Villa à vendre - Spa VWD12840
Avenue du Professeur Henrijean 17 4900 Spa
625 000 €
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Description
VILLA SPADOISE
Villa spadoise 'Les Tilleuls' typique des années 1900 située dans un parc de 2780m² avec de magnifiques arbres.
1. Hall d’entrée : Spacieux orné de détails architecturaux d’époque, dont un corps de cheminée, des moulures et une arche en plein cintre. Vestiaire et cabinet de toilette.
2. Salon et salle à manger : Lumineux avec de grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. La salle à manger avec bow-window est idéale pour les repas en famille. Plancher en chêne, deux manteaux de cheminée en chêne moulurées à la ‘Liégeoise’.
3. Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien aménagée, avec des appareils modernes et un coin à manger donnant sur une terrasse.
4. Chambres à coucher : 5 , dont une avec salle de bain privative, deux autres avec coin douche lavabo et une avec terrasse. Certaines peuvent servir de bureaux ou d’espaces de loisirs.
5. Salles d'eau : Salle de bain principale équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux lavabos. Deux salles de douche/lavabos supplémentaires offrent commodité et confort. Un WC séparé.
6. Caves spacieuses : Superficie de 140 m² pour un espace de stockage généreux.
7. Vaste parking : Pour accueillir plusieurs véhicules.
8. Parc arboré : Un havre de paix avec de beaux arbres, des coins ombragés et des espaces pour se détendre en plein air. Cette villa spadoise allie le charme du passé avec les commodités modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence paisible. Tout voir Réduire
Villa spadoise 'Les Tilleuls' typique des années 1900 située dans un parc de 2780m² avec de magnifiques arbres.
1. Hall d’entrée : Spacieux orné de détails architecturaux d’époque, dont un corps de cheminée, des moulures et une arche en plein cintre. Vestiaire et cabinet de toilette.
2. Salon et salle à manger : Lumineux avec de grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. La salle à manger avec bow-window est idéale pour les repas en famille. Plancher en chêne, deux manteaux de cheminée en chêne moulurées à la ‘Liégeoise’.
3. Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien aménagée, avec des appareils modernes et un coin à manger donnant sur une terrasse.
4. Chambres à coucher : 5 , dont une avec salle de bain privative, deux autres avec coin douche lavabo et une avec terrasse. Certaines peuvent servir de bureaux ou d’espaces de loisirs.
5. Salles d'eau : Salle de bain principale équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux lavabos. Deux salles de douche/lavabos supplémentaires offrent commodité et confort. Un WC séparé.
6. Caves spacieuses : Superficie de 140 m² pour un espace de stockage généreux.
7. Vaste parking : Pour accueillir plusieurs véhicules.
8. Parc arboré : Un havre de paix avec de beaux arbres, des coins ombragés et des espaces pour se détendre en plein air. Cette villa spadoise allie le charme du passé avec les commodités modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence paisible. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 558 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
320 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Feu ouvert
Oui
Appartement de service
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
2500 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
2780 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
313 kWh/m²/an
Référence PEB
20230722000482
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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