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VBE36907-0 25
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Villa à vendre, Aywaille VBE36907 Option

Pazê dès Gades 15 , 4920 Aywaille
485 000 €
SCHMIDTIMMO
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4 Chambre(s) 227 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2018
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 485 000 €
Revenu cadastral 1 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 227 m²
Surface totale 262 m²
Meublé Non
Surface du séjour 53 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 713 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 117 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26973 kWh/an
Date de validité PEB 30/03/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36907 Réf. vendeur: 7740287 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Pazê dès Gades, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Remouchamps" (4 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (4 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 7 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 2 minutes en voiture.

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 5 minutes.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec une station située à 21 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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