Surface commerciale à vendre - Koersel RBT11633
3582 Koersel
179 000 €
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Description
À vendre, un bâtiment commercial situé en plein centre de Koersel, une zone prisée pour son potentiel commercial exceptionnel. Ce bien, construit en 1999, offre une surface totale de 300 m², idéal pour développer une activité artisanale ou commerciale. Actuellement exploité en tant que restaurant chinois, le rez-de-chaussée se compose d'une salle de réception spacieuse, de deux toilettes situées sur la gauche, et d'une grande cuisine partiellement équipée avec espace de rangement. En plus, la propriété inclut tous les équipements de cuisine existants. À l'arrière du bâtiment, une section est aménagée en espace résidentiel, offrant ainsi la possibilité d'une habitation sur place. La parcelle totale s'étend sur 400 m², incluant un jardin et une terrasse orientés à l'est, parfaits pour créer un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré au gaz, et les raccordements en eau et en électricité sont déjà effectués. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette opportunité unique permet d'acquérir à un prix attractif un espace commercial avec des perspectives de rendement intéressantes. Le bien est disponible immédiatement à l'issue de la vente, sans TVA additionnelle. De plus, il bénéficie d'un certificat EPC valide jusqu'en 2033. Bien qu'aucun certificat conforme pour l'installation électrique ne soit disponible actuellement, le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel que ce bâtiment commercial de Koersel a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
400 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
17/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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