Appartement à vendre avec 8 chambres

***À VENDRE*** Immeuble de rapport à haut rendement (+6%) situé au cœur de Braine-le-Comte, à proximité directe de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes. Il est composé de 4 appartements sur 4 étages, répartis comme suit: - Rez-de-chaussée gauche : appartement 2 chambres avec jardin - PEB F - Rez-de-chaussée droit : appartement 3 chambres avec jardin - PEB C - 1er étage : appartement 1 chambre - PEB B - 2e étage : duplex 2 chambres - PEB C Les compteurs sont séparés, les chaudières individuelles, et l’immeuble est en bon état général. Deux appartements ont bénéficié de rénovations dans les 10 dernières années. Le duplex est à rafraîchir. La vente s’effectue par cession de parts de société, permettant une acquisition dans un cadre fiscal potentiellement avantageux (sous réserve des conditions applicables et à valider avec votre conseil). Prix : F.O à partir de 480.000 €. Pour plus d’informations, contactez nous au ### ou Taylor au ### et par mail sur ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Oostkamp, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement immobilier rentable dans une région dynamique et résidentielle. Avec un prix fixé à 750 000 euros, cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel de rendement élevé. L’adresse précise est Kortrijksestraat 130 A, une localisation stratégique qui offre à la fois tranquillité et proximité des commodités locales, créant ainsi un environnement idéal pour les locataires ou pour une utilisation personnelle. Ce bien immobilier constitue une excellente occasion d’accéder à un logement moderne, entièrement rénové récemment, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. L’ensemble immobilier se compose de quatre appartements entièrement légaux et actuellement loués, ce qui garantit un flux de revenus stable pour l’investisseur. La conception de chaque unité a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en respectant les normes en vigueur. Les appartements situés au rez-de-chaussée disposent d’un avantage supplémentaire avec une terrasse ou un jardin privé, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Les autres unités, réparties sur trois niveaux, offrent des espaces lumineux et bien agencés, comprenant plusieurs chambres, salles de bains, cuisines équipées et espaces de vie spacieux. La majorité des appartements sont équipés pour répondre aux exigences modernes, avec notamment des scores EPC favorables (trois B et un C), attestant d’une consommation énergétique modérée et d’une construction énergétiquement performante. Pour les propriétaires ou investisseurs soucieux de durabilité, cette efficacité énergétique contribue à réduire les coûts d'exploitation tout en respectant les normes environnementales actuelles. En plus de ses qualités intrinsèques, la propriété bénéficie d’un terrain de grande taille avec une superficie de 72 mètres de profondeur et une façade de 9 mètres, offrant une grande capacité de stationnement avec une place pour chaque résident ou visiteur. La localisation dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni zone protégée, renforce son attrait. La proximité des services, des écoles et des axes de transport rend cet immeuble encore plus désirable pour les locataires. Avec ses multiples atouts en termes d’emplacement, de qualité de construction et de rendement financier, cet appartement à Oostkamp constitue un investissement sécurisé et prometteur. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite ou de discuter des modalités d’acquisition. En savoir plus ?

OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Century21ImmoNero présente : excellent projet d'investissement composé d'un bâtiment avec 3 appartements et 2 garages sur un terrain de 2A71, à 1km du centre ville et à proximité d'un arrêt de bus. L'immeuble se compose de : Rez-de-chaussée : appartement : entrée avec vestiaire et WC, 2 chambres avec placards, salle de bain, cuisine et séjour. Cave de 6m². Compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité. PEB =C = 268kWh/m². Premier étage : Appartement de 96m² avec hall d'entrée avec vestiaire et WC, 3 chambres, cuisine, salle de bain et salon. Cave de 6m², compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité. PEB = B = 154 kWh/m². Deuxième étage : Appartement de 90m² avec entrée, vestiaire et WC, séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres et cave de 12m². Compteurs de gaz, d'eau et d'électricité individuels. PEB = 197kWh/m² = B. 2 garages et parking ouvert. Pour plus d' info: ### En savoir plus ?

Projet d’investissement très intéressant composé de quatre appartements (2 chambres) en duplex modernes et de quatre emplacements de parking. Cet ensemble entièrement loué offre un rendement stable et attractif, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un placement immobilier rentable et sans souci. Les appartements sont spacieux, contemporains et occupés depuis plusieurs années par des locataires fiables, garantissant ainsi des revenus constants.Chaque duplex dispose d’un agréable espace de vie avec terrasse ou extérieur, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un excellent confort. La construction est solide et bien entretenue, ce qui rend la gestion particulièrement simple. Les quatre emplacements de parking privatifs complètent parfaitement le bien et renforcent sa valeur locative.Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier sûr, offrant un rendement prouvé et un excellent potentiel à long terme. Il est également possible d’acquérir seulement deux ou trois duplex, chacun avec emplacement de parkingPour plus d’informations ou pour un entretien confidentiel, contactez Immo Clicking – notre bureau se fera un plaisir de vous fournir tous les détails concernant ce projet attractif. En savoir plus ?

Référence agence : V6031-1429 ***VISITE VIRTUELLE: ### *** L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose ce bel immeuble de rapport à vendre en plein centre de CHARLEROI. Ce bien est parfait pour un investisseur! Composition du bien: A l'avant de l'immeuble, un rez de chaussez commercial loué actuellement à 1000 € par mois. A l'arrière, un appartement qui est composé comme suit : un salon, une salle à manger avec un espace cuisine, salle d'eau et deux chambres et une terrase loué au prix de 600€ par mois ( actuellement occupé par le propriétaire ). Au premier étage, vous trouverez un 2ème appartement composé d'un espace séjour ouvert , une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres loué actuellement à 600€ par mois. Au deuxième étage vous trouverez un 3 ème appartement composé d'un espace séjour ouvert , une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres loué actuellement à 575€ par mois. Au troisième étage vous trouverez un 4 ème appartement composé d'un espace séjour ouvert , une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres loué actuellement à 650€ par mois.Très beau bien à ne pas manquer Batiment en ordre d'urbanisme est loué dans son ensemble pour 3450 €/MOIS *DETAILS DES REVENUS LOCATIFS SUR DEMANDE EN AGENCE Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 649.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?