• 5 Chambre(s)
  • 218
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Champay 2 5377 Heure

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Description

VENDU !! MCA Immobilier vous présente cette somptueuse villa moderne érigée en 2022, alliant confort et élégance dans un quartier verdoyant et calme du village de Heure. Vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et d'espaces de vie accueillants et chaleureux. Elle est composée comme suit : hall d'entrée, bureau indépendant, WC, cuisine hyper équipée/salle à manger, séjour, buanderie et salle de douche. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 4 chambres, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier est aménageable en chambres. Implantée sur un terrain de 1.311 m², cette villa offre de magnifiques extérieurs avec une piscine enterrée pour des moments de détente inoubliables. PEB A++. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au Tel 086/32.36.76 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 134 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

1311 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240325504077

Date de validité PEB

25/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB36964 Réf. vendeur: 4055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 948 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,5 km 39' 9,3 km 8' 7,1 km 1º 9' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,4 km 17'

Gares

Aye

9,5 km 39' 12,1 km 11' 7,6 km 1º 25' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ms Motor

8,9 km 8'

Supermarchés

Trafic Marche

7,2 km 24' 7,7 km 7' 5,9 km 1º 4' 7,1 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Marche

7,5 km 31' 8,2 km 7' 6,3 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Aldi Marche-En-Famenne

7,7 km 32' 8,4 km 7' 6,5 km 1º 4' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

11,8 km 12'

Musées

Site Battlekart Wex

9,3 km 9'

Activités

Centre Riveo

12,5 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,5 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,8 km 9'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 14 minutes de route.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 32 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 9 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Transports

Une gare SNCB ("Aye") est située à 39 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ms Motor") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Marche" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (7 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Baillonville - L'Ilot Marmots" et se trouve à 13 minutes en marchant.

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Documents

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20bedc30-625d-4b1d-8314-42efc67897ea_4055Al_a d_inondation.pdf

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2a01a6d6-71ff-463d-958c-e524391f745d_4055Plan CAD.pdf

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8f533ddd-0bad-4d64-b553-edae730c11fd_4055Plan de secteur.pdf

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7931b5ba-fca5-40ce-8d9b-ca32b55083f9_4055Vue a_rienne.pdf

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