Villa à vendre - Esneux VBC42455
699 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Esneux ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Esneux, dans la zone bucolique de « Flagothier », véritable havre de paix en zone rurale, cette volumineuse villa de prestige sur une parcelle de 6875 m² permet d’imaginer tous les agencements ou affectations (coliving, bureaux, mixte). Elle offre une surface exploitable de 600 m², avec minimum 5 chambres, 2 salles de bains, très grand séjour, cuisine, cuisine véranda, 2 grands bureaux, de vastes caves (avec douche et vestiaire piscine), une piscine (fonctionnelle à réviser), un garage de 4 voitures à double accès, une buanderie, des terrasses, etc. Le tout aménagé avec des matériaux de luxe coûteux et indémodables. Certes, il vous faudra rafraîchir et mettre à votre goût ! Certes les extérieurs sont à l’abandon. Nous en avons tenu compte en proposant la maison plus de 400.000 € sous la valeur d’une expertise fiable et récente ! En option 2 terrains à bâtir de plus de 1000 m² chacun ou achat du terrain total de 8945 m². Alors... que vous souhaitiez vous doter d’une villa et d’un terrain hors norme… loger 2 familles, votre privé et votre business, ou encore démarrer un coliving ou un gîte haut de gamme, nous vous encourageons sincèrement à examiner ce dossier aux multiples facettes. « La Fortune sourit au audacieux » dit-on… C'est une opportunité. Nous attendons vos appels pour fixer une visite.
PEB F (voir plus bas)
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.
Le propriétaire vendeur a la faculté, légale, de vendre ou non. Si oui, il peut choisir celle lui convenant le mieux au regard de ses propres critères, pas nécessairement l’offre la plus élevée.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 4 025 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
433 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Largeur de la façade
27 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
6875 m²
Surface constructible
385 m²
Largeur du terrain à rue
55 m
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
249951 kWh/an
Référence PEB
20241016000167
Date de validité PEB
16/10/2034
Emission de CO2
125
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan