Surface commerciale à vendre - Uccle VBD96307

Chaussée de Waterloo 889 1180 Uccle

1 395 000 €

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VBD96307
  • 311 m²
  • 1 Garage
Chaussée de Waterloo 889 1180 Uccle
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Description

En bordure du Bois de la Cambre, dans un quartier résidentiel et verdoyant, cet immeuble mixte complétement rénové combine un espace commercial prêt à l'emploi (actuellement restaurant ) et deux appartements en duplex.

Rez de chaussée +/- 155m² selon PEB (Espace commercial)
Salle de restaurant avec bar et cuisine professionelle industrielle - 2 toilettes femme et homme
Garage fermé avec espace chaufferie
Loyer : 3000€ (actuellement libre )

Etages (Appartement duplex ) 1er gauche de +/- 78m² selon PEB
2 chambres de +/- 14m²
Salle de bains avec bain /douche - 1 lavabo et toilette
A l'étage +/- 40m² : Salon et salle à manger avec cuisine ouverte super équipée
loyer : 1200€ (actuellement libre )

Appartement duplex 1er droite de +/- 78m² selon PEB
Hall d'entrée
Salon et salle à manger avec cuisine ouverte super équipée
A l'étage +/- 40m² : 2 chambres de +/- 11m²
Salle de bains avec bain/ douche - 1 lavabo et toilette separée
loyer : 1050€ (bail de 9 ans)


Sous-sol de +/-70m²
Caves, toilette, salle de douche

Informations complémentaires :
- Idéal investisseurs ou professionels de l'horeca
- Etat impeccable rénovations récentes
- Situation géographique premium dans un envirronnement résidentiel prisé
- Très bon état général
- PEB : Rez-de-chaussée (avant rénovations ) G - les Duplex : E +
- Certificats electriques conformes - chaudière individuelle au gaz pour chaque unité - actuellement le duplex de droite loué - Garage box au niveau du Rez
- Local vélos au 1er étage Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96307 Réf. vendeur: 7603605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé-Noukys

237 m 1' 14'' 228 m 18'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

355 m 1' 37'' 346 m 33'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

549 m 2' 16'' 540 m 1' 1'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

561 m 2' 31'' 546 m 1' 1'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

14 m 10''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

14 m 10''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

14 m 10''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

456 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

984 m 12'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

1,5 km 7' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 7' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 58' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

500 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

423 m 6' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth

366 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

140 m 1' 59'' 133 m 10'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Carrefour Express Uccle Montjoie

294 m 1' 25'' 284 m 24'' 294 m 4' 294 m 4'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

945 m 6' 939 m 1' 15'' 928 m 7' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 4'

Villes proches

Idéalement situé près de la Chaussée de Waterloo - Waterloosesteenweg, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Longchamp" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Montjoie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Institut Montjoie Fondamental" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bébé-Noukys", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Fré", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Vivier D'Oie / Diesdelle") est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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