Villa à vendre - Gand RBV09951

Sint-Denijslaan 88 9000 Gand

595 000 €

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RBV09951

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Denijslaan 88 9000 Gand
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Description

Karatervolle woning

Prachtige authentieke elementen (parket, schouwen, hoge plafonds)

Tuin en terras aanwezig.

Renovatieproject: Maak hier uw droomwoning van (let op: renovatieverplichting van toepassing) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 368 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

316 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

379 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

769 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/12/2035

Emission de CO2

23769

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV09951 Réf. vendeur: 7353304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Leie

1,7 km 7' 2,7 km 5' 1 km 17' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

1,1 km 4' 2,7 km 5' 804 m 12' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

1,1 km 4' 2,7 km 5' 804 m 12' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

1,6 km 7' 2,1 km 4' 632 m 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 8'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

14 m 10''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

25 m 18''

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

1,3 km 15'

Trams

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

1,1 km 13'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

1,1 km 13'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,2 km 6' 3,7 km 8' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Restaurant Foud'O

1,1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Reserve Gent

467 m 1' 41'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Denijslaan 431

34 m 24''

Supermarchés

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

1,4 km 5' 1,6 km 3' 566 m 15' 1,4 km 16'

Okay Gent

1,3 km 5' 1,3 km 3' 936 m 13' 1,3 km 16'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1,3 km 5' 3,5 km 8' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

10,5 km 11'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant Foud'O") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Reserve Gent", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Donkey - Sint-Denijslaan 431" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Gent" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (16 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ter Leie" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut 2" et se situe à 4 minutes en voiture.

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