Appartement à vendre avec 9 chambres

Erg goed gelegen opbrengsteigendom of projectgrond bestaande uit 1 woning, 3 appartementen en een bouwgrond te Geel centrum. Woning (n°78): inkomhal, leefruimte, keuken, living, apart toilet, wasplaats, badkamer, nachthal, 3 slaapkamers, zolder (vaste trap), kelder, terras en tuin. Appartementsgebouw (n°80-84): 3 appartementen bestaande uit telkens leefruimte, keuken, nachthal, apart toilet, berging, badkamer, 2 slaapkamers en terras. Achteraan zijn 3 carports voorzien. Achter op het perceel is tevens aan magazijn met verdieping (af te breken of te renoveren) met een oppervlakte van +/-140m². Grond (Fien Geerinckxstraat): Af te splitsen bouwgrond met een oppervlakte +/- 5a 70ca voor HOB (meergezins mogelijk) met een straatbreedte van +/- 13,50m. Eigendom biedt de mogelijkheid om de gebouwen in stand te houden of af te breken met het oog op een nieuw project. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, composé de 9 studios répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : 3 studios 1er étage : 3 studios 2e étage : 3 studios Chaque unité comprend : ✔ Séjour avec espace cuisine ✔ Salle de douche avec WC ✔ Radiateur électrique ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Installation électrique conforme Situation locative : Plusieurs studios sont actuellement loués. Preuves de paiement disponibles sur demande. Situation administrative : 7 unités sont soumises à permis de location (non octroyés en janvier 2026). Des travaux de mise en conformité sont à prévoir afin de régulariser la situation (dossier détaillé disponible en agence). 2 unités ne sont pas soumises à permis de location. Atouts supplémentaires : Jardin et terrasse. 💰 Prix souhaité : 330.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. 📞 Infos et visites : ### En savoir plus ?

Gelegen in een van de drukste winkelstraten van Aalst, de Lange Zoutstraat, op korte afstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle gebouw met de allures van een statig herenhuis. Dankzij de centrale ligging, sterke visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parkeergelegenheid en het station geniet dit pand van een uitgesproken commerciële troef. Het volledige pand omvat 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730m²: - Gelijkvloers (handelsruimte): 220m² - 1e verdieping: 235m² - 2e verdieping: 100m² - 3e verdieping: 95m² - Zolderverdieping: 80m² Vandaag ingericht als multifunctioneel handels- en kantoorgebouw, maar vooral uitermate interessant naar herontwikkeling toe. Met behoud van commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt de structuur - en de aanwezigheid van een lift - sterke opportuniteiten voor het creëren van appartementen of studentenkamers. Deze mogelijkheden zijn zeker het onderzoeken waard en dienen verder afgestemd te worden met de dienst stedenbouw. Grondplannen zijn terug te vinden op de website van Immo Lierman ### ). Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel), EPC-label C. Kortom: een multifunctioneel investeringspand met karakter, volume en topligging. Bent u op zoek naar een investering of projectsite met toekomstmogelijkheden? Contacteer Pieter op ### of via mail: ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Ninoofsesteenweg, un axe très fréquenté offrant d’excellentes connexions vers le centre-ville et les communes voisines. La forte visibilité constitue un atout commercial majeur, tandis que les appartements profitent d’un accès immédiat aux transports publics et commodités. Aménagement Rez-de-chaussée – Surface commerciale de 167 m² – EPC B 1er étage 107 m² (gauche) : Hall, 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, WC, terrasse 32 m². EPC B 134 m² (droite) : Hall, 3 chambres, grand séjour, cuisine, salle de bain, WC, terrasse 20 m². EPC B 2e étage 102 m² (gauche) : Hall, 2 chambres, cuisine, salle de bain, WC, terrasse 4,5 m². EPC C 102 m² (droite) : Hall, 2 chambres, cuisine, salle de bain, WC, terrasse 4,5 m². EPC C Revenus locatifs – Revenu actuel : 4.772 €/mois (tous loués) – Loyer indexé potentiel : 6.786,15 €/mois – Loyer estimé au marché : 5.927 €/mois Infractions urbanistiques – Rez-de-chaussée 4 m plus profond – Extension cuisine 1er étage – Deux terrasses ajoutées au 1er étage Chauffage collectif au mazout avec calorimètres, compteur d’eau principal avec sous-compteurs, compteurs électriques individuels. Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec étude de faisabilité – 9 appartements/studios À vendre : terrain de 517 m² avec projet concret de 9 appartements/studios (de 40 à 118 m²), chacun avec terrasse privative, 6 parkings couverts et local vélos. Points forts : Projet encore modulable : aucune demande de permis introduite Liberté totale du choix d’architecte et d’entrepreneur Terrain supplémentaire de ± 61 m² inclus (garage existant intégrable au volume habitable) Excellente situation : centre de Houffalize, capitale belge du VTT et du gravel Idéal pour promoteurs et investisseurs Dossier complet (plans + étude de faisabilité) disponible sur simple demande. Projectgrond voor residentiële ontwikkeling in het hart van Houffalize Bouwgrond met haalbaarheidsstudie – 9 appartementen/studio’s Te koop: perceel van 517 m² met concreet project voor 9 appartementen/studio’s (van 40 tot 118 m²), elk met een privéterras, 6 overdekte parkeerplaatsen en fietslokaal. Belangrijkste troeven: Project nog volledig aanpasbaar: geen vergunningsaanvraag ingediend Vrije keuze van architect en aannemer Extra perceel van ± 61 m² inbegrepen (bestaande garage kan bij de woonruimte worden gevoegd) Uitstekende ligging: centrum van Houffalize, Belgische hoofdstad van mountainbike en gravel Ideaal voor projectontwikkelaars en investeerders Volledig dossier (plannen + haalbaarheidsstudie) beschikbaar op aanvraag. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Blankenberge, une ville côtière prisée par ses plages de sable fin et son ambiance dynamique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 750 000 €, offre un potentiel locatif remarquable grâce à ses trois appartements actuellement loués, générant un revenu mensuel d’environ 2 550 € (soit environ 31 650 € par an). La propriété comprend également un espace commercial au rez-de-chaussée, aménagé en boucherie, avec une salle d’exposition, un atelier, une cuisine équipée, une zone de lavage, une grande chambre froide, une cave spacieuse et une cour ou terrasse, ce qui en fait un investissement diversifié et polyvalent. La configuration de l’ensemble permet une gestion facilitée et une diversification des revenus, réduisant ainsi le risque pour l’investisseur. Les trois appartements, tous situés dans un bâtiment de deux niveaux plus un étage supplémentaire, ont été conçus pour maximiser l’espace et la luminosité. Chacun comporte une entrée indépendante, un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec baignoire et double lavabo, ainsi que trois chambres spacieuses. Les surfaces varient, respectivement, pour un total de 133 m² pour chaque appartement loué, avec un troisième de 97 m² également loué. Le tout bénéficie d’un bon état énergétique, avec des panneaux solaires installés et des scores de performance énergétiques encourageants. La propriété dispose également de toutes les commodités modernes, telles que le chauffage au gaz, un système électrique conforme et un certificat énergétique valide jusqu’en 2033. La façade de près de 14 mètres assure une présence imposante en front de rue, renforçant la visibilité commerciale du local en rez-de-chaussée. Située à proximité immédiate des attractions phares de Blankenberge comme la digue, la rue Kerkstraat ou encore la grande place, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. La proximité de la mer en fait un lieu de résidence idéal pour les locataires souhaitant profiter du cadre balnéaire ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur le fort potentiel touristique de la région. Avec une superficie habitable totale de 603 m², cette bâtisse présente un excellent rapport rendement-risque pour un placement à long terme. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à la fois résidentiel et commercial dans un secteur touristique dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété très prisée. En savoir plus ?

mmeuble entier à vendre, composé de 3 appartements (3 x 90 m²) avec 3 chambres, hall d'entrée, cuisine, salle de bains et séjour spacieux. DPE C (Diagnostic de Performance Énergétique) – aucune obligation de rénovation. Garage 2 voitures (plus place de parking devant l'immeuble) avec un grand jardin clos et 6 caves. Pas d'ascenseur – charges de copropriété quasi nulles. Compteurs individuels de gaz, d'électricité et d'eau. Déjà loué avec un rendement de 3,5 % et un potentiel plus élevé. Vendu en bloc – les appartements ne sont pas vendus séparément – ​​idéal pour un investissement immobilier. En savoir plus ?