Bedrijfsvastgoed te koop - Châtillon

ERA B-LUX biedt deze authentieke karakterboerderij aan, gelegen in het charmante dorpje Chantemelle, in de gemeente Etalle. Gelegen op een terrein van 13 are 58, bestaat dit eigendom uit een hoofdwoning met 3 slaapkamers, een inrichtbare zolder, een schuur en een stal, die tal van verbouwingsmogelijkheden bieden: uitbreiding of professionele activiteit. Zijn troeven: Behouden charme: eiken deuren, zichtbare balken Rustige, groene omgeving die bevorderlijk is voor de rust Gezond gebouw, ruim, ongelooflijk potentieel Technische kenmerken : Centrale verwarming op stookolie, dak in natuurleien, houten ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie in één uur, riolering. Een zeldzame kans voor liefhebbers van mooie gebouwen en projecten om te personaliseren in een bevoorrechte omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Arlon, op Rue des Faubourgs 6, en biedt een aantrekkelijke locatie met hoge zichtbaarheid. Het pand beschikt over een gelijkvloers commerciële ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt, samen met een woonverdieping erboven die vele mogelijkheden voor herinrichting biedt. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 157 m², met een bewoonbare oppervlakte van dezelfde omvang. Het gebouw is verdeeld over meerdere niveaus. Op de benedenverdieping bevinden zich de kelder en de verwarmingsruimte, terwijl de begane grond bestaat uit een ontvangsthal, een kantoorruimte, keuken, apart toilet, opslagruimte en een kleine binnenplaats. Boven bevinden zich een ruime woonkamer met eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, bureau en extra berging. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is het mogelijk om het zolderverdiep te ontwikkelen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout en is recentelijk gerenoveerd, met onder andere de dakbedekking en gevel in 2023 vernieuwd. Het interieur omvat vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het gebouw geschikt is voor diverse doeleinden zoals wonen of ondernemerschap. Dit pand biedt volop potentieel voor verdere ontwikkeling en aanpassing aan de wensen van de koper. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Arlon, aan de Rue des Capucins 24. Met een oppervlakte van 48 m² biedt het een praktische indeling die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand bestaat uit een hoofdruimte, een berging en een toilet, waardoor het eenvoudig te gebruiken is voor retail, kantoor of andere commerciële activiteiten. De ligging in een drukke winkelstraat garandeert veel passage en zichtbaarheid, wat gunstig is voor het aantrekken van klanten. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele binnenomgeving. Er is geen lift aanwezig en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, waardoor eventuele verbeteringen meegenomen moeten worden in de aankoop overweging. De oriëntatie van de gevel is noordelijk, wat van invloed kan zijn op de lichtinval binnen het pand. De locatie in het centrum van Arlon maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving en de goede bereikbaarheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een normale staat volgens het beschikbare rapport. Dit biedt kansen voor een nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen wens in te richten en te gebruiken voor commerciële doeleinden. Meer weten?

Dit commerciële gebouw is gelegen in het hart van Arlon, aan de Grand-Rue 31. Het pand bevindt zich in het voetgangersgebied, op slechts 650 meter van het treinstation, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Met een totale bruto oppervlakte van 485 m², verspreid over twee niveaus, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten, exclusief horeca. Op de begane grond vindt u een aantrekkelijke ingang met etalages van ongeveer 64 m². De winkelruimte beslaat 79 m², en er zijn kantoren van 37 m² beschikbaar. Daarnaast is er een ruime opslagruimte van 75 m², inclusief sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping biedt nog eens 40 m² aan kantoorruimte en een extra grote opslagruimte van 115 m², met de mogelijkheid om extra sanitaire voorzieningen te installeren. Verder is er een kleine zolder voor extra opslagmogelijkheden. Hoewel het pand niet is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning of domotica, biedt het wel een individuele watermeter en talrijke opties om de ruimtes aan uw specifieke behoeften aan te passen. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen bedragen ongeveer 220 €, en de verwarming- en waterkosten variëren rond de 150 € per maand, afhankelijk van het soort activiteit. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het bureau via ### of ### Meer weten?

Deze commerciële eigendom, gelegen aan de Rue de Diekirch 21 in het hart van het centrum van Arlon, biedt een uitgelezen kans voor ondernemers. De winkelruimte op de begane grond beslaat meer dan 130 m² en beschikt over een grote glazen voorgevel, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid aan een drukke verkeersader. De locatie is ideaal voor diverse commerciële activiteiten, zoals een winkel, agentschap, showroom of horecazaak, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een commerciële mezzanine en een privé-gedeelte dat bestaat uit een hal, eetkamer, deels uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een wasruimte/opslag. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een nachthal, twee slaapkamers, een kantoor, een opslagruimte en een badkamer. Deze veelzijdige indeling maakt het pand geschikt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De eigendom heeft een totale grondoppervlakte van 170 m² en een bebouwbare oppervlakte van 179 m². Het beschikt over centrale verwarming op mazout en een specifiek primair energieverbruik van 306 kWh/m²/jaar. Met vier slaapkamers en een woonruimte van 21 m² biedt deze eigendom veel potentieel voor aanpassing aan uw specifieke behoeften. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie over deze unieke kans in Arlon. Meer weten?

Deze commerciële woning in het centrum van Arlon, gelegen aan de Rue de Diekirch 21, biedt een uitstekende locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een vraagprijs van 595.000 € is dit pand ideaal gepositioneerd aan een drukke doorgangsweg, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid dankzij de grote glazen voorgevel op de begane grond. Het gelijkvloers omvat een ruim commercieel gebied van meer dan 130 m², perfect voor een winkel, showroom of horecagelegenheid. Op de eerste verdieping vindt u een mezzanine met extra commerciële ruimte en een privé-gedeelte. Dit gedeelte is ingericht met een hal, eetkamer, gedeeltelijk uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een wasruimte/berging. De tweede verdieping biedt een nachthal, nog eens twee slaapkamers, een berging, een bureau en een badkamer. Het pand wordt verwarmd met een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De totale oppervlakte van het perceel is 170 m², en de bebouwbare oppervlakte bedraagt 179 m². Ondanks de drukke locatie is parkeren eenvoudig en zijn er openbaar vervoersmogelijkheden nabij. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor commerciële doeleinden maar ook voor gemengd gebruik, door de flexibele indeling en het aantal ruimtes dat kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière op ### of via hun website. Meer weten?

Te koop aangeboden in Heinsch, Arlon: een ruime bedrijfshal met een totale oppervlakte van 500 m². Deze multifunctionele opslagruimte is voorzien van een grote hal die eenvoudig kan worden ingedeeld naar wens en is uitgerust met een beveiligde deur. Daarnaast beschikt het pand over een mezzanine en kantoren, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie biedt uitstekende toegang tot belangrijke verkeersaders en de snelweg, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De totale grondoppervlakte van het pand bedraagt 632 m². Er is geen lift aanwezig, maar het pand heeft wel een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. De verwarming van het gebouw gebeurt door middel van houtkachels, wat kan bijdragen aan een gezellige en efficiënte warmtevoorziening in de koude maanden. Bovendien is er de mogelijkheid om extra apparatuur, zoals een kachel of opslagmateriaal, aan te schaffen indien gewenst. Deze bedrijfshal is gelegen aan de Rue de Thiaumont 13 in Arlon en is te koop voor een bedrag van 550.000 €. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Double V Immobilière sprl via het telefoonnummer ### of bezoek hun website ### . Alle verstrekte informatie is indicatief en niet bindend, en geïnteresseerden worden aangemoedigd om zelf de nodige verificaties uit te voeren. Meer weten?

Groupe Arcade vous propose dans le village de Autelhaut, un bâtiment agricole d'une surface approximative de 1300 m². Le bien est situé dans une zone adéquate pour ce type de bien. Situation proche d'Arlon et de la frontière Luxembourgeoise. Idéal pour du stockage. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

Te koop aangeboden: commercieel gebouw in Arlon voor €672.000. Dit pand, met een oppervlakte van 395 m², bevindt zich aan de Avenue du Bois d'Arlon 48, in het eco-wijk Schoppach. Ideaal gelegen, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum en de snelwegtoegang. Het gebouw maakt deel uit van een residentiële ontwikkeling met 22 appartementen en biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit maakt het geschikt voor verschillende commerciële activiteiten of vrije beroepen, uitgezonderd horecazaken zoals restaurants met volledige service; toegestaan zijn sandwicheries, ijssalons, chocolatiers, delicatessenzaken, traiteurs en theesalons. Dit commercieel pand biedt een unieke kans om uw onderneming te vestigen in een groeiende wijk met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

W Immobilière vous propose à Arlon, une spacieuse surface commerciale de plus de 330 m² idéalement située à deux pas du centre et de la gare. Ce bien se compose comme suit: niveau -1: deux caves. Niveau RDC: une grande surface commerciale, un WC, un bureau et deux réserves. Niveau +1: une mezzanine au-dessus du bureau et un second bureau. Niveau +3: grenier accessible par les communs d'une superficie de 155 m². Le commerce est idéalement situé proche du centre d'Arlon et dans une rue avec beaucoup de passage. Ce bien vous offre une superbe visibilité pour votre commerce grâce à son emplacement ainsi qu'à une forte densité de population à proximité. Présence d'un bureau et de réserves sur l'arrière pour la logistique avec deux emplacements de parking extérieur. Présence également d'un quai de chargement sur l'arrière du bâtiment facilitant les livraisons. Proximité avec de futurs emplacements de parking dans le centre-ville. Bien vendu en bon état avec des châssis en double vitrage et une chaudière récente au gaz de ville. Beau potentiel d'aménagement avec ce bien qui vous offre de spacieux volumes aussi bien pour votre commerce que pour du stockage. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

W Immobilière vous propose à Arlon, au coeur du centre ville, une belle surface commerciale (ancien restaurant) avec forte visibilité. Ce bien est composé comme suit: sas d'entrée, salle/bar, salle à manger, hall , cuisine, chambre/frigo, wc séparés, arrière cuisine, jardinet. Situation idéale à fort passage et proche de toutes les commodités. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

W Immobilière vous propose à Arlon, au coeur du centre ville, une belle surface commerciale (ancien restaurant) avec forte visibilité. Ce bien est composé comme suit: sas d'entrée, salle/bar, salle à manger, hall , cuisine, chambre/frigo, wc séparés, arrière cuisine, jardinet. Situation idéale à fort passage et proche de toutes les commodités. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

W Immobilière vous propose à deux pas du centre Ville d'Arlon, une surface commerciale de 149,85 m², au sein de la résidence « Le clos des Salines », bâtiment très basse énergie jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. La résidence est composée de 21 appartements et de 7 cellules commerciales. Outre sa situation et ses vues exceptionnelles, la qualité de ce bien relève également de son niveau de confort et de son isolation tant acoustique que thermique. Les prix annoncés comprennent la surface commerciale ainsi qu'une place de parking intérieure et 2 places de parking extérieures . Prix hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) . Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

W Immobilière vous propose à deux pas du centre Ville d'Arlon, une surface commerciale de 69,10 m², au sein de la résidence « Le clos des Salines », bâtiment très basse énergie jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. La résidence est composée de 21 appartements et de 7 cellules commerciales. Outre sa situation et ses vues exceptionnelles, la qualité de ce bien relève également de son niveau de confort et de son isolation tant acoustique que thermique. Les prix annoncés comprennent la surface commerciale ainsi qu'une place de parking intérieure et 2 places de parking extérieures . Prix hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) . Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Oase van rust op de grens van België en LuxemburgDroomt u van een leven in harmonie met de natuur, omringd door water, weelderige bossen en absolute rust? Dan is deze uitzonderlijke eigendom precies wat u zoekt.Gelegen op een adembenemend domein van maar liefst 8 hectare, in het groene hart van de Ardennen op de grens van België en Luxemburg, vindt u deze prachtig gerestaureerde watermolen. Een zeldzame parel, doordrenkt van geschiedenis, charme en natuurlijke rijkdom. Verschillende natuurlijke waterbronnen en waterpartijen maken het landschap tot een levend schilderij.Troeven: Karaktervolle, gerestaureerde watermolen met respect voor authenticiteit en moderne comfort Meerdere natuurlijke bronnen en vijvers Volledig omgeven door rust, natuur en privacy 8 hectare privéterrein met tal van mogelijkheden Geschikt voor paardenliefhebbers – ruimte voor weides, stallen of piste Perfecte locatie voor B&B, evenementen of als exclusieve feestzaal Ook ideaal als private woning of investeringsproject Deze eigendom ademt potentieel. Of u nu op zoek bent naar een unieke woonst, een toeristisch project, of een investering met beleving – dit domein biedt het allemaal.Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een stukje erfgoed, met eindeloze mogelijkheden in een van de mooiste streken van Europa.Hogere prijsklasse! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een privébezoek: ### Meer weten?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce bistrot par excellence. Cet estaminet a vu plusieurs générations se côtoyer dans le village de Radelange. C'est l'endroit à être là pour connaître tous les potins de la commune de Martelange. Il est actuellement toujours en activité par un locataire hors norme. Le rez de chaussée se compose : du café, de la réserve, de la cuisine et des toilettes sur 76 m2. A l'étage, il est composé de trois chambres et une pièce d'eau qui peuvent être réaménagées. Annexé au bâtiment principal, une surface de 20 m2 peut être transformé à plusieurs vocations. Par beau temps, une terrasse de 50 mètres carrés peut vous accueillir sous les parasols. A l'arrière un jardin de 6 ares 14 ca en zone d'habitat à caractère rural est à votre disposition. Peux également convenir pour une maison unifamilial. A voir absolument sans tarder pour une visite des lieux. Certificat électrique non conforme. A voir ### . Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un café de 39 m² et d'une salle de restaurant indépendante de 48,2 m² et d'un appartement de 117 mètres carrés à régulariser auprès des services de l'urbanisme. Possibilité d'exploiter aussi la friterie se trouvant sur le côté droit de l'immeuble. Le café restaurant est toujours en exploitation avec une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le matériel horeca professionnel du café restaurant est inclus dans le prix de vente et peut être déduit des frais d'enregistrement. Un deuxième appartement de 64,95 m² situé au dessus du café est à rénover et à disposition et ceci suivant l'accord préalable de l'urbanisme pour une éventuelle domiciliation possible. Certificat énergétique pour l'appartement PEB B Consommation primaire 151 kwh. Consommation total énergie de 24962 kwh. Numéro du certificat 20250223003515 valable jusqu'au 23/2/2035. Gros potentiel à développer pour un couple ou investisseur potentiel. A visiter sans tarder ### Meer weten?