Surface commerciale à vendre - Kalmthout RBT38309
Noordeind 51 2920 Kalmthout
895 000 €
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Description
À vendre : un bâtiment commercial de caractère situé à Kalmthout, au Noordeind 51, idéal pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un restaurant spacieux, avec une salle de détente adjacente équipée d'un bar et d'une entrée séparée. Le restaurant, d'environ 160 m², peut accueillir jusqu'à 80 convives à l'intérieur et environ 100 sur la terrasse ensoleillée partiellement couverte. Une grande cuisine professionnelle de 74 m² est à disposition, ainsi qu'une salle technique. De plus, le site comprend un vaste parking et une grande grange avec grenier à l'arrière du bâtiment. Le premier étage abrite un appartement lumineux et spacieux de près de 200 m², offrant une vue agréable grâce à ses nombreuses ouvertures en verre. Le salon ouvert de 80 m² s'accompagne d'une cuisine moderne entièrement équipée, incluant un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une cuisinière à gaz à 5 feux. Un vaste terrasse ensoleillée de 35 m² prolonge l'espace de vie. Quatre chambres de tailles variées (10, 12, 13 et 35 m²) ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et meuble lavabo complètent cet espace de vie. Construit en 1944, ce bien est prêt à être occupé immédiatement. Situé dans une zone résidentielle tranquille, il n'est pas sujet aux risques d'inondation. La propriété s'étend sur un terrain total de 11 034 m² et est bien desservie par les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau. Ce bâtiment présente une opportunité rare d'acquérir un espace commercial avec des possibilités résidentielles dans une région prisée pour sa qualité de vie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 2 568 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1944
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
11034 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
20/11/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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