Surface commerciale à vendre - Houffalize VBE20929

Route du Vieux Chêne 6 6660 Houffalize

1 290 000 €

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VBE20929
  • 892 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Route du Vieux Chêne 6 6660 Houffalize
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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce hall industriel construit en 2020 situé dans le parc d’activité économique d’Houffalize idéalement situé sur la sortie de la E25 (BASTOGNE-LIEGE). Ce hall permet du stockage ou toute autre activité nécessitant beaucoup d’espace. Le hall est composé d’un espace d’accueil, de bureaux, d’un coin détente et des accueils fournisseurs sont également disponibles. Mais ce n’est pas tout, il est équipé d’une installation photovoltaïque qui recouvre l’entièreté de la consommation électrique. Ce bâtiment n’attend plus que vous pour y installer votre nouvelle activité !
Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • Revenu cadastral: 6 753 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 61 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

27 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

2233 m²

Largeur du terrain à rue

46 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE20929 Réf. vendeur: 1490900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,6 km 9' 3 km 3' 1,5 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

4 km 20' 4,4 km 5' 2,4 km 20' 3,3 km 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

951 m 1' 7''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm

290 m 3'

Supermarchés

Spar Houffalize

3,1 km 11' 3,2 km 3' 1,6 km 22' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Houffalize

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2 km 16' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

32,9 km 24'

Musées

Musée Animalaine

17,1 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

31,2 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

31,4 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de Parc d'Activité économique HOUFFALIZE - LES CHERAS (ZAEM), c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 14 minutes.Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 24 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 22 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Houffalize" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", une crèche joignable en 25 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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