Espace professionnel à vendre - Avelgem

Cette propriété unique, anciennement une boulangerie, est maintenant disponible à la vente. Elle offre une combinaison parfaite de vie et de travail, avec de nombreuses possibilités d'utilisation privée et commerciale. La propriété dispose d'un vaste espace commercial à l'avant, idéal pour un petit commerce ou un bureau. À côté se trouve une ancienne boulangerie/atelier, qui peut être aménagée de manière flexible pour répondre à vos propres besoins. La présence d'une cour et d'un double garage offre un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. Avec une surface habitable généreuse de 375 m² et une surface de terrain de 365 m², il y a plus qu'assez d'espace pour une grande famille ou pour une combinaison de vie et de travail. La maison dispose de six chambres spacieuses, la salle de bain est fonctionnelle et il y a assez d'espace pour créer une deuxième salle de bain si nécessaire. La performance énergétique de la maison est bonne, avec une étiquette EPC C et une consommation totale d'énergie de 276 kWh/an. Cela signifie que la propriété est relativement économe en énergie, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à améliorer le confort de vie. L'installation électrique de la propriété est conforme. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, dans le charmant Moen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir les nombreuses possibilités que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel stratégique situé à Kluisbergen, une localité prisée pour son dynamisme économique. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU24221, se trouve précisément au 15-17 Avelgemstraat, dans la commune de Kluisbergen, à seulement 2,5 km de la Stationsstraat (N36) et de la Oudenaardebaan (N8). Avec un prix de 929 000 €, cette parcelle offre une surface totale de 6.658 m², entièrement bâtissable, idéale pour des projets industriels ou commerciaux en expansion. La localisation avantageuse en zone KMO, conformément au BPA Rosalinde, confère à cette propriété un potentiel considérable pour divers usages professionnels, tout en bénéficiant d’un environnement accessible et bien connecté. Ce terrain est actuellement non loué et se distingue par sa superficie généreuse, permettant une grande flexibilité dans la conception et le développement de votre projet. La zone est classée dans une zone potentiellement sujette à des risques d’inondation, ce qui nécessite une étude approfondie des réglementations locales lors de la planification. La possibilité d’acquérir tout ou partie de cette propriété offre une grande souplesse pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. De plus, il est important de noter que cette parcelle bénéficie d’un droit de préemption, ce qui est à prendre en considération lors de la négociation. Aucun certificat concernant l’installation électrique n’étant disponible à ce jour, il conviendra d’effectuer des vérifications complémentaires. Située dans une région dynamique, cette zone industrielle offre un environnement favorable au développement économique et à la croissance de votre entreprise. La proximité avec les axes routiers majeurs favorise la logistique et la mobilité, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute activité commerciale ou artisanale. Que vous envisagiez d’y construire de nouvelles installations ou d’y établir votre plateforme logistique, cette parcelle présente un potentiel remarquable. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### C’est une opportunité unique à saisir pour bénéficier d’un terrain industriel en pleine possession de ses moyens dans un cadre stratégique et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé à Kluisbergen, offrant une surface généreuse de 3 329 m². La propriété, proposée au prix de 484 000 €, se trouve dans une zone dédiée aux activités économiques, conformément au Plan de Secteur (BPA Rosalinde). Ce bien constitue une véritable plateforme pour le développement de projets industriels ou commerciaux, bénéficiant d’un emplacement stratégique à seulement 2,5 km des axes principaux tels que la Stationsstraat (N36) et la Oudenaardebaan (N8). La localisation, en zone KMO, permet aux entrepreneurs d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension pour répondre à leurs besoins spécifiques. La superficie totale du terrain est entièrement constructible, offrant une flexibilité optimale pour toute nouvelle construction ou adaptation de l’actuel site. Ce terrain présente de nombreux avantages pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace industriel ou logistique. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour une utilisation immédiate ou pour des projets futurs. La zone est en partie soumise à un droit de préemption, ce qui est à considérer lors de votre démarche d’achat. Bien que le certificat électrique fasse défaut, cette absence ne doit pas être un obstacle, car des vérifications complémentaires peuvent être envisagées lors de la négociation ou des démarches administratives. La possibilité d’acquérir uniquement une partie du terrain offre une flexibilité supplémentaire selon vos besoins précis, la surface étant divisible si souhaité. Située dans une zone à risque potentiel d’inondation, cette propriété nécessite une étude approfondie pour confirmer la compatibilité avec votre projet. Ce bien se distingue par son potentiel de développement dans un environnement dynamique et accessible. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite la desserte et la logistique, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou industrielle. La disponibilité d’informations complémentaires, notamment sur la réglementation locale ou les modalités de transaction, est assurée par PANORAMA B2B. N’hésitez pas à leur contacter au ### pour organiser une visite ou pour obtenir tous les renseignements nécessaires à votre projet d’investissement immobilier. Cette opportunité unique mérite toute votre attention : un terrain spacieux dans une zone en plein essor, prêt à accueillir vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble industriel situé à Kluisbergen, une localisation stratégique pour toute activité commerciale ou artisanale. Avec un prix fixé à 484 000 €, cette propriété offre une surface totale de 3 329 m², entièrement constructible, ce qui en fait un site idéal pour développer diverses activités professionnelles. L'emplacement bénéficie d'une proximité appréciable avec les axes principaux, notamment la Stationsstraat (N36) et l'Oudenaardebaan (N8), à seulement 2,5 km, facilitant ainsi la logistique et l’accès pour vos clients et fournisseurs. La zone est classée en zone KMO selon le plan de secteur Rosalinde, offrant une grande flexibilité pour l’urbanisme et les projets d'entreprise. Ce terrain est actuellement vacant et non loué, ce qui permet une utilisation immédiate ou une adaptation selon vos besoins spécifiques. La superficie du terrain étant de 3 329 m², il offre un potentiel considérable pour des expansions ou la construction d’espaces supplémentaires, selon les réglementations en vigueur. Il convient de noter que le site se trouve dans une zone susceptible d’être inondable, ce qui doit être pris en compte dans la planification de votre projet. La vente concerne la moitié du terrain total, mais il est également possible d’acquérir une surface plus petite si cela correspond mieux à votre projet. La propriété ne dispose pas encore de certificats spécifiques pour l’installation électrique, ce qui témoigne d’un potentiel de personnalisation selon vos exigences techniques. Situé dans un environnement en développement avec un fort potentiel de croissance, ce bien offre une occasion exceptionnelle de créer ou d’étendre une activité industrielle ou commerciale dans une région en plein essor. La présence d’un droit de préemption renforce la valeur stratégique de cette acquisition. Pour obtenir davantage d’informations sur les règlements, les possibilités d’aménagement ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### C’est une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise ou investisseur cherchant à établir ou à renforcer sa présence dans la région de Kluisbergen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement industriel à Kluisbergen, une ville stratégiquement située dans la région flamande, offrant un terrain idéal pour le développement de projets commerciaux ou industriels. À vendre au prix de 929 000 €, cette propriété se distingue par sa surface totale de 6 658 m², parfaitement adaptée aux besoins d’entrepreneurs ou d’investisseurs cherchant à s’implanter dans une zone en plein essor. La localisation est privilégiée, à seulement 2,5 kilomètres de la Stationsstraat (N36) et de l’Oudenaardebaan (N8), facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers majeurs, ce qui constitue un atout considérable pour la logistique et la mobilité. Ce terrain, classé en zone KMO selon le Plan Belge d’Aménagement (BPA Rosalinde), offre une multitude de possibilités pour concrétiser divers projets professionnels. La superficie bâtissable de 6 658 m² permet une grande flexibilité pour la construction ou l’aménagement selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. De plus, le site n’est pas actuellement occupé, ce qui offre une souplesse maximale pour commencer rapidement les travaux ou pour une utilisation immédiate. Il est également possible d’envisager l’achat partiel du terrain, avec la possibilité d’acquérir uniquement une moitié ou une partie plus petite, selon les préférences. Les modalités relatives à la réglementation locale, notamment en ce qui concerne la préoccupation pour les risques d’inondation, doivent être prises en compte, car il s’agit d’une zone potentiellement sujette à des inondations. Situé dans un environnement industriel en pleine expansion, ce bien immobilier bénéficie d’un contexte favorable pour divers types d’activités professionnelles. La propriété est accessible, fiable et offre un potentiel de développement considérable pour toute entreprise souhaitant s’établir dans cette région dynamique. Pour obtenir plus d’informations sur les réglementations spécifiques, la procédure d’achat ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Panorama B2B au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain de grande valeur dans la région de Kluisbergen, une adresse stratégique pour votre futur projet industriel ou commercial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Anzegem, une localisation stratégique dans la région. Avec un prix fixé à 488 500 € TTC, cette unité commerciale offre une surface totale de 360 m², parfaitement adaptée aux besoins des entrepreneurs en quête d’un espace modulable et moderne pour développer leur activité. La propriété, encore en construction avec une livraison prévue pour le premier trimestre de 2027, représente une occasion idéale d'investir dans un secteur en pleine croissance, dans un environnement industriel dynamique. Son état neuf, associé à une conception pensée pour la flexibilité et la fonctionnalité, en fait un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses opérations dans la région. L'immeuble fait partie du nouveau projet « Apollo », qui regroupe plusieurs unités multifonctionnelles allant de 175 m² à 720 m², pouvant être réunies selon les besoins. Chaque unité est construite sur une structure en acier durable combinant des panneaux de béton isolés, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, optimisant ainsi l’espace intérieur pour diverses utilisations telles que stockage, atelier ou distribution. La conception inclut une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, accompagnée d'une porte d’accès séparée, d’une grande baie vitrée et d’une lucarne avec RWA intégrée pour assurer un éclairage optimal et une ventilation naturelle. La surface intérieure est dotée d’un sol en polybéton résistant, capable de supporter jusqu’à 1 tonne par mètre carré, tandis qu’une citerne d’eau de pluie individuelle de 15 000 litres est installée pour répondre à divers besoins opérationnels. Les espaces extérieurs bénéficient également de quatre places de parking privées, offrant une facilité d’accès pour les employés et visiteurs. Situé à moins de deux kilomètres de l’échangeur autoroutier de l’E17 à Waregem, ce site bénéficie d’une accessibilité incomparable dans une zone en plein essor économique. L’emplacement en zone industrielle garantit un environnement propice à toutes formes d’activités professionnelles, avec la tranquillité que procure la non-susceptibilité aux risques d’inondation. La zone est desservie par des raccordements électriques et hydrauliques complets, assurant une mise en service rapide dès la livraison. En choisissant ce bien, vous investissez dans un espace moderne et adaptable, parfaitement intégré dans un secteur en plein développement. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez PANORAMA B2B dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations techniques, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Un investissement sûr dans une localisation stratégique vous attend pour bâtir un avenir prospère dans le secteur industriel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement industriel à Anzegem, une ville stratégique située dans la région flamande. À la recherche d’un bien immobilier polyvalent, cette construction neuve constitue une réponse idéale pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’établir dans une zone dynamique. Située au 134 de la Grote Leiestraat, cette bâtisse commerciale à vendre est proposée au prix de 738 000 € TVA incluse, offrant une surface totale de 510 m² sur un terrain de même superficie. Son modèle de construction moderne mêle durabilité et fonctionnalité, avec un bâtiment prévu pour être livré au premier trimestre 2027. La structure en acier, associée à des panneaux sandwich et isolés en béton, garantit stabilité et isolation thermique optimale dans un environnement conçu pour répondre aux exigences du secteur industriel et commercial. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques et ses équipements haut de gamme. La surface de stockage, répartie sur un espace de 360 m² dédié au gros œuvre et un espace de bureau de 150 m² en casco (non aménagé), offre une flexibilité considérable pour divers usages : atelier, stockage, distribution ou showroom. La hauteur libre de 6 mètres permet une utilisation efficace de l’espace, facilitant l’installation d’équipements ou de mezzanines si nécessaire. Chaque unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, accompagnée d’une porte d’accès séparée et d’une lucarne, assurant sécurité et facilité d’accès. La présence d’un éclairage naturel grâce à de grandes fenêtres, combinée à un système d’évacuation incendie intégré (RWA), contribue à un environnement de travail agréable. Un avantage supplémentaire réside dans ses cinq places de stationnement privées, essentielles pour accueillir clients et collaborateurs dans cette zone stratégique proche de l’E17, à moins de deux kilomètres du complexe autoroutier de Waregem. L’emplacement de ce bâtiment industriel confère également d’autres bénéfices : ancré dans un secteur industriel en pleine croissance, il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les entreprises recherchant une proximité immédiate avec les axes routiers majeurs. La zone industrielle où se trouve cette unité est soumise à des réglementations favorables au développement d’activités industrielles et logistiques. Avec une infrastructure moderne, cette propriété offre une opportunité unique d’établir ou d’étendre votre activité dans un environnement à la fois pratique et prometteur. N’attendez plus pour saisir cette occasion rare : contactez PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques ou organiser une visite sans engagement afin de découvrir tous les avantages de ce bien immobilier exceptionnel à Anzegem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bâtiment industriel neuf situé à Anzegem, une localisation stratégique au cœur d’une région dynamique et accessible. Ce bâtiment, proposé au prix de 488 500 € TVA comprise, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs en quête d’un espace moderne, fonctionnel et prêt à accueillir diverses activités professionnelles. Situé au 134 de la Grote Leiestraat, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur industriel en plein essor, à moins de 2 km de l’échangeur de l’E17 à Waregem, facilitant ainsi la logistique et le transit pour toute entreprise. Ce bâtiment, construit en 2025, fait partie du projet « Apollo », un tout nouveau développement comprenant plusieurs unités multifonctionnelles allant de 175 m² à 720 m², modulables selon vos besoins. La surface totale de cette unité est de 360 m², offrant une hauteur libre de 6 mètres qui optimise l’espace pour diverses utilisations telles que stockage, atelier ou activités de distribution. La structure en acier durable, associée à des panneaux en béton isolés, assure une excellente résistance au feu (classement C), garantissant la sécurité tout en permettant une grande flexibilité d’aménagement. Dotée d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, d’une grande baie vitrée, d’un puits de lumière avec RWA intégré et d’un sol en polybéton résistant, cette unité a été conçue pour répondre aux exigences modernes des activités industrielles. Chaque unité possède également une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres et dispose de trois parkings privatifs, optionnels dans le cadre de la vente. L’environnement immédiat de cette propriété renforce son attrait : située dans un secteur industriel bien établi et non sujet aux risques d’inondation, cette zone est idéale pour des activités variées telles que ateliers, stockage ou distribution. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements et la distribution des produits pour votre entreprise. La livraison du bâtiment est prévue pour le premier trimestre 2027, ce qui vous offre l’opportunité d’investir dans un espace neuf, pensé pour accompagner la croissance de votre activité. Que vous soyez à la recherche d’un local pour développer votre entreprise ou pour réaliser une diversification stratégique, cette unité à Anzegem représente une solution fiable et futuriste. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations techniques ou organiser une visite sans engagement. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet industriel dans un environnement moderne et stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel neuf à Anzegem, situé dans une zone stratégique à proximité immédiate de l'axe routier majeur E17. Avec un prix de 378 500 €, cette unité de 249 m² constitue une solution moderne et adaptée aux besoins des entrepreneurs soucieux d’optimiser leur espace de travail dans une région dynamique. Construit en 2025, ce bien immobilier bénéficie d’une conception de haute qualité, utilisant une structure en acier durable avec des panneaux sandwich isolés, assurant à la fois robustesse et performance énergétique. La hauteur libre de 6 mètres offre une flexibilité optimale pour le stockage, la logistique ou la fabrication, tandis que la porte sectionnelle automatisée de 4 mètres sur 4,2 mètres facilite l’accès pour tout type de chargement. Ce local industriel fait partie du projet « Apollo », un développement récent comprenant différentes unités polyvalentes allant de 175 à 832 m², avec possibilité de réunir plusieurs espaces selon vos besoins. La zone bénéficie d’un environnement accessible et bien desservi, à moins de 2 km de l’échangeur autoroutier de Waregem. Ce positionnement permet aux entreprises de profiter d’un réseau de transport efficace tout en étant intégrées dans un secteur industriel florissant. Chaque unité est équipée d’un système de ventilation avec un puits de lumière et une coupole RWA, ainsi que d’une dalle en polybéton résistante à l’usure. Deux places de parking privées sont réservées à chaque unité, offrant confort et praticité pour les employés et visiteurs, même si ces places ne sont pas comprises dans le prix. L’emplacement à Anzegem offre un environnement industriel idéal, sans souci d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières, puisque le bâtiment se trouve dans une zone non vulnérable aux inondations. La livraison du premier lot est prévue pour le dernier trimestre de 2026, laissant aux investisseurs et entrepreneurs un délai pour planifier leur future activité. Que vous envisagiez une utilisation comme atelier, entrepôt ou centre de distribution, cette propriété répondra à vos attentes en termes de superficie, d’accessibilité et de potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien industriel clé en main à Anzegem, contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour plus d’informations techniques ou organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Anzegem, une localisation stratégique dans la région. Proposé au prix de 283 000 euros, ce bien immobilier offre une surface de 180 m², idéal pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. La propriété, construite en 2025, fait partie du projet "Apollo", un ensemble moderne comprenant plusieurs unités multifonctionnelles allant de 175 m² à 832 m², pouvant être réunies pour répondre à des besoins variés. La configuration de cette unité spécifique en fait un espace idéal pour diverses activités, notamment l'atelier, le stockage ou la distribution. La structure en acier durable, associée à des panneaux sandwich isolés, garantit solidité et performance thermique, tandis que la hauteur libre de 6 mètres optimise l'utilisation de l'espace. L'équipement standard inclut une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, avec une porte d'accès séparée, un puits de lumière avec une coupole RWA intégrée, ainsi qu'une dalle en polybéton résistante de 1 tonne par mètre carré. Chaque unité dispose également d'une citerne d’eau de pluie individuelle de 15 000 litres, renforçant ainsi son autonomie. Deux places de parking privées complètent cette offre, bien que non incluses dans le prix de vente. La localisation à moins de 2 km de l’échangeur de l’E17 à Waregem confère à cette propriété une accessibilité optimale pour toute activité logistique ou industrielle. Situé en zone industrielle dans un secteur non sensible aux inondations, ce bâtiment bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires, notamment l’électricité et l’eau, pour démarrer rapidement votre activité. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, offrant une perspective d’investissement à long terme dans une région en plein essor. La proximité des grands axes routiers facilite la connectivité avec d’autres centres économiques majeurs, faisant de cette propriété une solution idéale pour quiconque cherche à s’établir dans un environnement professionnel moderne et bien connecté. En choisissant cette unité industrielle à Anzegem, vous investissez dans un espace dédié à la croissance et à la réussite. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir des renseignements techniques supplémentaires, recevoir les plans ou organiser une visite sans engagement. C’est une occasion à saisir pour investir dans un immobilier industriel clé en main dans une région en pleine expansion. En savoir plus ?

Immeuble de rapport bien situé près du Kluisberg avec SURFACE COMMERCIALE et DEUX APPARTEMENTS – idéal pour combiner habitation et investissement. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial aménagé (actuellement librairie/café) avec surface de vente, bureau, sanitaires et espaces de stockage – parfait pour indépendant ou bricoleur. Appartement 1 se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une terrasse ensoleillée et d’un grand grenier. Appartement 2 offre un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche moderne et un chauffage aux pellets. ATOUTS : compteurs individuels, climatisation/réchauffement réversible, grand parking et excellent potentiel locatif. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Restaurant exclusif avec terrasse spacieuse et villa prête à l'emploi dans le pittoresque Pays des Collines. Ce restaurant haut de gamme doté d'une terrasse spacieuse et d'une villa attenante prête à l'emploi dégage un air de tranquillité et d'exclusivité, grâce à son emplacement unique au cœur d'une nature magnifique. La vue à couper le souffle et l'environnement serein constituent le cadre idéal pour déguster les délices culinaires raffinés qui sont servis ici avec passion depuis de nombreuses années. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur cette offre unique ! En savoir plus ?