Particulier - Appartement à vendre (page 2)

Ce magnifique appartement se compose de : • Un vaste hall d'entrée • Un lumineux living de 50 m² avec parquet au sol, ouvrant sur deux terrasses (10m² et 7m²) qui offrent une vue imprenable sur Bruxelles • Une cuisine équipée de 13m² • 3 chambres spacieuses + espace bureau (16m², 15m², 13m² et 12m²), parfaites pour une famille • Une salle de bains et un sauna pour se détendre • Une salle de douche supplémentaire pour plus de commodité • Un hall de nuit qui dessert les chambres • 2 WC • Un garage sécurisé (option: +30.000 euro) Équipements techniques de qualité • Triple vitrage pour une isolation optimale • Une cave • Une porte blindée • Plomberie neuve • Électricité conforme au RGIE • Adoucisseur d'eau • Ascenseurs aux normes Disponibilité et performances énergétiques • Libre à l'acte • PEB : 122kWh/m² • Émission de CO2 : 26kg CO2/m² • Catégorie : D En savoir plus ?

Très beau Duplex 2 chambres Dans un immeuble récent et de standing à la rue Honoré Longtin, ce Duplex se compose d un salon avec cuisine américaine full équipée, à l étage 2 chambres de 16 mètres carrés, wc séparé, sdb, grande terrasse commune pour les habitants du même étage. Immeuble hautement sécurisé Pour plus d'informations via email: ### En savoir plus ?

Très beau Duplex 2 chambres Dans un immeuble récent et de standing à la rue Honoré Longtin, ce Duplex se compose d un salon avec cuisine américaine full équipée, à l étage 2 chambres de 16 mètres carrés, wc séparé, sdb, grande terrasse commune pour les habitants du même étage. Immeuble hautement sécurisé Pour plus d'informations via email: ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Maasmechelen : un duplex à rénover, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant créer leur espace idéal dans un emplacement privilégié. Ce bien immobilier se trouve au 259 Rijksweg, dans la commune de Maasmechelen, et est proposé au prix de 210.000 €, sans TVA, ce qui en fait une proposition très attractive dans le marché actuel. Construit en 1989, ce duplex bénéficie d'une surface habitable généreuse de 178 m² répartie sur deux niveaux, actuellement divisé en deux appartements identiques. La configuration offre une toile vierge pour réaliser un projet résidentiel moderne et spacieux, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d’un amateur de rénovation. Ce bien immobilier se distingue par sa structure en duplex, avec une disposition intérieure comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain, et un espace de vie lumineux grâce à ses deux façades qui offrent une bonne luminosité naturelle. La présence d’un terrasse permet d’agrémenter l’espace extérieur et d’agrandir l’espace de vie lors des beaux jours. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, ce qui assure une gestion efficace des coûts énergétiques, même si la maison n’est pas classée comme basse énergie. Actuellement loué, le bâtiment offre également une opportunité pour les investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats tout en planifiant une rénovation selon leurs goûts et projets. Les plans de transformation ont déjà été approuvés par la municipalité, permettant de commencer rapidement les travaux de transformation en un seul grand loft duplex lumineux et spacieux, optimisant ainsi l’espace et la modernité. L’emplacement est idéal pour profiter des commodités environnantes. Le bien est situé à proximité de l’autoroute, assurant une connectivité aisée vers le centre de Maasmechelen et ses environs. La proximité du Shopping M2 et de Maasmechelen Village offre un accès facile aux centres commerciaux et aux loisirs, renforçant le caractère pratique de cette adresse. La région est également réputée pour ses espaces verts et ses activités de plein air, parfaits pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme tout en restant connecté aux facilités urbaines. Que vous envisagiez de rénover pour votre résidence principale ou d’investir dans un projet à forte valeur ajoutée, cette propriété représente une occasion unique d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans une commune dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier de Maasmechelen. En savoir plus ?

Situé dans le très recherché quartier Brugmann, à proximité immédiate de l’avenue Lepoutre et de ses commerces, ce duplex bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en offrant une excellente qualité de vie urbaine. Le quartier est apprécié pour son élégance, sa convivialité et sa proximité avec les transports en commun, les écoles, les restaurants et les commerces de quartier. L’appartement est situé aux deuxième et troisième étages, qui sont les derniers étages de la maison, au sein d’un bel immeuble ne comprenant que trois appartements. Cette configuration garantit calme, intimité et très faibles charges de copropriété. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et récente : nouveaux sols, châssis neufs, électricité entièrement refaite et conforme, chaudière gaz individuelle neuve, cuisine équipée, salles d’eau modernes. Aucun travaux n’est à prévoir. Le duplex offre des volumes généreux et lumineux, une distribution fonctionnelle avec deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi que des espaces de vie agréables et bien pensés. Immeuble sans ascenseur. Un bien clé en main, idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur à la recherche d’un logement de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. En savoir plus ?

Appartement spacieux et lumineux de ±111 m² avec terrasse, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue à Evere (quartier Pasteur). possibilité vendu meublé Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour avec coin salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une agréable terrasse. Le bien dispose également d’une cave privative (n°25). L’appartement bénéficie d’un très bon agencement, d’une belle luminosité grâce à son étage élevé, de châssis à double/triple vitrage et d’un excellent potentiel pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. Situé dans un quartier recherché d’Evere, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des grands axes (Proche Otan,Bordet ), tout en restant calme et agréable à vivre. L’appartement peut être vendu meublé ou non, selon votre projet. 📩 N’hésitez pas à me contacter pour en discuter lors d’une visite. En savoir plus ?

Appartement duplex entièrement rénové au 1er étage avec 2 chambres à coucher situé dans le centre de Strombeek-Bever. Proche des écoles, des commerces et de l'arrêt de bus. Pour visiter, veuillez prendre rendez-vous par téléphone au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Nieuwpoort, cet appartement moderne et entièrement rénové constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique ou une résidence permanente dans une station balnéaire prisée. Avec une surface habitable de 54 m², cette propriété située dans la résidence "Parnassia" au Sint-Bernardusplein 8 offre un espace optimisé pour une vie confortable. La rénovation achevée en juillet 2021 a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant le confort et la durabilité. L’appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur, propose une disposition pratique comprenant une entrée avec vestiaire, une salle de bain moderne équipée d'une douche spacieuse, d’un lavabo et de WC, ainsi qu’une chambre lumineuse de 12 m² avec des rangements intégrés et un dressing. La cuisine ouverte est équipée de matériel récent, notamment une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné et un grand réfrigérateur avec congélateur, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. L’espace de vie principal combine un coin salon convivial avec un accès à un balcon, parfait pour profiter du climat maritime. La propriété comprend également une cave de 4 m², un local à vélos commun et la possibilité de reprendre une place de stationnement en location, un atout majeur dans cette zone très demandée. La situation géographique de l’appartement est particulièrement avantageuse : à seulement 100 mètres de la plage, du tramway, des commerces locaux tels que boulangerie, boucherie, supermarché, restaurants et boutiques, tout est accessible à pied. La proximité immédiate de la mer fait de ce bien un choix privilégié pour les vacances ou une résidence stable dans une ville dynamique et touristique. Ce bien immobilier est proposé au prix de 275 000 € hors taxes. L’absence de TVA simplifie la transaction pour l’acquéreur. La construction récente, associée à des caractéristiques modernes telles que le double vitrage et l’isolation performante, assure une efficacité énergétique appréciable même si cet appartement n’est pas classé comme basse énergie. Que vous envisagiez d’y vivre à l’année ou d’investir dans une location saisonnière, cette propriété répond à de nombreux projets résidentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché, et une opportunité à ne pas manquer pour investir dans la côte belge. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la commune prisée de Sint-Lambrechts-Woluwe, une véritable opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien de qualité dans une zone résidentielle calme et verdoyante. Proposant une surface habitable de 84 m², cet appartement, datant de 1994, bénéficie d’un agencement pratique et de nombreux atouts qui en font une option séduisante sur le marché immobilier bruxellois. Actuellement loué, il constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif, offrant un rendement potentiel attractif. Ce logement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour une utilisation en tant que bureau à domicile. La pièce à vivre dispose d’un espace lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, facilite la convivialité, tandis que la salle de bain moderne avec douche complète l’aménagement intérieur. Un WC séparé assure la commodité quotidienne, et une cave de rangement vient compléter ce bien. À l’extérieur, un petit terrasse de 1 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La résidence ne dispose pas de garage, mais le quartier offre de nombreuses places de stationnement dans la rue, facilitant l’accès et le stationnement pour les résidents et visiteurs. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable. La proximité des écoles favorise la vie familiale, tandis que le réseau de transports facilite l’accès aux autres quartiers de Bruxelles. La commune elle-même est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Le prix demandé est de 330 000 € (charges comprises), avec un revenu cadastral de 1 483 € et des charges d’entretien estimées à 100 €. Ce bien représente une opportunité rare dans cette zone recherchée. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Forest – À deux pas de la Place de l'Altitude Cent Dans une belle avenue arborée et prisée, découvrez ce superbe duplex-penthouse entièrement rénové, situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble de caractère des années 30. L’appartement a bénéficié d'une rénovation lourde et de qualité, avec une isolation renforcée, des installations techniques entièrement neuves (électricité, gaz, eau) et des matériaux haut de gamme. Son excellent PEB B garantit un confort optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. L’espace inférieur se compose d’un hall d’entrée idéal pour un vestiaire, d’un lumineux séjour avec raccordements prévus pour une cuisine américaine, ouvrant sur un salon/salle à manger prolongé par une terrasse de 10m² orientée Est, offrant une vue dégagée. Côté rue, une première grande chambre légèrement mansardée ainsi qu’une spacieuse salle de bains carrelée avec sanitaires et espace buanderie. À l’étage supérieur, une vaste chambre sous les toits complète ce bien. Petite et jeune copropriété bien tenue avec compteurs individuels (électricité, gaz et eau). Une opportunité rare à ne pas manquer ! À noter : près de 70% du projet a déjà été vendu. Il s’agit donc ici des dernières opportunités d’acquisition dans cet ensemble prisé. AGENCES STRICTEMENT S'ABSTENIR En savoir plus ?

Le prix inclut le parking et la cave. Penthouse lumineux et spacieux de 120m² - terrasse de 16m² – Rue Vieille Chaussée, Braine-le-Comte Découvrez ce penthouse rare, combinant grands volumes et luminosité localisé dans la résidence "Le Relais", offrant un environnement calme. À seulement 300m à pied de la place, 1 km à pied de la gare de Braine-le-Comte (18 min en train de Bruxelles-midi) et 45 min en voiture de Bruxelles centre, il est idéal pour les navetteurs et pour profiter de la vie centrale de Braine-le-Comte. Seule une visite permet d’apprécier pleinement les volumes et le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact. Répartition : • Salon : 40 m² → très lumineux, accès direct à la terrasse grâce aux deux grandes baies vitrées. • Cuisine séparée : 13 m² → pratique et fonctionnelle équipée en électroménager AEG (Frigo/congélateur - four - lave-vaisselle - taque électrique) • Chambre principale : 20 m² → confortable • Possibilité d'ajouter une 2ème chambre et un 2ème bureau • Salle de bain : 13m² → spacieuse, équipée d'un bain et d'une douche. • Toilette séparée • Buanderie : 15 m² → lumineuse grâce à un Velux, pratique pour rangement et machines • Bureau de 7m² • Terrasse 16 m² sud-ouest → soleil après-midi et soir Prestations et confort : • PEB B • Pompe à chaleur (Chauffage économique toute saison & climatisation incluse pour confort optimal été/hiver) → charges maîtrisées (Marque Daikin, gros entretien fait en 10/2025) • 6 Velux Integra électriques avec volets électriques intégrés le tout télécommandé → confort optimal • Velux balcon • Ascenseur, place de parking isolée et sécurisé par des caméras à 15m de l’ascenseur, cave privative à 1m de l’ascenseur • Résidence sécurisée par des caméras et un visiophone dans l'appartement. • Chaque mur est équipé de prises de courant, offrant un grand confort d’aménagement • Possibilité de mettre un poêle à pellets (Accepté par l'AG des copropriétaires) • Possibilité de louer des emplacements de parking dans le même sous-sol (reprise de la location de deux emplacements supplémentaires possible) • Très bon état, finitions soignées • 3 façades → luminosité maximale et ventilation naturelle • Aucun vis-à-vis → tranquillité assurée Ce penthouse est idéal pour couples, personnes âgées, investisseurs ou amateurs d’espaces modulables. Rare sur le marché, il permet de créer une 2ᵉ chambre facilement tout en profitant d’un salon et d’une terrasse. En savoir plus ?

Appartement de ±86m² entièrement rénové situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 unités. Salon présentant une hauteur de 2,80 m (appartement de maître) Idéalement situé dans une rue calme proche de Schuman, Place Jourdan, Mérode et Parc du Cinquantenaire. Urbanistiquement reconnu en 1 chambre, il offre 2 chambres à coucher, 1 grand salon, 1 grande salle de bain, 1 cuisine semi équipée, 1 chaudière individuelle au gaz. Châssis en PVC et bois double vitrage. Cave de rangement en sous-sol. PEB F. Electricité à mettre en conformité. Pas de syndic. Pas d'ascenseur. Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Revenu cadastral non indexé : 731€. Toiture de l'immeuble neuve et isolée. Façade en bon état. Opportunité à saisir. Agence s’abstenir En savoir plus ?

Superbe rez-de-chaussée à vendre de +- 77m2 situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc à part, d'une terrasse avec jardin, un séjour composé d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et coin machine à laver/sèche-linge et d'une cave juste à côté de l'emplacement parking privé. Tout le sol a été isolé (thermique et contre le bruit) et recouvert d'un parquet avec latte en chêne. La chaudière à condensation a été installée en 2019. Double vitrage et électricité conforme. Le prix de l'appartement est de 300000 euros et le prix de l'emplacement parking privatif est de 25 000 euros. !!!!! PAS DE DEMARCHAGE NI D'AGENCE !!!!! En savoir plus ?

À vendre, un appartement de plain-pied idéalement situé au cœur de Roeselare, au 35 Kerkstraat. Ce bien immobilier, construit en 1976, représente une opportunité unique avec un prix attractif de 159 000 €. Offrant une surface habitable de 95 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est composé de deux chambres à coucher et d'une salle de bains, ainsi qu'une cuisine pratique et fonctionnelle. Le séjour lumineux se prolonge sur une grande terrasse de 45 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de double vitrage et dispose d'un système de chauffage au gaz, garantissant ainsi une bonne efficacité énergétique. En complément, ce logement comprend une place de stationnement intérieure grâce à un garage spacieux de 22 m². Les frais d'entretien mensuels s'élèvent à 85 €, tandis que le revenu cadastral est de 820 €. Avec un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à s'établir dans le centre dynamique de Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement idéalement situé à Aalst, offrant une opportunité rare pour les investisseurs, primo-accédants ou ceux en quête d’un bien à rafraîchir dans une zone prisée. Avec un prix attractif de 135 000 €, cet appartement de 70 m², construit en 1965, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant quatre autres logements. La configuration intérieure comprend deux chambres à l’arrière du bâtiment, respectivement de plus de 10 m² et 11 m², bénéficiant d’une lumière naturelle abondante grâce à leur orientation vers l’arrière. La pièce de vie principale, spacieuse avec ses 27 m², est située côté rue, offrant un espace lumineux et flexible, idéal pour aménager selon vos préférences personnelles. La cuisine et la salle de bain (de 6,10 m²) sont également présentes, avec une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC. La présence d’un espace de stockage supplémentaire en fait un bien pratique pour une vie quotidienne confortable. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation privilégiée à proximité immédiate du centre d’Aalst, offrant un accès facile à une multitude de commerces, écoles, services publics ainsi qu’aux transports en commun. Malgré cette proximité avec toutes ces commodités, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et serein, idéal pour ceux souhaitant concilier vie urbaine et tranquillité. La configuration inclut également un garage privatif de 16 m² situé à l’arrière du bâtiment, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Le chauffage central au gaz ainsi que la double vitrage garantissent un confort moderne, tandis que le certificat énergétique en classe D indique une performance énergétique acceptable, sans obligation de rénovation immédiate. Ce logement offre ainsi un excellent rapport qualité-prix dans une commune dynamique et bien desservie, avec un potentiel d’aménagement selon votre style et vos besoins. La possibilité de rénover selon vos goûts permet de personnaliser ce bien pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien se présente comme une opportunité incontournable dans le marché immobilier d’Aalst, alliant praticité, potentiel et localisation stratégique. En savoir plus ?

Uccle – Fort Jaco | Appartement 2 chambres rénové – PEB B – Conformité électrique Découvrez un appartement entièrement rénové en novembre 2025, imaginé avec des matériaux haut de gamme et une attention minutieuse portée à chaque détail. Situé dans le très recherché quartier Fort Jaco, il offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Atouts principaux : 🔹 Rénovation complète 2025 – finitions premium 🔹 Conformité électrique 🔹 PEB B – excellente performance énergétique 🔹 Deux chambres lumineuses 🔹 Séjour ouvert baigné de lumière naturelle 🔹 Cuisine équipée haut de gamme 🔹 Parking privatif disponible en option (15 000€) 🔹 Copropriété bien entretenue 🔹 Parking visiteurs pour les invités Un bien idéal pour : ✔️ un couple cherchant un appartement rénové dans un quartier premium ✔️ un investisseur souhaitant un actif performant et facile à louer ✔️ toute personne recherchant confort, qualité et tranquillité ### En savoir plus ?

Lumineux appartement situé près du shopping et proche de toutes les commodités, commerces, école, transports,… Accès facile au ring. Appartement 2 chambres et dressing, hall de jour, hall de nuit, cuisine, salle de douche, wc séparé, grande terrasse et cave. PEB E. Électricité conforme. Parking aisé au pied de l immeuble avec code barrière. Immeuble en parfait état. En savoir plus ?

Bel appartement lumineux de 90 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans un quartier calme et résidentiel à proximité de l’OTAN, écoles, commerces et transports (trams, bus, gare de Bordet, ring/E40). Il se compose d’un séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 13 m², de deux chambres (16 m² et 10 m²) toutres deux avec accès terrasse, d’un WC séparé et d’une salle de bain. La grande baie vitrée et la terrasse courant le long du séjour et des chambres offrent une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée avec vis-à-vis éloigné. Double vitrage (2019), salle de bain rénovée, PEB E- (en révision), cave incluse, local vélos, communs sécurisés. Garage box fermé en option : 30.000 €. Charges : 250 €/mois (communs, eau, provision de chauffage, fonds de réserve) En savoir plus ?

Avis aux investisseurs et aux premiers acheteurs. Appartement de 60 m² situé à proximité de toutes commodités : transports en commun, commerces, établissements d'enseignement néerlandophone et francophone. Entièrement rénové et composé d'une chambre, cet appartement est idéal pour un premier achat. Situé dans une petite copropriété de 4 appartements avec charges minimes de 25 € par mois. En savoir plus ?

Pour toute information, personne de contact : Marc Germay (0475.69.46.23 ou " ### "). Visites sur rendez-vous : le jeudi de 14h30 à 17h30 (ou le samedi de 10h à 12h en cas d’indisponibilité). Photos jointes : 1. Vue sur le Parc de la Boverie. 2. Vue de la façade de l'immeuble (Quai Mativa). 3. Vue de droite du 7ème Etage (façade Quai Mativa). 4. Vue de gauche du 7ème Etage (façade Quai Mativa). APPARTEMENT, situé au Quai Mativa 7 (7ème étage), à vendre en HAPPY VIAGER sur une seule tête (1946) ; il s'agit d'une vente assortie d’un bail à vie (possibilité d’emprunt pour l’acquéreur avec loyer à la clé en attendant de jouir du bien et possibilité pour l’habitante de jouir du bien aussi longtemps qu’elle le souhaitera). Appartement, 4 chambres, de 184 m² (d'après PEB) situé au 7ème étage (d'un immeuble à 9 étages) et occupant tout le plateau (13 x 15,6) avec des façades avant et arrière vitrées et des murs mitoyens opaques : - en façade avant : le living, en déport de 1m22 sur l'alignement des façades du quai Mativa, est complètement vitré avec vue sur le quai Mativa, la Dérivation, le parc de la Boverie et son palais des Beaux-Arts datant de l'Exposition universelle de 1905 ; son orientation, plein ouest, offre des couchers de soleil magnifiques ; le living est centré sur la façade avant et entouré par la cuisine coté mitoyen droit et par le salon TV-lecture (anciennement "cabinet médical") coté mitoyen gauche; - en façade arrière : les 4 chambres alignées sur la façade arrière ont une vue totalement dégagée sur les parcs des Oblats et de la Chartreuse ; la chambre parents (anciennement salle d'attente) est collée au mitoyen gauche et la chambre 3 est collée au mitoyen droit ; les chambres 1 et 2 sont placées entre elles (la chambre 1 contre la chambre parents et la chambre 2 contre la chambre 3). Accès à l'appartement par la cage d'escalier et d'ascenseur idéalement placée au centre du bâtiment ; sur le palier du 7ème, franchir la porte d'entrée (en acier, blindée) pour atteindre le hall d'entrée donnant accès aux différents locaux. Les lieux de vie (cuisine, living, salon TV-lecture) sont en façade avant et les lieux de repos (chambres) sont en façade arrière ; l'accès à ces lieux se fait par un couloir en forme de U entourant la cage d'escalier-ascenseur : - la partie du couloir à gauche de la cage d'escalier donne accès aux chambres 1 et 2, à la salle de bains (baignoire + 1 évier + 1 bidet), à un vestiaire et un WC ; - la partie du couloir côté façade à rue (quai Mativa) donne accès au salon TV-lecture, au living et à la cuisine et comprend des armoires intégrées ; - la partie du couloir à droite de la cage d'escalier comprend aussi des armoires intégrées et donne accès à un dégagement conduisant à une salle de douche avec un evier et un WC ainsi qu'aux chambres 2 et 3. Au sous-sol : 1 cave privative + 1 emplacement voiture dans garage commun, situé à l'arrière du bâtiment, accessible à pied par les caves et en voiture par une rampe située contre le mitoyen droit et accessible par une porte sectionnelle motorisée. Divers : - Compteur individuel bihoraire pour l'électricité. - Chauffage central au gaz naturel à condensation (chauffage commun) avec production d'eau chaude sanitaire. - Chassis PVC et chassis bois double vitrage. - Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, hotte, four, meubles évier et de rangement plus une zone de rangement fermée par une porte coulissante ; avec un accès à un balcon couvert sur façade à rue. - Contrôle de l'installation électrique en BT et TBT (établi le 07/11/2024) : NON CONFORME (à mentionner dans l'acte authentique); à mettre en état par l'acheteur dans un délai de 18 mois prenant cours le jour de l'acte de vente. - Certificat PEB (établi le 06/11/2024, valide 10 ans 06/11/2034) : Consommation spécifique d'énergie primaire : 160 kWh/m².an , Classe B, Référence PEB 20241106013726 - Revenu cadastral : 1.717 €. - Charges annuelles : 4.020 € (par an) soit 335 € (par mois). - Parlophone. En savoir plus ?