Studio à louer - Ixelles VBD09971

Rue Washington 165 1050 Ixelles

1 250 €

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VBD09971

  • 44 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Visitez ce bien avec Christopher: Tel 0478/07.34.26 // Châtelain, très agréable studio meublé construit en 2023 de ±44 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu à 50 m du Parc Tenbosch. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement et espace buanderie équipée, un séjour de ±25 m² avec un coin chambre et un accès à la terrasse de ±5 m² , une cuisine équipée (four, taques, hottes, frigo, congélateur, lave-vaisselle) et une salle de douches (douche, lavabo, wc). Parquet au sol, double vitrage, vidéophonie, chaudière individuelle au gaz. Charges: 130€/mois (provision: communs, assurance abandon de recours, eau froide). Points forts: localisation +++, lumineux, rénové en 2023, meubles de qualité, proche des commerces, restaurants et moyen de transport, PEB: C. Les mesures sont données à titre informatif. Libre à partir du 01/10/2025. BAIL DE 2 ANS MINIMUM ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 130 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Surface habitable

44 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/06/2033

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09971 Réf. vendeur: 3126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

305 m 1' 1'' 305 m 44'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

510 m 1' 56'' 510 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

451 m 2' 22'' 486 m 1' 9'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

551 m 1' 50'' 771 m 1' 51'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

280 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

280 m 3'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

669 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

669 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,3 km 27'

Gares

Germoir / Mouterij

1,8 km 11' 2 km 5' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 55' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

882 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Graux

168 m 33'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

180 m 2' 9''

Supermarchés

Delhaize Molière

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 262 m 3' 262 m 3'

Carrefour Market Molière

271 m 54'' 476 m 1' 9'' 271 m 3' 271 m 3'

Delitraiteur Châtelain

733 m 2' 41'' 776 m 1' 51'' 531 m 8' 676 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,5 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charles Graux" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Charles Graux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire De Ten Bosch", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 2 minutes en voiture."Les Petits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 8 minutes à pied.

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