Studio à vendre - Louvain RBS86333

Monseigneur van Waeyenberghlaan 54 0206 3000 Louvain

169 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 22
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Monseigneur van Waeyenberghlaan 54 0206 3000 Louvain

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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement stable ou vous souhaitez acheter votre propre logement pour vos enfants étudiants ou pour vous-même ? Dans ce cas, ce studio situé dans un endroit privilégié de Louvain est une véritable opportunité ! Ce studio d'une surface utile de 20 m² est situé au centre mais au calme, à quelques pas du Gasthuisberg et du centre historique de Louvain et à proximité de toutes les routes principales. Ce studio est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue construite en 1990 et comprend un espace de vie et de couchage confortable et lumineux, suivi d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle de bains avec douche et toilettes. En résumé, ce studio bien situé vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les personnes qui se décident rapidement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

22 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86333 Réf. vendeur: 5152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

473 m 5' 1,4 km 1' 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

433 m 4' 1,3 km 1' 48'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

433 m 4' 1,3 km 1' 48'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Sancta Maria Leuven

413 m 5' 331 m 47'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo

124 m 1' 29''

De Lijn - 335 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Aarschot

124 m 1' 29''

De Lijn - 334 - Leuven Gasthuisberg - Aarschot

124 m 1' 29''

Gares

Heverlee

2,6 km 10' 2,9 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 1' 22,9 km 16' 14,2 km 1º 4'

Bornes de recharge

Eva Leuven II

448 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kabouterman

143 m 1' 40'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

780 m 5' 2,9 km 4' 643 m 9' 780 m 9'

Aldi Leuven

1 km 8' 1,2 km 3' 749 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

985 m 6' 3,2 km 5' 843 m 12' 985 m 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 335 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 334 - Leuven Gasthuisberg - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à 2 minutes en voiture."Sancta Maria Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Slabbertjes" à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kabouterman".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven II") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

b4c9de69-59b3-4149-acdb-be2a81e50822_5152EPC Attest 2025.pdf

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