Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Liège (4000) (page 3)

ACTION BATIBOUW - Cuisine équipée et appareils sanitaires offerts (valable pour tout engagement avant le 31 mars 2026) ! Projet exceptionnel érigé à proximité de l'hôpital du MontLégia! Privilégia vous propose cet APPARTEMENT 1CH (+/- 59 m² d'après plans) situé au 3ème étage: spacieux hall d'entrée spacieux, séjour comprenant une cuisine ouverte et une baie de fenêtre s'ouvrant vers une terrasse orientée Sud-Est (+/- 10 m²), 1 chambre, salle de bains, local technique/buanderie et wc indépendant. L'appartement est vendu achevé à l'exception des peintures et luminaires (cuisine incluse). Des emplacements de parking en sous-sol et des caves sont proposés en supplément. Néanmoins, de spacieux espaces sécurisés et aménagés sont disponibles et libre d'accès aux occupants pour les vélos. Chauffage sol et rafraîchissement via un réseau de chaleur (alternative écologique aux climatisations actuelles), compteurs individuels (eau et électricité), châssis double vitrage PVC, ventilation double flux, porte d'entrée individuelle anti-effraction, vidéophone. Référence PEB: RWPEB-135259. Prix hors frais (TVA 21%, droits d'enregistrements sur le terrain, frais de raccordements, honoraires notariaux et frais d'acte de base). N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners vous dévoile ce superbe duplex idéalement situé au cœur du très prisé quartier Saint-Laurent à Liège, un emplacement recherché pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général, offrant une organisation intérieure harmonieuse pensée pour un confort quotidien optimal. Les espaces de vie, généreux et accueillants, s’articulent avec fluidité pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la configuration en duplex apporte une réelle distinction et une séparation naturelle entre les niveaux. Cette organisation sur deux étages ouvre également la possibilité d’y exercer une profession libérale, permettant de dissocier aisément espace privé et espace professionnel dans un cadre soigné et représentatif. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, renforce encore l’attractivité de ce bien qui constitue une opportunité rare sur le marché liégeois, que ce soit pour une résidence principale de qualité, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial réfléchi. 📩 Renseignements par mail à l’adresse ### 📞 ### 🔎 Plus de biens sur ### En savoir plus ?

C'est en plein cœur de Liège, à deux pas de l'Université, que SOLICO vous propose cet appartement 2 chambres. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, une cuisine sur un lumineux séjour, une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres dont une avec balcon. L'appartement est également muni d'une cave. Compteurs électrique et eau individuels. Aspects techniques : PEB B, certificat électrique conforme, RC de 1 147€. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et visites au ### ou au ### En savoir plus ?

Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 91 m² (selon PEB) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée menant vers un spacieux séjour avec accès à une première terrasse ensoleillée, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux bénéficiant également d’un accès direct à la seconde terrasse, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. Les deux grandes terrasses totalisent plus de 16 m² et sont accessibles par quatre portes différentes, offrant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs et une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose de nombreux espaces de rangement intégrés, dont un local à provisions dans la cuisine, de grands placards fermés et graphiques dans le hall d’entrée, un local buanderie pour la machine à laver, ainsi qu’une armoire profonde au-dessus du buffet. En complément, deux caves privatives avec étagères sont disponibles en sous-sol, idéales pour le stockage. Les peintures ont été entièrement remises à neuf par un professionnel, garantissant un intérieur soigné et prêt à emménager. Les châssis récents en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est commun, le PEB est de niveau B et l’électricité est conforme. Prix, 195.000€, Provision de charges : 350 €/mois. L’appartement est libre à l’acte. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

✨ Lumineux studio de 42 m² au cœur de Liège – Idéal investissement ✨ Situé en plein centre de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants accessibles à pied), ce studio lumineux de 42 m² constitue une opportunité idéale, tant pour un investisseur que pour une occupation personnelle. Implanté au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, le bien se compose d’un agréable espace de vie baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains, ainsi que d’un balcon de ± 2 m², situé à l’arrière, offrant un espace extérieur au calme. 🔹 Superficie : ± 42 m² 🔹 Étage : 3ᵉ avec ascenseur 🔹 Balcon : ± 2 m² 🔹 Situation : hyper centrale, tout à pied 🔹 Actuellement loué 500 € / mois + 90€ de charges 💡 Atout majeur : excellente localisation + rendement locatif immédiat. Provisions des charges mensuelles ( fond de réserve et de roulement) : +/- 270€/mois ⚡Informations pratiques : Châssis sv en alu CC gaz de ville (chauffage collectif) PEB: D (316) RC:679€ Electricité conforme ❤️ Une réelle opportunité d'investissement au cœur de Liège ! ✔ Libération: en fonction des locataires 💰Faire offre à partir de 69.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous proposent une belle opportunité d’investissement en plein centre de Liège. Situé dans le quartier recherché de Hors-Château, à deux pas des commerces, transports et commodités, cet appartement une chambre de 48 m² selon PEB (Label B) est idéal pour un premier achat ou pour un investissement en bon père de famille. L’emplacement est clairement un point fort. Sur le plan technique, le bien est équipé d'un triple vitrage installé en 2014, de l'électricité rénovée en 2012 et la chaudière collective du bâtiment datant également de 2012. L'appartement dispose aussi d’une cave privative, pratique pour le rangement. Les charges de copropriété s’élèvent à 166 €/mois, incluant le fonds de roulement et le fonds de réserve. Le type d'investissement recherché, et rare dans le quartier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cyril au ### En savoir plus ?

APPARTEMENT LUMINEUX À ROCOURT – CADRE VERDOYANT & CALME Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée- dans une résidence à ROCOURT. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Composition du bien : L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’une salle de séjour spacieuse de 24 m² offrant un espace de vie confortable s'ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine semi-équipée de 9 m², ainsi que de 3 chambres de 13 m², 8 m² et 9 m², d’une salle de bain bien agencée de 5m², d’un hall de nuit de 8 m², d’un WC séparé de 1 m² et d’un espace "jardin d'intérieur" de 8 m². Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur. L'ensemble des charges ( roulement & réserve ) est de 260€. Les + de ce bien -Chaudière au gaz collective ( avec calorimètres ) -Châssis aluminium double vitrage + volets ( partiellement électrique) -Revenu cadastral : 1083€ -Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) -Électricité CONFORME -Performance énergétique (PEB D) PEB : D - 282 kWh/m².an ( 25 920 kWh/an - N°20251118018539 ) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye En savoir plus ?

Sur les hauteurs de la ville, à 5 min de la gare, cet appartement lumineux de 70 m² dispose d'un beau séjour avec coin à manger, d' une cuisine full équipée, d' 1 chambre, d' une salle de bains avec emplacement machines. Double vitrage, chauffage central. Provision mensuelle pour charges : 150 €/mois comprenant communs, chauffage et eau (chaude et froide). Parking intérieur dans l'immeuble en option. Belle vue panoramique. PEB N° 20260217017069- indice C - E spec 238 kWh/m².an - E totale 15.023 kWh/an. Bail en cours au loyer de 650 €/mois + charges. À visiter ! En savoir plus ?

Appartement 3 chambres entièrement rénové au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Emplacement idéal à Liège Saint-Gilles. Superficie selon PEB: 104 m². Coup de cœur assuré découvrez sans tarder ce magnifique appartement de trois chambres entièrement rénové avec goût il est idéalement situé dans le quartier très prisé de la Rue Saint-Gilles à Liège vous profiterez d'un cadre de vie urbain dynamique à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités ainsi que de la proximité immédiate des écoles et des transports un emplacement parfait pour une famille ou un investissement. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un lumineux séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit desservant les trois belles chambres (9, 10 et 15 m²), une salle de douche et un WC séparé, un débarras et un vestiaire. Cet appartement est entièrement rénové aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une porte coupe-feu, un chauffage collectif au gaz avec des calorimètres, l'installation électrique est conforme, tous les châssis sont en PVC double vitrage de 2025 avec volets motorisés sauf 1. Le sous-sol comprend deux caves privatives. Charges: 210 €/mois comprenant la provision pour le chauffage et l'eau ainsi que les communs. Electricité à prévoir. Libre actuellement, location possible 900 €/mois ou colocation 1 100 €/mois. Le certificat de performance énergétique PEB est de catégorie C numéro 20170905001104 un très bon score pour un appartement liégeois. En savoir plus ?

À vendre : appartement spacieux à Liège, situé Rue du Coq 89, à quelques pas des écoles et des transports en commun. Cet appartement dispose de trois chambres confortables et d’un agencement pratique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement urbain dynamique. Sa situation centrale permet un accès rapide aux commerces, restaurants et lieux culturels. La proximité des écoles et des bonnes liaisons de transport en commun en font un choix parfait pour les familles ou les jeunes actifs. Pièces principales : • Séjour avec espace pour un coin salon convivial • Grande cuisine full équipée • Trois chambres confortables Atouts : • Proche du bois de Naimette • À proximité immédiate du centre ville • Agencement pratique avec trois chambres • Jardin avec terrasse • Grand hall de nuit aménageable en bureau • Cave Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE ! PEB C 20260109029419 - Espec 202 - Etotal 25 136 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

OPTION D'ACHAT EN COURS - À proximité immédiate de la Gare des Guillemins et du Parc de Cointe, en façade arrière et situé au 7 étage, cet appartement lumineux à rénover offre une agréable vue dégagée. Il se compose d'une chambre, d'une terrasse, d'une cave, d'un garage. Sup. tot.: +/-59 m² (d'après PEB). 7ème ét. : hall d'entrée avec vestiaire (+/-10 m²), lumineux séjour (+/-20 m²) avec accès à la terrasse, cuis.équipée (+/-8 m², avec taque vitro., hotte, four, frigo/cong., meubles évier et de rangement), 1 chambre à coucher (+/-15 m²), la cuisine et la chambre bénéficient également d'un accès à la terrasse, salle de bains (+/-4 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo et emplacement machines), 1 w.c. indép . Extérieur : terrasse (+/-13 m², orientation sud-ouest). Sous-sol : 1 garage fermé privatif (+/-15,5 m²), 1 cave privative. Equipements : ascenseur, châssis alu simple vitrage, compt. indiv. pour l'électricité (bihoraire communiquant), chauf. cent. gaz collectif (calorimètres), prod.eau chaude couplée à la chaudière, parlophone. Copropriété : quotités 473/51.042èmes (appart., cave et garage) des parties communes - Provision de charges : appel +/-212,62 €/mois (info indicative, comprenant notamment la gestion, entret. des communs, du parc, ascenseur, eau et chauffage) - Appel fonds de réserve : +/-807,06 € pour l'année 2026. Divers : R.C. total actuel net de 872 € - P.E.B. classe C. Situation prisée - A proximité immédiate d'écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun. En savoir plus ?

Christophe Grognard vous présente ce bien à fort potentiel, idéalement situé face à la Meuse, sur le Quai de Rome à Liège. Bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle, cet appartement développe une surface utile d’environ 90 m² et se compose comme suit : Un hall d’entrée desservant le séjour / salle à manger lumineux, ainsi que la cuisine équipée, laquelle bénéficie d’un balcon d’environ 2 m². De l’autre côté de l’appartement, le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La chambre principale dispose également d’un accès à une terrasse d’environ 5 m², offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. Le bien est situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, de nombreuses écoles, du parc de la Boverie, ainsi que des grands axes routiers. À découvrir sans tarder. Aspects techniques : Chauffage au gaz Électricité non conforme Châssis aluminium simple vitrage PEB : B - 20260131003638 - 162 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.026 € Charge de copropriété : 305€/mois Prix : 185.000€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au ### ou au ### En savoir plus ?

!!! OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement situé dans une résidence calme et très bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, supermarché, cinéma, écoles, transports en commun, etc.), ce bel appartement, situé au 6ᵉ étage, se compose comme suit : hall d'entrée, débarras, spacieux salon ouvert sur la salle à manger donnant accès à deux balcons offrant une belle vue dégagée, cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC ainsi qu’une chambre avec accès à l’un des balcons. Ce bien dispose également d’une cave privative et d’un emplacement de parking privatif et sécurisé au sous-sol de l’immeuble. Caractéristiques techniques : châssis en aluminium double vitrage, ascenseur, résidence sécurisée, chauffage central au gaz (collectif) et raccordement au tout-à-l’égout. Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. Certaines images présentées ont été générées par intelligence artificielle et sont fournies à titre illustratif et non contractuel. À visiter sans tarder! Pour plus d’informations : ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement deux chambres de 66 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, sur le Boulevard Ernest Solvay à Liège, dans le quartier prisé du Thier. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus et tram), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les grands axes. L’appartement se compose comme suit : Salon de 27 m² offrant un bel espace de vie lumineux - Cuisine de 8 m² à aménager selon vos envies - Salle de bain de 3 m² - Hall de nuit de 3 m² - Deux chambres de 11 m² et 8 m² La disposition est fonctionnelle et bien pensée, offrant une agréable séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Caractéristiques techniques : Superficie habitable : 66 m² Étage : 1er Chauffage central au gaz Châssis double vitrage Compteurs individuels eau, gaz et électricité PEB : C – 232 kWh/m².an – 15.392 kWh/an – n° 20250609007707 Revenu cadastral : 580 € Appartement lumineux, faibles charges et excellent potentiel locatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier recherché. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez SKYIMMO : ### ### Offre non contractuelle. Prix indicatif constituant une base de négociation. En savoir plus ?

Bénéficiant d’une situation prisée ainsi que d’une place de parking intérieure privative, l’Immobilière Wolfs vous propose ce studio situé au 6ᵉ étage de la résidence. Ce bien est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un placement sûr ! Sous-sol : place de parking privative. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 6ème étage : hall d'entrée, pièce de vie de +/- 23 m² avec cuisine équipée, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Divers : superficie totale : +/- 30 m², R.C. : 690 €, chauffage central au gaz avec calorimètre, électricité conforme jusqu'en 2045, châssis double vitrage aluminium, actuellement loué 698 € par mois (charges comprises). Informations énergétiques : PEB No. : 20260109028890, PEB : E, E spec : 363 kWh/m².an, E totale : 11 883 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose ce bel appartement 1 chambre, en bon état, situé dans un quartier calme et recherché de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et axes autoroutiers. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur, cet appartement combine confort, luminosité et praticité. Il se compose comme suit : Hall d’entrée (9) – Salon/salle à manger/cuisine (14) – Chambre (13) – Salle de bain (4) - WC (1) - Couloir (2) 🛠️ Caractéristiques : Chauffage central au gaz Châssis double vitrage PVC Toiture en bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral :EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : E – 371 kWh/m².an – 19 825 kWh/an – N° 20250317017363 Cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une situation idéale, proche de toutes les commodités et d’un accès facile au centre de Liège. Un bien idéal pour y vivre ou réaliser un investissement sûr. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose ce bel appartement 1 chambre avec terrasse, en excellent état, situé dans un quartier calme et recherché de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et axes autoroutiers. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur, cet appartement combine confort, luminosité et praticité. Il se compose comme suit : Hall d’entrée (11) – Salon/salle à manger/cuisine (13) – Chambre (12) – Salle de bain/WC (3) ✨ Terrasse agréable offrant un espace extérieur appréciable. 🛠️ Caractéristiques : Chauffage central au gaz Châssis double vitrage PVC Toiture en bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral :EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : D – 292 kWh/m².an – 15 610 kWh/an – N° 20250317017239 Cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une situation idéale, proche de toutes les commodités et d’un accès facile au centre de Liège. Un bien idéal pour y vivre ou réaliser un investissement sûr. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous laisse découvrir cet élégant appartement de 3 chambres de 120m2, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier prisé et résidentiel. Niché dans un véritable écrin de verdure, il allie le confort moderne à la tranquillité d’un cadre naturel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie et la vue dégagée sur les jardins environnants. Chaque chambre offre des volumes généreux parfaites pour un cadre de vie paisible et fonctionnel. De plus, cette petite copropriété se situe en retrait par rapport à la chaussée, et est accessible via un chemin privé. Vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de l'endroit. Ce bien est composé comme suit : Entrée (11) - Salon/Salle à manger (30) - Cuisine (17) - Chambres (16-11-10) dont 2 avec dressings - Salle de bain (6) Vous pourrez également profiter de 2 terrasses, ainsi que d’un GARAGE 2 voitures. Informations complémentaires: Revenu cadastral : 1.020 € Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage PVC avec volets Toit : Bon état équipé de panneaux photovoltaïques PEB : G - E. spec. : 639 kWh/m2/an - E. total : 83906 kWh/an - Numéro : 20180529032128 (ancien PEB, avant travaux) Chauffage: Pompe à chaleur AIR/AIR (chaud/froid) Cet appartement est situé à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Idéal pour s’y installer avec toute la famille. Opportunité unique à Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Bel appartement à rafraîchir de +- 111 m² (d'après l'acte) situé au 11ème étage de la résidence "RÉGINA" en plein centre-ville, comprenant un vaste hall d'entrée carrelé 4.40x2.05, un séjour (avec parquet) 6.00x4.40, une cuisine meublée 4.35x3.20 une arrière cuisine 1.60x3.00, un vestiaire avec w.c., un hall de nuit, un débarras, une salle de bains 3.00x2.60 (baignoire et lavabo), deux chambres 4.50x3.05 - 4.40x3.90 donanant accès à une grande terrasse 2.20x6.50 avec un débarras extérieur et en sous-sol une cave 6. Quotités : 230/10.000èmes des parties communes. Charges : Provision de charges trimestrielles : Appel normal : 518,62 € - Appel fonds de réserve : 34,87 € - Appel emprunt : 2 emprunts pour les façades jusqu'en courant 2034 : 1.420,13 € Compteur électrique et gaz individuel, chauffage central au gaz chaudière au gaz Viessmann. Installation électrique conforme jusqu'en 2048. Nouveau châssis PVC avec double vitrage. Appartement loué (bail 01/04/2004), loyer actuel 780 €/mois + les charges. Appartement ayant un bon potentiel idéalement situé dans le centre-ville entre la gare des Guillemins et la place Saint-Lambert sur la nouvelle ligne du tram jouissant d’une superbe vue dégagée. Idéalement situé pour une occupation ou pour un investissement proche de nombreuses écoles. A VISITER SANS TARDER ! En savoir plus ?

***** OPTION ***** Au 8° étage de la Résidence Hôtel des Boulevards, en liaison directe avec le tram et tous les avantages de la ville, un studio prêt à habiter. Par son hall d'entrée, avec vestiaire, rangement et wc, on accède à la pièce de séjour de 22m2. Cette dernière, très lumineuse, offre un superbe panorama sur ce côté de la ville et les boulevards d'Avroy et de la Sauvenière. En communication avec ce séjour, on trouve une cuisine équipée séparée (4m2), ainsi qu'une salle de bains (2,75m2) jouxtant l'alcôve qui peut accueillir l'espace de nuit. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?