Espace professionnel à vendre - Boezinge

Situé au cœur de la zone industrielle d'Ieper, à l'adresse Zwaanhofweg 10, ce bâtiment d'entreprise exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises en quête d'un espace professionnel de grande envergure. Cet immeuble, d'une superficie totale de 2.537 m², offre un mélange parfait entre espaces de bureaux modernes et zones de stockage pratiques, le tout sur un terrain industriel de 5.641 m². Son prix de 2 950 000 € (hors TVA) reflète la qualité de sa construction et son potentiel d'exploitation. La propriété est entièrement rénovée, prête à accueillir une variété d'activités commerciales, grâce notamment à ses installations modernes, ses espaces lumineux et ses équipements haut de gamme. Les espaces de bureaux occupent une surface de 1.449 m², répartis entre le rez-de-chaussée, qui couvre 764 m², et le premier étage, offrant 685 m² supplémentaires. Ces locaux sont conçus pour répondre aux exigences du confort contemporain avec des salles de réunion ultramodernes, la climatisation, des installations sanitaires, une connectivité optimisée par la câblage informatique, ainsi qu'une cuisine au rez-de-chaussée et une kitchenette à l'étage. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système de contrôle d'accès et une alarme sophistiquée. La zone de stockage ou de production, quant à elle, comprend une grande halle de 1.088 m² équipée de quatre portes sectionnelles, des puits de lumière pour un éclairage naturel abondant et une dalle en polybéton robuste. Le tout est complété par un vaste espace de stationnement permettant une excellente gestion des flux de véhicules et des manoeuvres facilitées. Le site bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone industrielle dynamique, favorisant la visibilité et l'accessibilité pour les clients et partenaires. La proximité avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville d'Ieper ou vers les autres régions environnantes. La propriété dispose également de toutes les connexions essentielles telles que l'électricité et l'eau, garantissant une mise en service immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec ses qualités techniques et son emplacement privilégié, ce bien immobilier constitue une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans la région d’Ieper. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Une occasion unique d'investir dans un actif immobilier robuste et adaptable à divers projets commerciaux dans un environnement industriel florissant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel exceptionnel situé à Ieper, un véritable fleuron dans le secteur industriel de la région. Érigé sur une parcelle de 5.641 m², ce bien immobilier offre une superficie totale de 2.537 m², répartie entre un entrepôt de 1.088 m² et des bureaux aménagés de manière moderne. La propriété est entièrement rénovée et prête à l’emploi, offrant des possibilités infinies pour diverses activités commerciales ou industrielles. Son emplacement stratégique dans la zone industrielle ‘IEPERLEEKANAAL’ garantit une visibilité optimale et une facilité d’accès pour le personnel, les clients ou les partenaires logistiques. Les bureaux, répartis sur deux niveaux avec 764 m² au rez-de-chaussée et 685 m² à l’étage, sont superbement finis, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et à la conception optimisée de l’espace. Ils comprennent des salles de réunion ultra-modernes, équipées d’air conditionné, de sanitaires, de systèmes de câblage informatique avancés, ainsi que des cuisines au rez-de-chaussée et à l’étage, assurant confort et fonctionnalité pour toute équipe. La sécurité n’a pas été négligée avec une détection d’alarme et un système de contrôle d’accès par porte sécurisée. Les espaces de stockage, quant à eux, sont conçus pour répondre à tous les besoins avec quatre portes sectionnelles, des lucarnes pour une lumière naturelle abondante, et une dalle en polybéton résistante. La zone extérieure offre une aire pavée en arrière pour le stationnement, la manœuvre ou le stockage additionnel, avec une capacité de stationnement importante pour employés et visiteurs. Situé dans une zone industrielle dynamique à Ieper, ce bâtiment bénéficie d’un environnement propice au développement d’activités industrielles ou commerciales. La proximité des infrastructures majeures et la facilité d’accès routier en font une localisation stratégique pour optimiser vos opérations. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, ce qui facilite toute nouvelle installation ou extension. Son prix fixé à 2 950 000 € hors TVA en fait une opportunité rare sur le marché belge, combinant espace, modernité et potentiel d’expansion. Que vous soyez à la recherche d’un site industriel clé en main ou d’un investissement stratégique, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’évaluer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Ieper. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ieper, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou opérateurs souhaitant s'établir dans une ville à forte attractivité touristique et culturelle. La bâtisse, construite en 1930, est en excellent état et se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. Ce bien immobilier, proposé au prix de 595 000 €, est une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre commerce et potentiel résidentiel. La propriété est entièrement prête à l’emploi, offrant un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement entièrement aménagé sur les étages supérieurs, permettant aussi bien d’exploiter une activité commerciale que d’y résider. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un établissement de restauration ou tout autre commerce, avec une salle de restaurant soigneusement décorée, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, d’une superficie de 12 m², est entièrement équipée et optimisée pour un service efficace. La salle bénéficie d’une atmosphère agréable, tandis que les sanitaires et la cave offrent tous les commodités nécessaires pour une exploitation commerciale fluide. De plus, un terrassement autorisé permet de profiter d’un espace extérieur convivial durant la saison estivale. La présence d’un espace de stockage pratique en sous-sol ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Au-delà de l’aspect commercial, cette propriété offre également un espace résidentiel idéal pour le propriétaire ou pour la location. L’étage supérieur abrite un appartement clé en main comprenant deux chambres spacieuses (respectivement de 14 m² et 24 m²), une salle de bain moderne avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’un dressing. La troisième chambre de 9 m² peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La résidence dispose également d’une cave de 12 m², d’un grenier accessible via un hatch pour des rangements additionnels, et d’une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour se détendre après une journée de travail. La propriété bénéficie par ailleurs d’un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La localisation en zone à forte valeur patrimoniale confère à cette bâtisse un cachet unique, tout en étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur. En somme, cette bâtisse commerciale et résidentielle à Ieper représente une opportunité rare sur le marché local. Son emplacement stratégique dans une ville dynamique, son état impeccable et ses multiples usages possibles en font un investissement sûr et rentable. Que vous envisagiez de développer un restaurant, un hôtel ou de simplement posséder un bien polyvalent dans une zone touristique prisée, cette propriété saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?

Situatie: Beleggings- of bedrijfsruimte te koop in Ieper, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Gelegen aan de Meenseweg 7, biedt dit nieuwe vastgoed, gebouwd in 2024, een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een centrale locatie met veel potentieel. Het betreft een kantoorpand dat niet alleen strategisch gepositioneerd is nabij belangrijke toegangswegen, maar ook een uitstekende zichtlocatie heeft op wandelafstand van iconische bezienswaardigheden zoals de Menenpoort en het stadscentrum. Met een moderne uitstraling en uitgebreide faciliteiten vormt dit vastgoed een ideale basis voor het uitbouwen van een succesvolle onderneming binnen een dynamische omgeving. De beschikbare ruimte bestaat uit twee gelijkvloerse units, die via een structurele analyse mogelijk met elkaar kunnen worden verbonden. Het gebouw wordt casco aangeboden, waardoor u de vrijheid krijgt om de indeling volledig af te stemmen op uw bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij grote glaspartijen aan straatzijde en achterzijde, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Parkeerplaatsen en carports kunnen achtergelegen aangekocht worden voor zowel uzelf als uw medewerkers, wat de bereikbaarheid en het comfort verder verhoogt. De locatie biedt een vlotte verbinding naar de autosnelweg, het station en andere belangrijke verkeersassen, terwijl u toch geniet van de centrale ligging in het hart van Ieper, bekend om zijn winkels, cultuur, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Wat betreft technische uitrustingen, is het pand voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en moderne communicatie-infrastructuur zoals een parlofoon en lift. Het gebouw beschikt over alle benodigde aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, met certificaten die de conformiteit bevestigen. Bovendien is het vastgoed volledig energiezuinig met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar en beschikt het over een geldig stedenbouwkundig attest en certificaat "As-Built". De omgeving is residentieel, niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige leef- en werkomgeving. Gezien de aantrekkelijke prijs en het gunstige BTW-tarief van 6%, vertegenwoordigt deze investering een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met toekomstwaarde in Ieper. Voor verdere informatie of een bezichtiging, nodigen wij u graag uit contact op te nemen en deze unieke gelegenheid te bespreken. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville d'Ieper, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace polyvalent au cœur de la ville. La propriété, récemment rénovée en 2020, offre un intérieur moderne et confortable, conçu pour répondre aux besoins tant résidentiels que professionnels. Avec une superficie habitable générée par ses quatre chambres spacieuses, cette propriété dispose également d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée de 16 m², ainsi que d’une salle de bains de 12 m². La distribution intérieur est pensée pour maximiser l’espace et la fonctionnalité, avec des finitions modernes, notamment le chauffage par le sol sur toutes les étages, une chaudière de haute performance, des fenêtres à double vitrage conformes et un système électrique certifié. La propriété bénéficie également d’un garage de 16 m² accessible directement depuis la cour intérieure, offrant un stationnement pratique dans cette zone centrale. L’aspect extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. La cour intérieure orientée sud-ouest permet de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. La surface de terrain de 82 m², bien qu’assez compacte, est aménagée pour offrir une ambiance conviviale et pratique. L’ensemble du bien est implanté au sein d’un quartier résidentiel avec une valeur culturelle reconnue, ce qui ajoute à son attrait. La localisation stratégique en plein centre d’Ieper facilite l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et services publics, rendant cette propriété idéale aussi bien pour une famille qu’à des fins professionnelles ou de résidence principale. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est de 399 000 €, avec un revenu cadastral de 745 €, sans TVA supplémentaire. Son certificat énergétique (EPC) daté du 5 octobre 2030 témoigne de ses performances énergétiques conformes aux normes actuelles. Que vous envisagiez de l’utiliser comme résidence familiale, espace professionnel ou association des deux, cette propriété offre une flexibilité remarquable dans un emplacement privilégié. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans le centre d’Ieper, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans une ville pleine de charme et d’histoire. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Vlamertinge : un bâtiment commercial à vendre au prix de 210 000 €. Ce bien immobilier, référencé RBV35499, offre un potentiel remarquable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une zone résidentielle dynamique. Érigé sur une parcelle généreuse de 920 m², ce bâtiment se distingue par ses vastes dimensions et son emplacement stratégique. La propriété, accessible facilement grâce à une grande surface de stationnement, comprend un espace intérieur authentique qui, avec quelques rénovations, peut être transformé en une salle de commerce moderne tout en conservant son charme d’origine. La configuration actuelle propose également un espace résidentiel spacieux, permettant de concilier activité professionnelle et vie privée sans compromis. La présence de plusieurs toilettes, un chauffage au gaz, ainsi qu’un système d’isolation en simple vitrage, complètent l’ensemble pour offrir une base solide à tout projet commercial ou d’hébergement. Cet immeuble se trouve dans un environnement résidentiel calme, en zone à vocation principalement résidentielle, et n’est pas soumis à des restrictions particulières liées aux inondations ni à des zones protégées. La surface totale du terrain permet d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs, tels qu’un terrassement, une installation d’un jardin ou même une aire de jeux ou de détente, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La proximité de Vlamertinge garantit un flux constant de visiteurs et résidents, renforçant le potentiel commercial du site. Que vous envisagiez d’y ouvrir un restaurant, un café, ou d’y aménager un espace de coworking ou un autre concept innovant, ce bien offre une plateforme idéale pour concrétiser vos ambitions. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier doté d’un potentiel précieux dans une commune attrayante. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente vous permet d’envisager rapidement votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bâtiment constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance tout en bénéficiant d’un environnement de qualité. En savoir plus ?

Situé en plein cœur du centre-ville d'Ieper, cet immeuble commercial représente une opportunité d'investissement unique mêlant stabilité et potentiel de croissance. Avec une valeur de 750 000 €, cette propriété offre une combinaison attrayante de revenus locatifs réguliers grâce à ses deux appartements loués à long terme, ainsi qu’un rendement touristique via ses cinq unités de vacances entièrement équipées. Chacune de ces unités est conçue pour assurer le confort et l’indépendance des occupants ou des touristes, comprenant une chambre, une salle de bain et un espace de vie pratique. La configuration du bâtiment permet aux investisseurs de bénéficier d’une diversification des flux financiers, tout en capitalisant sur la forte attractivité touristique d'Ieper, connue pour son riche patrimoine historique, ses événements culturels et sa fréquentation internationale. L'immeuble, d’une surface totale de 136 m², est stratégiquement situé dans une zone résidentielle à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et principales attractions de la ville. Son emplacement central constitue un avantage majeur, assurant une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs et d’habitants. La propriété n’est pas soumise à l’urbanisme contraignant ni en zone inondable, ce qui garantit une sécurité juridique et une simplicité dans la gestion future. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre aux investisseurs une facilité pour concrétiser leur projet dans un environnement dynamique et en plein développement. Investir dans cet immeuble commercial à Ieper représente une opportunité financière intéressante avec une perspective de rendement immédiat, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation à long terme. La configuration mixte entre locations pérennes et saisonnières permet d’optimiser les revenus selon les tendances du marché touristique et locatif local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue un choix stratégique pour tout investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur porteur au cœur d'une ville historique renommée. En savoir plus ?

Op zoek naar een opbrengstgericht vastgoedobject in het hart van Ieper? Deze ruime kantoor- of handelsruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van een toplocatie in de historische stad Ieper. Gelegen aan de Rijselstraat 27 GLV A, is dit pand zorgvuldig ingericht en klaar voor gebruik, met een totale oppervlakte van maar liefst 134 m². De ruimte bestaat uit een grote showroom of kantoorruimte die gekenmerkt wordt door veel natuurlijk lichtinval, waardoor een aangename en productieve werkomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het pand over een volledig gerenoveerde keuken, wat het ideaal maakt voor bedrijfsmatig gebruik. De nieuwe centrale verwarming op aardgas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de nieuwe tegelvloer een moderne en onderhoudsvriendelijke afwerking biedt. Aan de praktische kant is er ook een droge, behandelde kelder aanwezig, die ideaal is als opslagruimte of om fietsen te stallen. Het pand bevindt zich in een omgeving met een rijke culturele waarde, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor klanten, bezoekers en werknemers. Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgebied en verkeert niet onder beschermde stads- of bouwkundige status, wat flexibiliteit biedt voor verdere aanpassingen of ontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 279.000 euro, zonder BTW, en het pand is beschikbaar bij akte, wat betekent dat het immediate beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Deze kantoorruimte is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken. De ligging in het centrum van Ieper biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en de unieke charme van deze historische stad. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een investeringsobject met potentieel, deze locatie voldoet aan hoge eisen qua bereikbaarheid en uitstraling. Neem contact op met Home Hunters via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en functioneel vastgoedin Ieper. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, ce bâtiment commercial d'exception représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et résidence dans un cadre historique et prestigieux. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale Saint-Maurice. La superficie totale du terrain est de 146 m², avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 16 mètres, offrant un espace idéal pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles. La localisation stratégique dans le centre-ville d’Ieper permet de bénéficier d’un flux constant de visiteurs, de touristes et d’habitants, renforçant ainsi la visibilité et la rentabilité de toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée aménagé en établissement horeca pouvant accueillir jusqu’à 56 convives, avec une décoration chaleureuse, une ambiance authentique et une infrastructure moderne parfaitement adaptée à une exploitation immédiate. La salle principale est dotée d’un bar convivial et d’un agencement qui favorise la convivialité et la fidélisation de la clientèle. La cuisine professionnelle entièrement équipée et les sanitaires pour dames et messieurs, soignés dans le détail, garantissent un fonctionnement efficace. La propriété dispose également d’un sous-sol complet servant de stockage ou de réserve, une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale dans le secteur de la restauration ou du commerce. La construction récente du toit assure une excellente isolation thermique, complétée par un système de chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La conformité aux normes et l’état général remarquable attestent de la qualité de cette construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au-dessus du local commercial, se trouve une résidence luxueuse conçue pour offrir confort et élégance. La habitation présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, et donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la cathédrale. La configuration actuelle comprend une grande chambre, une zone détente et une vaste dressing, mais la disposition peut être aisément modifiée pour créer plusieurs chambres selon les besoins. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique très favorable avec un bilan primaire de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique exemplaire après rénovation. La finition intérieure est exceptionnelle, avec un soin du détail qui confère à cette résidence un cachet unique, renforçant l’aspect haut de gamme de l’ensemble immobilier. Cette combinaison rare de commerce florissant et de logement haut de gamme dans un environnement culturelement riche offre un potentiel exceptionnel pour tout futur propriétaire désireux d’investir dans une propriété d’exception à Ieper. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : un bien immobilier qui mêle parfaitement histoire, modernité et potentiel économique dans l’une des villes les plus emblématiques de Flandre. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente un investissement sûr dans un emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et valorisation à long terme. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Ieper, une ville dynamique et riche en histoire, qui offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ce bien immobilier, une surface de bureaux à vendre, se trouve au 7 Meenseweg, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la célèbre Menenpoort, des commerces, des services et des espaces culturels. Avec un prix de 373 773 €, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un local stratégique dans une zone en plein essor, dotée d’une excellente accessibilité routière et facile d’accès par les transports en commun, ce qui facilite la mobilité pour vous et vos collaborateurs. Les bureaux, situés dans un bâtiment neuf construit en 2024, offrent une surface moderne et lumineuse, avec de grandes fenêtres apportant un éclairage naturel optimal. La configuration de cet espace est idéale pour une utilisation commerciale ou comme lieu de représentation pour votre société. Les locaux sont proposés en casco, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins spécifiques. La propriété inclut également la possibilité d’acheter des places de parking ou des carports attenant, un atout considérable dans une ville où la recherche de stationnement est souvent un défi. La structure permet également de connecter plusieurs espaces si votre projet nécessite une surface plus importante ou une configuration spécifique. La présence d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz garantit confort et efficacité énergétique pour les occupants. L’environnement immédiat de l’immeuble présente de nombreux avantages : la proximité du centre-ville, la facilité d’accès aux principales voies de communication, et la proximité des infrastructures essentielles telles que la gare et les axes routiers majeurs. Ieper, connue pour sa qualité de vie, son ambiance paisible et ses nombreuses activités culturelles, constitue un environnement idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre convivial et dynamique. Que vous cherchiez à établir un siège ou à développer une activité commerciale, cette opportunité répond parfaitement aux attentes de professionnels soucieux d’investir dans un bien stratégiquement situé et offrant une excellente valeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial à Ieper, situé au 7 Meenseweg, un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'emblématique Menenpoort, du centre-ville et des principales infrastructures urbaines. Avec un prix de 281 684 €, cette surface commerciale constitue une véritable aubaine pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans cette ville dynamique et en plein essor. L'emplacement offre une visibilité optimale, renforcée par un voisinage commerçant et touristique, ce qui en fait un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel. La configuration de cette surface, accessible directement depuis la rue, permet une exploitation flexible et efficace, adaptée à divers types de commerces ou bureaux. Son emplacement central facilite également l'accès pour vos clients et collaborateurs, tout en bénéficiant des avantages d'une ville riche en activités culturelles, commerciales et sociales. Ce bien immobilier bénéficie d'une conception moderne, prévue pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. La surface est proposée en état brut, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos besoins spécifiques. La présence d'un parement en double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace, contribuant à créer un environnement de travail agréable et économe en énergie. De plus, les installations essentielles telles que l'électricité, l'eau et le gaz sont déjà accessibles sur le site, facilitant ainsi la mise en service rapide du local. La proximité de parkings et de voies d’accès principales garantit également un flux constant de visiteurs et de clients potentiels, renforçant la visibilité et la praticité de cette localisation hors pair. Le bâtiment étant récent (construction prévue pour 2024), il bénéficie des normes énergétiques modernes, assurant confort et économies sur le long terme. Située au cœur d’Ieper, cette zone urbaine combine harmonieusement accessibilité et qualité de vie. La ville offre un environnement calme, accueillant aussi bien les familles que les professionnels. La proximité des espaces naturels permet également de conjuguer activités professionnelles et détente, avec des pistes cyclables, des espaces verts et des zones de loisirs à proximité. La facilité d’accès aux autoroutes, aux transports en commun et à toutes les commodités essentielles fait de ce bien un investissement judicieux pour les entrepreneurs cherchant à s’établir dans une ville à la fois historique et dynamique. En choisissant cette surface commerciale, vous profitez non seulement d’un emplacement privilégié mais aussi d’un véritable vecteur de développement pour votre activité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier d’Ieper. En savoir plus ?

Handelspand/kantoorgebouw/opbrengsteigendom (135m²) op commerciële ligging. Volledig geschilderd, plafond afgewerkt met ingebouwde led verlichting en ventilatiesysteem. Ideaal voor vrij beroep, kantoren, winkelruimte,… Ruime parkeergelegenheid, tal van mogelijkheden! En savoir plus ?

Situé au cœur de Poperinge, ce fond de commerce à vendre offre une opportunité unique pour un projet mixte mêlant commerce et habitation, idéal pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant investir dans une propriété polyvalente. Proposée au prix de 145 000 €, cette surface commerciale bénéficie d'une localisation stratégique dans un environnement dynamique, avec une surface totale de 234 m² offrant un potentiel important de rénovation, puisqu’elle est actuellement à rafraîchir. La configuration de ce bien immobilier se distingue par ses possibilités d'aménagement, avec une grande pièce principale pour le commerce ou un espace de vie, complétée par des espaces de stockage, une salle de séjour, une petite véranda, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. La présence d’un petit jardin intérieur et d’une cour accentue le charme de cette propriété, offrant un espace extérieur privé pour la détente ou des activités en plein air. L’intérieur de la propriété, datant de 1850, présente deux chambres et une salle de bain, avec une disposition qui permet également une utilisation résidentielle ou commerciale flexible. La première étage comprend un couloir traversant et deux chambres spacieuses, dont une pouvant servir de chambre principale ou de bureau, avec un accès à une autre pièce de passage et à une grande chambre à l’avant. La mezzanine, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires telles qu’un bureau, une salle de loisirs ou un espace hobby. En termes de raccordements techniques, la propriété possède toutes les connexions nécessaires : électricité certifiée conforme, eau et gaz, ce qui facilite la mise en œuvre des travaux de rénovation. Poperinge, célèbre pour son patrimoine culturel et ses environs verdoyants, constitue un lieu idéal pour ceux cherchant à s’installer dans une zone résidentielle ou à développer un projet commercial. La localisation au centre-ville permet un accès facile aux commodités quotidiennes, aux commerces, aux écoles et aux transports locaux. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant créer un espace alliant vie et activité commerciale, cette propriété représente une excellente opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Wevelgem, une ville stratégique de la région flamande. Cette unité de 340 m², idéale pour des activités commerciales ou industrielles, se démarque par sa conception moderne et ses caractéristiques techniques avancées. Construite en 2024, cette construction en acier combinée à des panneaux en béton préfabriqué isolés offre une structure solide, durable et adaptée aux besoins professionnels en quête d'efficacité. La hauteur libre d'environ 6 mètres permet une utilisation optimale de l'espace intérieur, facilitant le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. L’accès à l’unité se fait aisément via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, garantissant une manipulation facile pour les véhicules et les livraisons. La luminosité naturelle est assurée par une lucarne, créant un environnement de travail agréable. La surface interne comprend également une dalle en polybéton robuste, équipée des raccordements pour l’eau, l’électricité (40A - 3 phases 400 V), la distribution, ainsi que la téléphonie et internet, répondant aux exigences modernes en matière de connectivité. Idéalement située le long de la Menenstraat (N8), cette unité profite d’un accès rapide à l’E403 via la sortie 5 de Wevelgem, à seulement 3 kilomètres. La proximité de la N32 à 1,5 km offre également une connexion fluide vers l’A19 grâce à la sortie 2 de Menen, facilitant la mobilité et la desserte clientèle ou fournisseurs. La zone industrielle bénéficie d’un espace de stationnement spacieux avec au minimum deux places privatifs par unité, ce qui constitue un avantage non négligeable pour toute activité nécessitant un accès régulier ou le stockage de véhicules. La proximité immédiate des infrastructures routières majeures garantit une visibilité optimale et un accès facilité pour les opérations quotidiennes. Le prix de cette unité, fixé à 442 442 €, inclut la TVA et représente un investissement attractif dans un secteur en pleine croissance. Ce bâtiment est immédiatement disponible, offrant une solution clé en main pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou développer leur activité dans une zone dynamique. La zone est classée en secteur industriel, avec une note P-Score B, indiquant des avantages urbanistiques conformes aux normes en vigueur. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur sensible, assurant ainsi sécurité et tranquillité pour votre projet professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique au cœur de l’activité économique de Wevelgem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle neuve située dans la dynamique ville de Wevelgem. Proposée au prix de 396 240 €, cette construction moderne offre une superficie de 305 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins des PME en quête d'un espace fonctionnel et adaptable. La structure, composée d'une ossature en acier associée à des panneaux de béton préfabriqué isolés, garantit une excellente isolation thermique ainsi qu'une durabilité optimale. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, permettant un déchargement et une manœuvrabilité aisés. La luminosité naturelle est assurée par une lucarne intégrée, tandis que la surface de sol en polybéton offre une surface résistante et facile à entretenir. Ce bien immobilier bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité (40A, triphasé 400V), la téléphonie et Internet, avec toutes les connexions requises déjà installées dans l’unité. La configuration en « casco » offre la possibilité d’aménager l’espace selon vos spécifications professionnelles, tout en bénéficiant d’une disponibilité immédiate pour occupation ou aménagement. L’emplacement stratégique le long de la rue Menen (N8), qui relie directement à l’autoroute E403 via la sortie 5 de Wevelgem, confère un atout logistique considérable. La proximité avec l’autoroute A19 via la sortie 2 de Menen représente un accès rapide et pratique à l’ensemble du réseau routier belge, facilitant le transport et la distribution pour votre activité. Le site dispose également de vastes espaces de stationnement et de manoeuvre, avec un minimum de deux emplacements privatifs par unité, assurant une accessibilité optimale pour votre équipe et vos clients. La zone est classée en zone industrielle, avec une note P-Score B, ce qui indique un environnement propice aux activités industrielles ou logistiques. La propriété est totalement nouvelle, construite en 2024, et prête à accueillir votre projet professionnel sans délai. Enfin, cette unité n’est pas située dans une zone inondable ou soumise à des risques particuliers, offrant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire quant à la stabilité du site. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### et découvrir comment cette opportunité peut concrétiser vos ambitions industrielles. En savoir plus ?

Cette ancienne propriété, dont la façade mesure 11 mètres de large, offre la possibilité d'y construire votre nouvelle maison. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel neuf situé à Ledegem, une localisation stratégique parfaitement adaptée aux entrepreneurs soucieux de proximité et d'accessibilité. Proposée au prix de 315 000 €, cette unité KMO offre une surface généreuse de 213 m², constituant un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles telles que stockage, atelier ou distribution. Conçue avec une structure en acier durable, cette unité bénéficie d'une isolation performante grâce à des panneaux sandwich et d'une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation optimale de l'espace intérieur. Elle est équipée d'une porte sectionnelle automatique mesurant 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, ainsi que d'une lumière naturelle abondante grâce à une large baie vitrée à l'avant, offrant ainsi un environnement lumineux et agréable pour les activités professionnelles. La présence de systèmes de sécurité et de commodités modernes, notamment une toiture à RWA intégrée, une plancher en polybéton résistante, ainsi que des installations électriques et hydrauliques conformes, garantissent un usage efficace et sécurisé pour tous types d'entreprises industrielles ou logistiques. Située dans le nouveau projet "LUNA", cette unité fait partie d'un ensemble de 13 unités multifonctionnelles allant jusqu'à 213 m², pouvant être réunies pour former des surfaces plus importantes selon vos besoins. La proximité immédiate de l'autoroute E403/A17 renforce l'attrait de cette localisation, facilitant la connectivité entre Kortrijk et Bruges ainsi qu'avec d'autres régions importantes de Flandre. Le site dispose également de plusieurs infrastructures communes telles que des parkings privatifs (au moins deux par unité), des zones pour le stationnement des vélos, un système de récupération d'eau pluviale partagé, ainsi qu'une haute tension électrique pour répondre aux exigences industrielles modernes. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant dès lors une opportunité d'acquérir un bien neuf dans une zone en plein développement, prête à accueillir votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et parfaitement adapté à vos ambitions. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un immobilier industriel à la fois moderne et flexible, parfaitement situé au cœur d’une région en pleine croissance économique. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations techniques, découvrir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Que vous soyez entrepreneur cherchant à établir ou à étendre vos activités, cette unité à Ledegem représente une valeur sûre pour concrétiser vos projets dans un environnement propice à la réussite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Ledegem, une localisation stratégique idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un espace moderne et fonctionnel. Ce bien immobilier, proposé au prix de 300 000 €, offre une surface totale de 208 m², parfaitement adaptée aux besoins de stockage, atelier ou distribution. La construction récente, prévue pour 2025, garantit des normes modernes et une efficacité énergétique optimale. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui vous permet d'en prendre possession rapidement pour en faire votre espace de travail ou de commerce. Ce bâtiment, faisant partie du projet "LUNA", comprend deux unités privatives avec accès à des infrastructures partagées telles que des points d'eau, des parkings privatifs, ainsi que des équipements pour faciliter votre activité. La structure en acier durable, combinée à des panneaux isolants en béton ou sandwich, assure une excellente isolation thermique et acoustique. La hauteur libre de 6 mètres offre une flexibilité maximale pour l'aménagement intérieur, tandis que la porte sectionnelle automatique facilite l'accès aux véhicules de grande taille. Avec un éclairage naturel intégré grâce à une lumière zénithale et une ventilation adaptée, cet espace est conçu pour optimiser votre productivité dans un environnement moderne et sécurisé. Situé à proximité immédiate de l'autoroute E403/A17, reliant Kortrijk à Bruges, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant la logistique et la mobilité. La zone est idéale pour diverses activités professionnelles telles que l'atelier, l'entreposage ou la distribution, avec en plus des commodités communes comme des stations de recharge pour vélos, des réservoirs d'eau pluviale partagés et une signalisation claire pour une gestion efficace. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2026, vous permettant d’organiser en toute sérénité votre projet immobilier. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Investissez dans ce site d’avenir et développez votre activité dans un environnement modernisé au cœur d'une région dynamique. En savoir plus ?

Op zoek naar een moderne en functionele bedrijfsruimte in Ledegem? Deze nieuwbouw KMO-unit biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een locatie die zowel bereikbaar als flexibel is. Gelegen aan de Rollegem-Kapelsestraat, wordt dit efficiënte bedrijfsgebouw te koop aangeboden voor de prijs van 305.000 euro, inclusief BTW. De unit, met een totale oppervlakte van 212 m², is ontworpen als onderdeel van het innovatieve project “LUNA”, dat bestaat uit 13 multifunctionele units variërend van 204 tot 213 m². Deze ontwikkeling ligt nabij de E403/A17-snelweg, wat de bereikbaarheid van deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die afhankelijk zijn van vlotte logistiek en een goede verbinding met regio’s zoals Kortrijk en Brugge. De casco magazijnruimte kenmerkt zich door een duurzame staalstructuur en geïsoleerde beton- en sandwichpanelen, die zorgen voor een stevige en energie-efficiënte afwerking. Met een vrije hoogte van 6 meter biedt deze unit volop ruimte voor opslag, productie of distributieactiviteiten. Elke unit wordt standaard voorzien van een automatische sectionale poort van 4 meter breed en 4,5 meter hoog, ideaal voor het gemakkelijk in- en uitladen van goederen. Bovendien beschikt de ruimte over een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een slijtvast polybetonvloer met een draagkracht van 1 ton per vierkante meter. Handige extra’s zoals gedeelde regenwaterputten, fietsenstallingen, een hoogspanningscabine en duidelijke signalisatie maken dit vastgoed bijzonder compleet. Elke unit wordt bovendien voorzien van minstens twee privéparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak voor werknemers en bezoekers ten goede komt. De oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026, waardoor er nog voldoende tijd is om plannen te maken voor uw onderneming in deze veelbelovende omgeving. Deze locatie biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook strategische mogelijkheden voor groei en ontwikkeling. De combinatie van een nieuwe bouwkwaliteit, uitstekende bereikbaarheid en de aanwezigheid van diverse voorzieningen maken deze KMO-unit tot een aantrekkelijke investering voor zowel startende als gevestigde ondernemers. Of u nu op zoek bent naar een opslagruimte, atelier of distributiecentrum, deze unit kan aan diverse doeleinden voldoen en biedt veel flexibiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met PANORAMA B2B voor meer informatie, technische details of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een toekomstbestendige werkomgeving op een toplocatie in Ledegem, die klaar is om uw zakelijke ambities waar te maken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé en plein cœur de Wevelgem, idéal pour les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et stratégique. La propriété, située au 506 Menenstraat, offre une surface de 224 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles, notamment dans le secteur industriel ou logistique. Son prix attractif de 319 770 € TVA incluse en fait une option compétitive sur le marché actuel. Avec une construction récente prévue pour 2024, ce bien immobilier se distingue par ses qualités modernes et sa conformité aux normes actuelles, garantissant une efficacité énergétique et une facilité d’intégration pour votre activité. Ce bâtiment bénéficie d’une conception robuste et efficace, avec une structure en acier combinée à des panneaux en béton préfabriqué isolés, assurant une isolation thermique optimale. L’accès se fait aisément via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, facilitant le passage des véhicules de grande taille ou des équipements volumineux. La lumière naturelle est optimisée grâce à une lucarne, tandis que la surface intérieure est équipée d’un sol en polybéton durable, capable de supporter une utilisation intensive. La connectivité est également assurée avec des raccordements pour l’eau, l’électricité (40A, 3 phases, 400V), la téléphonie et Internet, offrant ainsi toutes les infrastructures nécessaires pour démarrer rapidement votre activité. Idéalement situé en zone industrielle le long de la très fréquentée Menenstraat (N8), ce bien immobilier profite d’un accès rapide aux principaux axes routiers : à seulement 3 kilomètres de l’E403 via la sortie 5 de Wevelgem, et à 1,5 km de l’A19 via la sortie 2 Ménin. La proximité immédiate d’au moins deux places de stationnement privatifs par unité garantit une commodité supplémentaire pour les employés et visiteurs. La grande capacité de manoeuvre sur le site facilite également le stationnement et la logistique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un immeuble neuf dans un emplacement stratégique, parfaitement adapté à vos projets professionnels. En savoir plus ?