérieur, un charmant terrasse aménagée de 8 m² offre un espace idéal pour se détendre. De plus, deux caves souterraines sont incluses, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Pour ceux qui recherchent du confort supplémentaire, il est possible d'acquérir un garage optionnel pour 20 000 €. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation avec des volets partout et présente un score énergétique EPC de classe C, signifiant qu'aucune obligation de rénovation n'est requise. Enfin, sa situation centrale met commerces, écoles et divertissements à quelques pas seulement, dans une zone non sujette aux inondations. Pour plus d'informations, visitez le site Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be ou appelez le Tel 03/375.82.92 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 244 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250311-0003550162-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT13360 Réf. vendeur: TK/0953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

694 m 2' 36'' 748 m 1' 47'' 515 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

177 m 40'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

177 m 40'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Joma 1

830 m 4' 999 m 1' 57'' 743 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

449 m 5'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

449 m 5'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

449 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

306 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

306 m 4'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

608 m 2' 19'' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

356 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

373 m 1' 54'' 531 m 1' 21'' 373 m 4' 373 m 4'

Albert Heijn - Merksem

514 m 3' 995 m 1' 34'' 514 m 6' 514 m 6'

Shop & Go Delhaize Merksem

935 m 3' 990 m 2' 15'' 587 m 11' 935 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Manneke Maan", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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