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Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 façades (page 7)

941 résultats (121 - 140)

Un appartement à vendre, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus), uniquement projets neufs.

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360 000 € (+90 € )

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

1020 Laeken

LAEKEN - Ce projet neuf aux finitions soignées vous fera craquer ! Premièrement par sa localisation : situé entre la place Bockstael et le site de Tour et Taxis, à un jet de pierre des transports en communs, des commerces et restaurants de la rue Marie Christine ou de Tour et Taxis. Le centre-ville de Bruxelles est proche également. Deuxièmement par sa taille humaine : 24 appartements en intérieur d'îlot. Ensuite par l'agencement des appartements, lesquels offrent tous : un grand espace de vie, une cuisine ouverte super équipée, 2 ou 3 belles chambres, une grande salle de bains, un WC séparé avec lavabo, un espace buanderie, une grand balcon ou une terrasse. Enfin, de par les solutions innovantes pour économiser de l'énergie : double vitrage, panneaux photovoltaïques, etc. PEB B. Livraison à l'acte ! Sous droits d'enregistrement et TVA. Vous souhaitez visiter rapidement un des appartements encore disponibles ? Il suffit de nous contacter au ###

3 Chambre(s) 139 m² 17 m² Terrasse
340 000 € (+90 € )

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1020 Laeken

LAEKEN - Ce projet neuf aux finitions soignées vous fera craquer ! Premièrement par sa localisation : situé entre la place Bockstael et le site de Tour et Taxis, à un jet de pierre des transports en communs, des commerces et restaurants de la rue Marie Christine ou de Tour et Taxis. Le centre-ville de Bruxelles est proche également. Deuxièmement par sa taille humaine : 24 appartements en intérieur d'îlot. Ensuite par l'agencement des appartements, lesquels offrent tous : un grand espace de vie, une cuisine ouverte super équipée, 2 ou 3 belles chambres, une grande salle de bains, un WC séparé avec lavabo, un espace buanderie, une grand balcon ou une terrasse. Enfin, de par les solutions innovantes pour économiser de l'énergie : double vitrage, panneaux photovoltaïques, etc. PEB B. Livraison à l'acte ! Sous droits d'enregistrement et TVA. Vous souhaitez visiter rapidement un des appartements encore disponibles ? Il suffit de nous contacter au ###

3 Chambre(s) 139 m² 17 m² Terrasse

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

340 000 €

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

1020 Laeken

LAEKEN - Ce projet neuf aux finitions soignées vous fera craquer ! Premièrement par sa localisation : situé entre la place Bockstael et le site de Tour et Taxis, à un jet de pierre des transports en communs, des commerces et restaurants de la rue Marie Christine ou de Tour et Taxis. Le centre-ville de Bruxelles est proche également. Deuxièmement par sa taille humaine : 24 appartements en intérieur d'îlot. Ensuite par l'agencement des appartements, lesquels offrent tous : un grand espace de vie, une cuisine ouverte super équipée, 2 ou 3 belles chambres, une grande salle de bains, un WC séparé avec lavabo, un espace buanderie, une grand balcon ou une terrasse. Enfin, de par les solutions innovantes pour économiser de l'énergie : double vitrage, panneaux photovoltaïques, etc. PEB B. Livraison à l'acte ! Sous droits d'enregistrement et TVA. Pour tout compromis signé avant le 31 juillet, le promoteur vous offre une partie de la TVA ! Vous souhaitez visiter rapidement un des appartements encore disponibles ? Il suffit de nous contacter au ###

2 Chambre(s) 108 m² 6 m² Terrasse
àpd 299 000 €

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

1020 Laeken

LAEKEN – Ce magnifique duplex neuf aux finitions soignées vous fera craquer ! Premièrement par sa localisation : situé entre la place Bockstael et le site de Tour et Taxis, à deux pas des transports en communs, des commerces et restaurants, de Tour et Taxis et à 5min du centre-ville de Bruxelles. Deuxièmement par sa taille humaine : 24 appartements en intérieur d'îlot. Ensuite par son agencement : un grand espace de vie, une cuisine ouverte super équipée, une terrasse privative, deux grandes chambres, une terrasse à l’étage une grande salle de bains, un WC séparé avec lavabo, un espace buanderie, une grand balcon ou une terrasse. Enfin, de par les solutions innovantes pour économiser de l'énergie : double vitrage, panneaux photovoltaïques, etc. PEB B. Livraison à l'acte ! Sous droits d'enregistrement et TVA. Vous souhaitez visiter rapidement un des appartements encore disponibles ? Il suffit de nous contacter au ###

2 Chambre(s) 114 m² 10 m² Terrasse
349 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1030 Schaerbeek

FIERCE IMMO est fier de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement neuf offrant deux belles chambres et une agréable terrasse dans une petite coproporiété de rêve. Idéalement situé dans un quartier agréable et convivial, IDYLLES bénéficie d’un environnement particulièrement pratique, à proximité immédiate de nombreuses commodités : Docks Bruxsel, gare de Schaerbeek, écoles, commerces, transports, parcs et espaces verts. Pensé dans les moindres détails, le projet conjugue architecture contemporaine, qualité des finitions et confort de vie Le promoteur a accordé une attention particulière au choix des matériaux et aux performances énergétiques afin d’assurer la pérennité du projet, tout en répondant aux dernières normes environnementales. IDYLLES fait également la part belle aux espaces extérieurs et à la quiétude : jardins paysagers, potager commun, jardins privatifs et généreuses terrasses offrent un véritable havre de paix en pleine ville. Une adresse confidentielle et un cadre de vie privilégié pour profiter du meilleur de Bruxelles tout en préservant calme et intimité. Vente sous régime des droits d’enregistrement et de la TVA. Contactez FIERCE IMMO dès maintenant au ###

2 Chambre(s) 78 m² 7 m² Terrasse
220 000 €

Studio à vendre (Nouvelle construction)

1030 Schaerbeek

Situé à Schaerbeek, ce studio du projet PALAIS bénéficie d’une conception répondant aux exigences énergétiques actuelles. Sa typologie compacte et fonctionnelle correspond parfaitement à une demande locative large : étudiant, jeune actif, pied-à-terre ou premier logement. Le projet mise également sur la performance : ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques et triple vitrages performants, avec un objectif PEB A ou B selon les unités. Pour un investisseur, l’argument le plus différenciant reste toutefois la fiscalité à l’acquisition. PALAIS est commercialisé entièrement sous régime TVA avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %. Une situation particulièrement rare pour un projet neuf à Bruxelles. Un produit résidentiel simple à louer, moderne et bénéficiant d’un positionnement fiscal particulièrement attractif. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.

39 m² 3 m² Terrasse 1 Salle(s) de bain
527 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Woluwe-Saint-Lambert – Cet appartement 3 chambres propose une organisation généreuse et fonctionnelle, pensée pour accompagner confortablement la vie de famille. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un vaste espace de vie lumineux, prolongé par un extérieur privatif. Les trois chambres offrent à chacun son propre espace et permettent également d’aménager facilement une pièce dédiée au télétravail ou aux loisirs. Le logement profite pleinement de l’identité de Sylveza, dont l’implantation en intérieur d’îlot constitue l’un des principaux atouts. Installé au cœur du jardin commun et bénéficiant d’une orientation favorable, le projet offre un environnement plus calme et verdoyant, tout en restant parfaitement intégré à Woluwe-Saint-Lambert. Les finitions contemporaines, les équipements performants et les qualités énergétiques du projet complètent cette proposition. Un appartement familial confortable et lumineux, pensé pour profiter pleinement d’un environnement résidentiel privilégié. Vendu sous droits d’enregistrement sur le terrain et TVA sur la construction. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.

3 Chambre(s) 104 m² 16 m² Terrasse
439 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9850 Nevele

Nouveau projet de construction Residentie CAMILLE à Nevele - Appartements élégants à vendre ! Découvrez la Résidence CAMILLE, un projet de construction neuve à petite échelle, exclusif et économe en énergie à Nevele avec 10 appartements modernes. Ce projet offre une expérience de vie unique avec une architecture de haute qualité, des matériaux durables et des détails bien pensés. Excellent emplacement et accessibilité Situé dans la rue Camille Van Der Cruyssenstraat 44-46, ce projet offre un accès facile à l'E40, idéal pour les navetteurs et les familles. Parking & vélos - 10 places de parking couvertes + 1 place visiteur - Salles de stockage individuelles - salles de stockage de vélos spacieuses et séparées liées à l'appartement Architecture durable Le design élégant de CAAN Architects combine des briques de façade légères, des menuiseries élancées et des terrasses intérieures pour une sensation d'aération. L'abri à voitures commun avec toit vert renforce le caractère vert de la zone. Espaces extérieurs - Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée - Belles terrasses privatives - Espaces verts communs et jardin d'entrée verdoyant La Résidence Camille est éligible à la TVA à 6%. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Vous avez votre mot à dire sur les finitions. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Fanny au ###

3 Chambre(s) 83 m² 12 m² Terrasse
424 600 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9850 Nevele

Nouveau projet de construction Residentie CAMILLE à Nevele - Appartements élégants à vendre ! Découvrez la Résidence CAMILLE, un projet de construction neuve à petite échelle, exclusif et économe en énergie à Nevele avec 10 appartements modernes. Ce projet offre une expérience de vie unique avec une architecture de haute qualité, des matériaux durables et des détails bien pensés. Excellent emplacement et accessibilité Situé dans la rue Camille Van Der Cruyssenstraat 44-46, ce projet offre un accès facile à l'E40, idéal pour les navetteurs et les familles. Parking & vélos - 10 places de parking couvertes + 1 place visiteur - Salles de stockage individuelles - salles de stockage de vélos spacieuses et séparées liées à l'appartement Architecture durable Le design élégant de CAAN Architects combine des briques de façade légères, des menuiseries élancées et des terrasses intérieures pour une sensation d'aération. L'abri à voitures commun avec toit vert renforce le caractère vert de la zone. Espaces extérieurs - Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée - Belles terrasses privatives - Espaces verts communs et jardin d'entrée verdoyant La Résidence Camille est éligible à la TVA à 6%. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Vous avez votre mot à dire sur les finitions. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Fanny au ###

3 Chambre(s) 103 m² 12 m² Terrasse
389 400 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9850 Nevele

Nouveau projet de construction Residentie CAMILLE à Nevele - Appartements élégants à vendre ! Découvrez la Résidence CAMILLE, un projet de construction neuve à petite échelle, exclusif et économe en énergie à Nevele avec 10 appartements modernes. Ce projet offre une expérience de vie unique avec une architecture de haute qualité, des matériaux durables et des détails bien pensés. Excellent emplacement et accessibilité Situé dans la rue Camille Van Der Cruyssenstraat 44-46, ce projet offre un accès facile à l'E40, idéal pour les navetteurs et les familles. Parking & vélos - 10 places de parking couvertes + 1 place visiteur - Salles de stockage individuelles - salles de stockage de vélos spacieuses et séparées liées à l'appartement Architecture durable Le design élégant de CAAN Architects combine des briques de façade légères, des menuiseries élancées et des terrasses intérieures pour une sensation d'aération. L'abri à voitures commun avec toit vert renforce le caractère vert de la zone. Espaces extérieurs - Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée - Belles terrasses privatives - Espaces verts communs et jardin d'entrée verdoyant La Résidence Camille est éligible à la TVA à 6%. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Vous avez votre mot à dire sur les finitions. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Fanny au ###

2 Chambre(s) 97 m² 29 m² Terrasse
720 000 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

UCCLE, dans le quartier très convoité de Molière-Longchamps, au cœur de toutes les facilités et des lieux emblématiques de la commune (Parc Brugmann, Royal Léopold Club, restaurants réputés, commerces de proximité, centres médicaux, lignes de tram 3, 4, 7, 92, etc). Magnifique PENTHOUSE NEUF (2ch/1sdb) de 110 m² agrémenté de deux belles TERRASSES totalisant 45 m². Situé au 4e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités. Spacieux séjour de 42 m² avec cuisine ouverte super équipée donnant accès à la terrasse de 21,5 m². Le hall de nuit dessert deux chambres de 14 et 9 m², toutes deux s'ouvrant sur la terrasse de 23,5 m² orientée plein sud. Salle de bain (bain, douche, double lavabo), buanderie et WC séparé. Implanté dans un environnement urbain privilégié d'Uccle, cet appartement dans un immeuble à taille humaine, offre un parfait équilibre entre modernité et qualité de vie. Une attention particulière a été portée aux détails, au choix des matériaux et au confort des finitions (ventilation double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique). PEB A-. Cave en sous-sol. Local vélos sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

2 Chambre(s) 110 m² 45 m² Terrasse
632 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

UCCLE, dans le quartier très convoité de Molière-Longchamps, au cœur de toutes les facilités et des lieux emblématiques de la commune (Parc Brugmann, Royal Léopold Club, restaurants réputés, commerces de proximité, centres médicaux, lignes de tram 3, 4, 7, 92, etc), magnifique APPARTEMENT NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 120 m² avec TERRASSE de 9 m². Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour de 39,5 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, un hall de nuit, une suite parentale de 19,5 m² avec espace dressing et salle de bain attenante (double lavabo, bain, WC), deux autres chambres de 9,4 et 10,8 m², une salle de douche (lavabo, douche, WC) et une buanderie. Implanté dans un environnement urbain privilégié d'Uccle, cet appartement dans un immeuble à taille humaine, offre un parfait équilibre entre modernité et qualité de vie. Une attention particulière a été portée aux détails, au choix des matériaux et au confort des finitions (ventilation double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique). PEB A-. Cave en sous-sol. Local vélos sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

3 Chambre(s) 120 m² 18 m² Terrasse
532 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

UCCLE, dans le quartier très convoité de Molière-Longchamps, au cœur de toutes les facilités et des lieux emblématiques de la commune (Parc Brugmann, Royal Léopold Club, restaurants réputés, commerces de proximité, centres médicaux, lignes de tram 3, 4, 7, 92, etc). Magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdb/1sdd) de 98 m² avec TERRASSE de 9 m². Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités. Spacieux séjour de 38 m² avec cuisine ouverte super équipée donnant accès à la terrasse. Buanderie. Suite parentale de 14 m² avec espace dressing et salle de bain attenante (bain, lavabo). WC séparé. Une seconde chambre de 9 m² avec sa salle de douche (douche, lavabo). Implanté dans un environnement urbain privilégié d'Uccle, cet appartement dans un immeuble à taille humaine, offre un parfait équilibre entre modernité et qualité de vie. Une attention particulière a été portée aux détails, au choix des matériaux et au confort des finitions (ventilation double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique). PEB B+. Cave en sous-sol. Local vélos sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

2 Chambre(s) 98 m² 9 m² Terrasse
354 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

UCCLE, dans le quartier très convoité de Molière-Longchamps, au cœur de toutes les facilités et des lieux emblématiques de la commune (Parc Brugmann, Royal Léopold Club, restaurants réputés, commerces de proximité, centres médicaux, lignes de tram 3, 4, 7, 92, etc). Magnifique APPARTEMENT NEUF (1ch/1sdd) de 60 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec buanderie, un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte super équipée, une chambre de 12,5 m² et une salle de douche (douche, lavabo, WC). Implanté dans un environnement urbain privilégié d'Uccle, cet appartement dans un immeuble à taille humaine, offre un parfait équilibre entre modernité et qualité de vie. Une attention particulière a été portée aux détails, au choix des matériaux et au confort des finitions (ventilation double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique). PEB A-. Cave en sous-sol. Local vélos sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain
260 000 €

Studio à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

UCCLE, dans le quartier très convoité de Molière-Longchamps, au cœur de toutes les facilités et des lieux emblématiques de la commune (Parc Brugmann, Royal Léopold Club, restaurants réputés, commerces de proximité, centres médicaux, lignes de tram 3, 4, 7, 92, etc). Magnifique STUDIO NEUF (1sdd) de 44 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte super équipée et une salle de douche (lavabo, douche, WC) jouxtant un coin buanderie. Implanté dans un environnement urbain privilégié d'Uccle, cet appartement dans un immeuble à taille humaine, offre un parfait équilibre entre modernité et qualité de vie. Une attention particulière a été portée aux détails, au choix des matériaux et au confort des finitions (ventilation double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique). PEB A-. Cave en sous-sol. Local vélos sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

44 m² 1 Salle(s) de bain
235 000 €

Studio à vendre (Nouvelle construction)

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Woluwe-Saint-Lambert – Ce studio situé au sein de Sylveza offre une configuration efficace dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Son agencement permet de profiter d’un espace de vie confortable. La conception du logement, ses finitions contemporaines et ses performances énergétiques répondent aux attentes actuelles du marché locatif. Sylveza bénéficie par ailleurs d’une implantation privilégiée au sein de son environnement : le projet se situe en retrait, au cœur d’un espace vert, avec une orientation soigneusement étudiée. Une caractéristique qui contribue à créer une atmosphère calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, transports et services de Woluwe-Saint-Lambert. Un bien qui combine adresse, qualité et facilité d’usage, autant d’éléments recherchés pour constituer un patrimoine immobilier durable. Une opportunité d’investissement dans une commune résidentielle reconnue de l’Est bruxellois. Vendu sous droits d’enregistrement sur le terrain et TVA sur la construction. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.

38 m² 1 Salle(s) de bain
725 000 €

Loft à vendre (Nouvelle construction)

1190 Forest

A proximité de l'Avenue Molière, aux croisements des communes de Forest, Uccle et Ixelles, Magnifique loft de ± 223 m² avec terrasse et belles finitions de qualité. Les "Lofts de Molière" vous propose ce magnifique appartement duplex en intérieur d'ilot composé comme suit: spacieux et lumineux séjour de ± 100 m² avec installation nécessaire pour une cuisine américaine, accès vers une confortable terrasse couverte orientée Ouest de ± 13 m², première chambre avec salle de douche attenante, hall d'entrée avec wc invité, vestiaire et buanderie. A l'étage, hall de nuit avec espace bureau, suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète, deux chambres supplémentaires avec salle de douches attenante à chacune. Également : Double et triple vitrage, porte blindée, vidéophone, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, thermostat, screening automatique, VMC double flux, belle hauteur sous plafond, deux emplacements de parking en supplément, CAGIBI au palier cave, PEB C. Un loft de caractère qui ravira les amateurs de calme, de verdure et de beaux volumes. A ne pas manquer !

4 Chambre(s) 223 m² 13 m² Terrasse
235 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

In de Bommelstraat 37A in Gent vindt u deze moderne serviceflat, gebouwd in 2023, met een bewoonbare oppervlakte van 61,78 m². De flat beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een comfortabele leefruimte en een aangenaam terras van 4,50 m². Dankzij het recente bouwjaar geniet u van hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een energiezuinige woonomgeving. De ligging is een belangrijke troef: rustig gelegen, maar toch vlak bij het bruisende centrum van Gent. Winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Zo combineert deze serviceflat comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Ook als investeringseigendom is dit een bijzonder interessante opportuniteit. Er is een huurgarantie en dus een gegarandeerd rendement, waardoor u kunt rekenen op een zorgeloze en stabiele opbrengst. Ideaal voor investeerders die zekerheid zoeken. Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ###

1 Chambre(s) 62 m² 5 m² Terrasse
àpd 260 478 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1480 Tubize

*** Belle opportunité *** Découvrez le projet MONDI II à Tubize, proposant des appartements neufs de qualité. Cet appartement 2 chambres de +- 95 m² bénéficie d'une terrasse de 12 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de +- 39 m² avec cuisine américaine équipée, de deux chambres de +- 13 et 10 m², d'une salle de bain et d'une buanderie. Conforts : Chauffage central au gaz par le sol ; Compteurs individuels ; VMC double flux ; PEB A. Construction neuve avec garantie décennale et finitions de qualité. Prix à partir de 260.478 € HTVA. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking en supplément. Pour plus d'informations, contactez Taylor au ### ou par e-mail à ### .

2 Chambre(s) 95 m² 12 m² Terrasse

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.