Espace professionnel à vendre - Blehen

Immocube vous présente cet entrepôt avec plusieurs emplacements parking situé à Hannut. La superficie du terrain de 1.284,92 m² dont 891,71 m² de surface (25,02 de profondeur x 33,64 de largeur) comprenant un espace bureau de 33,24 m² (6,77 x 4,91) et un atelier/magasin de 45,36 m² (6,75 x 6,72). Les deux portes en façade font +- 5,21 le long x 4,07 de haut. Les 3 ponts sont négociables (2 fixés et un ciseau). Nouveau compteur d'eau et coffret électrique. Disponible à l'acte. Revenu cadastral : +- 2.335€ (A définir). Faire offre à partir de 275.000 € En savoir plus ?

Rez-de-chaussée mixte composé d’un bel espace commercial, d’un grand garage et d’un espace polyvalent. Ce bien est idéalement située dans le centre de Hannut. Il est de dimensions confortables et partagée en trois zones. Son bon état permettrait une occupation immédiate des lieux. Le commerce dispose d'une vitrine, d'un bel espace de vente, d'un point d'eau et d'une toilette. Le garage dispose d’un accès direct à la voirie, d’un emplacement pour au moins un véhicule et d’un grand volume rangement. La partie arrière est très grande. Elle pourrait être aménagée en surface commerciale, en atelier ou en espace de bureaux par exemple. Une salle de douche et une cuisine y sont installées. En savoir plus ?

La façade est magnifique. Sa situation, au cœur de Hannut, à 2 pas de la Grand Place, et sa composition offrent à cet immeuble mixte une visibilité et un potentiel exceptionnels. Le rez commercial et la vitrine sont élégants et charmants. Probablement un des plus beaux rez commerciaux de la région … Le premier étage est accessible par un superbe escalier central en bois qui donne à l’ensemble un cachet somptueux. Cet étage pourrait être utilisé comme extension du rez commercial ou comme espace totalement indépendant (bureaux), moyennant quelques travaux intérieurs, permettant un accès indépendant. Au second étage, un appartement de 125 M² (à rénover) compte trois chambres, une salle de bain et un vaste espace de vie. La vitrine du rez-de-chaussée commercial est équipée d’un volet de sécurité motorisé, ainsi que d’une alarme. La toiture et sa charpente sont assez récentes (1990) et en très bon état. L’indice PEB de l’appartement est correct (D – Nr de rapport 2022 1011013502). Pour tout renseignement et visites, merci de prendre contact avec l’agence au ### En savoir plus ?

UNIQUE !!! Hannut - Proche E40 - Grand Atelier agréé AFSCA totalisant +-1195 m² (dont +- 495 m² agréés AFSCA) sur 2 étages et situé sur une parcelle de +-1200 m² | Espace directement exploitable | Idéal pour tous types de société de production alimentaire ou proche de ce secteur | Espace de production au rez --> 800 m² dont +- 435 m² sont agréés AFSCA avec deux petites portes sectionnelles de livraison | A l'étage : +- 365 m² dont +- 60 m² agréés AFSCA principalement pour le réfectoire et le vestiaire des collaborateurs | bureaux, accueil, stock, espace plonge, plusieurs chambres froides positives et négatives, zone de découpe, cuisson, séchage,... | La reprise du matériel de production alimentaire est à discuter avec le propriétaire : cuiseur à pâte, cuiseurs, four, machine à glace, conditionneuse, étiqueteuse, hachoir,... | Possibilité de Parking devant le bâtiment | Bâtiment assez discret | Contactez notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente un immeuble mixte composé de bureaux et d'un entrepôt situés à Grand-Hallet d'une grande superficie de 1072m² par étage. Cet établissement comporte 8 bureaux loués, 1 salle de réunion ainsi que de 2 cuisines. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1072 m² de stockage divisés en plusieurs lots ( loué à 70% actuellement). Il y également une facilité d'accès car il est proche des grands axes routiers et d'une grande porte de garage. Il dispose d'un système de surveillance et d'un système d'accès par badge personnalisable. Le système de chauffage est assuré par une chaudière récente et commun pour tous les espaces. Ils ont fait les travaux récents suivants: changement des châssis, revêtement de façade et le revêtement sur le parking. A l'arrière de celui-ci, il y a une possibilité d'acheter l'entrepôt en complément d'une superficie de 520 m², actuellement loué pour l'hivernage de camping-cars. Faire offre à partir de 555 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ### En savoir plus ?

Entrepôt de 156 m² constituant une excellente opportunité pour du stockage, activité artisanale ou usage mixte. Caractéristiques : Toiture récente équipée d’un système anti-condensation Porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé Alimenté en eau et en électricité Raccordé à l'égout Accès via une servitude en votre faveur Espace extérieur à l’arrière Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un indépendant, stockage ou une activité professionnelle. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

OPTION !!!!! OPTION !!!!! OPTION !!!!! IMMOCUBE vous propose cette charmante ferme à rénover avec dépendances à Les Waleffes, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger de ± 24m², une cuisine, une salle de bain, une buanderie et une ancienne laiterie, tandis qu'à l'étage vous découvrirez un hall de nuit qui dessert quatre chambres dont une de ± 18m². Deux greniers et un hall de cave, une cave et une cave cellier. Elle comprend aussi une étable à vaches avec un fenil au-dessus de celle-ci, quatre étables à cochon avec un fenil au dessus de l'une d'entre elle, une étable à chevaux, deux fenils, un atelier de ± 25m², un garage, un carport, un entrepôt avec une partie ouverte et une fermée. Faire offre à partir de 340 000 € PEB: G (E spec: 737 kWh/m².an - E totale: 144 124 kWh/an). n°. 20251013025247 En savoir plus ?

🔧 Atelier polyvalent de 164 m² à Bovenistier – à saisir dès 49.000 € ! Nigel IMMO vous propose une opportunité unique : un atelier spacieux réparti sur deux niveaux, totalisant 164 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets personnels ou professionnels. 🏡 Localisation : 📍 Rue Toussaint Pypops 101 A+, 4300 Bovenistier Situé dans un quartier calme, cet espace est idéal pour les artisans, indépendants, créateurs ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. 🧱 Composition du bien : 🔽 Rez-de-chaussée : Atelier 1 : 17,87 m² Atelier 2 : 31,18 m² Entrepôt avec porte sectionnelle automatisée : 32,64 m² Terrasse : 19,13 m² 🔼 Étage : Grenier/Atelier 1 : 19,61 m² Grenier/Atelier 2 : 16,57 m² Grenier/Atelier 3 : 15,53 m² 💡 Ces espaces peuvent être transformés en bureaux, atelier d’artiste, salle de formation, zone de stockage, ou autres selon vos besoins ! ✅ Ses atouts : ✔️ Aucun frais de copropriété ✔️ Surface exploitable optimisée sur deux étages ✔️ Entrepôt avec porte motorisée pour accès aisé ✔️ Pas de pollution du sol selon le dernier extrait BDES ✔️ Revenu cadastral modéré : 796 € 💶 Prix attractif : 💰 Offre à partir de 49.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🖥️ Découvrez ce bien comme si vous y étiez ! 📸 Visite virtuelle à 360°, plans 2D détaillés et prise de rendez-vous 7j/7 directement sur : 👉 ### ⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un espace modulable à petit prix. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Complètement isolée en plein champs, cette magnifique ferme brabançonne de 1876 est située sur une parcelle de +/- 3 hectares 27ares 43centiares. La propriété se compose de 4 logements officiels (3 maisons et un appartement), une grande grange indépendante (toiture à refaire) de 400m² au sol, grange attenante de 450m², diverses étables et remises pour un total de 250m² au sol, un auvent agricole séparé en ruine de 300m² et plusieurs grandes praires…. Les logements sont composés comme suit : 1 maison 3 chambres de 190m², une maison 3 chambres de 130m², une maison 3 chambres de 145m² et un appartement 2 chambres de 95m². Chaque logement dispose d’un jardin privatif. Magnifique potentiel pour cet ensemble méritant un rafraichissement général. Opportunité rare à saisir… Infos & visites au ### En savoir plus ?

IMMOCUBE vous propose cette maison de commerce idéalement située dans une rue commerçante en plein centre de Waremme. Anciennement exploitée comme friterie, elle dispose d'un espace commercial comprenant une cuisine de 10m², des WC et plusieurs pièces de 22m², 14m² et 13m². A l'étage, un appartement offre un cadre de vie confortable avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre spacieuse de 16m². L'ensemble est complété par un vaste grenier ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en bois partiellement double vitrage, partiellement simple. Prix : 232 000€ *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Waremme. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces. Grâce à sa visibilité et son accessibilité, ce local constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il représente une opportunité idéale pour s'implanter au coeur d'une zone dynamique et attractive. En savoir plus ?

Plein centre de Waremme, rez-de-chaussée commercial récent vendu à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé), belle visibilité, 170 m², nombreuses possibilités d'aménagement pour bureaux ou professions libérales. En savoir plus ?

Nouveau rez-de-chaussée commercial à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé) dans un immeuble récent tout proche du centre, superficie 84m², possibilité de parking. Pour affectation de bureaux ou professions libérales. En savoir plus ?

ERA Labelimmo – Christophe Grognard vous présente ce bien à fort potentiel commercial, idéalement situé sur un axe de circulation à très fort passage, au cœur de la commune dynamique de Crisnée. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment entièrement rénové il y a quelques années développe une surface utile d’environ 94 m², immédiatement exploitable pour de nombreux projets professionnels. Le bien bénéficie d’un grand hall d’entrée desservant trois bureaux séparés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités professionnelles. Idéal pour un commerce de proximité ou une profession libérale, ce bien convient parfaitement à l’installation d’un cabinet médical, d’un bureau ou d’un espace de consultation. L’emplacement constitue un véritable levier commercial pour toute activité souhaitant s’implanter durablement. Bien polyvalent et rare sur le secteur, il combine visibilité, accessibilité et potentiel d’évolution. Il conviendra tant à un indépendant qu’à un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Aspects techniques : Chauffage électrique Trois points d’eau dans le bâtiment Châssis PVC double vitrage Revenu cadastral : 1.405 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au ### ou au ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial avec une visibilité maximale et un excellent emplacement ? Cet immeuble commercial situé dans la très animée Diesterstraat, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Saint-Trond, est exactement ce qu'il vous faut. La propriété est actuellement aménagée en magasin de chaussures, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. L'espace commercial spacieux est doté de hauts plafonds et, grâce aux vitrines situées à l'avant et sur les côtés, il bénéficie d'une lumière et d'une visibilité optimales, ce qui constitue un atout de taille pour tout propriétaire d'entreprise. Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol, qui convient parfaitement à un entrepôt ou à une réserve. Le rez-de-chaussée est donc entièrement disponible à des fins commerciales. L'emplacement au cœur de Saint-Trond est particulièrement favorable : entouré d'autres entreprises, d'établissements de restauration et à quelques pas de la gare, des parkings et de la place du marché. Cette position centrale assure un passage constant de piétons et de clients potentiels. Avec une étiquette énergétique D, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise à un emplacement de premier ordre à Saint-Trond ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Sint-Truiden, une ville dynamique et pleine de charme. Proposant un prix attractif de 239 000 €, cette propriété possède une surface totale de 150 m², offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales. Datant de 1978, cet immeuble est en excellent état et n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’envisager un usage immédiat ou une revente stratégique. La structure est équipée de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques modernes avec un certificat de performance électrique en règle et un certificat d’isolation conforme. La configuration comprend plusieurs espaces de travail, notamment une cuisine, des zones de refroidissement, des toilettes et une cave, ce qui en fait une option clé pour les professionnels en quête d’un local fonctionnel et bien équipé. Située dans une zone à forte fréquentation, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la célèbre Grote Markt de Sint-Truiden. Tous les services essentiels, tels que magasins, restaurants et supermarchés, sont accessibles à pied, augmentant ainsi la visibilité et la clientèle potentielle. La zone est classée en zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle significative, renforçant le caractère unique de l’environnement commercial. Le bâtiment, anciennement aménagé en boucherie et traiteur, dispose d’une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou de restauration, permettant à un entrepreneur ou investisseur de réaliser une nouvelle vocation selon ses projets. La présence d’un sous-sol offre un espace supplémentaire de stockage ou d’utilisation pratique pour le quotidien professionnel. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans une position stratégique offrant plusieurs possibilités de développement. Que vous soyez un commerçant souhaitant étendre ses activités ou un investisseur cherchant une valeur sûre dans un lieu en pleine croissance, cette propriété à Sint-Truiden mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre vision d'affaires dans cette commune dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

!!! RACHAT PARTS DE SOCIÉTÉ - AUCUN FRAIS DE NOTAIRE !!! À VENDRE – Immeuble industriel mixte avec habitation à Grâce-Hollogne --> Faire offre à partir de 499.000 € Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation. REZ-DE-CHAUSSÉE – ± 300 m² Actuellement aménagé en garage, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité mécanique, artisanale, de stockage ou même commerciale. Hauteur sous plafond, zones de stockage et bureau sont déjà en place. ÉTAGE – Appartement ± 120 m² Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ✅ Atouts : * Bien mixte avec potentiel de rendement élevé * Nombreuses affectations possibles (garage, atelier, stockage, bureaux, commerce…) * Appartement indépendant à l’étage * Accès aisé, situation stratégique proche autoroute * Terrain avec espace de manœuvre ou parking Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. PEB : C – 163 kWh/m².an – n°20240110002635 En savoir plus ?

!!! RACHAT PARTS DE SOCIÉTÉ - AUCUN FRAIS DE NOTAIRE !!! À VENDRE – Immeuble industriel mixte avec habitation à Grâce-Hollogne --> Faire offre à partir de 499.000 € Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation. REZ-DE-CHAUSSÉE – ± 300 m² Actuellement aménagé en garage, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité mécanique, artisanale, de stockage ou même commerciale. Hauteur sous plafond, zones de stockage et bureau sont déjà en place. ÉTAGE – Appartement ± 120 m² Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ✅ Atouts : * Bien mixte avec potentiel de rendement élevé * Nombreuses affectations possibles (garage, atelier, stockage, bureaux, commerce…) * Appartement indépendant à l’étage * Accès aisé, situation stratégique proche autoroute * Terrain avec espace de manœuvre ou parking Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. PEB : C – 163 kWh/m².an – n°20240110002635 En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte in het charmante Sint-Truiden? Deze vestigingsplaats, gelegen aan de Kennedylaan 2, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Te koop aangeboden voor 279.000 €, deze bedrijfsoppervlakte combineert functionaliteit en potentieel, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. Met zijn vergunde status als handelspand, maar met de mogelijkheid tot herbestemming mits de juiste vergunningen, opent deze ruimte een breed scala aan mogelijkheden. Of u nu een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt ontwikkelen, deze locatie biedt de flexibiliteit om uw plannen te realiseren. Het pand beschikt over een praktische indeling die onder meer een ruime handelsruimte omvat, aangevuld met opbergruimte, aparte toiletten en een kelder voor extra opslag. Een belangrijke troef is de privé parking die bij het pand hoort, samen met voldoende parkeergelegenheid voor klanten, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De aanwezige garage met één parkeerplaats onderstreept de functionaliteit van de ruimte, ideaal voor bedrijfswagens of bezoekers. De bouwdatum uit 1969 geeft de structuur een solide basis, terwijl de moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en gasverwarming zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De ligging in een woongebied met een goede verbinding naar hoofdwegen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een bereikbare en zichtbare locatie. Sint-Truiden staat bekend om zijn levendige sfeer en historische charme, waardoor deze locatie niet alleen zakelijk interessant is maar ook aantrekkelijk voor klanten en bezoekers. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en de niet-gebouwgebonden status betekenen dat het pand veilig en geschikt is voor langdurige investering. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende bedrijfsruimte? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit eigendom biedt u de kans om uw zakelijke ambities in een strategisch gelegen en goed uitgeruste locatie te verwezenlijken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement en plein cœur de Sint-Truiden, à la prestigieuse adresse de la Grote Markt 20. Ce bien immobilier unique en son genre combine à la fois un espace commercial de grande envergure et une résidence luxueuse, offrant un potentiel incomparable pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant allier vie et activité dans un environnement historique et animé. La propriété est mise en vente au prix de 1 599 000 €, une valeur sûre pour un bien de cette envergure, situé dans une zone à forte valeur patrimoniale et économique. Ce bâtiment d’époque, datant de 1850, dispose d’une surface commerciale impressionnante de 320 m² au rez-de-chaussée, qui a longtemps servi de boutique emblématique, notamment une célèbre cordonnerie locale. La configuration offre une flexibilité remarquable pour diverses utilisations : retail, showroom, concept store, restaurant, pratique médicale ou tout autre projet commercial respectant les réglementations en vigueur. La qualité de la construction et le potentiel de cet espace commercial en font une véritable perle rare dans le centre-ville de Sint-Truiden, avec une localisation stratégique sur la place principale, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs. Il s’agit d’un emplacement de choix, idéal pour capitaliser sur la dynamique commerciale et touristique de la ville. Au-dessus du commerce, la résidence luxueuse se distingue par ses finitions haut de gamme et son agencement élégant. La première étage dévoile un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, avec des détails architecturaux sophistiqués tels que des moulures fines, un parquet en vissengraat et une grande hauteur sous plafond qui confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine moderne avec îlot central constitue un espace convivial parfait pour recevoir famille ou amis. La résidence comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain double équipée notamment de deux douches et d’un bain, ainsi qu’un dressing et un espace de rangement. La grande zolder, d’environ 150 m², offre encore plus de possibilités : aménager un bureau supplémentaire, créer un espace de stockage ou augmenter la surface habitable selon vos projets. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz, de double vitrage et de l’air conditionné pour un confort optimal toute l’année. Avec une superficie totale de 395 m² et une année de construction remontant à 1850, cette bâtisse allie charme historique et modernité dans un environnement dynamique. Située dans un secteur classé en zone à valeur culturelle, cette propriété combine harmonieusement patrimoine et fonctionnalité. La localisation privilégiée dans le centre-ville, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, représente un atout supplémentaire. Le prix demandé reflète la qualité et le potentiel exceptionnels de ce bien rare sur le marché immobilier lié à l’activité commerciale et résidentielle à Sint-Truiden. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’investissement ou profiter d’un espace résidentiel exceptionnel dans un lieu emblématique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité unique mérite toute votre attention : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que ce bien peut vous offrir. En savoir plus ?