Studio à vendre - Liège VBE19419

Rue Saint-Gilles 353 B 4000 Liège

Faire offre à partir de 99 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Gilles 353 B 4000 Liège

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Description

Charmant studio au rez-de-chaussée de 35 m², situé face à un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles, à deux pas du centre ville.
Il est composé d'un séjour avec cuisine, salle de bain, buanderie et cave.

Châssis DV PVC, porte blindée, électricité conforme.
PEB E - 362 kw/m².an (Nr. 20260127020380)
Une opportunité idéale pour une personne seule, étudiant ou un investisseur.

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 500 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12829 kWh/an

Date de validité PEB

27/01/2036

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19419 Réf. vendeur: 7684607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

259 m 1' 7'' 626 m 1' 6'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

472 m 2' 31'' 472 m 54'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

472 m 2' 31'' 472 m 54'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

595 m 9' 1,9 km 2' 40'' 526 m 9' 595 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

845 m 1' 23''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

313 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,6 km 8' 1,5 km 2' 45'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 28' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

693 m 10' 689 m 8' 689 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

575 m 9' 1,2 km 2' 16'' 575 m 9' 575 m 9'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

948 m 5' 1,1 km 1' 45'' 730 m 10' 948 m 12'

Trafic Burenville

1,4 km 8' 1,6 km 2' 29'' 809 m 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Boverie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Saint-Gilles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège Laveu" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Soleil" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Jean Berchmans", une école secondaire joignable en 9 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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