Espace professionnel à vendre - Anvers (2050)

Charmant studio/loft/arrière-cour/entrepôt ... dans un emplacement de choix près de Park Spoor Noord ! Cette propriété extrêmement unique était connue comme quartier d'habitation avec entrepôt, et a été entièrement convertie en un grand loft avec studio de musique insonorisé, grands espaces ouverts, toit plat sur lequel une terrasse a été aménagée. Possibilité d'aménagement très alternatif. Une oasis de paix et d'intimité cachée au milieu de la ville. Détails : - Maison arrière unique avec beaucoup d'intimité - Espace de vie lumineux avec cheminée à gaz - Terrasse confortable - Possibilité de créer une (des) chambre(s) supplémentaire(s) - Studio insonorisé avec système de ventilation et chauffage - Cave et atelier présents - Toutes les toitures ont été rénovées en 2025 - Situation centrale à proximité du Park Spoor Noord, des magasins, des écoles et des transports en commun Êtes-vous intéressé par cette propriété avec entrepôt/atelier/loft/ ... vente à Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Berchem, avec ce bâtiment commercial à vendre pour seulement 185 000 €. Idéalement placé dans la Flor Alpaertsstraat, cet immeuble offre un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et facilement accessible. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des voies principales et des nombreux commerces, ce qui assure une grande visibilité et une fréquentation accrue. Cette adresse constitue un véritable avantage pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant bénéficier d’un flux constant de clients ou de futurs locataires. La zone bénéficie également d’une excellente réputation pour ses activités commerciales variées, renforçant ainsi le potentiel de développement ou de valorisation de ce bien immobilier. Ce bâtiment commercial se compose actuellement de deux espaces spacieux et flexibles, offrant la possibilité d’adapter l’aménagement en fonction des besoins spécifiques de l’activité envisagée. La présence de grandes fenêtres côté rue permet une luminosité abondante, créant un environnement agréable et attractif. Le bien est également équipé d’une cuisine et d’un WC séparé, éléments indispensables pour une utilisation commerciale directe. La construction date de 1986, le bâtiment étant en état conforme à la norme en vigueur, avec une certification énergétique valable jusqu’en décembre 2035. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, renforçant sa praticité pour différentes activités, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un cabinet professionnel ou d’un espace de services. La possibilité d’acheter une place de parking à 15 000 € ajoute à l’attractivité du projet. L’ensemble est conforme aux réglementations urbanistiques, étant situé en zone résidentielle urbaine, sans risque particulier d’inondation ni autres contraintes urbanistiques. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité sur un emplacement premium en plein centre de Berchem. Son état général, ses possibilités d’aménagement multiples et sa localisation stratégique en font un investissement sûr et rentable. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à ouvrir une nouvelle activité ou un investisseur souhaitant valoriser un actif immobilier dans une zone en pleine croissance, cette offre mérite toute votre attention. N’attendez plus pour prendre contact avec nous et organiser une visite. Ce bâtiment commercial pourrait parfaitement correspondre à vos projets et contribuer à la réussite de votre développement professionnel ou patrimonial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la ville de Berchem avec ce bâtiment commercial à vendre, situé au 156 Diksmuidelaan, offrant une surface de qualité pour toute activité professionnelle. Ce bien immobilier est proposé au prix de 249 000 €, offrant un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité. La propriété se distingue par sa configuration polyvalente, comprenant une grande surface commerciale avec une vitrine attrayante qui garantit une excellente visibilité à toute heure, ainsi qu’une vaste cave de 100 mètres carrés. L’espace de vente est complété par une grande pratique ou espace bureau, une petite cuisine avec possibilité d’extension, une espace repas ou bureau séparé, plusieurs lavabos et une douche, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté à diverses activités professionnelles. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Diksmuidelaan, une voie très fréquentée à Berchem, facilitant l’accès à pied, à vélo ou en voiture. La localisation est un atout majeur, offrant un flux constant de passage piétonnier et véhiculaire, idéal pour tout commerce ou service qui souhaite attirer une clientèle variée. La façade vitrée renforce la visibilité commerciale, complétée par diverses possibilités d’aménagement intérieur permettant d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de chaque activité. La récente isolation du toit et l’absence de charges communes apportent un confort supplémentaire pour l’exploitation quotidienne du lieu. Avec un indice de performance énergétique classé A, ce bien allie performance et rentabilité. Ce bâtiment est non seulement une opportunité pour développer une activité commerciale dans un cadre professionnel exceptionnel, mais il constitue également un investissement sûr dans une zone résidentielle dynamique. La proximité des axes principaux de Berchem garantit un fort passage et une visibilité accrue, ce qui fait de ce bien une valeur sûre pour tout entrepreneur en quête d’un espace stratégique. Ayant une destination principalement résidentielle mais avec un usage commercial possible, ce bien offre un équilibre parfait entre vie locale et opportunités d’affaires. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bâtiment ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Une occasion unique de concrétiser votre projet professionnel dans un environnement dynamique et accessible, alors saisissez cette chance pour faire évoluer votre activité dans un immeuble aux nombreuses potentialités. En savoir plus ?

À la recherche d’un espace commercial offrant un potentiel exceptionnel au cœur d’Anvers ? Ne cherchez pas plus loin avec cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment polyvalent de 444 m² situé à l’adresse emblématique de la Guldenberg 1, dans le quartier dynamique et en pleine croissance de la ville. Proche du centre-ville et des célèbres quais de l’Escaut, cette propriété bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses accès multiples via la Gorterstraat et le square central, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Ce bien immobilier, construit en 1988 et actuellement destiné à être rénové, offre un espace modulable qui peut accueillir une grande variété de projets. La distribution intérieure comprend plusieurs pièces, trois cuisines, ainsi que plusieurs toilettes réparties dans tout le bâtiment, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour des bureaux, un showroom, une galerie, un atelier ou même une résidence privée. La présence d’un éclairage naturel abondant et d’une structure adaptable constitue un atout majeur pour les entrepreneurs souhaitant créer un espace sur mesure. La configuration permet également la demande de permis pour différentes utilisations, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les investisseurs ou les professionnels en quête d’un lieu à développer selon leurs besoins spécifiques. Le bâtiment propose également un accès à la Gorterstraat et au square, renforçant son attractivité commerciale par une excellente accessibilité. Situé dans un quartier vibrant en plein essor, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec de solides connexions vers le centre-ville et les axes principaux d’Anvers. La propriété étant non occupée actuellement et disponible à la signature de l’acte, représente une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui désirent s’implanter dans une zone à forte croissance. La présence de toutes les connexions essentielles – eau, électricité, gaz – ainsi que le certificat EPC valable jusqu’en 2034, assurent un cadre administratif solide pour tout futur projet. Le prix de 549 000 € est une invitation à investir dans cette propriété aux multiples facettes, idéale pour la création ou la reprise d’un espace professionnel dans l’une des villes les plus dynamiques du pays. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle au cœur d’Anvers. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone dynamique et très fréquentée. Offrant une surface habitable de 220 m², cette propriété récemment mise en vente est idéale pour une utilisation commerciale multifonctionnelle, avec un potentiel considérable pour toute activité nécessitant une présence en centre-ville. La construction datant de 1849 confère à la bâtisse un charme historique, tout en offrant des possibilités de rénovation selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des principaux points d’intérêt tels que la Kaaien, la Groenplaats et la Grand-Place, assure une visibilité optimale et un accès facilité aux transports publics, commerces, écoles et autres commodités essentielles. Le bien est actuellement loué, ce qui représente une valeur ajoutée pour un investisseur cherchant un revenu immédiat. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un restaurant avec une capacité de 49 couverts, ainsi que des espaces pour la cuisine et des sanitaires. À l’étage supérieur, on trouve un duplex avec deux chambres, parfait pour une résidence ou un espace supplémentaire pour les employés ou la gestion. La présence d’une cave complète cette offre, apportant un espace de stockage précieux. Conformément au diagnostic énergétique, l’immeuble affiche une consommation de 305 kWh par mètre carré et par an, avec une certification valable jusqu’en novembre 2033, ce qui garantit sa conformité aux normes en vigueur pour le moment. La propriété est vendue au prix de 525 000 euros, hors taxes, avec un kadastraal inkomen de 1 888 euros, ce qui pourrait également intéresser des investisseurs en recherche d’un rendement stable. Située dans un quartier animé et stratégique d’Anvers, cette bâtisse bénéficie d’un environnement riche en commerces, restaurants, et lieux culturels, offrant à ses occupants ou utilisateurs un cadre de vie et de travail exceptionnel. Le secteur étant classé en zone résidentielle, elle dispose d’un vaste potentiel de développement ou de reconversion selon les projets futurs. La proximité des axes principaux facilite la mobilité et renforce l’attractivité du site pour une clientèle locale ou touristique. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien rentable ou un entrepreneur souhaitant implanter une activité commerciale dans un emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette excellente opportunité d’investissement dans le centre d’Anvers. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir un complexe de lofts d'une superficie totale d'environ 700 m², idéal pour une variété de projets résidentiels ou professionnels. La propriété, sise à la Stijfselstraat 10 dans le code postal 2000, se distingue par sa configuration unique composée de trois lofts reliés entre eux, actuellement utilisés comme showroom mais pouvant être aménagés en logements, bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins. Le prix demandé de 1.550.000 € (sans TVA) en fait une option attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un espace spacieux et modulable, dans un quartier dynamique et accessible. Le premier loft, d'une superficie de 253 m², dispose d'une pièce principale lumineuse au rez-de-chaussée équipée d'une cuisine intégrée, avec à l'étage une grande salle polyvalente, une chambre indépendante et une salle de bain. Au sous-sol entièrement aménagé, vous trouverez 70 m² supplémentaires de surfaces utiles, comprenant des espaces de rangement ou des zones de travail adaptées à diverses utilisations. Le deuxième loft, de 192 m², offre un espace ouvert avec de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres, permettant une luminosité exceptionnelle, avec un accès direct à la fois vers le loft 1 et le loft 3. Enfin, ce dernier, de 250 m², se compose d’un espace caractéristique en mezzanine et d’un grand espace lumineux en dessous, doté d’une lucarne et de fenêtres généreuses, parfait pour créer un espace de vie ou de travail personnalisé. Située dans un environnement calme à proximité de l’Eilandje, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facilité au centre-ville et aux principales voies de communication y compris la Ring. La cour extérieure privative de 122 m² offre un espace extérieur paisible avec une vaste terrasse et des places de stationnement en place ou à acheter à proximité. La possibilité de modifier la destination des locaux, avec une éventuelle conversion en bureaux ou showroom via un changement de fonction, accroît la flexibilité du site pour répondre à vos ambitions professionnelles ou résidentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un environnement calme et privilégié. Concrètement, il s'agit d'un complexe de trois lofts distincts, reliés entre eux, offrant une surface totale d'environ 700 m², qui peuvent être adaptés à diverses utilisations telles que résidentielle, commerciale ou associative. Actuellement en usage comme showroom (avec une autorisation en tant que logement), ce bien immobilier se distingue par ses vastes espaces lumineux et sa configuration originale, idéale pour des activités nécessitant de grandes surfaces ouvertes ou pour une résidence avec espace de travail intégré. La propriété bénéficie également d'une belle terrasse extérieure et de possibilités de stationnement, avec la possibilité d'acquérir des places supplémentaires si nécessaire. Les trois lofts offrent chacun des caractéristiques spécifiques qui renforcent la flexibilité de cette opportunité rare. Le Loft 1, d'une superficie de 253 m², se situe à l'entrée du complexe et comprend un grand espace lumineux au rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle polyvalente, une chambre, une salle de bain à l'étage supérieur et un sous-sol de 70 m² utilisé comme espace de stockage ou espace supplémentaire. Le Loft 2, de 192 m², comprend une grande pièce au rez-de-chaussée donnant accès aux autres lofts, avec un escalier menant à une mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à ses hautes fenêtres. Enfin, le Loft 3, de 250 m², propose un espace caractéristique en mezzanine, accédant à une seconde grande pièce lumineuse avec fenêtres et puits de lumière. La cour intérieure d'environ 122 m² offre un espace extérieur paisible, complété par un large parking et la possibilité d'une reconversion en bureaux ou showrooms avec un simple changement d’usage. Située dans un secteur résidentiel calme d’Anvers, cette propriété jouit d’une excellente connectivité vers le centre-ville et les principales voies de communication. La proximité immédiate du quartier de l’Eilandje permet de profiter d’un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme d’un intérieur privé. Le prix demandé s’élève à 1 550 000 € hors TVA, sans charges comprises, et aucune location n’est en cours actuellement. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant aménager un espace à votre image, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel, idéal pour concrétiser un projet personnalisé dans un cadre urbain privilégié. En savoir plus ?

Quares - TREVI Groep presenteert : Dit commercieel gelijkvloers bevindt zich in een recente nieuwbouw, strategisch gelegen in het kloppend hart van ‘het Zuid’ tussen de Gedempte Zuiderdokken aan de Vlaamse Kaai en het Museum Van Schone Kunsten aan de Leopold de Waelplaats. Het Zuid is één van de top locaties van Antwerpen, waar de dynamiek van beweging en leven nooit stil lijkt te vallen. Het is een bruisende buurt met een overvloed aan restaurants, bars en winkels. Er is eveneens een gemakkelijke verbinding naar de in-en uitvalswegen rond Antwerpen. Bij het binnen komen van het pand is er voldoende plaats voor een balie en wacht- of zitruimte met bijhorende kitchenette en twee wc's. De kantoorruimtes zijn opgedeeld door verplaatsbare panelen die op een makkelijke manier weg te schuiven zijn tot één grote ruimte. Verder is er nog een tweede keuken waar de collega's kunnen genieten van veel lichtinval en een zeer groot terras (+/-70m²), perfect voor een gezellige lunch in de zon. Het terras aan de achterzijde is zuid/west georiënteerd waardoor de zon aangenaam binnen schijnt. De volledige glaspui aan achter- en voorgevel is 20m lang waardoor er uitzonderlijk veel lichtinval aanwezig is. Ook is er de mogelijkheid om drie ondergrondse autostaanplaatsen aan te kopen voor 45.000,00 euro per parking. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette propriété se distingue par sa grande visibilité et son potentiel d'aménagement, offrant ainsi une plateforme idéale pour divers types d'activités commerciales, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une boutique ou d'un centre de service. La configuration de cette espace de plain-pied met en valeur sa polyvalence, permettant une adaptation aisée aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. L'immeuble est situé sur l'Amerikalei 189, une adresse particulièrement prisée dans le centre-ville d'Anvers, à proximité immédiate du Palais de Justice. Sa localisation en plein environnement urbain assure une excellente accessibilité pour les clients et employés, tout en bénéficiant d'une grande vitrine naturelle grâce à la large façade vitrée. La zone environnante est dynamique, avec une forte fréquentation piétonnière, renforçant l'attractivité de cette offre immobilière. En outre, il est possible d'acquérir jusqu'à cinq places de parking souterraines à 40 000 € l’unité, une option avantageuse pour faciliter la venue des visiteurs et des employés. Ce bien bénéficie d’une certification énergétique remarquable avec un coefficient de consommation primaire de 0 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques optimales. La propriété est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Elle se situe dans un secteur résidentiel et commercial, sans restrictions urbanistiques particulières ou risques d’inondation. En résumé, cette surface commerciale constitue une opportunité rare dans un emplacement de premier ordre à Anvers, idéale pour ceux qui recherchent un bien à la fois pratique et prestigieux. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Anvers, à l'adresse stratégique d'Amerikalei 189, dans le quartier animé du Zipcode 2000. Avec un prix de 695 000 € et sans TVA, cette propriété représente un investissement judicieux pour toute activité commerciale en pleine expansion. Le bien immobilier est actuellement vacant, ce qui permet une prise de possession immédiate dès la signature de l'acte notarié, offrant ainsi une flexibilité optimale pour le futur propriétaire. La localisation privilégiée en plein centre-ville garantit une visibilité accrue et une accessibilité optimale, ce qui est essentiel pour attirer la clientèle ou développer une activité professionnelle prospère. L'espace à usage commercial se distingue par sa configuration en rez-de-chaussée, offrant une vitrine large et lumineuse qui capte immédiatement l’attention des passants. Son design épuré et sa surface adaptée en font un lieu polyvalent, idéal pour diverses activités telles qu’un bureau, une boutique ou encore des services professionnels. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais ses caractéristiques en font une plateforme de développement flexible, parfaitement adaptée aux besoins spécifiques de chaque entrepreneur ou investisseur. En complément, il est possible d’acquérir jusqu’à cinq places de stationnement souterrain au prix de 40 000 € chacune, renforçant ainsi l’attractivité de ce bien pour les clients ou employés. Située dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Palais de Justice et des principales artères commerciales d’Anvers, cette localisation offre un environnement urbain vivant et pratique. La zone est classée en zone résidentielle urbaine, sans restrictions particulières liées à la sensibilité aux inondations ou à la protection du patrimoine bâtie. La situation géographique favorise également une excellente connectivité vers les axes principaux de la ville, facilitant ainsi l’accès pour les visiteurs et collaborateurs. Que vous soyez un investisseur recherchant une valeur sûre ou un entrepreneur souhaitant établir votre siège dans un emplacement stratégique, cette propriété constitue une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment commercial exceptionnel à Anvers. En savoir plus ?

Dit magazijn biedt een praktische opslagruimte op een goed bereikbare locatie in Deurne. Dankzij de ruime oppervlakte en aanwezige nutsvoorzieningen is het geschikt voor diverse opslag- en werkactiviteiten. Indeling: De private opslagruimte heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 1.100m². De toegang gebeurt via een gezamenlijke doorrit die leidt naar het magazijn op het gelijkvloers. In het magazijn zijn elektriciteits- en watervoorzieningen aanwezig. Er zijn momenteel verschillende compartimenten voorzien, die indien gewenst eenvoudig geopend of aangepast kunnen worden. Ook het creëren van bijkomende compartimenten behoort tot de mogelijkheden. Buitenruimte: Achteraan bevindt zich een kleine buitenruimte die kan dienen als buitenopslag. Bijzonderheden: Private opslagruimte van ca. 1.100m². Toegang via gezamenlijke doorrit. Voorzien van elektriciteit en water. Flexibele indeling met bestaande compartimenten. Optie tot aankoop van bovenliggend magazijn van ca. 800m². Ligging: Gelegen aan de Herentalsebaan 198 te Deurne, met een vlotte verbinding richting Antwerpen en omliggende invalswegen. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, cet immeuble commercial représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et prisée. La propriété, située au 67 de la prestigieuse Nationalestraat, bénéficie d’une localisation idéale dans une rue emblématique du quartier de la mode, à proximité immédiate du centre historique. Avec un prix de 450 000 €, cette bâtisse ne comporte pas de TVA applicable, ce qui peut constituer un avantage financier pour l’acquéreur. Actuellement non louée, cette propriété permet une flexibilité totale pour sa prochaine utilisation, que ce soit pour une activité commerciale ou une réaffectation selon vos projets futurs. L’immeuble ne dispose pas d’aménagements particuliers tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, et n’est pas équipé d’un système d’alarme. Son certificat de consommation énergétique indique un usage primaire nul (0 kWh/m²/an), témoignant d’une excellente classe énergétique ou d’un bâtiment récent conforme aux normes. Bien que la zone d’urbanisme spécifique ne soit pas précisée, il est rassurant de noter que le bâtiment n’est pas situé en zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui facilite tout projet de rénovation ou d’adaptation à vos besoins professionnels. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans le centre d’Anvers, mêlant potentiel locatif ou usage direct dans un environnement très recherché. La proximité immédiate des commerces, des transports et des points stratégiques de la ville valorise encore davantage cet investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Dans la Van Boendalestraat, près de l'Italiëlei, nous trouvons cette maison de ville prête à l'emploi à vendre. Grâce à sa situation extrêmement centrale, l'Operaplein et la gare centrale d'Anvers sont accessibles à pied, tout comme de nombreux magasins, restaurants et transports publics. La maison de ville dispose d'une surface habitable d'environ 285 m², d'un charmant jardin de ville et de pas moins de 5 chambres à coucher spacieuses, ce qui en fait une propriété idéale pour les grandes familles ou les personnes à la recherche d'espace et de confort en ville. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salle d'attente - Salle d'exercice - Bureau - Salle de stockage spacieuse - Toilettes séparées - Joli jardin de ville Premier étage - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de loisirs - Salle de bains avec toilettes Deuxième étage - Chambre 3 - Espace de vie spacieux - Cuisine - Salle de bain avec toilettes Troisième étage - Chambre 4 avec salle de bains et toilettes - Chambre 5 avec salle de bain et toilettes Avantages de l'immeuble - Situation très pratique dans le centre d'Anvers - Charmant jardin de ville - 5 chambres à coucher - Disponible immédiatement - Double vitrage - Grand sous-sol Vous êtes intéressé par cette maison de ville à vendre dans le centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Disposition: Vous êtes à la recherche d’un bureau entièrement rénové et prêt à l’emploi, situé en plein cœur d’Anvers? Alors ce bien unique est peut-être exactement ce qu’il vous faut. Idéalement situé, avec vue sur l’imposant Opéra, la verdoyante Rooseveltplaats et l’Athénée royal, ce bureau combine un emplacement commercial stratégique avec un confort contemporain. Le bureau se trouve au huitième et dernier étage de l’immeuble, accessible par ascenseur. En entrant, vous accédez via le hall d’entrée à un vaste espace de bureau baigné de lumière naturelle, grâce à une façade impressionnante de 11 mètres de large équipée de grandes baies vitrées. La surface utile totale s’élève à pas moins de 169 m². L’agencement est particulièrement fonctionnel: le grand espace ouvert est divisé en cinq bureaux séparés, parfaits pour combiner confidentialité, concentration et collaboration. Vous trouverez également un espace de rangement indépendant, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires: réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et évier. Le bureau comprend en outre deux toilettes séparées et deux meubles avec lavabos, garantissant un confort optimal pour le personnel comme pour les visiteurs. Une cave privative complète l’ensemble et offre des possibilités de stockage supplémentaires. Avec un PEB très favorable et un état impeccable, ce bureau est idéal pour ceux qui recherchent lumière, espace et une image professionnelle — en plein centre-ville. L’espace se prête aussi bien à un usage de bureau qu’à un showroom, une profession libérale ou même une combinaison de vie et de travail. Environnement: L’emplacement de ce bureau est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Situé en plein cœur d’Anvers, le bien jouit d’une vue exceptionnelle sur certains des lieux les plus emblématiques de la ville: l’Opéra majestueux, la Rooseveltplaats arborée et l’Athénée historique. Cette position centrale offre non seulement une vue remarquable, mais également un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir. À seulement quelques minutes à pied se trouve la Gare Centrale, un véritable carrefour pour les trains, trams et bus, garantissant un accès facile tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. La proximité des grands axes routiers et l’abondance de transports publics assurent une mobilité optimale, tant en ville qu’en dehors. Le quartier immédiat est dynamique et vivant, alliant culture, commerce et détente de façon unique. La célèbre rue commerçante Meir, de nombreux cafés accueillants, restaurants branchés, épiceries fines et supermarchés de qualité sont tous accessibles à pied. D’autres commodités comme les banques, bureaux de poste ou salles de sport sont également à proximité, faisant de cet emplacement un cadre professionnel aussi agréable que pratique. En résumé, ce bureau est situé dans un quartier urbain vibrant où affaires et vie citadine cohabitent harmonieusement. Un emplacement stratégique qui allie accessibilité, visibilité et qualité de vie. En savoir plus ?

En plein centre d'Anvers, sur le Koolkaai, nous trouvons ce rez-de-chaussée commercial à haute efficacité énergétique à vendre, qui fait partie d'un petit immeuble d'appartements. L'emplacement de cette propriété est extrêmement central et idéal pour une nouvelle entreprise commerciale prospère ! Cette propriété commerciale conçue de manière fonctionnelle est parfaite pour de nombreux usages. Grâce à son agencement tactique, vous pouvez utiliser de manière optimale les deux étages, car il est entièrement sous-terrain. En plus de cet agencement, ce bien présente de nombreux autres avantages : entrée séparée, surface nette de 152 m², label EPC B et vue sur une jolie petite place adjacente aux quais de l'Escaut. Aménagement - réception lumineuse/fenêtre entièrement encadrée de vitrage HR - cuisine - grand espace ouvert avec lucarne arrière - salle polyvalente au sous-sol Avantages - emplacement très central et commercial - EPC label B Vous êtes intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Op zoek naar een investeringskans in het hart van Antwerpen? Deze commerciële ruimte gelegen aan Falco de Lampageplein 4 HR3 biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en beleggers. Met een verkoopprijs van 246.000 euro, biedt deze unit een praktische oppervlakte en de mogelijkheid tot personalisatie door de koper. Het vastgoed wordt casco opgeleverd, wat betekent dat de binnenkant nog af te werken is volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De unit omvat een vloeroppervlakte van circa 74 m² plus een mezzanine van ongeveer 49 m², wat zorgt voor een functionele indeling en veel potentieel voor diverse gebruiksdoeleinden. De etalageraam en inkomdeur zijn inbegrepen bij de oplevering, waardoor het aantrekkelijk is voor handel of kantoorruimte, terwijl de inrichtingswerken en nutsvoorzieningen nog door de koper gerealiseerd moeten worden. De prijs is exclusief registratiekosten en BTW, wat u de mogelijkheid geeft om uw investering verder te optimaliseren. Dit pand is niet verhuurd en is gelegen in een gebied met een culturele waarde, wat extra waarde en dynamiek aan de locatie toevoegt. Antwerpen, bekend om zijn bruisende economische activiteit en culturele diversiteit, vormt de ideale omgeving voor deze commerciële ruimte. Het gebied rond de Falco de Lampageplein kent een levendige sfeer, met tal van faciliteiten en goede bereikbaarheid. Deze locatie is perfect voor ondernemers die willen investeren in een strategische plek met groeipotentieel, of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel ontwikkelingsmogelijkheden. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de ligging in een niet-beschermd gebied zorgen voor extra gemoedsrust. De onderliggende stedenbouwkundige bestemming is gericht op wonen met een culturele waarde, wat kan bijdragen aan de uitstraling en waardeontwikkeling van het vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een vastgoedobject dat klaar is voor verdere ontwikkeling en groei binnen het dynamische Antwerpse stadslandschap. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé à Anvers, au cœur du quartier dynamique de Falco de Lampageplein. Proposée au prix attractif de 246 000 €, cette propriété représente une excellente option pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone stratégique. La transaction est sans TVA, ce qui peut être avantageux selon votre situation fiscale. Le bien immobilier se distingue par sa conception en état de finition casco, offrant une liberté totale pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Le local, d'une superficie d'environ 74 m², bénéficie également d'une mezzanine de 49 m², permettant une optimisation flexible de l'espace intérieur. La livraison comprend les éléments essentiels tels que la façade vitrée et la porte d’entrée, ainsi que la mezzanine et sa cage d'escalier. Les travaux d’aménagement intérieur et les raccordements aux services publics restent à la charge de l’acquéreur, vous permettant de personnaliser entièrement l’espace pour répondre à votre vision commerciale. La configuration du bien favorise une utilisation variée, en fonction de votre projet entrepreneurial ou d’investissement locatif. Située à proximité du centre-ville d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un environnement urbain dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui peut renforcer la valeur à long terme de votre investissement. La ville d’Anvers, réputée pour son économie florissante et son centre culturel, offre un contexte idéal pour développer un commerce ou un projet professionnel. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour bénéficier d’une assistance personnalisée et concrétiser cette opportunité exceptionnelle dans le marché concurrentiel de l’immobilier commercial belge. En savoir plus ?