Surface industrielle à vendre - Engis VBD16596 Option

Chaussée Freddy Terwagne 7 b 4480 Engis

Faire offre à partir de 695 000 €

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VBD16596
  • 550 m²
  • 65 Place(s) de parking
Chaussée Freddy Terwagne 7 b 4480 Engis
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Description

Idéalement situé dans le zoning industriel d’Hermalle-sous-Huy, cet entrepôt semi-industriel avec conciergerie ou bureaux se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 3.445 m². L’entrepôt, d’une superficie d’environ 440 m² (+ mezzanine de 110m²), est équipé d’une porte sectionnelle de marque Crawford ainsi que d’un compteur électrique triphasé, offrant des conditions idéales pour une activité professionnelle. La conciergerie, d’une superficie d’environ 110 m², se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC, de deux chambres, d’un WC séparé, ainsi que d’une agréable terrasse couverte avec pergola. Le logement bénéficie d’une chaudière au gaz récente avec thermostat d’ambiance, de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures, d’un système de climatisation et est raccordé à l’égout public. Ce bien, en excellent état général, constitue une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d’un espace de stockage intérieur et extérieur avec des bureaux ou un logement de fonction directement sur place. Faire offre à partir de 695.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. www.trevirasquain.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 440 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

15

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

3445 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16596 Réf. vendeur: 7080145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

678 m 2' 33'' 736 m 1' 17'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3 km 15' 3,1 km 4' 2,3 km 36' 3 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

106 m 1' 16''

Gares

Haute-Flône

3,7 km 18' 3,7 km 5' 2,7 km 34' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 51' 14,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,4 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

360 m 1' 12'' 360 m 29'' 360 m 4' 360 m 4'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,7 km 28' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delhaize Engis

4,1 km 14' 4,2 km 4' 3,6 km 15' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,6 km 14'

Musées

Préhistomuseum

5,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

15,1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17 km 18'

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 14 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Petitbonum" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

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