Duplex à vendre - Awans

OPTION D'ACHAT EN COURS - Au calme, au cœur d'un clos résidentiel rénové en 2022 avec accès privatif, SPACIEUX APPARTEMENT DUPLEX 2 chambres, terrasse, 2 garages, 2 emplacements parkings privatifs et bénéficiant d'un accès au WELLNESS réservé aux propriétaires résidents. Sup. tot. : +/-194 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-3 m²) avec w.c. (+/-1 m²), bel espace de vie (+/-77 m²) ouvert sur la cuis. éq. (+/-17 m², avec taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et meubles de rangement), buand. (+/-6 m²). 1er ét. : hall de nuit (+/-9 m²), palier (+/-3 m²), 2 ch. (2x +/-18 m²) dont une avec accès à la terrasse, sdb (+/-8 m², avec bain-bulles/douche, meuble dble lavabo et w.c.). Equipements : instal. élec. conforme (compt.bihoraire), châssis dble vit. pvc, chauf. climatiseur réversible, prod.eau chaude par boiler thermodynamique (Edel), sols carrelés (sauf chambres), portail élec. pr accès à la résid. Extérieur : terrasse (+/-19 m²), 2 garages priv.(+/-14 m²) + 2 emplac. parking priv. Copropriété : quotités 480/10.000èmes(appart.), 31/10.000èmes (pr chaque gar.) et 42/10.000èmes des parties comm. (pour chaque emplac.). Prov. charges : appel de +/-939 €/trimestre (info indicative) (comprenant notamment l'assurance, le syndic, l'entretien du parc, le wellness). Appels actuels de +/-313 €/trimestre pr alimentation du fds de réserve. Divers : P.E.B. classe B - RC actuel total net : 1.340 € (appart. + gar. + emplac.). Ecoles, commerces, transports en commun (gare et bus) accessibles à pied et axes autoroutiers à moins de 500 m. En savoir plus ?

Superbe duplex rénové à Montegnée – 2 chambres + dressing + garage L’agence SKYIMMO vous propose ce duplex entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé dans un quartier calme de Montegnée, proche des commerces, écoles et axes principaux, ce bien allie confort moderne et praticité. Composition : Premier étage : Hall d’entrée (4 m²), Salon/Salle à manger (20 m²), Cuisine équipée (10 m²), Buanderie (7 m²), Salle de bain (8 m²), Couloir (8 m²), Balcon/Terrasse (17 m²) Deuxième étage : 2 Chambres (16 et 12 m²), Dressing (7 m²), Couloir (9 m²) Atouts : Duplex rénové, lumineux et bien agencé PEB C – 227 kWh/m².an (Numéro : 20251120000488) DOUBLE vitrage PVC pour isolation et confort Chauffage central au gaz Garage 1 voiture non attenant Revenu cadastral : 915 € pour l’appartement, 89 € pour le garage Charges de copropriété : uniquement 13,34 €/mois pour le garage (3,75 € d’acompte fonds de réserve + 9,59 € d’acompte fonds de roulement) Bien entretenu, aucune autre charge de copropriété pour le duplex Un bien clé en main, moderne et confortable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. 📞 ### – ✉️ ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance. En savoir plus ?

L'agence ERA Labelimmo vous propose cet appartement de 144 m², situé dans une copropriété de 4 appartements. Il se compose au rez : d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un séjour de 37m². Au 1er niveau : d'un hall de nuit, de 3 chambres (10, 11, 14 m²), d'une salle de bains et d'une grande terrasse de +/- 70 m². Au 2ème niveau : d'une spacieuse chambre de 15 m² et d'un wc. Il bénéficie d'un grand garage et de 2 emplacements de parking ainsi que d'une cave et une buanderie. Chauffage commun au mazout Proche de toutes commodités : accès E40, E25, E42, arrêts de bus, face à la gare, commerces, écoles,... A quelques minutes du CHC MontLégia. RC : en attente PEB: D (333 kWh/m².an) n°20230318007545. Cet agréable appartement vous est proposé à partir de 195.000€ Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Visite virtuelle : ### - COUP DE COEUR ASSURE! L’immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très lumineux appartement duplex 3 chambres avec emplacement de parking et garage, situé dans une petite copropriété neuve de 2 logements et sans charges communes et bénéficiant d’un excellent score énergétique (PEB B). Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée donnant sur un spacieux salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse avec une superbe vue dégagée, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage : une salle de bain et 3 chambres dont une avec salle de douche privée. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, installation électrique CONFORME 25 ans, châssis en PVC double vitrage, panneaux solaires. Un bien fonctionnel et bien agencé, situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Jolie maison avec terrasse (+/- 89m² d'après PEB) 1 chambre bien située dans un quartier en développement à Herstal/Liège. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d’entrée +/- 8m², salle d’eau (buanderie, WC, lavabo et douche +/-9m²). Au 1er étage : spacieux séjour +/- 26m² avec cuisine équipée ouverte. La pièce de vie donne accès directement à la terrasse +/-12m². Au 2ème étage : une chambre +/- 16m² et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). Actuellement loué : 615€/mois. Chauffage central au gaz à condensation, châssis double vitrage bois, électricité non-conforme. PEB: F, E Spéc: 434kWh/m².an, E totale: 38.608 kWh/an, n° 20230820006519. R.C. : 659€, superficie totale parcelle: 110 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1er achat ou investissement ! ### En savoir plus ?

À vendre : appartement spacieux à Liège, situé Rue du Coq 89, à quelques pas des écoles et des transports en commun. Cet appartement dispose de trois chambres confortables et d’un agencement pratique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement urbain dynamique. Sa situation centrale permet un accès rapide aux commerces, restaurants et lieux culturels. La proximité des écoles et des bonnes liaisons de transport en commun en font un choix parfait pour les familles ou les jeunes actifs. Pièces principales : • Séjour avec espace pour un coin salon convivial • Grande cuisine full équipée • Trois chambres confortables Atouts : • Proche du bois de Naimette • À proximité immédiate du centre ville • Agencement pratique avec trois chambres • Jardin avec terrasse • Grand hall de nuit aménageable en bureau • Cave Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE ! PEB C 20260109029419 - Espec 202 - Etotal 25 136 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners vous dévoile ce superbe duplex idéalement situé au cœur du très prisé quartier Saint-Laurent à Liège, un emplacement recherché pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général, offrant une organisation intérieure harmonieuse pensée pour un confort quotidien optimal. Les espaces de vie, généreux et accueillants, s’articulent avec fluidité pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la configuration en duplex apporte une réelle distinction et une séparation naturelle entre les niveaux. Cette organisation sur deux étages ouvre également la possibilité d’y exercer une profession libérale, permettant de dissocier aisément espace privé et espace professionnel dans un cadre soigné et représentatif. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, renforce encore l’attractivité de ce bien qui constitue une opportunité rare sur le marché liégeois, que ce soit pour une résidence principale de qualité, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial réfléchi. 📩 Renseignements par mail à l’adresse ### 📞 ### 🔎 Plus de biens sur ### En savoir plus ?

MH Immo, a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex d’environ 108 m² habitables qui prend place dans un immeuble construit en 1998, au sein d’une petite copropriété à gestion simplifiée. L’appartement se développe sur deux niveaux et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d’un espace bureau ou pièce polyvalente, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le bien est équipé d’un chauffage central individuel au gaz de ville, ce qui assure une gestion autonome de la consommation. Châssis DV bois, électricité non conforme. Bénéficiant d'une petite copropriété, sans syndic, avec une quote-part de 3.583/10.000èmes, et l'absence d'ascenseur, implique des charges limitées et une gestion allégée. L’appartement est situé dans un environnement central (mais au calme !) recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des services, tout en bénéficiant du charme du quartier historique. Le bien est habitable immédiatement et offre un potentiel de rafraîchissement, permettant aux acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts. Un duplex rare dans ce secteur, tant par sa surface que par sa configuration. Renseignements et visites sur demande : ### ou ### En savoir plus ?

BHSimmo vous présente ce beau loft de trois chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Situé à Saint-Nicolas, au sein d'une petite résidence comprenant seulement 6 unités, ce bien se compose d'un lumineux séjour-salle à manger s'ouvrant sur une cuisine semi-équipée, une buanderie et une salle de bain. Au premier étage : Une belle mezzanine aux multiples possibilités d’aménagements, deux chambres et une salle de bain avec un wc. Ce bien bénéficie également d’une terrasse. TECHNIQUES : châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central au gaz. Pas de charges communes. Le bâtiment bénéficie d'un excellent état général, aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### . Les informations mentionnées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente un spacieux duplex avec jardin, situé dans le quartier recherché de Campine, à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Liège. Offrant environ 142 m² habitables et 160 m² exploitables, ce bien lumineux comprend également une cave privative. L’entrée se fait par un sas en copropriété avec deux garages et deux caves non compris dans la vente. De nombreux travaux ont récemment été réalisés, notamment la réfection complète de l’étanchéité de la toiture plate, l’aménagement d’une nouvelle salle de bain, la remise en état des caves, ainsi que diverses finitions permettant une installation confortable et immédiate. Il est possible d’acquérir l’ensemble du bâtiment avec les caves avant et les deux garages pour 50.000€ supplémentaires. Il est également possible, avec demande de permis, de rehausser le bâtiment de 2 à 3 appartements en toiture pour un projet immobilier d'investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et central. Plus d’infos au ### En savoir plus ?

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex en excellent état sur les hauteurs de Liège ! Atouts principaux : •⁠ ⁠Excellent état, pas de travaux à prévoir •⁠ ⁠Compteurs privatifs •⁠ ⁠En ordre urbanistique •⁠ ⁠Parking public gratuit à l'arrière du bâtiment •⁠ ⁠Visibilité Composition : hall d'entrée, grand séjour lumineux avec⁠ cuisine équipée, ⁠bureau, hall de nuit, ⁠salle de bain équipée, ⁠2 chambres, terrasse. Rentabilité potentielle intéressante. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" En savoir plus ?

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter un magnifique duplex de 110 m2 situé à Mons-lez-Liège, dans la commune de Flémalle, dans un environnement calme et agréable. Ce bien fait partie d’un bâtiment récent construit en 2023, comprenant seulement six appartements. L’entrepreneur n’ayant pas encore finalisé les finitions, l’appartement sera livré entièrement terminé, à l’exception de la cuisine qui restera à installer par l’acquéreur. Le duplex se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse de 18 m2, un WC séparé , une chambre de 18 m2 et une salle de bain . À l’étage, vous trouverez un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, un dressing et une seconde chambre de 18 m2. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au gaz par le sol, de châssis PVC double vitrage, de quatre panneaux photovoltaïques, de compteurs séparés ainsi que de deux emplacements de parking privatifs. Le bâtiment est également équipé d’un ascenseur. L’appartement sera livré fini, hors cuisine et hors frais de raccordement. Vente sous regime TVA . Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

BHS IMMO a le plaisir de vous proposer ce beau duplex 2 chambres de 100m² à vendre, idéalement situé à Rocourt dans un bloc de deux unités dans un quartier calme, proche des commodités (écoles, axes autoroutiers, hôpitaux, commerces, et transport en commun. Construit en 2012 avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée avec îlot, une salle de bain avec douche et WC, un espace de rangement, une terrasse de 20m², un garage de 3 voitures et 2 emplacements de parking extérieurs. Il dispose d’un chauffage centrale au gaz, une électricité conforme, de châssis PVC double vitrage avec volets à l’avant ainsi que de compteurs individuels gaz/eau/électricité. Actuellement loué 950 €/mois, ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique d'acquérir ce magnifique duplex, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture". Offrez-vous un cadre de vie à la fois convivial et empreint d’authenticité, au cœur d’un des quartiers les plus vivants de Liège. Ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat notamment dans le cadre d’une colocation ou de location courte durée que les particuliers souhaitant s’y installer pour un usage privé. Ce spacieux duplex se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste séjour lumineux idéal pour les moments de détente ou de réception, de quatre grandes chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement, d’une salle de bains moderne ainsi que de deux toilettes, dont une séparée pour plus de confort au quotidien. Situé dans la célèbre rue Roture, au cœur du quartier d’Outremeuse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports, établissements culturels et de toutes les commodités. Il représente une opportunité rare alliant cachet, espace et un potentiel revenu locatif de +- 1628 €/mois. Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

Easyhome vous propose ce magnifique duplex, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Ce superbe bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son aménagement soigné. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également quatre belles chambres dont une qui vous offre la possibilité d'en faire un bureau, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. L'atout supplémentaire ? Une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage privatif. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, ce duplex n'attend plus que vous ! PRIX : 248.500€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES. En savoir plus ?

Voisin de la place Saint-Lambert, dans un quartier en pleine rénovation, ce duplex de charme avec grande terrasse, fait partie d'une petite copropriété de 6 unités. L'entièreté de l'immeuble a été rénové, à tous points de vue. Chauffage central individuel, cuisine full équipée, salle de douches design, électricité conforme, murs en briques apparentes, mobilier compris. PEB N° 20221207018664 - Indice B - E spec 155 kWh/m².an -E totale 11.181 kWh/an En savoir plus ?

START-IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 144m² dans la toute nouvelle résidence "Plan Incliné" sis rue du plan incliné 11/13 à Liège. Un appartement unique en son genre mêlant élégance, confort et espace extérieur privatif en plein cœur de Liège. Situé au premier étage, ce duplex inversé se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Il se compose (au premier étage), d'une grande chambre, une salle de bain (douche), WC indépendant, espace buanderie, cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger qui se prolonge vers l’extérieur grâce à une agréable terrasse et un jardin privatif offrant un cadre verdoyant rare en milieu urbain. Le niveau inférieur, situé au rez-de-chaussée, comprend deux chambres confortables, une salle de bain élégante et une buanderie pratique, le tout assurant un accès direct à la partie extérieur. Ce bien séduit par son caractère atypique, son calme, et son confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié à deux pas de la gare des Guillemins, des commerces et du centre-ville. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et fonctionnel, combinant les avantages d’une maison et la praticité d’un appartement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez START-IMMO dès aujourd’hui via le ### - ### ou via ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un duplex à rénover pour votre projet personnel ou comme investissement ? ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter ce bien directement habitable et déjà loué à 600€/mois dans un quartier en plein expansion, proche des transports en commun, des commerces, des hôpitaux, des écoles et à 6 minute de l'ULG. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace à personnaliser selon vos envies. Il dispose d'une luminosité agréable et d'un agencement fonctionnel. La pièce principale est spacieuse et il dispose également d'une salle de bain avec wc. La cuisine est à équiper selon vos goûts. En outre, il bénéficie d'une cour commune, et d'un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à potentiel, pouvant également être loué ou occupez titre privé. Contactez-nous dès maintenant au ### pour une visite! PEB G: N°20250319027537 ; E spec 1162kwh/m2.an ; E total : 44497kwh/an En savoir plus ?