Surface commerciale à louer - Ixelles VBD78818

Washington 5 1050 Ixelles

950 €

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VBD78818

  • 60 m²
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Description

Rez-de-chaussée commercial – 60 m² – Quartier Châtelain / Avenue Louise Rez-de-chaussée commercial de ± 60 m², idéalement situé entre le Châtelain et l’Avenue Louise, à deux pas de la rue Bailly. Excellente localisation commerciale, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement dynamique. Ce bien est parfaitement adapté pour : Bureaux Professions libérales Activités commerciales diverses ❌ Pas d’activité horeca autorisée 📍 Situation Quartier recherché et vivant Proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes principaux 💶 Conditions financières Loyer : 950 €/mois Charges : 180 €/mois, comprenant : eau charges communes gestion précompte immobilier 🔔 Précompte immobilier 2025 à charge du rez commercial : 1.450 € 📐 Surface : ± 60 m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 180 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD78818 Réf. vendeur: Washington5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Picard

294 m 58'' 1,2 km 2' 51'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

610 m 2' 2'' 986 m 2' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

239 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

544 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

756 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Mouterij / Germoir

999 m 4' 1,5 km 2' 55'' 727 m 12' 995 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 48' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

93 m 18'' 45 m 32'' 45 m 32''

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

237 m 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

607 m 2' 43'' 751 m 1' 48'' 591 m 7' 591 m 7'

Proxy Delhaize Couronne

769 m 2' 26'' 914 m 2' 10'' 575 m 9' 769 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

702 m 2' 20'' 1,3 km 3' 606 m 8' 675 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Andre", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Marie Picard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stocq" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.La station "Villo - Etangs / Vijvers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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