Gelegen in de Lange Zoutstraat, een van de drukste winkelstraten van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle handelspand met de uitstraling van een statig herenhuis. Dankzij de topligging, uitstekende visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parking en het station geniet dit pand van een uitzonderlijke commerciële troef. Het gebouw telt 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730 m²: Gelijkvloers (handelsruimte): 220 m² 1e verdieping: 235 m² 2e verdieping: 100 m² 3e verdieping: 95 m² Zolderverdieping: 80 m² De ruime oppervlaktes en praktische indeling maken het pand geschikt voor retail, showroom, praktijk, kantoren, co-working of een combinatie van commerciële activiteiten. Dankzij de lift zijn alle verdiepingen vlot bereikbaar. De bovenverdiepingen kunnen perfect dienen als extra verkoopruimte, kantoren, stock, vergader- of polyvalente ruimtes. Grondplannen zijn beschikbaar op ### Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel) en EPC-label C. Enkele afbeeldingen in deze presentatie zijn AI-visualisaties (artist impressions) en tonen een mogelijke inrichting en/of gevelafwerking. Ze dienen uitsluitend ter inspiratie en geven geen bindende weergave van de huidige of toekomstige toestand van het pand. Een karaktervol handelspand met veel volume op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst - ideaal voor ondernemers en investeerders die ruimte en visibiliteit willen combineren. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Surface commerciale à vendre - Alost (9300)
Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw zaak, start-up idee of droomde u al langer van een leuk horeca-concept? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Aalst, misschien wel wat u zoekt. Momenteel professioneel ingericht als frituur, maar mogelijkheid tot broodjeszaak, nachtwinkel, take-away, koffiezaak etc. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. De zaak is momenteel ingericht als frituur, de volledige inrichting kan mee overgenomen worden. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. Ook mogelijkheid tot overname van het handelsfonds, aan interessante voorwaarden! Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Dit charmante handelspand bevindt zich in de Louis D'Haeseleerstraat, het verlengde van de Lange Zoutstraat, één van de drukst bezochte winkelstraten van Aalst. Op slechts enkele stappen van de Grote Markt geniet u hier van een uitstekende commerciële ligging met een hoge passage en maximale zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een vernieuwde winkelruimte van ca. 120 m² (totale gelijkvloerse oppervlakte ca. 160 m²) met een ruime etalage, stijlvolle toog, drie paskamers, kitchenette, toilet en berging. Bij de renovatie werd gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen, waardoor het pand onmiddellijk instapklaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich diverse bureel- en stockageruimtes, aangevuld met een extra polyvalente ruimte van ca. 44 m². De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een overloop en twee bijkomende kamers van respectievelijk 10 m² en 11 m². Daarnaast is er een kelder aanwezig. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 300 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden. Het is uitermate geschikt voor een handelszaak, showroom, kantoor, vrij beroep, praktijkruimte, opleidingen of een combinatie van wonen en werken. Een extra troef is het potentieel om de handelsfunctie op het gelijkvloers te behouden en de bovenverdiepingen een residentiële invulling te geven, bijvoorbeeld als woonruimte of opbrengsteigendom, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Ook op technisch vlak scoort dit pand goed, met CV op gas en een gunstig EPC-label B. Onmiddellijk beschikbaar. Bent u op zoek naar een ruim, karaktervol en veelzijdig handelspand op een absolute toplocatie? Dan is dit een unieke opportuniteit voor zowel ondernemers als investeerders. Interesse? Contacteer ons via ### of via ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Industrieel pand te koop in Aalst, gelegen in het bedrijventerrein “Wijngaardveld” (RUP Dender-Noord). Dit ruime bedrijfsgebouw biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten die aansluiten bij de geldende bestemmingsvoorschriften, waaronder productie, opslag, logistiek, groothandel, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten en recyclage. Ook aanverwante bedrijfsfuncties zoals technische ruimtes, burelen, vergaderfaciliteiten en personeelsvoorzieningen zijn perfect integreerbaar. De toegelaten activiteiten zijn omschreven in het RUP Dender-Noord en beschikbaar op aanvraag. Het pand zal grotendeels casco worden aangeboden, waarbij de huidige inboedel en installaties verwijderd worden. Hierdoor beschikt de koper over een flexibele en open ruimte die volledig naar eigen noden ingericht kan worden. Daarnaast is er een apart appartement van 110 m² met privé-ingang, bruikbaar als woning (domiciliëring toegelaten) of kantoorruimte. De modulaire wanden maken het gebouw bijzonder flexibel en eenvoudig aanpasbaar. Vrije hoogte 4,75–5,25 m. Alle ruimtes hebben individuele gasverwarming en er is een hoogspanningscabine aanwezig. Dankzij de veelzijdige invulling en de gunstige ligging binnen een actief industriegebied, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte en ontwikkelingspotentieel. - Voor meer info, contacteer ### of bel ### - En savoir plus ?
Heeft u altijd gedroomd van een eigen frituur, volledig uitgerust én op een topligging? Dan is deze gekende zaak in Aalst misschien wel wat u zoekt. De gekende 'frituur Mijlbeek' is zeer goed gelegen op een druk kruispunt, aan de kerk van Mijlbeek, het OLV ziekenhuis, de carnavalswerkhallen en de toegangslanen tot Aalst centrum. De nieuwe ontwikkeling vlakbij maakt het potentieel alleen maar groter! Dankzij de ligging ook zeer vlot bereikbaar vanuit alle windstreken van Aalst. Het pand is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en heeft vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, cv, airco, nieuw sanitair, ... Alle frituur-uitrusting & meubilair (friteuses, kassasysteem, koeltoog, diepvries, werktafel, inboedel, meubilair, …) zijn inbegrepen in de overname. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro + onroerende voorheffing. Verschillende formules overname mogelijk, contacteer ons voor meer informatie via ### of ### En savoir plus ?
6% BTW mogelijk! Informeer nu via ### of ### Op een toplocatie vlakbij het winkelcentrum van Aalst en nabij alle mogelijke faciliteiten vinden we residentie “Groene Belle” terug. Achter deze karaktervolle, historische gevel worden 8 prachtige nieuwbouwappartementen en een handelsgelijkvloers gerealiseerd door een ervaren promotor. Hoogwaardige afwerking (warmtepomp met vloerverwarming, parket, gelakte binnendeuren, kwalitatieve keuken en sanitair, …) en een bewuste keuze voor lokale, kwalitatieve leveranciers zijn de pijlers van dit project. De appartementen zijn klaar voor de toekomst met een E-peil van 30 of minder (= BEN-appartementen). P-score: D, G-score: D En savoir plus ?
Hier zijn de vlotte en zakelijke vertalingen van de vastgoedtekst, klaar voor gebruik. 🇫🇷 Frans (Français) Découvrez ce commerce polyvalent bénéficiant d'un excellent emplacement à Erembodegem, près d'Alost. Actuellement aménagé en restaurant, le bâtiment offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs grâce à ses beaux volumes. Que vous rêviez d'un bar à café chaleureux, d'une sandwicherie, d'une élégante boutique, de bureaux modernes ou même d'une concession automobile avec parking, ce lieu constitue le point de départ idéal pour votre projet. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une salle spacieuse qui s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse fermée. Cela permet à vos clients de profiter des lieux en toute tranquillité et avec toute l'intimité requise. En coulisses, l'établissement offre un agencement pratique avec une grande cuisine, une réserve attenante et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, le premier étage dispose de deux pièces supplémentaires et d'un grenier, apportant une grande flexibilité pour l'aménagement futur du bâtiment. Les menuiseries extérieures ont été entièrement rénovées et l'installation électrique non résidentielle est certifiée 100 % conforme. Le bâtiment est également équipé d'un chauffage central au gaz naturel. L'un des atouts majeurs de cette offre est le vaste parking privé, une caractéristique rare qui garantit un accès facile à votre clientèle. La reprise du mobilier et du matériel est facultative. La reprise du fonds de commerce est également envisageable, mais n'est pas une obligation. Le bien est mis en vente pour des raisons de santé. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite sur place au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?
Op een toplocatie nabij het station van Aalst bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Dankzij de uitstekende visibiliteit en de constante passage geniet het handelsgelijkvloers van een sterke commerciële ligging. Beide entiteiten beschikken bovendien over een aparte ingang en afzonderlijke tellers, wat extra flexibiliteit biedt. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 125m² en omvat een ruime leefruimte van 50m² met aansluitend de keuken en wasplaats. Verder is er een klein terras aanwezig. Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers en biedt toegang tot de zolder, ideaal als stockage. Het appartement is momenteel verhuurd aan €780/maand. Het handelsgelijkvloers, momenteel ingericht als café, kan mits een kleine opfrissing eenvoudig heringericht worden. Bij het binnenkomen vindt u de caféruimte met open bar, aparte mannen- en vrouwentoiletten, toegang tot de kelder en achteraan een extra polyvalente ruimte. Elektriciteit is conform, het pand is energiezuinig en voorzien van centrale verwarming op aardgas. Kortom, een interessante opbrengsteigendom op een strategische locatie. Interesse? Maak snel uw afspraak via ### of ### . En savoir plus ?
Op een toplocatie vlakbij het winkelcentrum van Aalst en nabij alle mogelijke faciliteiten vinden we residentie “Groene Belle” terug. Achter deze karaktervolle, historische gevel worden 8 prachtige nieuwbouwappartementen en een handelsgelijkvloers gerealiseerd door een ervaren promotor. Uw zaak in een klassevol gebouw met veel passage en visibiliteit dankzij de grote vitrine? Hier kan het! Dit ruime handelsgelijkvloers zal casco opgeleverd worden zodat u zelf kan afwerken als kantoor, commerciële ruimte, praktijk, ... Informeer nu via ### of ### P-score: D, G-score: D En savoir plus ?
Également près de Alost (9300)
Bent u op zoek naar een goed draaiende frituur, of droomt u van een kebabzaak, take away pizza, broodjeszaak ....? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Erembodegem, misschien wel wat u zoekt. In deze overnameprijs zit het gebouw, de uitbating en alle professionele apparatuur inbegrepen. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Op een vlot bereikbare locatie in Hofstade (Aalst) bevindt zich deze gelijkvloerse commerciële ruimte met etalage, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen. De ruimte van ca. 40 m² beschikt over een mooie vitrine, wat zorgt voor voldoende visibiliteit en lichtinval. Verder is er een apart toilet en een afzonderlijke badkamer aanwezig, wat extra comfort biedt voor professioneel gebruik. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor diverse activiteiten zoals retail, schoonheidszorg (pedicure/manicure), kinesitherapie of andere vrije beroepen. Een extra troef is de mogelijkheid om bijkomend een studio en/of duplex appartement aan te kopen, wat interessant kan zijn voor wie wonen en werken wil combineren of als investering. Een veelzijdige commerciële ruimte met tal van mogelijkheden, op een strategische ligging. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### En savoir plus ?
Surface commerciale spacieuse de plain-pied d’environ 820 m² à vendre, idéalement située à Alost. Grâce à sa grande superficie et à sa configuration flexible, ce bien convient parfaitement pour un commerce, showroom, cabinet ou toute autre activité commerciale. Possibilité d’acquérir des emplacements de parking. L’espace bénéficie d’une bonne visibilité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij. Indeling gelijkvloers: - Winkelruimte - Warme keuken - Werkplaats - 4 frigo's - Bijkeuken - Bureau - Losruimte naast het pand - Droogkamer - Apart toilet - Apart toilet + wasplaats - Opslagplaats/berging Indeling eerste verdieping: - Woonkamer - Keuken - Veranda - Slaapkamer - Hal - Badkamer met ligbad en toilet Indeling tweede verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Kelder - Terras - Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere - Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m² - Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?
Droomt u van een plek waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien? Waar u klanten ontvangt op het gelijkvloers en enkele stappen later volledig tot rust komt in uw eigen stijlvolle woonomgeving? Deze prachtig gerenoveerde architectenwoning in het centrum van Nieuwerkerken biedt precies die unieke balans. Vandaag wordt het pand succesvol uitgebaat als personal coach praktijk, maar de mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig: van coachingsruimte, schoonheids- of kinesitherapiepraktijk tot kantoor, atelier of vrij beroep. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke handelsruimte (50m²) met airco, ideaal om klanten professioneel te ontvangen in een aangename setting of om om te bouwen naar een ruime living/slaapkamer. Aansluitend vindt u een splinternieuwe badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. Achteraan opent de woning zich naar het private leefgedeelte: een bijzonder ruime, volledig uitgeruste keuken waar de lichtkoepel zorgt voor een warme en natuurlijke sfeer. De eerste verdieping is op heden voorzien met een gezellige leefruimte (30m²) en zithoek die uitgeeft op het zongerichte terras (15m²) (eventueel te veranderen naar een masterbedroom met terras). De tuinberging, extra bergruimte en praktische wasvoorzieningen maken het comfort compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer (16m²) en een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. De zolderverdieping biedt nog een extra kamer (15m²)die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De centrale ligging in Nieuwerkerken is een absolute meerwaarde: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, net als een vlotte verbinding richting Aalst en de E40. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden op wandelafstand voor klanten of bezoekers. TROEVEN: Instapklaar en volledig gerenoveerd Ideale combinatie van wonen en ondernemen Commerciële topligging in het centrum Zongericht terras met buitenberging EPC-label B – energiezuinig wonen Veelzijdige invulling mogelijk En savoir plus ?
Dit veelzijdige handelspand is gelegen op een absolute toplocatie in het dorpscentrum van Denderhoutem, waar zichtbaarheid en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en passage, ideaal voor wie een commerciële activiteit wil uitbaten. Momenteel is het pand ingericht als café, maar het biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming. Zo leent het zich perfect als kantoorruimte, broodjeszaak, kapperszaak of een andere commerciële invulling. Het handelspand is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving, wat het bijzonder toegankelijk maakt voor klanten. Bent u op zoek naar een commercieel pand met een sterke ligging en veel potentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Voor meer informatie en/of een bezoek: ### of ### En savoir plus ?
Residentie Zoë is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van het rustige Ede. Bij de ontwikkeling van dit project werd er rekening gehouden met een rustgevende en verzorgde architecturale invulling: gebouwen en inplanting vormen een modern, harmonisch en esthetisch geheel, achteraan voorzien van een mooi stukje groen. Deze woonparel is voorzien van alle comfort en wordt afgewerkt met materialen van topkwaliteit! Deze goedgelegen handelsruimte geeft de ideale gelegenheid om jouw zaak in het oog te laten springen van potentiële klanten. Deze ruimte kan volledig naar de smaak van de klant ingericht worden en is dus volledig af te stemmen naar de noden van jouw bedrijf. Verder is er een sanitaire ruimte en technische ruimte voorzien binnenin en buiten is er een mogelijkheid tot het aanleggen van een handelsterras van 43m². Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse berging, autostaanplaats of garagebox. Prijs excl. BTW & kosten. (Mogelijkheid aan 6% BTW onder voorwaarden!) (WgLk-Gvv-Vg-Gvkr-Gmo) Maatregelenregister: nee - EPB in opmaak. - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. En savoir plus ?
Residentie Zoë is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van het rustige Ede. Bij de ontwikkeling van dit project werd er rekening gehouden met een rustgevende en verzorgde architecturale invulling: gebouwen en inplanting vormen een modern, harmonisch en esthetisch geheel, achteraan voorzien van een mooi stukje groen. Deze woonparel is voorzien van alle comfort en wordt afgewerkt met materialen van topkwaliteit! Deze goedgelegen handelsruimte geeft de ideale gelegenheid om jouw zaak in het oog te laten springen van potentiële klanten. Deze ruimte kan volledig naar de smaak van de klant ingericht worden en is dus volledig af te stemmen naar de noden van jouw bedrijf. Verder is er een sanitaire ruimte en technische ruimte voorzien binnenin en buiten voor de handelsruimte bevindt er zich een overdekt terras van 23m². Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse berging, autostaanplaats of garagebox. Prijs excl. BTW & kosten. (Mogelijkheid aan 6% BTW onder voorwaarden!) (WgLk-Gvv-Vg-Gvkr-Gmo) Maatregelenregister: nee - EPB in opmaak. - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. En savoir plus ?
Frituur Uylenspiegel in Haaltert wordt volledig uitgerust overgelaten, met de overnamedatum in onderling overleg. De overname omvat het handelsfonds, handelspand en de grond. De grond en het handelsfonds incl. gebouw kunnen ook afzonderlijk worden aangekocht/overgenomen. Het gebouw beschikt over een eetzaal, een professioneel ingerichte keuken, een berging, een koelruimte en toiletten. Verwarming gebeurt via propaangas. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting. Interesse? Neem contact op voor meer info over de overnamevoorwaarden. VCRO: Wglk/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A En savoir plus ?
Unieke kans voor ondernemers en investeerders! Dit te renoveren horecapand, gelegen op een centrale locatie in Haaltert, beschikt over een ruim handelsgelijkvloers én een bovenliggend appartement. Gevestigd aan een drukbezochte locatie, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een horecazaak met woonst of combinatie van wonen en werken. Een pand met potentieel en karakter – klaar om nieuw leven in te blazen! Went u een afspraak, neem dan contact op met Hannes via ### of ### . EPC: 20240219-0003148020-RES-1 label: D Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen P-score: D en G-score: D (Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv) En savoir plus ?
Local commercial avec logement central situé dans le centre de Lede. Au rez-de-chaussée, vous avez un local commercial utilisé pour exercer des activités de restauration. En entrant dans le local commercial, vous arrivez dans la brasserie avec un comptoir entièrement équipé qui donne accès à la cuisine. Via l'escalier dans la cuisine, vous pouvez descendre à la cave. Il y a également des toilettes séparées et une terrasse orientée sud à l'arrière qui peut être couverte par un auvent électronique. Vous avez accès à l'appartement privé par une entrée séparée. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un débarras séparé. Actuellement, les deux parties sont louées séparément et les deux contrats de location peuvent être repris. Pour être clair, les locataires souhaitent poursuivre le contrat si possible. En bref, cette propriété est une opportunité d'investissement idéale ! Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Kristof à ### . En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan