Studio à vendre - Liège VBE03105

Mont-Saint-Martin 19 B/0001 4000 Liège

135 000 €

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VBE03105

  • 1 Chambre(s)
  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Mont-Saint-Martin 19 B/0001 4000 Liège
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Description

Studio d'environ 47 m² situé dans un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique de Liège (Mont Saint-Martin). L'entrée dans l'immeuble se fait via une charmante cour. Situé au rez-de-chaussée, le studio se compose d'un hall d'entrée menant à trois lumineuses pièces, un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol. Chauffage au gaz. PEB : F. Installation électrique non conforme. Surface du plancher chauffé selon PEB : 47 m². RC non indexé : 746 €. Les renseignements syndic sont disponibles sur demande auprès de l'étude. Provision pour fonds de roulement : 220 €. Provision pour fonds de réserve : 104,31 €. L'appartement situé à l'étage dans le même immeuble est également mis en vente via l'agence immobilière Bilsimmo. L'achat simultané des deux entités est possible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318033630

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03105 Réf. vendeur: AdId:294377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Hocheporte

315 m 1' 3'' 315 m 38'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

293 m 58'' 293 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

293 m 58'' 293 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

178 m 35'' 373 m 39'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 44''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

65 m 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

357 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

535 m 5' 597 m 51'' 535 m 7' 535 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

55 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Sauvenière

512 m 4' 413 m 6' 413 m 6'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

405 m 3' 334 m 38'' 405 m 5' 405 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

464 m 4' 605 m 52'' 464 m 6' 464 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

622 m 5' 645 m 1' 10'' 601 m 8' 601 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

605 m 52''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 2' 53''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 22''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Magasins

Vivre près de Mont Saint-Martin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sauvenière" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Hocheporte" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

c102f40b583544efb13e2ad5c8b1c5b5.pdf

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