Hagelberg 13 2250 Olen

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Description

Ce bâtiment industriel à vendre à Olen est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace polyvalent et fonctionnel. Situé au 13 Hagelberg, ce bâtiment de plus de 3 400 m² comprend un vaste entrepôt de 2 303 m² avec une hauteur libre de 6,2 m, équipé d'un système de chauffage par soufflerie à gaz naturel. Un espace de bureau moderne de 531 m², réparti sur deux étages, bénéficie d'une climatisation par unités de plafond et de radiateurs à gaz. La mezzanine de 518 m² offre un espace repas et une capacité de charge de 350 kg/m², complétée par des installations comme l'air comprimé et l'extraction de poussière. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, garantissant sécurité et confidentialité, avec une cabine haute tension dédiée sur site. La propriété inclut également une habitation pour concierge de 101 m², permettant la combinaison travail-vie sur place. Sa localisation stratégique à Olen facilite l'accès via des routes principales, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités commerciales ou industrielles variées. La finition de haute qualité et la disposition fonctionnelle de ce bâtiment le rendent parfait pour une entreprise en pleine expansion. De plus, il y a un grand espace de stationnement, ce qui est un atout majeur pour les employés et les visiteurs. Le prix de vente est fixé à 2 795 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un tel niveau d'infrastructure et d'équipements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 13 445 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2003

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

3400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS45822 Réf. vendeur: 3946415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje

3,1 km 11' 3,7 km 5' 1 km 27' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Oevel - Het Lo

3 km 10' 3,7 km 5' 974 m 28' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Oevel - Het Lo

3 km 10' 3,7 km 5' 974 m 28' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

6 km 20' 7 km 9' 4 km 49' 6 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

2 km 24'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

2 km 24'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

2 km 24'

Gares

Olen

3,9 km 20' 4,3 km 5' 3 km 23' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

832 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

4,5 km 18' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Supermarchés

Albert Heijn - Olen

1,1 km 5' 1,4 km 2' 23'' 715 m 14' 1,1 km 14'

Spar Olen

2,4 km 11' 2,6 km 2' 56'' 1,7 km 21' 2,4 km 28'

Carrefour Express Olen Statie

3,8 km 19' 4,2 km 5' 2,9 km 22' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Witbos

8,5 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Thomas More", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lammerdries-Oost 21b") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Olen") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Olen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Olen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Weert se trouve à 56 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Oevel - Het Lo", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Pareltje" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 9 minutes en voiture.

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