Espace professionnel à vendre - Avelgem

Dans la région rurale de Kluisbergen, cette ferme à rénover est située sur un vaste terrain vert offrant de nombreuses possibilités. La propriété jouit d'une situation exceptionnellement calme et verdoyante au milieu du magnifique environnement des Ardennes flamandes et à une courte distance du bien-aimé Kluisbos. Un endroit idéal pour ceux qui aiment la nature, le calme et la vie en plein air, sans sacrifier l'accessibilité ou les facilités. La propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation entièrement personnalisable. Grâce au terrain spacieux et à la disposition favorable, les possibilités sont extrêmement variées. L'orientation favorable du jardin, qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée, est un atout absolu. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement authentique et verdoyant avec du caractère et du potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter En savoir plus ?

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A la recherche d'un espace de vie ou de travail unique et de caractère ? Situé dans une ancienne brasserie transformée en lofts industriels en 2005, ce bien respire l'authenticité et le charme. Le loft se caractérise par un espace de vie ouvert et lumineux, où les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent un environnement de vie ou de travail agréable. De plus, la propriété comprend une cuisine équipée, une salle de douche avec toilettes et une chambre. Grâce à son agencement bien pensé et à sa structure ouverte, ce loft offre de nombreuses possibilités. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel situé à Kluisbergen, une région stratégique pour le développement de votre activité. Proposée au prix de 929 000 €, cette propriété constitue un véritable atout pour les entrepreneurs cherchant à investir dans une zone en pleine expansion. La parcelle, d’une superficie totale de 6 658 m², offre une flexibilité remarquable avec la possibilité d’acquérir l’ensemble du terrain ou seulement une partie, selon vos besoins spécifiques. La localisation de ce bien est idéale, puisqu’il se trouve à seulement 2,5 km des principales routes telles que la Stationsstraat (N36) et la Oudenaardebaan (N8), facilitant ainsi la connectivité avec les réseaux de transport régionaux et nationaux. L’emplacement de cette parcelle est en zone KMO (petite et moyenne entreprise), conformément au Plan de Secteur Rosalinde, ce qui garantit un environnement parfaitement adapté pour diverses activités commerciales ou industrielles. La zone offre de multiples possibilités pour aménager et exploiter le site selon votre projet, qu’il s’agisse d’entrepôts, d’ateliers ou de bureaux. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui vous permet de prendre possession immédiatement ou d’envisager une opération selon votre stratégie d’investissement. Il est également à noter que la parcelle est en zone susceptible d’être inondable, ce qui requiert une étude préalable pour répondre aux exigences urbanistiques et techniques. Située à Kluisbergen, cette opportunité commerciale s’inscrit dans un environnement dynamique où la croissance économique favorise le développement des PME. La proximité des axes principaux et la situation en zone industrielle offrent un cadre optimal pour établir ou étendre votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Que vous soyez un investisseur ou une entreprise en quête d’un terrain stratégique, cette propriété représente une valeur sûre dans le paysage immobilier industriel belge. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'investir dans un terrain industriel situé dans la charmante commune de Kluisbergen. Cette propriété, proposée au prix de 484 000 €, représente une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans une zone propice à l'industrie et à la logistique. La surface totale de ce terrain s’étend sur 3 329 m², offrant une flexibilité remarquable pour diverses utilisations commerciales ou industrielles. La localisation stratégique, à seulement 2,5 km des principales artères telles que la Stationsstraat (N36) et la Oudenaardebaan (N8), facilite l’accès et renforce l’intérêt de cet emplacement pour toute activité professionnelle nécessitant une grande visibilité ou des opérations logistiques efficaces. Le terrain est implanté en zone KMO, conformément au plan particulier d’affectation Rosalinde, ce qui garantit un cadre réglementaire favorable à l’implantation et à l’exploitation d’activités industrielles ou artisanales. La propriété n’est pas actuellement louée, permettant ainsi à l’acheteur de planifier ses projets sans contraintes locatives immédiates. Il est également possible d’acquérir uniquement une partie du terrain, selon les besoins spécifiques du projet. En ce qui concerne les certifications et attestations, il convient de noter qu’aucun certificat relatif à l’installation électrique n’est encore disponible, ce qui laisse une certaine liberté pour organiser et adapter le site selon ses exigences. Située dans une région bien desservie, cette parcelle bénéficie d’un environnement propice au développement professionnel tout en étant suffisamment accessible pour accueillir différentes activités économiques. La présence éventuelle de risques d’inondation est à considérer, car le site se trouve dans une zone potentiellement concernée par des phénomènes de débordement. La superficie généreuse et la possibilité d’acquérir une surface adaptée font de ce terrain une option très attractive pour des projets ambitieux. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour toute information complémentaire, pour connaître les modalités d’achat ou organiser une visite de ce terrain exceptionnel. Cette opportunité constitue une étape clé pour concrétiser vos ambitions industrielles ou entrepreneuriales dans la région de Kluisbergen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé dans la charmante région de Kluisbergen, à seulement 2,5 kilomètres des axes principaux tels que la Stationsstraat (N36) et l'Oudenaardebaan (N8). Proposée au prix attractif de 484 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique en zone KMO, conformément au plan de secteur Rosalinde. La surface totale de terrain de 3 329 m² offre un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles ou industrielles. La disposition de ce bien permet une utilisation flexible, avec une possibilité d'acquérir uniquement une partie du site selon vos besoins, ce qui offre un avantage certain pour les entreprises en quête de mobilité ou d'expansion. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui facilite une réception immédiate pour une occupation ou une rénovation selon vos projets. La superficie bâtie correspond intégralement à la surface du terrain, offrant un espace généreux pour le développement ou l'exploitation. Situé dans une zone principalement dédiée à l’industrie et aux activités économiques, ce terrain bénéficie d’un environnement propice à l’entrepreneuriat. La proximité de voies de communication importantes garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour le transport de marchandises ou pour les employés. La région de Kluisbergen offre également un cadre de vie agréable, mêlant ruralité et dynamisme économique, avec des infrastructures adaptées pour soutenir diverses activités industrielles ou logistiques. Comme tout terrain en zone industrielle, il est important de noter que le site pourrait être susceptible d’être inondé, en raison d'une sensibilité particulière à l’eau, et qu'il ne possède pas à ce jour de certificat pour l'installation électrique. La pré-approbation en termes d’urbanisme est présente via un droit de préemption, mais la zone spécifique reste à confirmer quant à sa destination précise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur souhaitant étendre ses activités dans la région, cette propriété représente une occasion unique d’accéder à un terrain industriel dans un environnement dynamique et accessible. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos projets professionnels dans une région en plein développement. Contactez dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette offre et prendre la première étape vers votre avenir industriel à Kluisbergen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel stratégiquement situé à Kluisbergen, une région reconnue pour son dynamisme économique et ses possibilités d'expansion. This property, listed at 929 000 €, représente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer ou étendre leurs activités dans une zone en plein essor. La parcelle, d'une superficie totale de 6 658 m², se trouve dans une zone KMO selon le Plan de Secteur Rosalinde, offrant de nombreuses perspectives pour diverses utilisations industrielles ou commerciales. Sa proximité immédiate (à seulement 2,5 km de la Stationsstraat et de l'Oudenaardebaan) facilite l'accès et la logistique, constituant un atout majeur pour toute opération de développement ou d'investissement. Ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone dédiée aux PME, facilitant la concrétisation de projets d'envergure. La possibilité d'acquérir tout ou partie du terrain offre une flexibilité appréciée pour répondre à des besoins spécifiques ou des contraintes financières. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur de planifier ses travaux ou projets sans contrainte préexistante. Bien que la certification électrique ne soit pas encore en place, cette caractéristique n'entame en rien le potentiel de développement de ce site. La situation géographique, couplée à la possibilité d’aménager selon les réglementations locales, offre un cadre idéal pour bâtir un projet industriel ou commercial durable. Située dans un environnement propice à l’investissement, cette parcelle est protégée par un droit de préemption permettant à certaines entités publiques ou privées de faire valoir leur intérêt. Le site présente également un P-Score D et un risque potentiel d’inondation, notamment en raison de sa localisation dans une zone susceptible d’être inondable, ce qui doit être pris en considération lors de la planification de tout projet. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un projet industriel dans un cadre optimal à Kluisbergen. En savoir plus ?

Unieke hoeve met horeca, op idyllische toplocatie in Mont-de-L’Enclus. Droomt u van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht op het groen? Dan is deze uitzonderlijk gelegen hoeve precies wat u zoekt. Verscholen midden in de natuur en bereikbaar via een charmante oprijlaan, ervaart u hier elke dag het ultieme gevoel van thuiskomen. Charmante hoeve bestaande uit een grote parking, leuk restaurantgedeelte met keuken en voorraadruimte + charmante binnenkoer met terras, een instapklare gerenoveerde woning uitgevend op de prachtige tuin met open zicht, een extra bijhuis met potentieel (co-house/vakantiewoning/B&B-mogelijkheid). Indeling woonhuis: inkomhal met gastentoilet, ruime, lichtrijke keuken met ontbijthoek en een prachtig zicht op de tuin, eetkamer en een gezellige woonkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer met eigen douchekamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Zolderruimte van maar liefst 240 m², die volledig naar eigen wens kan worden ingericht: extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of zelfs een studio behoren tot de mogelijkheden. 2de vleugel van het gebouw: = 2de wooneenheid (mits renovatie) – perfect voor kangoeroewonen, een praktijkruimte of een investering. Buiten geniet u van een grote, volledig omheinde tuin, een ruime privéparking en een charmante vijver die perfect aansluit bij het landelijke karakter van het geheel. Groene omgeving met tal van wandel- en fietsroutes, zeldzaam aanbod op een unieke locatie. Kortom, deze eigendom combineert charme, ruimte en eindeloze mogelijkheden op een plek waar u elke dag tot rust komt. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### En savoir plus ?

Reprise d’une poissonnerie florissante avec habitation au centre de Berchem Vous êtes à la recherche d’un commerce prêt à l’emploi avec habitation, idéalement situé ? Cette poissonnerie prospère située au centre de Berchem est proposée via une cession de parts, incluant l’immeuble ainsi que l’exploitation complète. L’espace commercial comprend un magasin attrayant avec vitrine ainsi qu’une cuisine professionnelle en inox entièrement équipée, incluant une chambre froide positive et une chambre de congélation. L’agencement est fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour assurer la continuité de l’activité actuelle. Le bien dispose également d’un garage intégré ainsi que d’un garage indépendant servant d’atelier ou d’espace de stockage. L’habitation à l’étage offre tout le confort avec un hall d’entrée séparé et un WC invités, un séjour chaleureux avec des éléments authentiques et une cuisine semi-ouverte équipée. À l’étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine, un grand hall de nuit, trois chambres (dont une avec balcon) ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin avec étang, un véritable atout supplémentaire. Cette reprise constitue une opportunité unique de poursuivre une activité existante et rentable, tout en bénéficiant d’un logement confortable sur place. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par intelligence artificielle. Plus d’infos ou planifiez votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre situé au 134, Grote Leiestraat à Anzegem, proposé au prix de 604 000 €. Ce bien immobilier moderne s’inscrit dans le projet KMO "Apollo", un ensemble innovant de plusieurs unités multifonctionnelles, dont la surface varie entre 175 m² et 2 500 m². Ce bâtiment se compose d’une surface totale couverte de 249 m², incluant 130 m² dédiés à des bureaux spacieux et lumineux situés au premier étage, accessibles par un hall commun équipé d’un ascenseur. Ce cadre professionnel est conçu pour répondre aux attentes des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et durable dans une zone industrielle dynamique. La structure du bâtiment repose sur une ossature en acier robuste, avec des panneaux sandwich isolés assurant une excellente performance thermique et une finition soignée. La hauteur libre de 6 mètres confère un avantage certain pour l’aménagement intérieur, notamment pour le stockage ou les activités nécessitant un volume important. Chaque unité dispose d’une porte sectionnelle automatique de dimensions adaptées (4 m de largeur sur 4,2 m de hauteur), complétée par une porte d’accès piéton et un lanterneau lumineux intégré avec système de désenfumage naturel (RWA). Le sol en polybéton garantit une grande résistance à l’usure, tandis qu’une citerne individuelle de récupération d’eau de pluie de 15 000 litres contribue à une gestion écologique des ressources. Quatre places de parking privatives viennent compléter cette offre qualitative, offrant un confort supplémentaire aux utilisateurs du site. Implanté à moins de deux kilomètres de l’échangeur autoroutier E17 à Waregem, ce bâtiment jouit d’un emplacement stratégique pour la logistique et la mobilité dans la région d’Anzegem. La zone industrielle où se situe ce bien bénéficie d’une classification énergétique exemplaire avec un G-score et P-score notés A, garantissant une conformité aux normes environnementales actuelles. La parcelle de 379 m² est entièrement constructible, ce qui assure une parfaite adéquation avec les besoins professionnels et d’investissement dans ce secteur. Le bien n’est actuellement pas loué et sera livré dans le courant du quatrième trimestre 2026. Pour toute demande d’information technique, plans détaillés ou organisation d’une visite sur place, nous vous invitons à contacter sans délai PANORAMA B2B au ### afin de saisir cette opportunité d’acquérir un bien industriel d’exception. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d’investissement avec ce nouveau bâtiment industriel à vendre situé à Anzegem, au 134 Grote Leiestraat. Proposée au prix de 488 500 €, cette unité KMO moderne offre une surface de 360 m² sur un terrain d’une superficie équivalente, idéalement conçue pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et spacieux. La construction neuve, dont la livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, fait partie du projet “Apollo”, un ensemble de locaux multifonctionnels allant de 175 à 720 m², certains avec étage de bureaux, qui peuvent être combinés selon les besoins. Ce bâtiment se compose d’un espace de stockage ou atelier en structure acier durable, avec des panneaux béton isolés garantissant une qualité optimale. Sa hauteur libre de 6 mètres permet une utilisation maximale du volume intérieur. Chaque unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4 m de largeur sur 4,2 m de hauteur, complétée par une porte piétonne et une grande façade vitrée apportant luminosité. Une verrière intégrée avec lanterneau RWA assure un éclairage naturel adapté tandis que le sol en polybéton résistant supporte des charges allant jusqu’à 1 tonne par mètre carré. L’électricité et l’eau sont raccordées, et un puits d’eau pluviale individuel de 15 000 litres est prévu pour chaque unité. Trois places de parking privées sont également disponibles, bien que non incluses dans le prix affiché. Situé dans une zone industrielle classée avec un certificat énergétique optimal (G-score A, P-score A), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à moins de 2 km de l’échangeur E17 à Waregem, facilitant grandement l’accès pour l’activité logistique ou commerciale. De plus, le site n’est pas soumis aux risques d’inondation, assurant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Cette unité représente une solution contemporaine pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre dynamique et accessible. Pour de plus amples renseignements techniques, plans détaillés ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Saisissez cette occasion d’acquérir un bien immobilier industriel performant au cœur d’une région économique active. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Anzegem, au 134 de la Grote Leiestraat, proposé au prix de 738 000 € TTC. Ce bien immobilier d’envergure, construit en 2025, s’inscrit dans un projet KMO moderne et fonctionnel baptisé « Apollo ». Avec une surface totale de 360 m² comprenant 150 m² de bureaux en état « casco » à l’étage, cette unité offre un espace polyvalent idéal pour les entreprises recherchant une implantation dans un secteur industriel dynamique. La parcelle bâtie couvre une superficie de 510 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle diversifiée. Le bâtiment bénéficie d’un raccordement complet à l’électricité et à l’eau, assuré par des installations neuves garantissant la conformité aux normes actuelles. L’aménagement intérieur a été pensé pour optimiser la productivité et le confort. Le hall industriel est doté d’une structure en acier durable, combinant panneaux sandwich et béton isolé, avec une hauteur libre de 6 mètres facilitant le stockage ou la mise en place de lignes de production. L’accès s’effectue par une porte sectionnelle automatique (4 mètres de largeur sur 4,20 mètres de hauteur) complétée par une porte piétonne adjacente et un hublot supérieur pour plus de luminosité. Les larges verrières et la présence d’une lanterne intégrée avec désenfumage naturel assurent un environnement de travail lumineux et agréable. Le sol en polybéton résistant supporte aisément des charges lourdes jusqu’à 1 tonne par mètre carré. À noter également la présence d’une citerne individuelle de récupération des eaux pluviales d’une capacité de 15 000 litres, soulignant l’attention portée à la gestion durable des ressources. Implanté dans une zone industrielle avec une destination clairement définie, ce bâtiment profite d’une localisation stratégique à moins de deux kilomètres de l’échangeur E17 à Waregem, offrant un accès rapide et pratique à un réseau autoroutier majeur. Ce positionnement est particulièrement avantageux pour toute entreprise nécessitant une excellente accessibilité dans un environnement économique actif. Le projet comprend aussi cinq places de parking privatives, bien que celles-ci ne soient pas incluses dans le prix affiché. La livraison du bloc 4 est prévue pour le premier trimestre 2027, offrant la possibilité d’investir dès maintenant dans une infrastructure performante et tournée vers l’avenir. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion rare de développer votre activité dans un cadre professionnel optimal à Anzegem. En savoir plus ?

Ce bien immobilier d’exception à vendre se situe au cœur d’Anzegem, plus précisément au 134 de la Grote Leiestraat. Il s’agit d’une unité KMO neuve offrant une surface totale de 249 m², comprenant 130 m² de bureaux en état casco aménageables à votre convenance. Ce local fait partie intégrante du projet « Apollo », un ensemble moderne composé de plusieurs unités multifonctionnelles dont les superficies varient entre 175 m² et 720 m², avec possibilité de regroupement. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2026, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante pour toute entreprise cherchant un espace professionnel contemporain et modulable. La construction est récente, datant de 2025, et respecte des normes de qualité élevées. La structure du bâtiment est en acier durable, isolée par des panneaux sandwich avec finition soignée. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres et de caractéristiques techniques avancées telles qu’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, une trappe d’accès séparée, une verrière intégrée avec système d’extraction de fumée (RWA) et un sol en polybéton résistant à une charge d’une tonne par mètre carré. Chaque unité est également équipée d’une citerne individuelle de récupération des eaux pluviales d’une capacité de 15 000 litres. Les bureaux se situent à l’étage et sont accessibles via un hall commun équipé d’un ascenseur, avec de larges fenêtres offrant une luminosité naturelle agréable et un cadre de travail confortable. Quant au stationnement, quatre places privatives sont prévues avec la possibilité d’en obtenir au moins deux supplémentaires en supplément. Situé dans une zone industrielle d’Anzegem, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’échangeur E17 à Waregem, à moins de 2 kilomètres. Cette localisation est idéale pour les professionnels attachés à la facilité d’accès dans une région dynamique pour le commerce et l’industrie. Le terrain totalise 379 m² avec une emprise au sol équivalente, desservi en eau et électricité. Classé dans une zone non inondable, ce site offre également des garanties environnementales notables avec un score énergétique A pour les deux indicateurs G et P. Le prix demandé est fixé à 604 000 €, TVA applicable. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir toutes informations techniques complémentaires, découvrir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement afin de saisir cette opportunité unique d’acquérir un espace professionnel moderne et fonctionnel sur un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Situé sur un excellent emplacement au Kluisberg, en bordure de forêt et entouré de nombreux établissements horeca et espaces de loisirs, ce commerce lumineux bénéficie d’un cadre particulièrement attractif. Le bien se compose d’un grand espace ouvert avec kitchenette, d’un local sanitaire, d’un WC séparé et d’un vestiaire, ce qui le rend adapté à diverses activités commerciales telles que commerce de détail, profession libérale, bureau, cabinet ou services, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur. Parmi les atouts supplémentaires figurent une cave privative et une place de parking privative, offrant un réel confort tant pour la clientèle que pour l’exploitant. Le bien est en bon état et bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement. Grâce à la combinaison de la visibilité et d’un environnement agréable, ce bien constitue un emplacement idéal pour toute activité commerciale recherchant un cadre unique. Plus d’informations ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Restaurant exclusif avec terrasse spacieuse et villa prête à l'emploi dans le pittoresque Pays des Collines. Ce restaurant haut de gamme doté d'une terrasse spacieuse et d'une villa attenante prête à l'emploi dégage un air de tranquillité et d'exclusivité, grâce à son emplacement unique au cœur d'une nature magnifique. La vue à couper le souffle et l'environnement serein constituent le cadre idéal pour déguster les délices culinaires raffinés qui sont servis ici avec passion depuis de nombreuses années. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur cette offre unique ! En savoir plus ?

Découvrez un bâtiment industriel neuf d’exception à vendre à Anzegem, situé au 134 de la Grote Leiestraat, au cœur d’une zone industrielle dynamique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 208 000 €, offre une surface utile totale de 498 m² dédiée à des activités KMO, complétée par 260 m² d’espaces de bureaux modernes implantés au premier étage. Conçu dans le cadre du projet « Apollo », cet ensemble novateur comprend plusieurs unités multifonctionnelles modulables, allant de 175 m² à 720 m², parfaitement adaptées aux besoins variés des entreprises en quête d’un environnement professionnel performant et évolutif. Construite en 2025, cette unité de nouvelle construction se distingue par sa structure en acier durable et ses panneaux sandwich isolés offrant une excellente performance énergétique, classée en catégorie incendie C. La hauteur libre sous plafond de six mètres optimise l’usage des espaces de stockage ou de production, tandis que la façade est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres sur 4,2 mètres avec porte piétonne et châssis supérieur vitré, renforçant à la fois l’accessibilité et la luminosité naturelle. La polybéton au sol, résistante à une charge d’une tonne par mètre carré, assure une robustesse indispensable pour les activités industrielles. À noter également la présence d’une citerne individuelle de récupération d’eau pluviale d’une capacité de 15 000 litres, répondant aux exigences environnementales actuelles. Les bureaux bénéficient d’un accès sécurisé via une cage d’escaliers commune avec ascenseur et profitent de larges baies vitrées pour un confort optimal. Huit places de parking privatives viennent compléter ce bien, offrant une logistique facilitée. Situé à moins de deux kilomètres de l’accès à l’autoroute E17 à Waregem, ce bâtiment jouit d’un emplacement stratégique idéal pour les entreprises soucieuses d’une excellente accessibilité dans une région économiquement active. L’environnement industriel garantit un cadre fonctionnel avec toutes les infrastructures nécessaires. La livraison de ce bloc est prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant aux investisseurs et futurs occupants une opportunité unique d’acquérir un immobilier professionnel neuf, conforme aux standards modernes. Le bien est soumis à la TVA et bénéficie d’un certificat environnemental favorable avec un score A tant pour l’énergie que pour la performance environnementale. Pour toute demande d’informations techniques complémentaires, plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Saisissez cette chance d’investir dans un projet novateur et durable au cœur d’Anzegem. En savoir plus ?