Surface industrielle à vendre - Engis VBD16596

Chaussée Freddy Terwagne 7 b 4480 Engis

Faire offre à partir de 695 000 €

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VBD16596
  • 550 m²
  • 65 Place(s) de parking
Chaussée Freddy Terwagne 7 b 4480 Engis
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Description

Idéalement situé dans le zoning industriel d’Hermalle-sous-Huy, cet entrepôt semi-industriel avec conciergerie ou bureaux se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 3.445 m². L’entrepôt, d’une superficie d’environ 440 m² (+ mezzanine de 110m²), est équipé d’une porte sectionnelle de marque Crawford ainsi que d’un compteur électrique triphasé, offrant des conditions idéales pour une activité professionnelle. La conciergerie, d’une superficie d’environ 110 m², se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC, de deux chambres, d’un WC séparé, ainsi que d’une agréable terrasse couverte avec pergola. Le logement bénéficie d’une chaudière au gaz récente avec thermostat d’ambiance, de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures, d’un système de climatisation et est raccordé à l’égout public. Ce bien, en excellent état général, constitue une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d’un espace de stockage intérieur et extérieur avec des bureaux ou un logement de fonction directement sur place. Faire offre à partir de 695.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. www.trevirasquain.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 440 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

15

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

3445 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16596 Réf. vendeur: 7080145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

678 m 2' 33'' 736 m 1' 17'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3 km 15' 3,1 km 4' 2,3 km 36' 3 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

106 m 1' 16''

Gares

Haute-Flône

3,7 km 18' 3,7 km 5' 2,7 km 34' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 51' 14,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,4 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

360 m 1' 12'' 360 m 29'' 360 m 4' 360 m 4'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,7 km 28' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delhaize Engis

4,1 km 14' 4,2 km 4' 3,6 km 15' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,6 km 14'

Musées

Préhistomuseum

5,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

15,1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."Petitbonum" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

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