Studio à vendre - Liège VBD38380

Rue des Clarisses 24 4000 Liège

115 000 €

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VBD38380

  • 34 m²
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Description

Au 5° étage de la Résidence Athena, dans l'hyper centre, un studio en façade arrière prêt à habiter et sa cave privative. Son ingénieux hall d'entrée (4,5m2) comporte vestiaire et placards, ainsi qu'un espace buanderie. Le séjour (25,5m2) situé à l'arrière du bâtiment offre calme et vue panoramique sur la cathédrale; il inclut une cuisine ouverte et un espace repas. La salle de douches (3m2) et son wc intégré complètent cet espace de vie. Au sous-sol de l'immeuble se trouve également une cave privative. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 PEB n° ‭20250926022871‬ - C 227 kwh/m2.an - 7 773 kwh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

37 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20250926022871‬

Date de validité PEB

26/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38380 Réf. vendeur: 28539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

556 m 3' 1,6 km 2' 31'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

554 m 2' 58'' 843 m 1' 20'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

561 m 2' 59'' 851 m 1' 21'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

176 m 35'' 855 m 1' 25'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 19''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

119 m 1' 25''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

445 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 11' 1,8 km 2' 37'' 794 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

204 m 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

279 m 1' 37'' 537 m 1' 17'' 279 m 3' 279 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

357 m 2' 4'' 1,2 km 1' 59'' 357 m 4' 357 m 4'

Intermarché Liège Humblet

448 m 2' 49'' 1 km 1' 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 27''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

857 m 1' 26''

Activités

Maison De La Science

771 m 1' 13''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se situe à 1 minute en voiture."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cockerill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.

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