Surface commerciale à vendre - Jemeppe VBE03938

Rue Grand-Vinâve 29 4101 Jemeppe

160 000 €

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VBE03938
  • 220 m²
  • 1 Garage
Rue Grand-Vinâve 29 4101 Jemeppe
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Description

Trevi Liège vous présente cette maison de commerce offrant un beau potentiel, idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservie par les transports en commun. Le bien comprend un espace commercial d’environ 117 m² au rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine et une grande surface exploitable en longueur. Un jardinet, accessible depuis l’arrière du commerce, mène à un entrepôt d’environ 60 m², situé à l’arrière du bâtiment. Celui-ci est également accessible via la rue A. de Borre, constituant un atout rare et particulièrement pratique. La partie résidentielle, répartie sur les étages, se compose au premier niveau d’un vaste hall, de deux chambres de 15 m² et 16 m² ainsi que d’une salle de bain. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de belles dimensions. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en aluminium, de volets électriques, d’un chauffage central au gaz de ville et est raccordé à l’égout. L’entrée du commerce se situe rue Vinave. Polyvalent et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un indépendant à la recherche d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 160.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 1 512 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

380 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03938 Réf. vendeur: 7635990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

293 m 58'' 293 m 26'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

293 m 58'' 293 m 26'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,2 km 6' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

846 m 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

105 m 1' 16''

Gares

Pont-De-Seraing

632 m 3' 622 m 1' 5'' 612 m 7' 612 m 7'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 6,1 km 5' 4,2 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,9 km 24' 3,6 km 33' 4 km 49'

Supermarchés

Aldi Seraing

256 m 54'' 256 m 37'' 256 m 3' 256 m 3'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

714 m 2' 45'' 872 m 1' 9'' 714 m 9' 714 m 9'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

655 m 2' 15'' 720 m 55'' 655 m 8' 655 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Grand Vinâve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Liège en 29 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Letizia Vasapolli" est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à 14 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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