Immeuble de rapport à vendre - Jodoigne

Nous vous proposons un terrain à projet autorisé situé au cœur de Hoegaarden, à l'adresse Stoopkensstraat 18. Ce terrain de 646 m² est destiné à la construction de six appartements modernes, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement immobilier. Le projet inclut également neuf places de parking extérieures et un local à vélos, garantissant un confort optimal pour les futurs résidents. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d'excellentes connexions aux principales routes, combinant ainsi le charme de la tranquillité avec l'accès facile aux commodités urbaines. La commune de Hoegaarden est réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec un prix de vente attractif de 700 000 €, c'est une chance exceptionnelle pour les développeurs en quête d'un projet clé en main sur un emplacement stratégique. Les plans approuvés sont déjà disponibles, facilitant ainsi le lancement rapide des travaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

À vendre : propriété d'investissement située au cœur de Hoegaarden, une charmante commune belge. Cette parcelle de projet est déjà approuvée pour la construction de 6 appartements modernes, offrant une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers. Le terrain, d'une superficie totale de 646 m², est stratégiquement situé dans une zone résidentielle, alliant tranquillité et accès facile aux principales voies de communication. Le projet inclut non seulement la construction de ces appartements mais également 9 places de parking en surface et un local à vélos, ce qui optimise le confort des futurs résidents. Avec des autorisations de construction déjà en place, ce projet clé en main est prêt à être développé. De plus, l'environnement verdoyant et paisible ajoute un attrait considérable à cette propriété, tout en restant proche des commodités urbaines. Les infrastructures essentielles telles que l'électricité, le gaz et l'eau sont déjà raccordées, ce qui facilite le démarrage rapide des travaux. L'absence de risque d'inondation rend cette propriété encore plus attrayante. Avec un prix demandé de 700 000 €, cette opportunité représente un investissement judicieux dans une région en plein essor. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter via les coordonnées fournies. En savoir plus ?

Immeuble de rapport (+/- 750m²) dans une situation très favorable dans le centre de Tirlemont. Le rez-de-chaussée commercial spacieux, anciennement utilisé comme magasin de vêtements, dispose d'un jardin privé et d'une maison compacte à l'arrière. Aux étages supérieurs se trouvent 2 spacieux appartements identiques (+/- 115m²) avec 2 chambres et une terrasse. L'immeuble dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs pièces de rangement et un parking pour +/- 5 voitures. Très bon emplacement dans la rue commerçante, à proximité de plusieurs voies d'accès et des transports publics. En savoir plus ?

Immeuble de rapport (+/- 750m²) dans une situation très favorable dans le centre de Tirlemont. Le rez-de-chaussée commercial spacieux, anciennement utilisé comme magasin de vêtements, dispose d'un jardin privé et d'une maison compacte à l'arrière. Aux étages supérieurs se trouvent 2 spacieux appartements identiques (+/- 115m²) avec 2 chambres et une terrasse. L'immeuble dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs pièces de rangement et un parking pour +/- 5 voitures. Très bon emplacement dans la rue commerçante, à proximité de plusieurs voies d'accès et des transports publics. En savoir plus ?

À vendre à Grez-Doiceau, en Brabant wallon, superbe immeuble mixte rénové en profondeur en 2023, alliant immobilier de qualité et activité Horeca clé en main. Développant une superficie totale d’environ 335 m², le bâtiment comprend au rez-de-chaussée (± 133 m²) un espace commercial raffiné composé d’un restaurant et d’une boulangerie artisanale, décorés avec soin et entièrement équipés. La salle accueille jusqu’à 30 couverts sur ± 50 m², complétée par une terrasse extérieure de 50 m². La cuisine professionnelle est spacieuse, moderne et totalement équipée. L’espace boulangerie dispose également d’un matériel complet de dernière génération. L’entresol (± 57 m²) comprend les sanitaires, une cave/stockage et un bureau. À l’étage, un appartement duplex de ± 145 m² (actuellement loué) offre trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un grand séjour de ± 50 m², une cuisine super équipée, deux WC séparés et une terrasse de 16 m². L’ensemble du mobilier et du matériel Horeca, cuisine et boulangerie est compris dans la vente : aménagements sur mesure, comptoirs, mobilier, machines à café, pompes à vin et bière, taques à induction, four à pain, chambre froide, chambre de pousse, jusqu’à la vaisselle complète. Nombreux parkings publics à proximité. PEB de l'appartement D - 20230117008882. Faire offre à partir de 500.000 €. Une opportunité rare pour investisseur ou porteur de projet souhaitant lancer ou reprendre une activité dans un lieu immédiatement exploitable. Plus d’infos ou visite : ### – ### – ### En savoir plus ?

À vendre à Grez-Doiceau, en Brabant wallon, superbe immeuble mixte rénové en profondeur en 2023, alliant immobilier de qualité et activité Horeca clé en main. Développant une superficie totale d’environ 335 m², le bâtiment comprend au rez-de-chaussée (± 133 m²) un espace commercial raffiné composé d’un restaurant et d’une boulangerie artisanale, décorés avec soin et entièrement équipés. La salle accueille jusqu’à 30 couverts sur ± 50 m², complétée par une terrasse extérieure de 50 m². La cuisine professionnelle est spacieuse, moderne et totalement équipée. L’espace boulangerie dispose également d’un matériel complet de dernière génération. L’entresol (± 57 m²) comprend les sanitaires, une cave/stockage et un bureau. À l’étage, un appartement duplex de ± 145 m² (actuellement loué) offre trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un grand séjour de ± 50 m², une cuisine super équipée, deux WC séparés et une terrasse de 16 m². L’ensemble du mobilier et du matériel Horeca, cuisine et boulangerie est compris dans la vente : aménagements sur mesure, comptoirs, mobilier, machines à café, pompes à vin et bière, taques à induction, four à pain, chambre froide, chambre de pousse, jusqu’à la vaisselle complète. Nombreux parkings publics à proximité. Faire offre à partir de 500.000 €. Une opportunité rare pour investisseur ou porteur de projet souhaitant lancer ou reprendre une activité dans un lieu immédiatement exploitable. Plus d’infos ou visite : ### – ### – ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Kessel-Lo, une localité réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ce bâtiment à rénover représente une rare occasion pour les investisseurs ou ceux souhaitant offrir une résidence à des étudiants ou jeunes professionnels. Avec un prix fixé à 589 000 €, cette propriété comprend trois appartements indépendants répartis sur plusieurs niveaux, chacun présentant un potentiel important en termes de rentabilité ou de personnalisation selon vos besoins. La structure date de 1959, et bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, elle offre une surface habitable généreuse, ainsi qu’un espace extérieur agréable avec une généreuse jardin de 325 m² orienté sud-ouest. La configuration comprend notamment un appartement au rez-de-chaussée, deux autres aux premier et deuxième étages, tous équipés de cuisines, salles de bains, chambres, et toilettes. La présence d’un garage de 26 m² complété par une cave de 5 m² accroît la praticité de cette propriété. Les caractéristiques énergétiques indiquent un coût modéré avec notamment un classement EPC C pour les deux premiers appartements (respectivement 276 et 232 kWh/m²/an), ce qui témoigne d’un potentiel d’amélioration pour optimiser la performance énergétique. La propriété est équipée du chauffage au gaz, un atout pour gérer efficacement le confort intérieur. La configuration intérieure prévoit trois chambres d’environ 17 m² chacune, offrant ainsi une surface confortable pour diverses configurations résidentielles ou locatives. La propriété bénéficie également d’une pièce d’eau supplémentaire, d’un espace buanderie, ainsi que d’un accès direct à une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des soirées en extérieur ou pour aménager un espace convivial. La localisation dans un quartier résidentiel permet d’accéder aisément aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu’au centre de Leuven, ce qui constitue un véritable plus en termes de qualité de vie et de potentiel locatif. Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un investissement solide dans une zone en plein développement. La disponibilité d’un vaste terrain de 558 m², combinée à la possibilité de rénover et de moderniser chaque appartement, vous offre un potentiel de valorisation élevé. La proximité avec des infrastructures essentielles garantit une attractivité constante pour les locataires ou futurs occupants. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via l’adresse email ou le numéro de téléphone indiqués. Une telle propriété, alliant localisation stratégique et potentiel de rénovation, représente une valeur sûre dans le marché immobilier flamand. En savoir plus ?

Découvrez cet investissement immobilier exceptionnel situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour les investisseurs soucieux de rendement et de stabilité. Ce bâtiment, parfaitement entretenu, comprend trois appartements actuellement loués, ce qui garantit un flux de revenus immédiat et sécurisé. Situé au 8 de la Beekstraat, une voie calme adjacent à la célèbre Stapelstraat, ce bien bénéficie à la fois de la quiétude d'une rue résidentielle et de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Les commerces, supermarchés, transports en commun ainsi que la célèbre Grote Markt avec ses nombreux cafés et restaurants sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. La configuration de l’immeuble inclut un rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs, avec une façade double qui confère une belle luminosité à chaque appartement. La grande villestuin orientée nord-ouest ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété : un espace extérieur privé de 47 m², récemment aménagé avec une végétation soigneusement taillée, très apprécié pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La présence d’une grande remise extérieure, idéale pour stocker vélos, outils ou autres matériaux, complète ce bien exceptionnel. Au sein de chaque appartement, vous apprécierez des espaces bien agencés et modernes. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre lumineuse avec de grandes fenêtres, menant à une cuisine récemment rénovée, donnant accès à une terrasse de 25 m² parfaitement orientée. La salle de bain, dotée d’une douche, d’un lavabo et d’un raccord pour machine à laver, ainsi que les toilettes séparées, renforcent le confort quotidien. La chambre principale de 14 m² et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement offrent une flexibilité optimale. À l’étage supérieur, l’appartement dispose également d’un séjour convivial donnant sur un grand balcon ou terrasse, avec une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. La troisième unité est située au dernier niveau et propose un espace de vie avec une chambre de 16 m² ainsi qu’un espace polyvalent accessible par une jolie cage d’escalier tournante. Cet appartement bénéficie d’un label énergétique avantageux avec une certification EPC B pour l’unité du dernier étage, tandis que les autres possèdent un EPC C. L’ensemble immobilier se trouve dans un secteur classé en zone d’habitation avec une valeur culturelle, non soumis à un risque d’inondation, assurant ainsi une stabilité patrimoniale pour tout investisseur. Ce bien représente une occasion unique pour investir dans un secteur en plein essor, alliant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation future. Son emplacement stratégique à proximité des services essentiels constitue un véritable atout pour garantir une occupation stable ou pour envisager une mise en location à long terme. Le prix fixé à 479 000 € est une valeur sûre dans ce marché dynamique, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de la qualité du patrimoine, de sa situation privilégiée et de ses nombreux atouts pratiques. N’hésitez pas à contacter RT Vastgoed au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce type d’opportunité ne reste pas longtemps disponible sur le marché immobilier de Sint-Truiden : faites le premier pas vers votre investissement rentable dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du centre de Wavre et proche de toutes les facilités, cet immeuble actuellement composé d’une surface professionnelle de 65m² avec cour au rez-de-chaussée et d’un appartement duplex à l’étage de 125m² est sis sur un terrain de 1a50ca. Entrée séparée et compteurs séparés pour l’électricité et le gaz. Le rez est composé d’une grande pièce accueil, 3 espaces polyvalents et une cuisine. Le duplex est composé (au premier) d’un grand living avec cuisine ouverte, salle de bains, 1 chambre et (au deuxième) hall de nuit et 2 chambres. Panneaux photovoltaïques pour le rez. Belle opportunité pour investisseur. Obligation locative à respecter pour l’appartement du 1er étage. Rez libre à l’acte. Faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Investeren in een veelzijdig vastgoedobject in het hart van Leuven biedt u een unieke kans om te profiteren van een strategische locatie en een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan de Tiensestraat 200, vertegenwoordigt dit pand een interessante combinatie van commerciële en residentiële functies, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een goede rendementsperspectief. De totale vraagprijs bedraagt €450.000, een investering die zich kan terugverdienen door de combinatie van een commerciële winkelruimte en een recent gerenoveerd appartement. Deze eigendom, gekend onder referentie RBU27564, bevindt zich in een dynamische omgeving en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden, mede dankzij de goede staat van onderhoud en de moderne voorzieningen die aanwezig zijn. Het gelijkvloerse deel van het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte met grote raampartijen die uitnodigen tot klantenbinding en visibiliteit. Met een oppervlakte van circa 47 m², is deze ruimte uitgerust met ventilatie- en klimaatbeheersingssystemen zoals een lucht/lucht warmtepomp, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Achter de winkelruimte bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement dat momenteel dienstdoet als kantoorruimte, maar dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot woonst of andere gebruiksdoeleinden. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een leefruimte, ingerichte keuken, een of twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De kelderruimtes bieden extra opslagmogelijkheden, met ongeveer 15 m² voor magazijn en stockage, waardoor het geheel zeer functioneel is. De totale bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC bedraagt 176 m², wat nog kan uitbreiden door de kelder mee te rekenen. Het gebouw, gebouwd in 1969, is voorzien van dubbele beglazing en verwarmd via een collectieve gasketel uit 2023 — wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Deze locatie in Leuven biedt talrijke voordelen, niet alleen door de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen, maar ook door de ondernemers- en bewonersvriendelijke omgeving. Het gebied wordt bestempeld als woongebied met residentiële en stedelijke functies, zonder risico op overstromingen, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Gezien het feit dat het gebouw niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en de recente energetische upgrades, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar stabiliteit en groeipotentieel. Voor verdere kennismaking of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze aankoop biedt niet alleen de mogelijkheid om te investeren in een goed gelegen vastgoed, maar ook om mee te groeien in het levendige Leuvense stadsleven. En savoir plus ?