Appartement à vendre - Merksem RBT95711

Lambrechtshoekenlaan 163 301 2170 Merksem

219 000 €

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RBT95711

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Instapklaar appartement (98 m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Merksem. Het pand is centraal gelegen op een boogscheut van het Runcvoortpark en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. Aan supermarkten, winkels, scholen en voorzieningen is er geen gebrek in de nabije omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw van 4 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €250/maand en omvatten verwarming (gas), water, syndicus, lift en elektriciteit en onderhoud van de gemene delen + €25 spaarpot. De elektriciteit is conform. Binnenkomen doe je in de hal, die de verbinding vormt tussen nagenoeg alle aanwezige ruimtes. Vooraan situeert zich de lichtrijke leefruimte (35 m²), die toegang biedt tot de aparte keuken (9 m²) met kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser en frigo. Grenzend hieraan bevindt zich een ruime berging/wasplaats (4 m²) met ingemaakte kastenwand. Centraal in het appartement treffen we de badkamer (5 m²) met dubbele lavabo, handdoekdroger, ligbad/douche en toilet. De 2 volwaardige slaapkamers van 11 m² en 19 m² zijn gelegen aan de achterzijde en vanuit de kleinste heb je toegang tot het west-georiënteerde terras (3 m²), waar het heerlijk vertoeven is in de avondzon. Tot slot staat er in de traphal nog een privatieve bergkast ter beschikking. Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig (EPC B!) appartement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 98 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305-0003545165-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95711 Réf. vendeur: 16169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 2

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

490 m 1' 38'' 490 m 1' 1'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

490 m 1' 38'' 490 m 1' 1'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

683 m 3' 1,2 km 2' 14'' 591 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

678 m 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

678 m 54''

Bus

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

151 m 1' 49''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

151 m 1' 49''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

102 m 1' 13''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

697 m 8'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

697 m 8'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,2 km 5' 1,7 km 2' 18'' 753 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,1 km 4' 727 m 9' 776 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kerkhofblommen

156 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

307 m 1' 1'' 307 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

479 m 1' 35'' 479 m 38'' 429 m 5' 429 m 5'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

821 m 3' 825 m 1' 12'' 713 m 10' 819 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,5 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"De Bijtjes Mxm 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Groenendaal 1" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Canadalaan 152 Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Kerkhofblommen".Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

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Documents

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