Villa à vendre - Érezée VBC82919

Rue Briscol 1D 6997 Érezée

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VBC82919

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Offre àpd 249 000-€ Ossature bois sur VV à parachever érigée sur une parcelle de 1870 m². Au rez: Vaste séjour de 50 m² comprenant cuisine US avec ilot central, salon agrémenté d'une cassette bois. Bureau. Deux salles de douches, toilettes et buanderie. A l'étage : 4 chambres de 12m² et toilettes. Double vitrage PVC. Sur l'arrière : terrasse à finaliser et piscine autoportante. Citerne eau de pluie de 10 000L. Plaine de jeux et remise pour âne ou poney raccordements eau/électricité. A PARACHEVER : Bardage extérieur en PVC ou composite (Projection par l'IA d'un bardage gris des 2 façades), et finitions intérieure. Un gros œuvre en bois et une habitation respectueuse de l'environnement et écologique avec isolation thermique, cela dans un climat intérieur sain sans oublier le caractère ignifugé supérieur aux normes standards. Garage. INFO & VISITE : Tel 0475/49 22 20 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1870 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33907 kWh/an

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82919 Réf. vendeur: 6814350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Gillard

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

"l'École Du Village" Enseignement Libre

1,8 km 6' 1,8 km 1' 40'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

"l'École Du Village" Enseignement Libre

1,8 km 6' 1,8 km 1' 40'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

911 m 3' 911 m 1' 14'' 750 m 11' 911 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

2 km 23'

Gares

Barvaux

10,7 km 59' 13,3 km 12' 8,8 km 2º 8' 10,6 km 2º 8'

Bornes de recharge

Trafic Shop

14,5 km 13'

Supermarchés

Spar Erezee

2,1 km 7' 2,1 km 2' 3'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Rendeux

10,2 km 36' 12,5 km 13' 8 km 2º 2' 10,2 km 2º 2'

Aldi Durbuy

11,6 km 0º 60' 13,6 km 13' 9,1 km 2º 18' 11,5 km 2º 18'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

14,5 km 15'

Musées

Musée Des Mégalithes

9,5 km 9'

Activités

Grottes De Hotton

13,8 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

24,2 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

24,4 km 22'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,8 km 12'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 21 minutes de là.À 12 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 9 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Erezee" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (13 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (13 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : ""l'École Du Village" Enseignement Libre", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Fabienne Gillard", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 59 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec une station située à 23 minutes à pied.

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