Surface commerciale à vendre - Belsele RBS93813

Belseledorp 143 9111 Belsele

249 000 €

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RBS93813
  • 1 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : bâtiment commercial idéalement situé à Belsele, au 143 Belseledorp, ce bien offre une surface commerciale de 100 m² actuellement aménagée en pizzeria. L'espace comprend une salle de restauration, une cuisine entièrement équipée, une zone de stockage et des toilettes. Un entrepôt additionnel de 18 m² se trouve à l'arrière du bâtiment, accessible par la rue Eindestraat. La propriété a été partiellement rénovée avec une installation électrique mise à jour et une pompe à chaleur air-air pour un confort optimisé. À l'étage, une surface privée de 40 m² est aménageable pour accueillir un séjour/chambre, une cuisine et une salle de bains, offrant ainsi une option résidentielle ou d'usage mixte pour les propriétaires ou locataires. Grâce à sa localisation stratégique et ses nombreuses possibilités de stationnement, ce bien est parfait pour une activité horeca ou tout autre projet commercial similaire. La construction principale date de 1980 tandis que l'entrepôt a été ajouté en 2010. Avec un prix attractif de 249 000 €, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif de 1 200 € par mois. Situé dans une zone résidentielle non inondable, le bâtiment bénéficie de permis de construction et d'urbanisme conformes, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien commercial prêt à l'emploi dans un quartier dynamique et en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 100 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

110 m²

Surface constructible

93 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93813 Réf. vendeur: 9358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pastorieke

341 m 1' 11'' 332 m 32'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

553 m 1' 50'' 553 m 44'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

553 m 1' 50'' 553 m 44'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

982 m 3' 982 m 1' 38'' 972 m 5' 982 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 2' 56''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

54 m 39''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

54 m 39''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

62 m 44''

Gares

Belsele

775 m 2' 35'' 772 m 1' 1'' 601 m 9' 775 m 9'

Bornes de recharge

Oude Baan

867 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

57 m 11'' 57 m 41'' 57 m 41''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e

800 m 10'

Supermarchés

Ad Belsele

473 m 1' 34'' 473 m 37'' 473 m 6' 473 m 6'

Okay Waasmunster

1,5 km 7' 1,5 km 1' 39'' 1,3 km 6' 1,5 km 18'

Carrefour Market Sinaai

3,7 km 24' 4,3 km 6' 3,1 km 18' 3,7 km 44'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,3 km 16'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oude Baan") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Donkey - Sint-Niklaas Station Belsele Nmbs 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Belsele" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Pastorieke", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Lutgart", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 1 minute à pied.

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