Loft à vendre - Sint-Niklaas

Découvrez cette magnifique loft à vendre située au cœur de Berchem, une opportunité rare pour les amateurs d'espaces polyvalents et modernes. Négociée au prix de 695 000 €, cette propriété offre une superficie habitable exceptionnelle de 318 m² répartie sur plusieurs niveaux, combinant avec brio charme industriel et fonctionnalité contemporaine. La bâtisse, construite en 1995, bénéficie d’une conception ingénieuse, adaptée à une variété de projets résidentiels ou professionnels. Elle comprend un rez-de-chaussée d’environ 120 m² accessible par une entrée accueillante avec vestiaire, menant vers deux grandes pièces polyvalentes qui peuvent servir de bureaux, d’ateliers ou d’espaces de vie complémentaires. Deux salles de bain, deux toilettes, une grande garage, une buanderie technique et un jardin avec terrasse complètent ce niveau, offrant un espace extérieur agréable pour la détente ou la réception. Au premier étage, s’étendant sur environ 100 m², vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à de grandes fenêtres, équipée d’une cheminée à bois chaleureuse et ouverte sur une cuisine moderne avec un îlot central, intégrant tous les appareils électroménagers nécessaires pour cuisiner dans un confort optimal. Cet étage comprend également un salon spacieux, un toilette séparé et un terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé. La seconde étage, également d’environ 100 m², offre une zone ouverte modulable avec salle de bain et toilette, permettant une personnalisation totale selon vos besoins : bureau, studio, salle de réception ou espace privé supplémentaire. La conception flexible de ce bien immobilier permet d’accéder à de multiples possibilités d’aménagement pour satisfaire aussi bien des besoins résidentiels que professionnels. Située dans un environnement privilégié de Berchem, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun, notamment la gare et le centre-ville de Anvers. La situation stratégique assure une excellente accessibilité tout en offrant un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Le quartier résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine dynamique et tranquillité. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié, avec une disponibilité immédiate. Pour toute personne souhaitant explorer cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette loft exceptionnelle à Berchem. En savoir plus ?

Disposition: Vous cherchez un espace de travail lumineux et spacieux dans le centre dynamique d’Anvers? Ou envisagez-vous de créer un appartement élégant avec vue sur l’emblématique Opéra? Alors ce bien polyvalent au sixième étage est sans aucun doute une occasion rare. Avec une surface généreuse de 169 m², cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour réaliser vos projets professionnels ou résidentiels. Actuellement aménagé en bureau, il comprend une grande pièce ouverte divisée en trois espaces de travail séparés. Grâce à la façade impressionnante de 11 mètres de large avec de grandes baies vitrées, vous profitez d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La situation au sixième étage – facilement accessible par ascenseur – assure également calme et une magnifique vue sur la ville, notamment sur l’Opéra, l’Athénée et la place verte devant la porte. La disposition est pratique et bien pensée: depuis le hall d’entrée, vous accédez à la vaste zone de bureau, suivie d’une cuisine entièrement équipée avec des armoires encastrées, deux toilettes séparées et un meuble lavabo. Une cave individuelle est également incluse. En atout supplémentaire, ce bien bénéficie d’un droit d’usage privé d’une terrasse – un luxe rare en centre-ville. Grâce au label EPC favorable B, le bâtiment est aussi économe en énergie. Que vous recherchiez un emplacement représentatif pour votre bureau, cabinet ou showroom, ou que vous rêviez d’une combinaison habitation-travail en plein cœur de la ville, ce bien offre des possibilités infinies – y compris l’option de transformation en appartement (sous réserve d’approbation de la ville d’Anvers). Environnement: Situé sur les emblématiques Leien, cette adresse se trouve à un carrefour stratégique entre le centre historique et la place de l’Opéra rénovée, avec un accès direct à toutes les commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez la Gare Centrale – un joyau architectural et l’un des nœuds ferroviaires les plus fréquentés de Belgique – garantissant une connexion fluide nationale et internationale. La Meir, la principale avenue commerçante d’Anvers, est littéralement au coin de la rue, offrant un large choix de magasins de mode, de boutiques phares et de cafés chaleureux. Pour les amateurs de culture et de musique, l’Opéra flamand et la Salle Reine Elisabeth sont à deux pas. Le quartier autour de la Frankrijklei se caractérise également par un mélange de grandeur historique et de rénovation urbaine moderne. Pensez à des façades majestueuses, de larges avenues, des places verdoyantes et des infrastructures récemment améliorées. La place Roosevelt et la place de l’Opéra ont été récemment réaménagées avec un accent sur le confort des piétons, les transports publics et la qualité de vie. Ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif, c’est sa connexion directe aux grands axes routiers et la proximité de plusieurs arrêts de tram et de bus. Vous pouvez vous déplacer facilement à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture. En savoir plus ?

Cette exceptionnelle propriété située au 28-32 Stijfselrui, au cœur d'Anvers, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une superficie totale de 413 m². Elle se trouve dans le quartier de l’Hessenhuis, à proximité du centre-ville et de l’Eilandje, un secteur en pleine croissance et très recherché. La résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités urbaines, aux transports en commun et aux attractions culturelles de la ville. L’appartement est situé au troisième étage, accessible directement par ascenseur, et dispose d’un grand dakterras de 250 m² orienté au sud, offrant une vue panoramique impressionnante sur la ville, notamment vers le MAS, la cathédrale Notre-Dame et la Sint-Antoniuskerk. La configuration intérieure comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi qu’un espace bureau ou détente. Des éléments industriels tels que les murs et les sols apportent un cachet authentique à l’ensemble. Ce bien est également doté de plusieurs équipements modernes, dont des panneaux solaires, une batterie domestique, un garage avec deux places et une possibilité d’ajouter une station de recharge pour véhicule électrique. La propriété est en excellent état, construite en 2000, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035. Disponible à la signature, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un loft contemporain avec des caractéristiques exceptionnelles en plein centre d’Anvers. En savoir plus ?