Surface commerciale à vendre - Anvers RBT24236
Mechelsesteenweg 173 001 2018 Anvers
349 000 €
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Description
Situé dans le quartier dynamique de la Mechelsesteenweg à Anvers, ce bâtiment commercial moderne offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une superficie de 102 m², ce rez-de-chaussée commercial est idéal pour des activités commerciales en raison de son emplacement central, proche du centre-ville, du parc municipal et des principales voies d'accès. Cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'un passage fréquent, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur entreprise. Le bien dispose d'une entrée privative, séparée des unités résidentielles situées au-dessus, et offre un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Une partie de cet espace est divisée par une cloison vitrée et comprend des rangements intégrés ainsi que des bureaux. À l'arrière, un espace supplémentaire est disponible pour des réunions ou des moments de tranquillité. De plus, ce local commercial est doté d'un sous-sol privatif spacieux, parfait pour le stockage. Ce bâtiment, construit en 1963 et immédiatement disponible à la vente pour 349 000 €, se distingue par son plan efficace et sa localisation centrale. Bien qu'il ne dispose pas de certaines installations telles qu'un ascenseur ou un certificat électrique conforme, il offre des raccordements en électricité et en eau, garantissant ainsi des facilités d'aménagement futures. Ce bien représente une opportunité idéale pour toute personne souhaitant investir dans un espace commercial au cœur d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 3 220 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Surface totale du terrain
121 m²
Surface constructible
121 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
21/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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