Villa à vendre - Boutersem RBU87970

Bosduifweg 12 12 rechts 3370 Boutersem

795 000 €

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RBU87970
  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Prachtige villa - nieuwbouwproject in Boutersem. Deze prachtige woning van 230 m², zal worden opgeleverd in 2026. Deze stijlvolle villa omvat vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De afwerking m.b.t. vloeren, tegels, sanitair en keuken, is opgenomen in de prijs en nog volledig vrij te kiezen. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met terras. Praktische voorzieningen zoals een zolder, parkeerplaat, carport en berging maken dit huis compleet. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een afspraak! Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Ontdek deze prachtige nieuwbouwvilla aan de rustige Bosduifweg 12. Deze BEN- woning biedt de perfecte balans tussen hedendaags comfort en natuurlijke schoonheid. De grote tuin en groene omgeving bieden de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen en te ontsnappen aan de drukte van van het dagelijkse leven. Gezien de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, invalswegen en winkelmogelijkheden is deze locatie ideaal voor het hele gezin. Duurzaamheid staat centraal in dit project. Dankzij zonnepanelen, geothermische warmtepomp en regenwaterrecuperatie geniet je niet alleen van een lagere energiefactuur, maar draag je ook bij aan een groenere toekomst. Bovendien zijn het sanitair, de vloeren en de keuken nog volledig naar eigen smaak te kiezen. Mis deze kans niet & plan vandaag nog een afspraak voor meer informatie . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui
Prix 795 000 € à 795 000 €
Surface habitable 230 m² à 230 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

1126 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU87970 Réf. vendeur: 9e4c47d2-4532-4fdd-bf5a-4636adbf4457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Eik

530 m 3' 552 m 42'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

637 m 3' 658 m 51'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

637 m 3' 658 m 51'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

De Met

8,7 km 46' 9,7 km 14' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

405 m 5'

De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp

405 m 5'

De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee

394 m 5'

Gares

Vertrijk

1,4 km 8' 1,5 km 2' 29'' 978 m 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Dalemstraat

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

6 km 23' 5,6 km 30' 6 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vertrijk Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Okay Boutersem

713 m 6' 825 m 1' 7'' 621 m 9' 713 m 9'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,2 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Lubbeek

5,2 km 27' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

32,4 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 15'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,1 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dalemstraat") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Vertrijk Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 43 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Met" à 14 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Eik" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee, De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Boutersem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (8 minutes en voiture).

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Documents

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