Surface commerciale à louer - Ixelles VBE38527
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Description
Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Namur, des commerces, transports et d’une très importante clientèle de bureaux, nous vous présentons ce rez-de-chaussée commercial Horeca de coin, à moderniser selon vos envies.
Le bien se compose d’un espace de salle d’environ 50 m² au rez-de-chaussée, d’un espace sanitaire à l’entresol ainsi que d’un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle.
Sa localisation stratégique offre un excellent potentiel pour une activité de restauration du midi, sandwich bar, café, comptoir à emporter ou concept food rapide de qualité.
Atout supplémentaire : une fenêtre ouvrante permet d’organiser facilement un service à emporter, idéal pour capter le flux piéton et la clientèle de passage.
Un bien rare dans un quartier hyper dynamique. Opportunité à saisir. Possibilité d' acheter les murs à 250 000 euros , pas de porte inclus ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 750 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Akuna Matata
423 m 1' 35'' 1,1 km 2' 47'' 423 m 5' 423 m 5'
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
515 m 1' 53'' 1,2 km 2' 39'' 515 m 6' 515 m 6'
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
515 m 1' 53'' 1,2 km 2' 39'' 515 m 6' 515 m 6'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
354 m 1' 47'' 1,2 km 2' 58'' 354 m 4' 354 m 4'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,7 km 8'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,9 km 10'
Bus
STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE
320 m 4'
STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION
259 m 3'
STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN
259 m 3'
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
751 m 9'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
751 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
318 m 4'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
318 m 4'
Gares
Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg
815 m 5' 1,5 km 3' 642 m 8' 815 m 10'
Aéroports
Brussels Airport
11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''
Bornes de recharge
Stanhope Hotel By Thon
1,3 km 2' 32''
Voitures en libre-service
Cambio - Porte De Namur
365 m 2' 8'' 363 m 4' 363 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Porte De Namur / Naamsepoort
300 m 4'
Supermarchés
Carrefour Express Porte De Namur
309 m 1' 14'' 276 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'
Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles
481 m 1' 47'' 672 m 1' 50'' 481 m 6' 481 m 6'
Spar Express Bruxelles
919 m 6' 1,2 km 2' 45'' 651 m 10' 867 m 11'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
1,4 km 2' 58''
Musées
Musée Belvue
1,5 km 3'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
1,8 km 3'
Châteaux
Porte De Hal
2,7 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,9 km 10'
Magasins
Vivre près de la Rue d'Édimbourg - Edinburgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".
Transports
Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Akuna Matata" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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