Surface commerciale à vendre - Bassenge VBD18572

Rue Royale 35 A/B 4690 Bassenge

400 000 €

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VBD18572
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Situé dans le charmant village de Bassenge, l'immobilière Wolfs vous présente ce rez-de-chaussée commercial de 225 m², à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. Ce bien, construit en 2010 et en excellent état d’entretien, est actuellement aménagé en salle de restaurant avec un comptoir friterie à emporter, offrant ainsi une opportunité idéale pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre un commerce réputé et incontournable de la région. Rez-de-chaussée : comptoir à emporter avec coin friterie de +/- 67 m², salle de restaurant de +/- 110 m² avec un bar (frigo, lave-vaisselle, éviers et machine à glaçons), cuisine professionnelle équipée de +/- 18 m², chambre froide, chambre de congélation, bloc sanitaire hommes et femmes, bureau de +/- 13 m², possibilité d’aménager une terrasse à l’arrière, deux places de parking privatives, un garage, nombreuses places de parking à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce 44 couverts en supplément (liste comprenant tout le matériel disponible sur notre site). Divers : superficie totale : 225 m², double vitrage en PVC avec volets électrique, système d'alarme avec caméra, alarme incendie, chauffage central au gaz propane, adoucisseur d'eau, 380 W. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18572 Réf. vendeur: 7082512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

40 m 10'' 37 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

832 m 2' 49'' 832 m 1' 21'' 517 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

832 m 2' 49'' 832 m 1' 21'' 517 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,1 km 18' 5,6 km 7' 4,7 km 1º 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 2' 59''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

206 m 2' 28''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

274 m 3'

Gares

Glons / Glaaien

5,5 km 19' 6,1 km 8' 5 km 1º 5' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 8' 21,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

12,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

11 km 39' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Aldi Bassenge

65 m 32'' 67 m 5'' 65 m 46'' 65 m 46''

Intermarché Bassenge

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,7 km 33' 2,8 km 34'

Spar Glons

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,8 km 46' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,1 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,8 km 8'

Activités

Maison De La Science

17,9 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,9 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Royale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Glons" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bassenge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (4 minutes en voiture), "Spar Glons" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glons / Glaaien" : 8 minutes en voiture ou 65 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (10 minutes).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

plan fistou.pdf

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