Espace professionnel à louer - Lontzen

Halle mit Büro in Eynatten – 1.000 m² Gesamtfläche Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle in der Gewerbestraße 44, Eynatten, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. 900 m² Lagerfläche 100 m² Bürofläche Großes Einfahrtstor, auch für schwere LKW geeignet Sehr gute Anbindung an die Autobahn Ideal für Logistik, Handwerk oder als Lagerstandort. En savoir plus ?

Exceptionnelle surface de bureaux au 1er étage d’un immeuble neuf (2020), idéalement situé sur les hauteurs de La Calamine, rue Kloth 42. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des frontières allemande et néerlandaise, ainsi que du centre-ville de La Calamine, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. L’étage se compose de deux bureaux de direction spacieux, d’une vaste salle de réunion, d’un hall lumineux en mezzanine, de sanitaires hommes/femmes, ainsi que d’une kitchenette fonctionnelle équipée d’un évier et d’un réfrigérateur. Le système de chauffage performant par pompe à chaleur air-air assure un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Cet espace polyvalent est parfaitement adapté aux professions libérales, prestataires de services, centres de formation, et bien plus encore, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le loyer mensuel s’élève à 850 €. Les charges liées aux abonnements et services (internet, téléphone, etc.) restent à la charge du locataire. Garantie locative : 2 mois. Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant à ### ou au ### De maandelijkse huur bedraagt €850. Abonnementen en overige kosten (internet, telefoon, etc.) zijn voor rekening van de huurder. Twee maanden waarborgsom. Direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### En savoir plus ?

Spacieuse surface commerciale polyvalente sise en plein centre de la Calamine, rue du Patronage 10B, en face de nombreux parkings publics, dans un état impeccable d’entretien. Le rez-de-chaussée d’une superficie de +-240m² est composé actuellement : D’un espace d’entrée accueillant permettant d’accéder à de nombreux bureaux et pièces dont le potentiel d’utilisation est grand, cet espace d’entrée comprend une cuisine (+-35m²) Bureau 1 avec vitrine 15 m² Bureau 2 avec vitrine 14,50 m² Espace de rangement, réserve et espace machine/copieuse +- 20m² Salle de réunion +-22m² Salle d’exposition de 70m² qui est équipée d’une porte coulissante accordéon permettant de la séparer en 2 pièces de 32m² et 37m² Sanitaires : 2 toilettes séparées dont une accessible aux personnes à mobilité réduite Pièce technique avec chaudière centrale au gaz de ville + 1 wc Garage de 23 m² avec ouvre-porte électrique Les parois intérieures sont pour la plupart en bois de sorte que l’agencement actuel puisse être modifié facilement, le garage pourrait être agrandi par l’arrière et ainsi permettre l’accès avec un véhicule jusque dans le fond du rez-de-chaussée, un espace de stockage, d’entrepôt ou autre est donc facilement accessible. Le rez est également équipé de 3 systèmes d’air conditionné ainsi que d’une chambre « froide », le chauffage est central au gaz de ville, les fenêtres et porte d’entrée sont en PVC double vitrage, les sols sont carrelés partout, l’agencement est facilement modifiable, le potentiel d’utilisation est grand : cabinet, bureaux, commerces, salle de rencontre, d’exposition, projet commun bureaux/cabinets, … tout autre idée de projet à exploiter ! Loyer : 1500€/mois hors charges – 3 mois de garantie locative – libre directement Infos complémentaires : Ce rez-de-chaussée a l’avantage de pouvoir profiter de plus d’espace si nécessaire : un étage complet supplémentaire de 215m² peut être loué pour tout autre développement de projet nécessitant de l’espace. Une spacieuse pièce de 132m² ouverte sur une estrade de 60m², deux autres pièces lumineuses (23m²) donnent également accès à ce grand espace. Actuellement, cet étage est accessible par une autre porte d’entrée extérieure, mais l’accès intérieur peut facilement s’effectuer en transformant un mur proche des sanitaires. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Surface commerciale de 58 m² idéalement située au centre de Gemmenich, Rue César Franck 5. Situé au rez-de-chaussée (côté gauche) d’un immeuble bien entretenu, ce bel espace commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village de Gemmenich, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins, pharmacie, école et transports en commun. De nombreux emplacements de parking sont disponibles juste en face et aux alentours, garantissant un accès aisé pour la clientèle. La proximité des frontières néerlandaise et allemande représente également un atout majeur. Grâce à sa large vitrine, l’espace bénéficie d’une excellente visibilité et d’une belle luminosité naturelle, offrant ainsi un cadre agréable et professionnel. Cet espace polyvalent se prête parfaitement à de multiples activités : qu’il s’agisse d’un commerce, d’un bureau, d’un cabinet pour profession libérale, d’un atelier, ou encore d’un show-room. Le bien se compose d’une grande pièce principale, de deux WC séparé et d’une kitchenette fonctionnelle. Les fenêtres sont en bois double vitrage, et le chauffage est collectif au mazout (central). Loyer : 550€/mois + 70€/mois d’avance pour la consommation de chauffage + 30€/mois d’avance pour la consommation d’eau (compteurs séparés par unité) – libre immédiatement – 2 mois de garantie locative. Ce bien représente une belle opportunité professionnelle dans un environnement dynamique et convivial. Renseignements complémentaires en nos bureaux – ### ou ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de 40 m² idéalement située au centre de Gemmenich, Rue César Franck 7A (côté droit). Implanté au rez-de-chaussée (côté droit) d’un immeuble soigné, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement central privilégié, au cœur du village de Gemmenich. Il profite d’une situation stratégique, à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, services médicaux, pharmacie, écoles et transports en commun. De nombreuses places de parking sont disponibles juste en face et dans les rues avoisinantes, facilitant l’accès pour la clientèle. La proximité immédiate des frontières allemande et néerlandaise constitue un atout supplémentaire pour le développement de votre activité ! Grâce à sa vitrine bien exposée sur rue, le bien bénéficie d’une grande clarté naturelle ainsi que d’une visibilité maximale, créant un cadre de travail agréable et professionnel. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement pour divers types d’activités : commerce, bureau, profession libérale, cabinet, atelier, show-room, … Composition du bien : une pièce commerciale à l’avant avec vitrine et une seconde pièce pouvant servir soit de deuxième espace commercial, soit de bureau à l’arrière. Une spacieuse cave se trouve au sous-sol permettant le stockage ou l’archivage. Les châssis sont en bois double vitrage, et le chauffage central au mazout est collectif. Loyer : 550 €/mois + 70€/mois d’avance pour la consommation du chauffage + 30€/mois d’avance pour la consommation d’eau (compteurs séparés par unité) – libre immédiatement – 2 mois de garantie locative. Ce bien offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement central, vivant et attractif au cœur de Gemmenich. Renseignements complémentaires en nos bureaux – ### ou ### En savoir plus ?

Ideal gelegen, befindet sich dieses moderne Geschäftsbüro in unmittelbarer Nähe der Autobahn und bietet einen einfachen und schnellen Zugang zu verschiedenen Verkehrsachsen. Dieses Büro verfügt über eine großzügige Fläche von 34 m², die ausreichend Platz für verschiedene Einrichtungskonfigurationen bietet. Eingebettet in ein kürzlich errichtetes Gebäude profitiert das Büro von den neuesten Standards in Bezug auf Bau, Sicherheit und Energieeffizienz. Es bietet eine moderne und professionelle Umgebung, um den Anforderungen zeitgenössischer Unternehmen gerecht zu werden. Ideal für: Unternehmen, die ein professionelles Büro in einer modernen Umgebung suchen. Start-ups, Berater oder einzelne Unternehmer, die nach einem funktionalen Raum suchen. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie dieses Geschäftsbüro Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht werden kann. En savoir plus ?

Ideal gelegen, befindet sich dieses moderne Geschäftsbüro in unmittelbarer Nähe der Autobahn und bietet einen einfachen und schnellen Zugang zu verschiedenen Verkehrsachsen. Dieses Büro verfügt über eine großzügige Fläche von 34 m², die ausreichend Platz für verschiedene Einrichtungskonfigurationen bietet. Eingebettet in ein kürzlich errichtetes Gebäude profitiert das Büro von den neuesten Standards in Bezug auf Bau, Sicherheit und Energieeffizienz. Es bietet eine moderne und professionelle Umgebung, um den Anforderungen zeitgenössischer Unternehmen gerecht zu werden. Ideal für: Unternehmen, die ein professionelles Büro in einer modernen Umgebung suchen. Start-ups, Berater oder einzelne Unternehmer, die nach einem funktionalen Raum suchen. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie dieses Geschäftsbüro Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht werden kann. En savoir plus ?

Surface commerciale (au rez-de-chaussée du côté gauche) de 58m² situé au centre de Gemmenich, rue César Franck 5-7. Ce bien se situe au centre du village de Gemmenich avec des multiples parkings devant et aux alentours et toutes ses facilités (commerces de proximité, restaurants, médecins, pharmacie, école, transports en commun, …). Il se trouve près des frontières avec les Pays-Bas et l’Allemagne. Ainsi, la vitrine pourra être calmement contemplée par les clients et permet une belle luminosité de la pièce. L’espace est idéal pour un grand nombre d’activités commerciales, ou de profession libérale, ou même d’artisans ou autres. Que ce soit en vue d’en faire un magasin, un bureau, un cabinet, un espace atelier, un show-room, … Il est composé de 2 pièces, un WC et une kitchenette. Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage est collectif et central au Mazout. Le bien à une surface totale de +- 58,50 m². Le loyer s’élève à 700€/ mois hors charges + 100€/mois d’avance pour la consommation de l’eau et du chauffage – mazout (compteur séparé par unité). – Libre directement – 2 mois de garantie locative. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### ou ### En savoir plus ?

A la recherche de bureaux / halls pour votre entreprise? My Place vous présente GREENSPHERE, un tout nouveau complexe semi-industriel de pointe et respectueux de l’environnement, érigé stratégiquement dans le Parc d’Activité Economique des Plénesses, un zoning prisé de par son accessibilité exceptionnelle via les grands axes routiers (proximité directe de l’autoroute E40 Aachen-Liège-Bruxelles). Le projet inclut un ensemble de ± 2.200m² de bureaux (disponible àpd ± 546m²) et de ± 6.800m² de halls (disponible à partir de ± 517m²). Chaque unité peut être louée séparément et est idéale pour une PME ou un indépendant qui souhaite un espace de travail totalement adapté à ses activités. Un plus grand hall de ± 2.277m² est également disponible. • Façades : plinthes en béton isolées + panneaux sandwich • Hauteur utile de 6m • Porte sectionnelle de 4m L x 4,20m H par unité. • Porte piétonne par unité. • Chauffage par aérotherme à gaz. • Connexions eau, électricité, gaz, avec décompteur par unité. • Cahier des charges sur demande. • Disponibilité : Q2 2025 Pour plus d'informations, contactez MY PLACE IMMO au ### En savoir plus ?

Aubel | Place Antoine Ernst 3 | Emplacement de premier choix en plein cœur du village d’Aubel ! Profitez d’une visibilité optimale pour votre futur commerce avec ce rez-de-chaussée commercial d’environ 60 m². Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Renseignements supplémentaires et visite via ### ou ### - ### En savoir plus ?

A la recherche de bureaux pour votre entreprise? MY PLACE IMMO vous présente GREENSPHERE, un tout nouveau complexe semi-industriel de pointe et respectueux de l’environnement, érigé stratégiquement dans le Parc d’Activité Economique des Plénesses, un zoning prisé de par son accessibilité exceptionnelle via les grands axes routiers (proximité directe de l’autoroute E40 Aachen-Liège-Bruxelles). Le projet inclut un ensemble de ± 2.200m² de bureaux (disponible àpd ± 18m²) et de ± 6.800m² de halls (voir annonce séparée). Chaque unité peut être louée séparément et est idéale pour une PME ou un indépendant qui souhaite un espace de travail totalement adapté à ses activités. Au rez-de-chaussée, rez+1 et rez+2, vous trouverez 3 plateaux de bureaux. A louer par plateau entier ou demi-plateau. au prix de 170€/m2/an, HTVA, hors charges, énergies et PI. Le troisième étage se compose pour sa part de bureaux cloisonnés, d'une surface comprise entre 18 et 36m². Disponibles dès juin 2026, ils disposent d'un accès à une kitchenette, salle de réunion, salle d'attente, grand parking extérieur (en supplément). le prix de location par poste de travail, est de 3700€ htva/an avec une formule all-in comprenant charges, nettoyage et précompte immobilier incl. Ne tardez pas à réserver le vôtre! Contactez l'agence MY PLACE IMMO pour plus d'informations (bureaux disponibles, loyers, plans, modalités de location) au ### En savoir plus ?

Espace bureau à louer, idéal pour une profession libérale, composé d’un hall d’entrée privé et sécurisé au rez-de-chaussée, d’une cuisine / espace de rangement, un grand bureau situé au 1er étage ainsi que d’un WC séparé. Un espace parking confortable est également à disposition. Installé dans un cadre paisible et sécurisé, ce bien présente un état irréprochable Adresse sur demande. Loyer : 750 €/mois. Informations supplémentaires via ### ou au ### En savoir plus ?

Aubel | Route de Battice 20 | Situé en plein centre d’Aubel, ce rez-de-chaussée à usage de bureaux offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue très fréquentée. Il comprend un espace de travail principal d’environ 50 m², lumineux et adaptable à différentes activités professionnelles, ainsi qu’une seconde pièce à l’arrière d’environ 30 m², idéale pour du rangement, des archives ou un espace technique. Loyer : 690€/mois hors charges et hors précompte immobilier. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Pour plus d'informations : ### | ### | ### En savoir plus ?

Aubel | Route de Battice 20 | Rez de chaussée commercial à louer dans le centre de Aubel. Celui-ci offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue fréquentée du centre du village. Il se compose d’un espace commercial à l’avant, lumineux et facilement aménageable selon l’activité, et d’un espace à l’arrière comprenant une une petite cuisinie ainsi qu’un vestiaire ou espace de rangement. Loyer : 690€/mois hors charges et hors précompte immobilier. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Pour plus d'informations : ### | ### | ### . En savoir plus ?

Aubel (Centre) | 19 Rue de Val-Dieu | #BONIM vous présente cet entrepôt d’environ 240 m², équipé d’une porte sectionnelle motorisée (hauteur : 3m / largeur : 3,35m). Parfait pour le stockage ou toute activité nécessitant un vaste espace. Autres : possibilité de louer un espace bureaux attenant à l'entrepôt. Loyer : 1.050 € hors charges. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### En savoir plus ?

Aubel (centre) | 19 Rue de Val-Dieu | Situé au rez-de-chaussée, cet espace de bureaux prêt à l’emploi (4 spacieux bureaux) possibilité d'augmenter l'espace de travail avec des bureaux supplémentaires. Idéal pour une installation rapide et confortable, avec toutes les commodités à proximité. Autres : cuisine, et un espace repas pour vos pauses. En option : location possible d'un entrepôt attenant. Loyer : 780€/mois hors charges + provision chauffage : 75€/mois. Renseignements supplémentaires via ### - ### - ### . En savoir plus ?

Aubel | Zoning agro-alimentaire | Ensemble de bureaux de +/- 500 m² . Situé dans un environnement inspirant et confortable avec un confort optimum et un équipement de connectivité moderne. La surface à louer comprend 12 bureaux, un espace accueil, salle d'attente, salles de réunion, sanitaires. Emplacements de parking. Etat général : excellent. Opportunité rare dans ce secteur géographique. Loyer : 6.740 €/mois comprenant le mobilier et équipements hors charges et précompte immobilier. Renseignements via ### - ### - ### En savoir plus ?

Dans une rue très fréquentée se trouve cette petite surface commerciale de bureaux polyvalente d’environ 60m² au total. La répartition intérieure de la surface totale est la suivante : une grande pièce avec vitrine donnant sur la Klosterstraße constitue le cœur de la surface commerciale. C’est également là que se trouve l’entrée principale. À côté de l’entrée principale se trouve un portail. De là, on peut également accéder à la surface commerciale par une entrée supplémentaire sur le côté. Cette entrée secondaire peut parfaitement être utilisée pour livrer des marchandises, car elle est également accessible par la route d’accès située derrière le bâtiment. Dans le prolongement de la surface commerciale se trouvent des toilettes séparées ainsi qu’une autre petite pièce qui peut être utilisée comme salle de pause pour les employés. Une petite kitchenette, située dans la petite salle de repos, complète cette offre. Une climatisation qui fonctionne bien et qui permet également de se chauffer a été installée dans le local commercial principal. Il y a suffisamment de possibilités de parking dans les environs immédiats. Tant l’emplacement que le bien immobilier lui-même conviennent parfaitement comme locaux commerciaux ou bureaux. D’autres possibilités d’utilisation sont envisageables après discussion avec le propriétaire. Chauffage : Mazout / relevé par compteur réel Electricité et eau : compteur séparé Loyer : 690 €/mois Libre d’occupation : immédiatement En savoir plus ?