• 1 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Koersel ?

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Description

À vendre, un bâtiment commercial situé en plein centre de Koersel, une zone prisée pour son potentiel commercial exceptionnel. Ce bien, construit en 1999, offre une surface totale de 300 m², idéal pour développer une activité artisanale ou commerciale. Actuellement exploité en tant que restaurant chinois, le rez-de-chaussée se compose d'une salle de réception spacieuse, de deux toilettes situées sur la gauche, et d'une grande cuisine partiellement équipée avec espace de rangement. En plus, la propriété inclut tous les équipements de cuisine existants. À l'arrière du bâtiment, une section est aménagée en espace résidentiel, offrant ainsi la possibilité d'une habitation sur place. La parcelle totale s'étend sur 400 m², incluant un jardin et une terrasse orientés à l'est, parfaits pour créer un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré au gaz, et les raccordements en eau et en électricité sont déjà effectués. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette opportunité unique permet d'acquérir à un prix attractif un espace commercial avec des perspectives de rendement intéressantes. Le bien est disponible immédiatement à l'issue de la vente, sans TVA additionnelle. De plus, il bénéficie d'un certificat EPC valide jusqu'en 2033. Bien qu'aucun certificat conforme pour l'installation électrique ne soit disponible actuellement, le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel que ce bâtiment commercial de Koersel a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT11633 Réf. vendeur: 2891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

1,1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

259 m 1' 15'' 369 m 35'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

259 m 1' 15'' 369 m 35'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,2 km 7' 2,4 km 2' 57'' 2 km 14' 2,2 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

126 m 1' 30''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

169 m 2' 2''

Gares

Heusden

2,5 km 9' 2,5 km 2' 56'' 2,4 km 11' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2,1 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

11,8 km 39' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Spar Beringen

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Lidl Beringen

216 m 43'' 216 m 18'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Delhaize Koersel

250 m 50'' 250 m 19'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Golfs

Golfforum Lummen

11,7 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Beringen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bredestraat 2") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 139 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 13 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture."Piccoli Amori" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 13 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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