Surface commerciale à louer - Pepinster VBE31349

Rue Laurent Mairlot 96 4860 Pepinster

500 €

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VBE31349
  • 38 m²
Rue Laurent Mairlot 96 4860 Pepinster
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Description

REZ-DE-CHAUSSÉE : ±38m²
- Cuisine sur carrelage de ±5m² avec meuble évier et taque vitrocéramique, emplacement machines et boiler,
- Pièce 1 sur carrelage de ±8m²,
- Pièce 2 sur carrelage de ±12m² avec coin douche,
- WC indépendant,
- Espace jardin,
- 1 place de parking.

DIVERS : châssis double vitrage en pvc, chauffage pompe à chaleur/ Air Chaud/Air Froid/, compteur électrique séparé, égouts, pas d'entretien extérieur à prévoir (pelouse entretenue par le robot du propriétaire).

Charges : pas de charges (consommation d'eau comprise dans le loyer)

A SAVOIR :
>Disponibilité : immédiatement
>État des lieux : à l'amiable
>Caution locative : 2 mois de loyer Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE31349 Réf. vendeur: 7720809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

599 m 2' 52'' 733 m 1' 36'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

709 m 3' 875 m 1' 30'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

709 m 3' 875 m 1' 30'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

586 m 7'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

586 m 7'

Gares

Pepinster

2,7 km 10' 3,3 km 5' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

3,5 km 14' 2,7 km 37' 3,5 km 42'

Supermarchés

Aldi Pepinster

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Delhaize Pepinster

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Verviers

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Laurent Mairlot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Wegnez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Pepinster" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

laurent mairlot brochure.pdf

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