Agence Pandenjagers (2570 Duffel)

350 000 €

Maison à vendre

2860 Sint-Katelijne-Waver

Cette résidence à vendre située au 37, Duffelsesteenweg, à Sint-Katelijne-Waver, propose un cadre de vie confortable dans un espace habitable de 190 m². Construite en 1932, cette maison de ville bien entretenue offre quatre chambres, ce qui confère une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité d’adapter les espaces selon vos besoins. Elle dispose de deux salles de bains ainsi que de deux toilettes, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage, gages d’une bonne isolation thermique. L’ensemble du bien est en parfait état technique, avec une installation électrique conforme et un certificat de sécurité asbestique. L’efficacité énergétique est attestée par un certificat EPC avec un score de 267 kWh/m²/an, classé C. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui mène à une salle à manger lumineuse, prolongée par une véranda baignée de lumière naturelle et donnant sur le jardin orienté à l’ouest. La cuisine, agencée de manière centrale entre la salle à manger et le salon, facilite la circulation et l’animation des espaces de vie. En complément, cette habitation dispose d’une entrée latérale pratique, idéale pour le stationnement de vélos ou l’accès secondaire. Sur les étages supérieurs, trois chambres spacieuses et une seconde salle de bains sont aménagées au premier étage, tandis que le grenier offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les préférences de ses futurs propriétaires. Située dans une zone résidentielle à Sint-Katelijne-Waver, cette propriété bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation, et d’une superficie de terrain totale de 185 m² sur deux façades. Son prix de vente s’élève à 350 000 €, hors TVA. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant une maison familiale bien équipée dans une commune dynamique de Flandre. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence Pandenjagers via le numéro ### ou par email à ### . Notre approche transparente vous garantit une transaction claire et sans surprise.

4 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

400 000 €

Maison à vendre

2650 Edegem

Située à Edegem, cette résidence à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au prix de 400 000 €. Édifiée en 1969, cette maison de 160 m² habitables se déploie sur trois niveaux et bénéficie d’une surface de terrain totale de 166 m². Elle dispose notamment d’un garage spacieux doté d’une porte électrique, offrant un stationnement sécurisé, ainsi qu’une place de parking à l’extérieur. Le bien comprend trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et se distingue par une distribution soignée des espaces de vie, idéale pour une famille cherchant à s’établir dans un environnement résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à la grande garage, une buanderie pratique et une arrière-salle actuellement utilisée comme espace de rangement. Un toilette pour invités complète ce niveau. Le premier étage abrite la pièce à vivre et la cuisine ouverte, toutes deux particulièrement lumineuses grâce à d’importantes baies vitrées. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres spacieuses et une plus petite, ainsi qu’une salle de bains équipée. Le jardin entièrement clôturé vient parfaire ce bien en offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Les nombreuses rénovations récentes, notamment le remplacement du toit et des fenêtres en 2020, garantissent une bonne isolation thermique conformément au label EPC C, sans aucune obligation de rénovation supplémentaire. De plus, la conformité électrique et la certification d’absence d’amiante sont des atouts majeurs pour cette propriété. Implantée dans un quartier résidentiel d’Edegem, cette maison bénéficie d’un environnement calme et serein tout en restant proche des commodités locales. Son emplacement stratégique en fait un investissement durable pour les acquéreurs souhaitant combiner confort de vie et fonctionnalité. Le prix affiché pour ce bien immobilier est fixé à 400 000 €, sans TVA. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, il est vivement recommandé de contacter l’agence Pandenjagers via le numéro ### ou par email à ### . Cette agence innovante se distingue par sa transparence tarifaire et son professionnalisme, assurant ainsi un accompagnement optimal tout au long de votre projet immobilier.

3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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725 000 €

Maison à vendre

2860 Sint-Katelijne-Waver

Cette splendide résidence à vendre est située à Sint-Katelijne-Waver, plus précisément au 6 Lintseheide, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1899 et entièrement rénovée en 2006, cette propriété d’une surface habitable de 211 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable avec ses quatre chambres à coucher. Le bien se distingue également par un terrain étendu de 2 099 m², orienté sud-ouest, qui promet un ensoleillement optimal. À l’intérieur, vous trouverez une salle de bains moderne au rez-de-chaussée ainsi que deux toilettes, permettant une distribution fonctionnelle des espaces. Le chauffage électrique est complété par une isolation performante et du double vitrage, assurant une excellente efficacité énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique de seulement 135 kWh/m²/an (label B). Parmi les nombreuses prestations de cette demeure, citons la présence d’une véranda contemporaine ainsi qu’une piscine chauffée intégrée, offrant un confort et une convivialité exceptionnels pour toute la famille. La maison dispose d’un garage spacieux, ainsi que de deux stalles, ce qui peut répondre à divers besoins de stockage ou de loisirs. En complément, une prairie d’une superficie remarquable de 9 714 m² se trouve à l’arrière du bâtiment et pourrait également être louée en sus. Ce bien bénéficie d’une orientation optimale avec trois façades, garantissant luminosité et bien-être au quotidien. La propriété n’est pas située en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection patrimoniale particulière, offrant une grande liberté d’utilisation. Proposée au prix de 725 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Katelijne-Waver. Elle est idéale pour une famille recherchant espace, modernité et qualité de vie dans un cadre naturel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée qui vous accompagnera avec professionnalisme tout au long de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans cette région recherchée.

4 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain

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725 000 €

Maison à vendre

2570 Duffel

Située à Duffel, au numéro 6 de Lintseheide, cette superbe résidence à vendre allie charme et modernité sur un terrain généreux de 2 099 m². Construite en 1899 et entièrement rénovée en 2006, cette habitation présente une surface habitable de 211 m², offrant un vaste espace de vie idéal pour une famille nombreuse. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle propose un confort optimal. La maison dispose d’une salle de bain moderne au rez-de-chaussée ainsi que de deux toilettes, et il est envisageable d’aménager une chambre supplémentaire au même niveau. La présence d’une cuisine bien agencée et d’un garage complète les prestations intérieures. L’ensemble bénéficie d’un chauffage électrique, de double vitrage et d’une climatisation, assurant ainsi un confort thermique tout au long de l’année. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité naturelle. Une véranda moderne apporte une pièce supplémentaire baignée de lumière, tandis qu’un piscine chauffée intégrée promet des moments de détente exclusifs. À l’arrière, un terrain agricole d’environ 9 714 m², actuellement non inclus dans la vente mais susceptible d’être loué, offre de nombreuses possibilités d’aménagements ou d’activités en plein air. La propriété comprend également deux écuries ainsi qu’un espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à six véhicules sur des places de parking extérieures. Ce bien bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une consommation primaire de seulement 135 kWh/m²/an, attestée par un certificat EPC de classe B, grâce notamment à l’installation de panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur et une bonne isolation. L’emplacement de cette résidence à Duffel offre un cadre paisible dans un secteur à vocation agricole tout en restant accessible à toutes les commodités urbaines. Cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et confort moderne. Proposée au prix de 725 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à contacter Pandenjagers, agence immobilière reconnue pour sa transparence et son professionnalisme, au ### ou par mail à ### pour toute demande d’information ou pour organiser une visite personnalisée. Ne manquez pas cette offre unique qui conjugue espace, confort et qualité énergétique à Duffel.

4 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain

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450 000 €

Maison à vendre

2570 Duffel

Située au cœur de Duffel, cette résidence à vendre allie parfaitement espace commercial et habitation, offrant une surface habitable généreuse de 197 m². Érigée en 1954 et rénovée en 2022, cette propriété se compose d’un commerce spacieux de 27 m² accessible par une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu’une salle de bains élégante. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin profond orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. L’étage comprend deux vastes chambres tandis que le second étage offre encore deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains où se trouve également l’emplacement prévu pour la machine à laver. La maison dispose en outre d’une cave fonctionnelle et d’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Côté technique, le bien bénéficie d’une installation électrique conforme, d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un confort optimal et une bonne performance énergétique avec un certificat EPC classé C (258 kWh/m²/an). Implantée dans une zone résidentielle urbaine de Duffel, cette maison bénéficie d’un cadre calme sans risques d’inondation et sans servitudes particulières. Son orientation sud assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Proposée au prix de 450 000 €, cette demeure représente une opportunité rare mêlant activité commerciale et vie privée dans cette commune recherchée. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée qui vous accompagnera avec transparence tout au long de votre projet immobilier.

4 Chambre(s) 197 m² 2 Salle(s) de bain

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450 000 €

Surface commerciale à vendre

2570 Duffel

Situé en plein cœur de Duffel, ce bâtiment commercial à vendre constitue une opportunité rare alliant fonctionnalité et confort moderne. Datant de 1954, cet immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, garantissant des prestations contemporaines tout en conservant un cachet authentique. Avec une surface totale de 197 m² sur un terrain de 299 m², ce bien offre un espace commercial de près de 27 m² accessible par une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. L’entrée principale s’ouvre sur un hall avec espace de rangement, donnant accès à un séjour lumineux équipé d’une cuisine moderne entièrement aménagée, d’une salle à manger spacieuse et élégante, ainsi qu’une salle de bains contemporaine. À l’arrière, la maison bénéficie d’un jardin profond orienté plein sud, offrant un cadre paisible et agréable. Le premier étage comprend deux chambres de bonnes dimensions, tandis que le deuxième étage dispose également de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle de bains dotée d’un emplacement pour la machine à laver. Cet agencement fait de ce bâtiment un lieu polyvalent, combinant vie privée et activité commerciale sous un même toit. Une cave et un grenier complètent l’ensemble, offrant des espaces de stockage pratiques. Le chauffage est assuré au gaz, les vitrages sont en double vitrage pour une meilleure isolation, et l’électricité a été mise aux normes avec une installation conforme, assurant ainsi sécurité et confort. Le certificat énergétique affiche un bon classement avec un EPC de type C. Ce bien immobilier est proposé au prix clair et attractif de 450 000 €, hors TVA. Implanté dans une zone résidentielle urbaine et non soumise à un quelconque droit de préemption ou à un risque d’inondation, il jouit d’un cadre serein et sécurisé. Cette adresse à Duffel représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant à conjuguer espace commercial et habitation dans une commune dynamique. Pour toute prise de contact ou visite, nous vous invitons à joindre l’agence Pandenjagers via le numéro ### ou par courriel à ### . Leur approche innovante et transparente facilite l’acquisition en toute confiance, avec un prix total décomposé clairement entre le montant affiché et la commission fixe incluse. Ne laissez pas passer cette occasion unique sur le marché de Duffel.

299 m²

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465 000 €

Bungalow à vendre

2570 Duffel

Ce bungalow à vendre situé à Duffel, au 35D Heidestraat, propose une opportunité rare pour les acquéreurs désireux d’investir dans une habitation spacieuse à rénover. Édifiée en 1981, cette maison individuelle s’étend sur une surface habitable de 243 m² sur un terrain généreux de 1643 m². Elle comprend actuellement deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, toutes situées au rez-de-chaussée, mais offre la possibilité d’aménager le grenier en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La disposition intérieure privilégie un espace de vie lumineux grâce à un séjour ouvert relié à la salle à manger et à une cuisine équipée fonctionnelle. Une grande entrée donne accès à ces pièces conviviales ainsi qu’à des espaces pratiques tels qu’un débarras, une buanderie séparée et un toilette invité. La propriété bénéficie également d’un garage intérieur spacieux avec porte électrique, un atout indéniable pour le stationnement sécurisé et le rangement. La façade principale orientée plein sud assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le grand jardin verdoyant invite à profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Le chauffage fonctionne au mazout, et la maison dispose de double vitrage, contribuant ainsi à une isolation thermique correcte, bien que le certificat de performance énergétique indique un besoin d’améliorations pour réduire la consommation énergétique. Notons que ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable, ce qui sécurise votre investissement. Proposé au prix de 465 000 € hors TVA, ce bungalow constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant à Duffel. L’environnement agricole proche garantit un cadre de vie paisible et dégagé. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence professionnelle. Nous nous tenons à votre disposition afin de vous accompagner dans votre démarche d’acquisition et vous fournir des conseils personnalisés adaptés à votre projet immobilier.

2 Chambre(s) 243 m² 1 Salle(s) de bain

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650 000 €

Maison à vendre

2223 Schriek

Découvrez cette résidence d’exception à vendre située à Schriek, alliant histoire et modernité dans un cadre résidentiel paisible. Ancienne brasserie authentique datant de 1930, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2020 qui a su préserver son caractère unique tout en l’adaptant aux exigences contemporaines. Offrant une surface habitable généreuse de 246 m², ce bien immobilier se distingue par son architecture à quatre façades, offrant un confort optimal et une orientation ouest qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 163 m², cette propriété propose un cadre de vie privilégié avec notamment un jardin aménagé comprenant une piscine et un sauna, pour une atmosphère de détente comparable à celle d’un lieu de villégiature. L’intérieur de la maison se compose d’un espace de vie ouvert et lumineux mettant en valeur des finitions haut de gamme. La cuisine sur mesure s’intègre harmonieusement à la pièce à vivre, créant ainsi un espace convivial propice à la réception et au partage. Au rez-de-chaussée, une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne complète l’aménagement. La maison dispose de trois chambres spacieuses et offre la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires dans les combles. L’équipement comprend un chauffage au gaz avec plancher chauffant ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique. De plus, cette résidence est dotée de panneaux photovoltaïques, soulignant un engagement vers une consommation énergétique maîtrisée. Un atout remarquable est l’impressionnant garage pouvant accueillir au moins six véhicules, avec la possibilité d’y exercer une activité indépendante. Implantée dans un environnement résidentiel à Schriek, cette propriété est exempte de tout droit de préemption et ne se situe pas en zone inondable, garantissant ainsi sérénité et sécurité. Proposée au prix de 650 000 €, cette demeure offre une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs en quête d’un bien alliant authenticité, confort contemporain et prestations exclusives. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception. N’hésitez pas à nous joindre afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

3 Chambre(s) 246 m² 1 Salle(s) de bain

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419 000 €

Maison à vendre

2570 Duffel

Cette résidence proposée à la vente à Duffel, au prix de 419 000 €, offre un cadre de vie spacieux et rénové avec soin. Située au 108 de la Kruisstraat, cette maison unifamiliale datant de 1930 bénéficie d’une surface habitable de 163 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’habitation a été entièrement rénovée en 2018, ce qui lui confère un certificat de performance énergétique favorable (EPC B) avec une consommation d’énergie primaire de 190 kWh/m²/an. La conformité électrique est assurée et le bien a été déclaré exempt d’amiante, garantissant ainsi un confort et une sécurité optimaux pour ses futurs occupants. L’intérieur se compose de trois chambres à coucher, dont une sous plafond mansardé à l’étage supérieur, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire et d’une douche. L’espace de vie principal est lumineux et ouvert, intégrant une cuisine contemporaine, un séjour et une salle à manger dans un agencement fluide qui valorise la convivialité et la clarté des volumes. En complément, on trouve un hall d’entrée accueillant, un espace de rangement pratique, ainsi qu’un toilette pour invités. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont pourvues de double vitrage, contribuant à une isolation thermique et phonique appréciable. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain de 168 m² avec une cour close et un bâtiment annexe, offrant des possibilités supplémentaires pour le rangement ou des projets divers. Implantée dans une zone résidentielle sans préemption ni risques spécifiques liés aux inondations, cette propriété ne bénéficie pas d’équipements tels que l’air conditionné, un système d’alarme ou un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Toutefois, son état impeccable ainsi que sa localisation à Duffel en font un bien attractif pour des acquéreurs cherchant une maison prête à vivre dans un environnement calme. Le prix annoncé est de 419 000 €, hors TVA, avec une transparence totale concernant les frais annexes. Pour toute information complémentaire ou visite, il est recommandé de contacter l’agence Pandenjagers via le numéro ### ou par courriel à ### afin de découvrir ce bien remarquable.

3 Chambre(s) 163 m² 1 Salle(s) de bain

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260 000 €

Maison à vendre

2570 Duffel

Située au cœur de Duffel, cette résidence à vendre offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs en quête d’un bien à rénover. Érigée en 1930, cette maison mitoyenne de deux façades s’étend sur une surface habitable de 145 m², implantée sur un terrain total de 352 m² orienté sud-ouest. L’agencement intérieur comprend un espace de vie au rez-de-chaussée avec séjour, cuisine et salle de bains, complété par trois chambres réparties sur les étages supérieurs. Une cave pratique ainsi qu’un grenier fonctionnel viennent parfaire cette configuration, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le jardin profond et ensoleillé constitue un atout majeur de ce bien immobilier, offrant un cadre calme et agréable pour profiter des beaux jours. L’accès latéral direct à l’extérieur facilite la circulation entre la maison et le grand atelier situé à l’arrière de la parcelle. Cette vaste annexe représente un espace polyvalent idéal pour les artisans, les amateurs de bricolage, ou encore pour du stockage. Chauffage au mazout et vitrage simple caractérisent ce logement, qui nécessite une remise aux normes énergétiques avec une rénovation devant permettre d’atteindre au minimum le label D dans un délai de six ans conformément à l’obligation EPC. Implantée dans une zone résidentielle calme de Duffel, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et confortable. La demande s’élève à 260 000 €, sans TVA. Ce bien est disponible immédiatement lors de la signature de l’acte. Nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans le centre de Duffel.

3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain

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300 000 €

Maison à vendre

2570 Duffel

Située à Duffel, cette spacieuse résidence à vendre propose une surface habitable de 175 m², offrant un potentiel considérable pour les acquéreurs désireux d’y apporter leur touche personnelle. Érigée en 1899, cette maison mitoyenne présente une distribution fonctionnelle comprenant un vaste séjour, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine. L’espace de vie s’étend également à une véranda attenante, complétée par une buanderie, deux salles de bains et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La présence de quatre chambres permet une grande flexibilité d’aménagement, notamment grâce à la chambre supplémentaire aménagée dans les combles. Le bien, implanté sur une parcelle de 352 m² orientée sud-ouest, bénéficie d’un magnifique jardin profond accessible par une entrée latérale pratique, facilitant notamment le passage des vélos ou du matériel de jardinage. Le chauffage est alimenté au gaz tandis que les menuiseries sont en simple vitrage. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un indice de consommation spécifique élevé à 766 kWh/m²/an, avec l’obligation de rénovation énergétique visant à atteindre au minimum la classe D dans un délai de six ans. Ce projet s’adresse donc à des acquéreurs prêts à investir dans la modernisation de ce bien aux volumes généreux et à la structure solide. Implantée au cœur de Duffel-West, cette résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Proposée au prix de 300 000 €, elle offre une rare opportunité dans un cadre résidentiel calme et accessible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée. Un accompagnement professionnel vous sera assuré pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

4 Chambre(s) 175 m² 2 Salle(s) de bain

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330 000 €

Maison à vendre

2570 Duffel

Située au cœur de Duffel, cette résidence à vendre au prix de 330 000 € présente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Édifiée en 1951, la maison s’étend sur une surface habitable généreuse de 171 m² répartis sur trois niveaux, avec un total de quatre chambres qui offrent un espace confortable et modulable. L’intérieur comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une salle de bain et des espaces de rangement bien pensés. La propriété bénéficie également d’une installation de chauffage au gaz et d’électricité récemment rénovée, bien que le vitrage simple reste à moderniser. La réglementation impose que la performance énergétique soit améliorée à un label D ou supérieur dans les six ans, ce qui laisse une marge d’aménagement pour valoriser le bien. L’atout majeur de ce bien réside dans son environnement extérieur : un jardin profond et ensoleillé orienté sud-ouest, accessible par une entrée indépendante, offrant un cadre paisible pour se détendre ou accueillir des réceptions en plein air. La parcelle totale atteint 337 m², ce qui accentue encore le potentiel de cette maison aux deux façades, située dans une zone résidentielle calme et sans risque d’inondation. Ce bien est proposé sans précompte vendeur ni charges supplémentaires liées à la TVA, assurant ainsi une transparence financière appréciable pour l’acquéreur. Par ailleurs, la maison est libre de toute occupation, prête à être habitée dès l’acte notarié. Implantée dans la commune de Duffel, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Cette maison offre donc une toile vierge idéale pour créer un habitat à son image dans un secteur en plein essor. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière Pandenjagers au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel au cœur de Duffel.

4 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

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215 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2570 Duffel

Situé dans la commune prisée de Duffel, ce terrain à bâtir d’une superficie de 354 m² représente une opportunité rare pour la construction d’une habitation demi-ouverte. Avec une façade d’environ 10,3 mètres et une profondeur de près de 36,5 mètres, ce site offre une configuration idéale pour réaliser un projet résidentiel spacieux et lumineux. La localisation exacte se trouve au 29 Uitbreidingsstraat, dans un quartier calme et familial, propice à l’épanouissement des enfants et à la quiétude de ses habitants. La zone est urbanisée en tant que secteur résidentiel, permettant le développement d’un habitat conforme aux normes en vigueur. La profondeur maximale de construction autorisée atteint 17 mètres au rez-de-chaussée, 13 mètres à l’étage, et 9 mètres pour le comble, offrant ainsi une flexibilité architecturale intéressante. Il est toutefois requis que la toiture s’adapte à l’architecture existante des voisinages directs. Un atout supplémentaire est la présence d’un chemin piétonnier adjacent au terrain, garantissant un sentiment d’espace ouvert et facilitant une agréable connexion avec les environs tout en préservant un cadre verdoyant et paisible. Proposé au prix de 215 000 €, ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible dès la signature de l’acte. Exempt de tout droit de préemption et non situé en zone inondable, il constitue un choix sûr et réfléchi pour tout acquéreur désireux d’investir dans un environnement résidentiel de qualité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence, qui vous accompagnera avec professionnalisme dans votre projet immobilier à Duffel.

354 m² 36 m Profondeur du terrain 10 m Largeur du terrain

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550 000 €

Maison à vendre

2547 Lint

Située dans la commune paisible et résidentielle de Lint, cette résidence à vendre offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Édifiée en 1977, cette maison semi-ouverte bénéficie d’une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se compose de quatre chambres à coucher, une salle de bain bien entretenue, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée pratique avec un toilette invité, une pièce de vie lumineuse en liaison directe avec une cuisine ouverte de style campagnard, favorisant un espace convivial et spacieux. Une pièce de rangement complète cet espace de vie au même niveau. À l’extérieur, cette demeure repose sur une parcelle de 387 m² offrant un jardin agréable avec une terrasse propice à la détente. La présence d’un garage accessible par la rue arrière et d’une place de parking extérieure ajoute un confort non négligeable pour le stationnement. Conçue pour être économe en énergie, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage remplacées en 2012 et d’une chaudière à gaz neuve installée en 2021. Son certificat de performance énergétique affiche un score favorable avec un EPC label B, attestant d’une consommation maîtrisée à 198 kWh/m²/an. Un système d’alarme renforce par ailleurs la sécurité du bien. Proposée au prix exact de 550 000 €, cette maison est disponible à la vente sans TVA et sera libre à l’acte. Implantée dans un quartier calme et sécurisé, elle ne fait l’objet d’aucune servitude particulière ni droit de préemption. L’orientation nord de la façade avant assure un éclairage naturel doux tout au long de la journée. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Lint, associant prestations soignées et qualité de vie. Nous vous invitons à contacter l’agence Pandenjagers au ### ou par e-mail à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

4 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain

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674 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2930 Brasschaat

Cette propriété d’investissement à Brasschaat représente une opportunité rare sur le marché immobilier résidentiel. Située au 161 de la Veldstraat, elle se compose de deux appartements spacieux, chacun d’une surface habitable de 102 m², accompagnés de deux garages privatifs d’environ 20 m² chacun. Construit en 1972, ce bien immobilier comprend au total quatre chambres et deux salles de bains indépendantes, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour les locataires ou futurs occupants. Chaque appartement bénéficie d’un séjour lumineux avec espace repas, une cuisine fermée ainsi qu’un rangement pratique. À l’extérieur, un agréable terrasse privative complète chaque logement, idéalement orientée vers l’est. L’ensemble est implanté sur un terrain de 541 m² dans un quartier résidentiel calme de Brasschaat, à proximité du centre-ville, garantissant ainsi un cadre de vie agréable tout en conservant une certaine sérénité. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation importante en 2019 avec le remplacement complet de la toiture et une isolation renforcée de 10 cm, contribuant à une meilleure performance énergétique. L’installation de chauffage est au gaz, tandis que les fenêtres sont équipées de double vitrage. L’actuelle situation locative inclut un appartement loué, tandis que le rez-de-chaussée avec garage sera libre à la signature de l’acte. Le bien est vendu en bloc, au prix de 674 000 €, comprenant les deux appartements ainsi que les deux box de garage. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser la gestion et la rentabilité d’un petit immeuble résidentiel dans une commune recherchée de Flandre. La vente se fait sans TVA et est disponible immédiatement à l’acte. La localisation résidentielle, la qualité des prestations et la configuration des logements permettent d’envisager une gestion aisée ou une revente fractionnée puisque les appartements peuvent également être acquis séparément. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre bureau via le numéro ### ou par courriel à ### .

204 m² 2 Salle(s) de bain

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80 000 €

Terrain agricole à vendre

2800 Walem

Située dans la charmante commune de Walem, cette parcelle de terres agricoles représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts. Avec une superficie totale de 10 110 m², ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un endroit où se ressourcer ou envisagent un usage récréatif. La propriété est située dans un environnement rural, loin de l'agitation urbaine, permettant à ses futurs propriétaires de profiter d'une tranquillité totale tout en étant entourés par la beauté naturelle de la région. La localisation précise à Battenbroek, dans une zone non sujette aux risques d'inondation, renforce le caractère sécurisé et serein de cet investissement. La proximité d'espaces boisés et de terrains vastes garantit un cadre propice à la détente, à la promenade ou même à un projet de développement respectueux de l'environnement. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou particuliers souhaitant posséder un terrain dans un cadre calme et préservé. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle s'élève à 80 000 €, une somme transparente comprenant la totalité des frais liés à la transaction. La vente ne concerne pas de propriété actuellement louée, ce qui facilite une acquisition rapide et sans complication pour les acheteurs sérieux. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l'acte notarié, offrant une flexibilité appréciée pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet. La superficie importante du terrain, couplée à sa position dans une zone non soumise à des réglementations restrictives ou à des risques naturels, en fait un choix judicieux pour divers projets futurs, qu'ils soient à vocation privée ou professionnelle. Pour les personnes intéressées par cette offre, il est conseillé de prendre contact avec l'agence afin d'organiser une visite ou d'obtenir davantage d'informations. N'hésitez pas à nous joindre par téléphone ou email pour découvrir cette parcelle rare et envisager sa valorisation selon vos projets personnels ou professionnels. Cette propriété située à Walem constitue une véritable oasis de verdure, en parfaite harmonie avec le mode de vie rural belge. Sa situation géographique privilégie un environnement calme tout en restant accessible, avec une proximité appréciable aux commodités locales et aux axes de communication majeurs. Que vous soyez un amoureux de la nature, un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou simplement en quête d’un terrain pour bâtir votre futur lieu de vie dans un cadre préservé, cette parcelle a tout pour vous séduire. Son prix attractif et sa conformité aux normes urbanistiques en font une opportunité à ne pas laisser passer. Vous pouvez nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette offre exclusive. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la région de Walem.

10110 m²

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175 000 €

Maison à vendre

2570 Duffel

Cette résidence à Duffel, située au 86 Leopoldstraat, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite en 1899, la propriété présente une superficie habitable de 88 m² répartie sur un terrain de 131 m². Elle comprend trois chambres, ce qui permet d’en faire une habitation familiale ou un investissement avec espace de personnalisation. L’intérieur de la maison est à moderniser, mais elle dispose déjà d’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule. La maison possède deux façades, ce qui favorise une luminosité naturelle et une bonne circulation de l’air. Une particularité pratique est la possibilité d’accéder à la cour arrière via une ouverture située à gauche de la bâtisse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Située en plein centre de Duffel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. La zone résidentielle est calme et bien desservie, avec un accès facile aux axes routiers principaux. La maison est disponible immédiatement, ce qui permet une acquisition rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour la transformer en un logement moderne.

3 Chambre(s) 88 m²

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