Espace professionnel à vendre - Schoten

Handelsgelijkvloers met autostaanplaats op uitstekende handelslocatie! Ligging: Deze kantoorruimte is zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze eigendom aan de Bredabaan. We betreden het gebouw via het kantoor. Verder beschikt het pand ook over extra burelen, een kitchenette, een toilet, ruime kelder en een autostaanplaats. Bijzonderheden: - Uitstekend rendement haalbaar - Huidige huurcontract loopt af eind oktober 2025 - Handelsgelijkvloers wordt via ons opnieuw te huur aangeboden voor €1350/maand (€1100 + €250 kosten) met een kort termijn contract. - Perfecte handelslocatie - 1 autostaanplaats inclusief - Ruime kelder - Renovatieverplichting! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Merksem avec ce bâtiment commercial à vendre, situé au 413 Bredabaan, dans une zone centrale et stratégiquement placée. Ce bien immobilier, référencé sous RBV27936, est proposé au prix attractif de 519 000 € et représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et potentiel résidentiel. La propriété se distingue par sa configuration polyvalente, offrant une surface totale de 275 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC), avec une disposition qui permet d’envisager diverses utilisations en fonction des besoins. La structure comprend un rez-de-chaussée commercial spacieux, idéal pour accueillir un magasin ou un espace d’accueil, ainsi qu’un vaste espace de stockage en arrière, parfait pour un entrepôt ou un atelier. Au premier et au deuxième étage, vous trouverez un espace de vie comprenant deux chambres, une salle de bains et trois cuisines, offrant la possibilité de transformer le bâtiment en habitation ou en espace mixte pour une utilisation professionnelle et résidentielle. L’emplacement de ce bâtiment commercial est l’un de ses principaux atouts. Situé sur la célèbre Bredabaan à Merksem, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’une accessibilité exceptionnelle. La proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, restaurants, installations sportives et transports en commun facilite la vie quotidienne des occupants ou des clients potentiels. La connectivité vers les autres communes de la région est également aisée, grâce à des liaisons routières efficaces. La propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires, avec des raccordements au gaz, à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’une cave pratique pour le stockage supplémentaire. La configuration intérieure inclut une salle de bain moderne et un total de deux chambres, tandis que l’extérieur présente une surface de terrain de 173 m² avec une profondeur de 30 mètres, offrant diverses possibilités d’aménagement ou d’extension selon les projets. Ce bâtiment bénéficie aussi d’un excellent potentiel de rendement, soutenu par sa localisation stratégique dans un secteur résidentiel et commercial dynamique. La construction est conforme aux normes en vigueur et possède un certificat de conformité électrique valable jusqu’en 2035. L’absence de charges comprises et la disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié font de cette offre une option très intéressante pour tout investisseur cherchant à maximiser son retour sur investissement ou à développer son activité dans un environnement en plein essor. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Merksem : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité sur Bredabaan à Merksem Vous cherchez un rez-de-chaussée commercial stratégiquement situé avec une visibilité maximale ? Cette propriété d'angle sur la très animée Bredabaan offre une opportunité commerciale exceptionnelle à un emplacement de choix à Merksem. Avec une superficie de 92 m², vous profiterez d'un espace commercial spacieux et bien aménagé qui se prête à diverses possibilités d'exploitation. Grâce à son emplacement en angle, le bien bénéficie d'une large vitrine et d'une excellente visibilité pour les passants et la circulation. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019 : ▪️ Toiture isolée de manière conforme (2019) ▪️ Electricité conforme AREI ▪️ Chauffage individuel au gaz ▪️ Faibles charges fixes de seulement 50 €/mois (police d'immeuble, entretien et électricité parties communes + ascenseur) Vous bénéficierez également d'un revenu locatif stable de 1 500 €/mois, ce qui rend ce bien intéressant non seulement pour votre propre usage, mais aussi comme investissement sûr. Vous êtes à la recherche d'un bien commercial avec une forte visibilité et des rendements solides ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 92 m² ref : brut pop. EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Situation : Immeuble commercial à vendre situé dans le centre animé de Maria-ter-Heide, avec parking public. Toutes les facilités (commerces, écoles, transports publics, ...), ainsi que les routes de liaison vers les communes environnantes et la sortie d'autoroute se trouvent à proximité. Description : Excellente visibilité sur l'axe de circulation principal de Brasschaat. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux espace commercial, le deuxième espace donne accès à l'espace de vie avec salle de bain à rénover, un débarras et un jardin de ville. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher, un séjour lumineux, une salle de douche avec toilettes et la chambre principale. Des travaux de rénovation font de cette propriété commerciale un investissement intéressant. Extras : - Label EPC E (rénovation obligatoire) - Situation centrale - licence de restaurant avec logement - entrée arrière donnant sur la Brechtsebaan - grenier - Chauffage central au gaz Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Situation : Dans un emplacement central et facilement accessible à Brasschaat, cet immeuble commercial lumineux et multifonctionnel au rez-de-chaussée est situé à seulement 200 mètres du Bredabaan avec ses nombreux magasins et restaurants. Description : L'entrée se fait dans un environnement ouvert et spacieux avec une lumière naturelle abondante. Par la porte vitrée, on accède à la cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort et idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Une paroi coulissante sépare cet espace d'un bureau séparé, parfait pour un poste de travail supplémentaire, un espace de consultation ou une zone privée. À côté, vous trouverez une salle de bains pratique. Enfin, la propriété dispose de deux places de parking souterraines et d'un garage box souterrain, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante. Ce rez-de-chaussée prêt à l'emploi offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace commercial avec du charisme et du confort. Détails : + Espace commercial B EPC (indicatif) + Surface : 195m² (CFR. EPC) Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Wommelgem, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un emplacement stratégique. Proposant une surface commerciale flexible, ce bâtiment répond aux besoins variés grâce à sa configuration adaptable. Construit en 2002, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente finition avec notamment un chauffage par le sol et la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La propriété est actuellement non louée, ce qui offre la possibilité d'acquérir un local prêt à accueillir une nouvelle activité ou à réaménager selon vos préférences. La superficie totale permet d’organiser l’espace selon diverses configurations, avec une disposition initiale comprenant cinq unités de bureaux distincts, mais cette configuration peut aisément être modifiée pour mieux répondre à vos besoins spécifiques. L’un des atouts majeurs de ce bâtiment est la présence d’un espace extérieur, notamment un terrasse à l’arrière du bâtiment, idéal pour les pauses ou pour accueillir des rencontres informelles dans un cadre agréable. À l’intérieur, la propriété dispose d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de salles de bains, des commodités essentielles pour un usage professionnel ou commercial. Le bâtiment est également équipé d’un système d’alarme pour assurer la sécurité des occupants. Son emplacement dans la zone de Wommelgem permet de bénéficier d’un environnement accessible et bien desservi, tout en étant hors des zones inondables ou protégées, ce qui garantit une stabilité et une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. Le prix demandé pour cette propriété est de 299 000 €, sans TVA, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. La disponibilité est prévue à partir du 1er juin 2026, ce qui donne à l’acheteur le temps nécessaire pour organiser la transition ou effectuer des éventuels aménagements. En somme, cette opportunité commerciale dans le centre de Wommelgem constitue une valeur sûre pour quiconque souhaite investir dans un espace polyvalent, bien équipé et parfaitement situé. N’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Guy De Witte au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien offre un potentiel remarquable pour diverses activités professionnelles ou commerciales dans une localité stratégique de la région. En savoir plus ?

Magnifique magasin éclectique d'avant-guerre d'environ 288 m² (cfr EPC) avec des équipements de magasin d'origine - avec au moins 6 chambres à coucher + beau jardin sud Maison-atelier de style éclectique avec utilisation décorative de pièces métalliques structurelles, construite en 1915 sur l'une des parcelles les plus profondes de la rue. Le bâtiment possède encore l'une des rares façades conservées de la période d'avant-guerre, dont, exceptionnellement, la devanture d'origine a également été préservée. Au total, la surface bâtie est de 6 mètres de large sur 38 mètres de profondeur, ce qui vous offre une multitude de possibilités et d'espace pour adapter le magasin ou l'espace de vie à vos besoins. Comme le bâtiment est resté pratiquement intact au fil des ans, on y trouve de nombreux éléments d'ambiance originaux et charmants. (y compris les vieilles tuiles et les murs du moulin, les sols, ...) En bref : il s'agit d'une perle unique pour ceux qui aiment le charme d'antan et qui recherchent une combinaison habitat/travail, un aménagement créatif, .... dans une situation extrêmement centrale. Vous êtes intéressé par cette maison de ville/shophouse à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Weggestraat 13 - Merksem Rez-de-chaussée commercial (502 m²) avec un éventail de possibilités à Merksem. Dans la Weggestraat, une rue secondaire du quartier animé de Bredabaan, vous découvrirez ce rez-de-chaussée commercial exceptionnellement spacieux de pas moins de 502 m². Un emplacement idéal pour les entrepreneurs qui rêvent de grand, grâce à la grande visibilité, au fort passage et à l'excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports publics. A l'intérieur, vous bénéficiez d'un immense potentiel et d'une mer d'espace : les espaces ouverts permettent n'importe quelle utilisation commerciale, du magasin au showroom en passant par le cabinet. L'agencement peut également être entièrement personnalisé. Le bâtiment a été construit en 2003 et offre de nombreuses caractéristiques de qualité telles que des fenêtres en aluminium à triple vitrage, l'air conditionné, une chaudière à condensation au gaz et un sous-plancher isolé avec du PUR. En outre, le toit répond aux normes d'isolation 2020. Les frais fixes s'élèvent à 1 700 €/an et comprennent la police d'immeuble, le syndic et l'entretien des parties communes Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers faciles d'accès. Grâce à sa situation centrale et à la proximité de la verdure, c'est un endroit où les clients et les employés se sentent immédiatement à l'aise. Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial avec beaucoup d'espace et un potentiel infini ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 502 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial (239 m²) avec espace extérieur (63 m²) à Merksem. Situé sur la Lambrechtshoekenlaan à Merksem, ce rez-de-chaussée commercial offre une situation stratégique : facilement accessible en voiture et en transports en commun, avec de nombreuses facilités commerciales à portée de main. Un emplacement parfait pour une entreprise qui souhaite combiner visibilité et accessibilité. Avec 265 m², cet espace commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové offre toutes les possibilités : idéal comme espace commercial, bureau ou cabinet. Le bâtiment est livré en gros œuvre, ce qui vous permet de moduler l'aménagement en fonction de votre activité et de vos besoins. Atout supplémentaire : un espace extérieur de 63 m² orienté ouest, dont 15 m² de terrasse, parfait comme espace de détente pour les clients et les employés. Vous disposez également de 2 caves privées (24m² au total) et vous avez la possibilité d'acquérir 2 places de parking (25 000 €/unité). Tous les services publics sont individuels. En bref : un endroit polyvalent avec un potentiel infini et une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial rénové, situé au cœur de Merksem, est une opportunité unique pour les investisseurs. Située sur la Bredabaan, cette vaste surface commerciale bénéficie d'une localisation extrêmement centrale, à proximité des principaux axes routiers et avec un arrêt de bus juste en face. Actuellement loué à un service religieux pour 2 000 € par mois, ce bien offre un rendement intéressant dès l'acquisition. Le rez-de-chaussée commercial a été soigneusement rénové et se compose d'un grand espace ouvert, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle à manger et de toilettes. D'une superficie totale de 192 m², le bâtiment dispose de fenêtres en PVC à haute performance (HR) contre acte, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé des raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau, assurant ainsi toutes les commodités pour divers types d'activités commerciales. Pour les acheteurs soucieux de la conformité et de la durabilité, le bien est doté d'un certificat de conformité électrique, avec un score EPC de catégorie B pour la performance énergétique du bâtiment. Exempt de risques d'inondation et bénéficiant d'un statut résidentiel urbain selon la destination urbanistique, ce bâtiment commercial ne nécessite aucune TVA supplémentaire lors de l'achat, avec un revenu cadastral évalué à 3 279 €. Disponible immédiatement pour une transaction rapide au prix attractif de 273 600 €, ce bien est une véritable perle au cœur de Merksem. En savoir plus ?

Voor meer informatie of bezichtiging kan u contact opnemen met de eigenaar ### Wordt aangeboden als een geheel, 2 aanpalende en verbonden ruimtes : 1.Een gelijkvloers Sint-Bartholomeusstraat 53 ( 60 m2 oppervlakte), bestaande uit een winkelruimte van rond 40m2, een bureau- of woonkamer, een keuken/toilet en een overkoepelde binnenkoer (met mogelijkheid deze terug tot open ruimte te maken). Dit pand beschikt over een winkelfacade van 4 meter aan de straatkant, inclusief ruime glazen ingangsdeur, verder een private ingang via de hal van het woongedeelte van dit gebouw. Voorzien van elektriciteit, water -en gasaansluiting. Pandhoogte binnenin tot ongeveer 3 meter. 2.Een magazijn Sint-Bartholomeusstraat 51 (hoek Borrewaterstraat) (81 m2), via een deur verbonden met de winkelruimte nr 53 en met eigen grote ingangspoort van 3 meter lengte op de hoek Sint-Bartholomeusstraat 51-Borrewaterstraat. Geniet verder van een privatieve ingang via de woonhal Borrewaterstraat 28. Uitzonderlijke plafondhoogte van ongeveer 4 meter, nuttig voor opslag. Geniet van een ruime, onverwarmde kelderruimte van 67m2 , toegankelijk van binnen het magazijn en met een goede plafondhoogte van ongeveer 2 m hoog. Dit pand is ideaal als bijkomende winkelruimte of als opslagplaats/magazijn. Voorzien van elektriciteitsaansluiting en verlichting. Als hoekpand geniet deze ruimte van 18 meter straatfacade of mogelijke etalage op zowel Borrewaterstraat als Sint-Bartholomeusstraat. LIGGING : zeer centraal gelegen, Sint-Bartholomeusstraat is vlakbij de Bredabaan , met winkels, tram- en buslijnen, en dichtbij de snelwegverbindingen. Goed zichtbaar pand voor commerciële doeleinden. VERDERE OPMERKINGEN : 1. Wordt aangeboden als handels- en opslagruimte. Kan eventueel door een overnemer beschouwd worden voor conversie tot woning(en) op eigen risico. 2. De panden zijn in degelijke staat, maar hebben voor stichting van een nieuwe zaak of winkel behoefte aan interne herinrichting, schilders- of elektriciteitswerken. Aanpassingswerken en schilderswerken voor een specifiek handelsconcept zijn te voorzien. 3. Elk der twee adressen behoort kadastraal tot een apart gebouw met eigen basisakte. 4. Bouwjaar van rond 1955. 5. Wordt verkocht door eigenaar, voor bezichtiging contacteer : ### En savoir plus ?

Situé dans la dynamique ville d’Anvers, ce bâtiment commercial exceptionnel offre une opportunité unique d’investissement ou d’exploitation pour les entrepreneurs soucieux de s’établir dans une zone en pleine croissance. Au cœur du quartier de Lange Lobroekstraat 65, cette propriété est stratégiquement positionnée à proximité de nombreux points d’intérêt tels que Park Spoor Noord, le Sportpaleis, et l’AP Hogeschool, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants. Avec une valeur demandée de 599 000 €, cette propriété constitue une acquisition judicieuse pour ceux qui recherchent un espace polyvalent, combinant commerce et résidentiel dans une localisation prisée. Le bien immobilier se compose d’une surface commerciale de près de 150 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales telles que retail, bureau ou restauration. La grande vitrine assure une excellente visibilité, attirant ainsi la clientèle locale et passant par là. La partie résidentielle, située à l’étage, a été récemment rénovée avec soin pour offrir un confort moderne et une séparation claire entre vie privée et professionnelle. La résidence comporte quatre chambres spacieuses, réparties sur plusieurs étages, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, deux salles de bains et un espace de vie lumineux. La rénovation récente de cette partie du bâtiment augmente la valeur de la propriété tout en offrant un environnement agréable pour ses occupants. La présence d’un sous-sol de 45 m² ajoute encore à la fonctionnalité du lieu, permettant un rangement pratique ou un espace supplémentaire selon les besoins. L’emplacement de cette propriété constitue également un avantage considérable. Située dans un quartier résidentiel en expansion, cette zone bénéficie d’un développement urbain soutenu et d’un environnement dynamique. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures publiques facilite la vie quotidienne tout en assurant une forte fréquentation commerciale. La facilité d’accès à la propriété, combinée à sa localisation stratégique à Anvers, en fait une opportunité rare pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant exploiter un bien multifonctionnel dans un secteur en plein essor. Pour découvrir tout le potentiel de cette offre exceptionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région emblématique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel à Merksem, situé au 124 Bredabaan, avec un prix attractif de 339 000 €. Ce bien immobilier, datant de 1947, offre un potentiel considérable pour toute opération de rénovation, étant actuellement en état nécessitant des travaux. La propriété n'est pas louée et sera disponible dès la signature de l'acte. Son statut de bâtiment à rénover en fait une option idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs besoins spécifiques. Ce bâtiment dispose d'une surface comprenant une cuisine, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une absence de lift. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 597 kWh/m², ce qui peut représenter une considération importante pour la future mise en valeur du bien. La structure est située dans une zone à vocation résidentielle, dans un environnement où la réglementation urbanistique permet diverses utilisations résidentielles. Bien que le bâtiment soit situé dans une zone potentiellement sujette à des inondations, aucune délimitation d’area inondable spécifique n’est mentionnée, ce qui peut nécessiter une étude approfondie lors du projet de rénovation. L’emplacement à Merksem offre un cadre résidentiel avec un accès facile aux services locaux et aux infrastructures urbaines. La zone n’est pas soumise à un droit de préemption, ce qui facilite la transaction. Si vous êtes un professionnel cherchant une propriété à transformer ou un investisseur souhaitant exploiter une bâtisse à fort potentiel dans la région de Merksem, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette propriété industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, entrepreneurs ou développeurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent et stratégique. L’immeuble, proposé au prix de 550 000 €, se compose d’un vaste espace de stockage avec mezzanine, réparti sur une surface de 274,29 m², offrant une capacité d’adaptation optimale avec une disposition flexible pouvant accueillir différentes activités commerciales ou industrielles. La mezzanine permet d’augmenter la surface utile tout en conservant une organisation pratique, tandis qu’un terrain adjacent de 183 m² offre une solution idéale pour le stationnement ou le stockage en plein air. La propriété dispose d’un accès indépendant via une grande porte en acier inoxydable, facilitant les opérations de livraison, la gestion des stocks ou la location séparée de l’espace. Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Merksem, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. La localisation est particulièrement avantageuse dans un environnement mêlant zones commerciales et résidentielles, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. La propriété est actuellement en état de rénovation mais n’est pas encore occupée, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses besoins spécifiques. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, avec toutes les démarches administratives en ordre. Son absence de certification électrique particulière et le fait qu’elle ne soit pas située dans une zone inondable garantissent une certaine simplicité dans le processus d’acquisition. Cette offre constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Merksem. Que ce soit pour une exploitation commerciale, une location à des tiers ou un projet de développement, cette propriété offre des possibilités multiples dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique, qui allie espace, flexibilité et localisation stratégique dans une zone prisée de la ville. En savoir plus ?

Description Espace de bureaux de plain-pied, situé en centre-ville, d'une superficie d'environ 104 m². Situé à proximité de la place du marché et offrant des possibilités de stationnement à proximité immédiate. En attente de l'offre la plus élevée de la première phase d'enchères La première phase d'enchères débutera prochainement Cet espace de bureau sera vendu selon la procédure Covast. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Situation : La propriété se trouve dans un endroit très accessible et visible à Brasschaat, dans une zone animée avec beaucoup de passage, ce qui la rend idéale pour des activités commerciales. Description : Cet espace commercial au rez-de-chaussée est actuellement entièrement équipé en tant que restaurant et allie la fonctionnalité à une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger spacieuse peut accueillir un nombre confortable de convives et est lumineuse et ouverte, ce qui crée une expérience agréable pour les clients. La cuisine équipée est conçue par des professionnels et dotée de tous les appareils nécessaires, ce qui permet un fonctionnement sans heurts et une grande efficacité. La propriété comprend également des toilettes séparées. À l'arrière, il y a une cour agréable. La combinaison d'un emplacement central et très visible avec un intérieur pratique et attrayant rend cet espace commercial particulièrement intéressant pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement à la fois représentatif et fonctionnel. Caractéristiques particulières : +Situation centrale avec une visibilité maximale + Surface habitable : 100m² (indicatif) + EPC : B +Efficacité énergétique et prêt à emménager En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Brasschaat, une commune dynamique et prisée. Ce bien immobilier, proposé au prix de 275 000 €, représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Situé précisément à l'adresse Bredabaan 396 GLV, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, avec un accès facile aux transports en commun, notamment une station de bus à proximité, ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute E19. La position centrale garantit une visibilité optimale, essentielle pour toute activité commerciale florissante. Ce bâtiment, construit en 1979, offre une surface adaptée à divers usages commerciaux, avec des caractéristiques techniques rassurantes. La façade en aluminium équipée de fenêtres en simple vitrage laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et professionnel. La chaufferie centralisée au gaz naturel, combinée à une excellente performance énergétique avec un label EPC C, assure le confort tout en maîtrisant les charges. Le bâtiment dispose également d'une toilette, ainsi que de raccordements essentiels à l'eau, à l'électricité et au gaz. Son état est conforme aux normes en vigueur, bien qu'il ne possède pas de certificat spécifique pour l'installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité pour des améliorations ou rénovations ultérieures selon les besoins. L'emplacement de ce local commercial dans le centre de Brasschaat confère une attractivité indéniable. La proximité immédiate d'un parking de rue avec dispositif de stationnement par disque facilite l'accès pour les visiteurs et clients. La zone résidentielle environnante assure un flux constant potentiel de clients locaux ou passants. Brasschaat, reconnue pour sa qualité de vie, ses commerces et ses infrastructures, constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial dans la région de Brasschaat. En savoir plus ?

Entrepôt commercial/bureau (239 m²) avec espace extérieur (63 m²) à Merksem. Situé sur la Lambrechtshoekenlaan à Merksem, ce rez-de-chaussée commercial/bureau offre une situation stratégique : excellente accessibilité en voiture et en transports en commun, avec de nombreuses facilités commerciales à portée de main. Un emplacement parfait pour une entreprise commerciale souhaitant combiner visibilité et accessibilité. Avec 265 m², cet espace de bureau au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové offre toutes les possibilités : idéal comme espace commercial, bureau ou cabinet. Le bâtiment est livré en gros œuvre, ce qui vous permet d'adapter l'aménagement en fonction de votre activité et de vos besoins. Atout supplémentaire : un espace extérieur de 63 m² orienté ouest, dont 15 m² de terrasse, parfait comme espace de détente pour les clients et les employés. Vous disposez également de 2 caves privées (24m² au total) et vous avez la possibilité d'acquérir 2 places de parking (25 000 €/unité). Tous les services publics sont individuels. En bref : un endroit polyvalent avec un potentiel infini et une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?