Espace professionnel à vendre - Châtillon

ERA B-LUX vous propose cette authentique ferme de caractère située dans le charmant village de Chantemelle, sur la commune d'Etalle. Située sur un terrain de 13 ares 58, cette propriété se compose d'un corps de logis de 3 chambres, d'un grenier aménageable, d'une grange et d'une étable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension ou activité professionnelle. Ses atouts : Charme préservé : portes en chêne, poutres apparentes Environnement paisible et verdoyant, propice à la quiétude Bâtiment sain, beaux volumes, potentiel incroyable Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout, toiture en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, installation électrique simple horaire, raccordement aux égouts. Une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses et de projets à personnaliser dans un cadre privilégié. Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bâtiment de caractère situé en plein cœur de Virton. Actuellement utilisé comme café-restaurant, il offre un cadre unique avec deux bars, une cuisine professionnelle et de vastes espaces permettant de développer un projet horeca, événementiel ou associatif, tout en bénéficiant d'infrastructures confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bar équipé (pompe à bière pression, machine, à café, ...), ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée comprenant friteuse, chambre froide et frigo/freezer. La cuisine a un accès direct à l’arrière, idéal pour faciliter le déchargement. Au premier étage, une spacieuse salle pleine de cachet avec bar et des toilettes séparées. Au second étage, une agréable pièce café-lounge qui prolonge l’ambiance conviviale du lieu et un espace fumoir. Le troisième étage propose un studio aménagé comprenant une pièce de vie, une salle de douche avec WC, ou un grenier aménageable offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment dispose également de caves sous toute la superficie avec trappe d’accès extérieure, ainsi que d’une chaufferie. Côté technique : Electricité: conforme - chaudière De Dietrich avec citerne de 2000L (année 2000) – châssis PVC double vitrage avec volets électriques partout – système de vidéosurveillance – pierre de Gaume. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

Honesty vous propose un immeuble polyvalent idéalement situé à Virton. Il comprend : un entrepôt de ±330 m², une surface commerciale attenante de ±130 m², et 3 kots étudiants. 👉 Deux scénarios attractifs : Usage professionnel Un espace idéal pour un indépendant ou une société à la recherche d’un entrepôt fonctionnel avec une cellule commerciale en façade. Projet d’investissement La configuration se prête également à la création d’un garde-meubles (self-stockage) sur ±460 m², avec un revenu locatif potentiel estimé à ±6.000 €/mois. En ajoutant le rendement des kots, le projet peut atteindre une rentabilité nette de 11 %. (Calculs et détails disponibles en agence). Un bien rare qui allie emplacement stratégique, polyvalence et potentiel de rentabilité. Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel ! Cette magnifique ancienne maison gaumaise restaurée en 2004. Située au centre de Virton, cette bâtisse offre différentes possibilités. Ses anciennes pierres et poutres apparentes ne vous laisseront pas indifférent. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, deux salles de restaurant dont une avec un magnifique bar et une cheminée fonctionnelle, toutes les commodités ainsi qu'une cuisine carrelée pouvant accueillir tout le matériel utile et nécessaire à la restauration. Au sous-sol, plusieurs espaces techniques, de magnifiques caves voûtées pouvant accueillir un bar ou un club. Une entrée privative ainsi que des sanitairex ne demandant à cet espace que d'être exploité. Au -2, une cave à vin voûtée. Au 1er étage, des vestiaires pour le personnel ainsi qu'une buanderie. Ce superbe immeuble dispose également d'un appartement privé composé d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec four à pizzas au bois et d'un wc. Au 2ème étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Au 3ème étage, un loft avec chambre, dressing et salle de bain. Le bien est équipé d'un chauffage au mazout. L'électricité demande une mise en conformité. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter sur ### Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les amateurs de prendre leur propre renseignement. En savoir plus ?

Honesty vous propose une surface commerciale au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein centre de Virton. Anciennement exploité en tant que boucherie, cet immeuble dispose d'une situation commerciale idéale avec son parking privatif et la proximité immédiate d'un parking communale. La surface est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée offre 300m² avec notamment une salle de réception, des ateliers, une chambre froide, un congélateur, un bureau, une chaufferie. le premier étage dispose d'une cuisine et enfin le dernier niveau offre de l'espace de rangement complémentaire. Visites et renseignements : ### ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! En savoir plus ?

Immo J'iDée vous présente une surface de bureau/espace commercial situé au RDC d'un immeuble de 4 étages. Idéalement situé sur l'axe principal à Aubange, en face de l'école communale, ce bureau a une magnifique terrasse et des places de parking communes à l'immeuble lui permettant un accès facile. Composé de 2 pièces principales, chacune de plus de 30 m², cet espace permets d'accueillir environ 5-6 bureaux, une kitchennette et une toilette. Une entrée sur le côté permet d'y accéder directement sans rentrer dans les communs de l'immeuble. Le bureau dispose de 3 terrasses (1 sur chaque côté) lui permettant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Le bureau a également 2 caves pour du stockage. Les bureaux sont actuellement loués à une société pour un prix de 1.250€/mois. (le contrat a débuté en mars 2024, durée 1 an avec tacite reconduction) Pour un investisseur, rentabilité >5% brut. Visite possible immédiatement sur RDV. Informations du syndic en attente (GS immo) En savoir plus ?

Situé à Arlon, sur la route principale menant vers le Luxembourg, ce bien est idéalement placé pour les frontaliers ou une activité professionnelle avec visibilité. L'immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son usage mixte (résidentiel et/ou professionnel – sous réserve d’autorisation requise). L’ensemble se compose : 🔧 Du garage de ±135 m² qui peut accueillir un atelier, un espace de stockage, un bureau ou toute autre activité compatible avec la zone. La société propriétaire du batiment possède les autorisations requises pour des activités de classe I. Possibilité d'acquisition de la société. ✨ Un appartement de 98 m² qui comprend : 2 chambres Cuisine équipée Salon lumineux Bureau séparé Salle de douche Petite cave Terrasse et jardin privatif de 300 m² 🌿 🚗 Extérieur : plusieurs emplacements de parking privatifs devant le bâtiment. 📍 Emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. En savoir plus ?

Thomas & Piron vous propose à deux pas du centre-ville d'Arlon et de l'accès autoroutier, une surface commerciale de 395 m². A l'entrée de l'éco-quartier de Schoppach, ce bâtiment est également composé de 22 appartements bénéficie d'une excellente situation. Il destiné à l’usage de commerce ou de profession libérale à l’exclusion de toute profession horeca autre que sandwicherie, glacier, chocolatier, épicerie de fine, traiteur, salon de thé. En savoir plus ?

Espace commercial exceptionnel de 600 m² (ancien cinéma) Serenimmo vous propose un vaste espace commercial de 600 m², situé dans l'ancien cinéma d’Arlon – un lieu emblématique bien connu des habitants. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité en tant que local d’antiquaire, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose également d’une cave de plus de 100 m², idéale pour du stockage ou des aménagements complémentaires. 🔹 En option : possibilité d’acquérir le premier étage de 600 m² (avec une hauteur sous plafond de 10 mètres, héritée de l’ancienne salle de projection) pour 150.000 € de plus. Un espace unique, plein de potentiel. ✅ Atouts principaux : 4 vitrines en façade offrant une excellente visibilité commerciale Electricité conforme au rez-de-chaussée 💰 Faire offre à partir de 200.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Grosse opportunité avec multiples perspectives d’exploitation (commerce, galerie, showroom, coworking, etc.) 📞 Intéressé(e) ? Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez Vincent au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Bâtiment de caractère à vendre – Conversion possible en bureaux ou commerce – Entrée de ville d’Arlon L’agence ERA B-Lux vous propose, idéalement situé à l’entrée d’Arlon, cet ancien bâtiment Horeca. Il offre un potentiel exceptionnel pour une reconversion en bureaux modernes ou en emplacement commercial de premier ordre. Ce bien à une localisation stratégique, avec une visibilité optimale et un accès facile depuis les axes principaux. Il bénéficie d’un vaste espace intérieur, de belles hauteurs sous plafond et d’une structure qui permet de multiples aménagements selon vos projets. ° Emplacement premium sur un axe à fort passage ° Visibilité exceptionnelle. ° Nombreuses possibilités d’aménagement (open space, bureaux, salle d’exposition, etc.) ° Grand parking ° Idéal professions libérales, show-room, commerce de destination, coworking… Ce bien constitue une opportunité rare à Arlon pour investisseurs, entrepreneurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou discuter des possibilités d’aménagement sur mesure. En savoir plus ?

Arlon ville : au centre du piétonnier, à 650 m de la gare : Grande surface commerciale sur deux niveaux et pour tout commerce hors horeca. Composition : 1) Au rez : - Espace entrée et vitrines de +/- 64 m2. - Magasins : 79 m² - Bureaux : 37 m² - Réserve : 75 m² + WC. 2) Au 1er étage + petit grenier : - Bureaux : 40 m² - Réserve : 115 m² + Espace prévu pour WC Total brut hors caves : 485 M² caves : 23 M² Provisions charges communes : +/- 220 € / mois Provisions de chauffage et eau : +/- 150 € / mois (dépdendant du type d'activité) Pour plus d'informations prendre contact avec l'agence : ### ou ### Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, au coeur du centre ville, une belle surface commerciale de 84 m². Ce bien est composé comme suit: surface commerciale, kitchenette, wc, cave accessible depuis la surface commerciale, terrasse. Situation idéale à fort passage. Pour tous renseignements: W Immobilière srl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Heinsch (Arlon), un entrepôt de 500m². Le bâtiment est composé comme suit: un grand hall facilement aménageable avec porte sécurisé, mezzanine, bureaux. L'entrepôt est situé à proximité des grands axes et de l'autoroute. Possibilité d'acquérir des équipements: poêle, matériel de stockage,... Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, au coeur du centre ville, une belle surface commerciale de 48 m². Ce bien est composé comme suit: surface commerciale, débarras, wc. Situation idéale à fort passage. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Magnifique surface commerciale polyvalente de 377m2+ cave de 66m² et 5 parkings intérieurs, à vendre en plein coeur d'Arlon. Pour tous renseignements complémentaires et toutes visites, veuillez vous adresser à la société Houyoux constructions ### ### . En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, une spacieuse surface commerciale de plus de 330 m² idéalement située à deux pas du centre et de la gare. Ce bien se compose comme suit: niveau -1: deux caves. Niveau RDC: une grande surface commerciale, un WC, un bureau et deux réserves. Niveau +1: une mezzanine au-dessus du bureau et un second bureau. Niveau +3: grenier accessible par les communs d'une superficie de 155 m². Le commerce est idéalement situé proche du centre d'Arlon et dans une rue avec beaucoup de passage. Ce bien vous offre une superbe visibilité pour votre commerce grâce à son emplacement ainsi qu'à une forte densité de population à proximité. Présence d'un bureau et de réserves sur l'arrière pour la logistique avec deux emplacements de parking extérieur. Présence également d'un quai de chargement sur l'arrière du bâtiment facilitant les livraisons. Proximité avec de futurs emplacements de parking dans le centre-ville. Bien vendu en bon état avec des châssis en double vitrage et une chaudière récente au gaz de ville. Beau potentiel d'aménagement avec ce bien qui vous offre de spacieux volumes aussi bien pour votre commerce que pour du stockage. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, au coeur du centre ville, une belle surface commerciale (ancien restaurant) avec forte visibilité. Ce bien est composé comme suit: sas d'entrée, salle/bar, salle à manger, hall , cuisine, chambre/frigo, wc séparés, arrière cuisine, jardinet. Situation idéale à fort passage et proche de toutes les commodités. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, au coeur du centre ville, une belle surface commerciale (ancien restaurant) avec forte visibilité. Ce bien est composé comme suit: sas d'entrée, salle/bar, salle à manger, hall , cuisine, chambre/frigo, wc séparés, arrière cuisine, jardinet. Situation idéale à fort passage et proche de toutes les commodités. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à deux pas du centre Ville d'Arlon, une surface commerciale de 149,85 m², au sein de la résidence « Le clos des Salines », bâtiment très basse énergie jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. La résidence est composée de 21 appartements et de 7 cellules commerciales. Outre sa situation et ses vues exceptionnelles, la qualité de ce bien relève également de son niveau de confort et de son isolation tant acoustique que thermique. Les prix annoncés comprennent la surface commerciale ainsi qu'une place de parking intérieure et 2 places de parking extérieures . Prix hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) . Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à deux pas du centre Ville d'Arlon, une surface commerciale de 69,10 m², au sein de la résidence « Le clos des Salines », bâtiment très basse énergie jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. La résidence est composée de 21 appartements et de 7 cellules commerciales. Outre sa situation et ses vues exceptionnelles, la qualité de ce bien relève également de son niveau de confort et de son isolation tant acoustique que thermique. Les prix annoncés comprennent la surface commerciale ainsi qu'une place de parking intérieure et 2 places de parking extérieures . Prix hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) . Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?