Surface commerciale à vendre - Geel RBU55531

Situé au cœur de Geel, cet immeuble commercial de qualité représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. La propriété, située au 11 Nieuwstraat, bénéficie d’une excellente visibilité dans la rue commerciale principale, à seulement quelques mètres de la place centrale, offrant ainsi un flux constant de passants et de clients potentiels. Avec un prix de 295 000 €, cette bâtisse de 2006 allie modernité et praticité dans un quartier résidentiel et commerçant très prisé. Son accessibilité, sa proximité immédiate avec des commodités variées, et son environnement attractif font de ce bien un choix judicieux pour une activité commerciale ou un usage mixte en pleine effervescence. Ce local dispose d’un espace total de 190 m² intelligemment aménagé pour répondre à diverses utilisations. La surface de vente de 95 m², entièrement revêtue de carrelage, est équipée de spots encastrés et d’un système de climatisation, garantissant confort et ambiance agréable pour accueillir la clientèle. Deux espaces de stockage, de 20 m² et 5 m², dont l’un aménagé en cuisine, offrent une flexibilité opérationnelle essentielle. La présence d’un WC séparé et d’une cave en sous-sol de 70 m² augmente la praticité du bâtiment. La configuration permet d’envisager une large palette d’activités commerciales allant du commerce de détail à la restauration ou autres services. Facile à gérer, cette propriété a été construite en 2006 et dispose d’un chauffage au gaz, d’un système de climatisation et d’un dispositif d’alarme pour assurer la sécurité et le confort des occupants. L’emplacement sur la Nieuwstraat confère un avantage considérable, avec une large trottoir, un parking privé et une accessibilité optimale pour les véhicules. La zone est placée dans un contexte résidentiel et commercial résidentiel, ce qui garantit une clientèle diversifiée et régulière. La proximité immédiate avec d’autres commerces, écoles et transports en commun contribue à renforcer l’attractivité du site. Le fait que le bâtiment ne soit pas situé dans une zone inondable ou protégée assure une stabilité juridique et structurelle pour le futur acquéreur. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché, conjuguant localisation stratégique, caractéristiques modernes et potentiel d’exploitation. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. C’est l’occasion idéale pour investir dans un bien immobilier à forte valeur ajoutée dans la ville de Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire