Espace professionnel à vendre - Geluveld

Ensemble immobilier haut de gamme comprenant un corps de ferme rénové avec goût, un gîte, une chambre d'hôtes, une écurie d'env. 195m², un hangar d'env. 80m² et un garage. Implantée sur une parcelle d'env. 3.800 m² située intégralement en zone constructible, cette propriété offre un réel potentiel d'extension ou de développement de gîtes supplémentaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de vie alliant confort et potentiel d'exploitation. En savoir plus ?

Situatie : Situé à Dadizele, cet immeuble industriel constitue une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. Avec un prix attractif de 319 250 € TTC, cette unité neuve offre une surface totale de 249 m², comprenant un espace principal ainsi qu’une mezzanine de 26 m², idéale pour aménager un bureau ou une surface d’exposition en toute flexibilité. Construit avec une structure en acier et doté de panneaux en silex, cet entrepôt en parfait état est prêt à accueillir votre activité. La sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut facilite le chargement et le déchargement, tandis que la présence d’une lumière naturelle grâce à une lucarne contribue à un environnement de travail agréable. La dalle en polybéton garantit une robustesse optimale pour le stockage ou la production, et la mezzanine avec accès par escalier fixe et parois vitrées permet d’organiser un espace supplémentaire pour un bureau ou une zone showroom. L’emplacement stratégique de cette unité est un atout majeur : située à proximité immédiate de la Meensesteenweg, elle bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A19 via l’aire de sortie de Menen, à seulement 4 km. La zone environnante est en pleine croissance et bien desservie, offrant une facilité logistique pour votre activité. La propriété fait partie d’un nouveau projet commercial comprenant 14 unités modulables allant de 180 à 252 m², pouvant être regroupées pour atteindre environ 3 000 m², ce qui est idéal pour les entreprises souhaitant évoluer ou s’étendre dans un espace moderne. Sur le site, de vastes espaces de stationnement et de manoeuvre sont disponibles pour chaque unité, avec des places privatives pour chaque locataire ou propriétaire, assurant une gestion optimale des flux de véhicules. Ce bâtiment, construit en 2025 et encore neuf, est parfaitement adapté pour un usage professionnel immédiat. La configuration et la conception modernes garantissent un environnement de travail efficace, conforme aux normes actuelles. Les raccordements électriques et hydrauliques sont en place, facilitant l’installation rapide de vos équipements. La qualification en zone non-inondable et la certification G-score A assurent la sécurité et la performance environnementale du site. N’attendez plus pour bénéficier de cette opportunité unique : contactez dès maintenant PANORAMA B2B au ### pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bien immobilier représente une solution idéale pour optimiser votre activité dans un cadre moderne, accessible et prêt à accueillir votre matériel ou vos collaborateurs. En savoir plus ?

N'hésitez pas à découvrir ce bâtiment industriel neuf, idéalement situé à Moorslede, une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un espace à la fois fonctionnel et stratégique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 306 800 €, offre une surface totale de 236 m², parfaitement adaptée pour des activités professionnelles nécessitant un espace de stockage ou de production. La structure en acier, complétée par des panneaux en silex, garantit la robustesse et la durabilité du bâtiment, tandis que ses équipements incluent une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, une lucarne pour l’éclairage naturel, et une dalle en polybéton prête à accueillir diverses installations. Située à proximité immédiate de la Meensesteenweg, cette propriété bénéficie d’un accès privilégié à l’autoroute A19 via l’échangeur de Menen, accessible en seulement quatre kilomètres. La localisation stratégique facilite la logistique et la mobilité, offrant une connectivité optimale pour le transport national et international. Ce projet fait partie d’un ensemble de 14 unités modulables, allant de 180 à 252 m², avec la possibilité de combiner plusieurs unités pour atteindre une surface totale d’environ 3 000 m². La configuration inclut également une mezzanine avec un escalier fixe et des parois en verre, permettant d’aménager un bureau ou une zone d’exposition au-dessus de l’espace principal. L'aménagement extérieur prévoit une vaste zone de stationnement privé et d’accès pour les véhicules, assurant une gestion pratique et efficace des flux de trafic sur le site. La livraison immédiate de cette unité permet aux entreprises d’entamer rapidement leur activité dans un environnement neuf et conforme aux normes modernes. La certification électrique étant en cours, cette propriété représente une option sûre et lucrative pour tout professionnel soucieux de s’installer dans un bâtiment durable et bien situé. Pour plus d’informations, plans ou une visite sans engagement, contactez rapidement PANORAMA B2B au ### C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un espace industriel de qualité à Moorslede, alliant confort, accessibilité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Situé au cœur de la zone industrielle d'Ieper, à l'adresse Zwaanhofweg 10, ce bâtiment d'entreprise exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises en quête d'un espace professionnel de grande envergure. Cet immeuble, d'une superficie totale de 2.537 m², offre un mélange parfait entre espaces de bureaux modernes et zones de stockage pratiques, le tout sur un terrain industriel de 5.641 m². Son prix de 2 950 000 € (hors TVA) reflète la qualité de sa construction et son potentiel d'exploitation. La propriété est entièrement rénovée, prête à accueillir une variété d'activités commerciales, grâce notamment à ses installations modernes, ses espaces lumineux et ses équipements haut de gamme. Les espaces de bureaux occupent une surface de 1.449 m², répartis entre le rez-de-chaussée, qui couvre 764 m², et le premier étage, offrant 685 m² supplémentaires. Ces locaux sont conçus pour répondre aux exigences du confort contemporain avec des salles de réunion ultramodernes, la climatisation, des installations sanitaires, une connectivité optimisée par la câblage informatique, ainsi qu'une cuisine au rez-de-chaussée et une kitchenette à l'étage. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système de contrôle d'accès et une alarme sophistiquée. La zone de stockage ou de production, quant à elle, comprend une grande halle de 1.088 m² équipée de quatre portes sectionnelles, des puits de lumière pour un éclairage naturel abondant et une dalle en polybéton robuste. Le tout est complété par un vaste espace de stationnement permettant une excellente gestion des flux de véhicules et des manoeuvres facilitées. Le site bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone industrielle dynamique, favorisant la visibilité et l'accessibilité pour les clients et partenaires. La proximité avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville d'Ieper ou vers les autres régions environnantes. La propriété dispose également de toutes les connexions essentielles telles que l'électricité et l'eau, garantissant une mise en service immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec ses qualités techniques et son emplacement privilégié, ce bien immobilier constitue une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans la région d’Ieper. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Une occasion unique d'investir dans un actif immobilier robuste et adaptable à divers projets commerciaux dans un environnement industriel florissant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel exceptionnel situé à Ieper, un véritable fleuron dans le secteur industriel de la région. Érigé sur une parcelle de 5.641 m², ce bien immobilier offre une superficie totale de 2.537 m², répartie entre un entrepôt de 1.088 m² et des bureaux aménagés de manière moderne. La propriété est entièrement rénovée et prête à l’emploi, offrant des possibilités infinies pour diverses activités commerciales ou industrielles. Son emplacement stratégique dans la zone industrielle ‘IEPERLEEKANAAL’ garantit une visibilité optimale et une facilité d’accès pour le personnel, les clients ou les partenaires logistiques. Les bureaux, répartis sur deux niveaux avec 764 m² au rez-de-chaussée et 685 m² à l’étage, sont superbement finis, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et à la conception optimisée de l’espace. Ils comprennent des salles de réunion ultra-modernes, équipées d’air conditionné, de sanitaires, de systèmes de câblage informatique avancés, ainsi que des cuisines au rez-de-chaussée et à l’étage, assurant confort et fonctionnalité pour toute équipe. La sécurité n’a pas été négligée avec une détection d’alarme et un système de contrôle d’accès par porte sécurisée. Les espaces de stockage, quant à eux, sont conçus pour répondre à tous les besoins avec quatre portes sectionnelles, des lucarnes pour une lumière naturelle abondante, et une dalle en polybéton résistante. La zone extérieure offre une aire pavée en arrière pour le stationnement, la manœuvre ou le stockage additionnel, avec une capacité de stationnement importante pour employés et visiteurs. Situé dans une zone industrielle dynamique à Ieper, ce bâtiment bénéficie d’un environnement propice au développement d’activités industrielles ou commerciales. La proximité des infrastructures majeures et la facilité d’accès routier en font une localisation stratégique pour optimiser vos opérations. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, ce qui facilite toute nouvelle installation ou extension. Son prix fixé à 2 950 000 € hors TVA en fait une opportunité rare sur le marché belge, combinant espace, modernité et potentiel d’expansion. Que vous soyez à la recherche d’un site industriel clé en main ou d’un investissement stratégique, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’évaluer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Ieper. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ieper, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou opérateurs souhaitant s'établir dans une ville à forte attractivité touristique et culturelle. La bâtisse, construite en 1930, est en excellent état et se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. Ce bien immobilier, proposé au prix de 595 000 €, est une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre commerce et potentiel résidentiel. La propriété est entièrement prête à l’emploi, offrant un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement entièrement aménagé sur les étages supérieurs, permettant aussi bien d’exploiter une activité commerciale que d’y résider. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un établissement de restauration ou tout autre commerce, avec une salle de restaurant soigneusement décorée, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, d’une superficie de 12 m², est entièrement équipée et optimisée pour un service efficace. La salle bénéficie d’une atmosphère agréable, tandis que les sanitaires et la cave offrent tous les commodités nécessaires pour une exploitation commerciale fluide. De plus, un terrassement autorisé permet de profiter d’un espace extérieur convivial durant la saison estivale. La présence d’un espace de stockage pratique en sous-sol ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Au-delà de l’aspect commercial, cette propriété offre également un espace résidentiel idéal pour le propriétaire ou pour la location. L’étage supérieur abrite un appartement clé en main comprenant deux chambres spacieuses (respectivement de 14 m² et 24 m²), une salle de bain moderne avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’un dressing. La troisième chambre de 9 m² peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La résidence dispose également d’une cave de 12 m², d’un grenier accessible via un hatch pour des rangements additionnels, et d’une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour se détendre après une journée de travail. La propriété bénéficie par ailleurs d’un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La localisation en zone à forte valeur patrimoniale confère à cette bâtisse un cachet unique, tout en étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur. En somme, cette bâtisse commerciale et résidentielle à Ieper représente une opportunité rare sur le marché local. Son emplacement stratégique dans une ville dynamique, son état impeccable et ses multiples usages possibles en font un investissement sûr et rentable. Que vous envisagiez de développer un restaurant, un hôtel ou de simplement posséder un bien polyvalent dans une zone touristique prisée, cette propriété saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?

Situatie: Beleggings- of bedrijfsruimte te koop in Ieper, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Gelegen aan de Meenseweg 7, biedt dit nieuwe vastgoed, gebouwd in 2024, een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een centrale locatie met veel potentieel. Het betreft een kantoorpand dat niet alleen strategisch gepositioneerd is nabij belangrijke toegangswegen, maar ook een uitstekende zichtlocatie heeft op wandelafstand van iconische bezienswaardigheden zoals de Menenpoort en het stadscentrum. Met een moderne uitstraling en uitgebreide faciliteiten vormt dit vastgoed een ideale basis voor het uitbouwen van een succesvolle onderneming binnen een dynamische omgeving. De beschikbare ruimte bestaat uit twee gelijkvloerse units, die via een structurele analyse mogelijk met elkaar kunnen worden verbonden. Het gebouw wordt casco aangeboden, waardoor u de vrijheid krijgt om de indeling volledig af te stemmen op uw bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij grote glaspartijen aan straatzijde en achterzijde, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Parkeerplaatsen en carports kunnen achtergelegen aangekocht worden voor zowel uzelf als uw medewerkers, wat de bereikbaarheid en het comfort verder verhoogt. De locatie biedt een vlotte verbinding naar de autosnelweg, het station en andere belangrijke verkeersassen, terwijl u toch geniet van de centrale ligging in het hart van Ieper, bekend om zijn winkels, cultuur, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Wat betreft technische uitrustingen, is het pand voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en moderne communicatie-infrastructuur zoals een parlofoon en lift. Het gebouw beschikt over alle benodigde aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, met certificaten die de conformiteit bevestigen. Bovendien is het vastgoed volledig energiezuinig met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar en beschikt het over een geldig stedenbouwkundig attest en certificaat "As-Built". De omgeving is residentieel, niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige leef- en werkomgeving. Gezien de aantrekkelijke prijs en het gunstige BTW-tarief van 6%, vertegenwoordigt deze investering een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met toekomstwaarde in Ieper. Voor verdere informatie of een bezichtiging, nodigen wij u graag uit contact op te nemen en deze unieke gelegenheid te bespreken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel d'une superficie totale de 46 746 m² situé à Comines, une localisation stratégique offrant un accès facile et une visibilité optimale. Avec un prix de 11 000 000 €, cette propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques techniques et ses infrastructures modernes, parfaitement adaptées pour des activités industrielles, logistiques ou de production. Le site se compose de plusieurs bâtiments de haute qualité, conçus pour offrir efficacité et flexibilité, avec notamment des grands entrepôts, des zones de bureaux et des espaces pour la réception et la logistique. Le bâtiment principal, un vaste entrepôt de 9 750 m², avantageusement équipé de deux quais de chargement et de deux portes sectionnelles, dispose d'une hauteur libre de 6,5 mètres, facilitant la circulation des marchandises. À proximité, un autre bâtiment de 6 610 m² offre également une hauteur utile similaire, avec en plus environ 200 m² d'espaces industriels aménagés en bureaux, avec cuisine, sanitaires, salle de réunion et espaces de détente, répondant parfaitement aux besoins des entreprises modernes. Un troisième bâtiment polyvalent de 2 950 m² combine un entrepôt avec une tour d'extrusion de 16,5 mètres de haut répartie sur cinq étages, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Ces bâtiments sont tous équipés d’un système de sprinklers régulièrement entretenu pour garantir la sécurité et le respect des normes en vigueur. Située dans une zone à forte valeur ajoutée, cette propriété bénéficie d’une infrastructure moderne comprenant environ 2 400 panneaux solaires avec une puissance installée de 1 070 kWp, ce qui permet des économies d'énergie significatives, tout en étant un atout pour les entreprises engagées dans une démarche durable. La propriété dispose également d’un parking spacieux avec 118 places, d’une possibilité d’extension via l’achat de terrains adjacents pouvant atteindre deux hectares, ainsi que d’une infrastructure en bon état permettant une mise en service immédiate. La disponibilité est prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises souhaitant développer ou étendre leurs activités dans un environnement industriel performant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Vous cherchez un bien offrant à la fois un espace commercial et un logement ? Découvrez cet immeuble idéalement situé à Comines, parfait pour un projet professionnel ou un investissement locatif ! Rez-de-chaussée : Local commercial ou salon de 20 m² + 2 pièces en enfilade Extérieur : Grand jardin, un vrai atout en centre-ville !️ Étage 1 : 1 chambre + salle de bain️ Étage 2 : 2 chambres + grenier isolé Atouts : Emplacement stratégique, nombreuses possibilités d’aménagement, libre de suite ! Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour une visite ! En savoir plus ?

Cet espace commercial stratégiquement situé à Comines, idéalement proche de la frontière française. Ce bâtiment moderne, construit en 2003, offre un environnement parfait pour diverses entreprises grâce ses installations complètes. Détails du Bien : • Superficie Totale : 427 m² répartis sur deux niveaux (255 m² au rez-de-chaussée et 172 m² au premier étage). • Terrain : 1.013 m² incluant 13 places de parking extérieures. • Commodités : Chauffage central au gaz et climatisation intégrée. • Accessibilité : Entrée principale à l’avant et une seconde à l’arrière, avec un accès latéral au parking. Atouts : • Emplacement premium à 200 mètres de la frontière française, augmentant l’exposition et le potentiel de clientèle transfrontalière. • Ancienne agence bancaire, le lieu est adapté pour une reprise rapide et efficace de divers types d’activités commerciales ou de bureaux. Prix : 520.000 €Taxe Foncière : 7.119 € Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à s’établir ou à se développer dans une région dynamique et accessible. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous proposons cet immeuble mixte à vendre pour seulement 199.000 €.Il comprend :Deux bureaux au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité en façade.Une partie habitation à l’arrière.Des étages exploitables, offrant un beau potentiel d’aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la localisation stratégique en plein cœur de la ville garantit une forte attractivité, que ce soit pour un projet locatif, ou un usage combiné commerce + habitation. Atout majeur : emplacement numéro 1, au centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.Un bien à fort rendement potentiel, idéal pour investisseurs avisés ! En savoir plus ?

Très belle surface commerciale comprenant un showroom de 180m² ainsi qu’un atelier de 220 m².Belles vitrines, parking privé le long d’un axe routier très passant.Libre de suite. En savoir plus ?

Idéalement situé, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement avec une configuration polyvalente et un bon rendement locatif.• Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 236 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet privé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel.• 1er étage : CD725 : appartement en cours de rénovation comprenant un living, une cuisine, une salle de bain et deux chambres 70m²• 2e étage : CD725C : appartement entièrement rénové avec un living, une cuisine équipée neuve, une salle de bain et deux chambres. Déjà loué à 500 €/mois, garantissant un revenu immédiat.74m²L’immeuble dispose déjà de trois compteurs électriques et trois compteurs d’eau, assurant une gestion indépendante des lots. Accès par escalier latéral. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville d'Ieper, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace polyvalent au cœur de la ville. La propriété, récemment rénovée en 2020, offre un intérieur moderne et confortable, conçu pour répondre aux besoins tant résidentiels que professionnels. Avec une superficie habitable générée par ses quatre chambres spacieuses, cette propriété dispose également d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée de 16 m², ainsi que d’une salle de bains de 12 m². La distribution intérieur est pensée pour maximiser l’espace et la fonctionnalité, avec des finitions modernes, notamment le chauffage par le sol sur toutes les étages, une chaudière de haute performance, des fenêtres à double vitrage conformes et un système électrique certifié. La propriété bénéficie également d’un garage de 16 m² accessible directement depuis la cour intérieure, offrant un stationnement pratique dans cette zone centrale. L’aspect extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. La cour intérieure orientée sud-ouest permet de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. La surface de terrain de 82 m², bien qu’assez compacte, est aménagée pour offrir une ambiance conviviale et pratique. L’ensemble du bien est implanté au sein d’un quartier résidentiel avec une valeur culturelle reconnue, ce qui ajoute à son attrait. La localisation stratégique en plein centre d’Ieper facilite l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et services publics, rendant cette propriété idéale aussi bien pour une famille qu’à des fins professionnelles ou de résidence principale. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est de 399 000 €, avec un revenu cadastral de 745 €, sans TVA supplémentaire. Son certificat énergétique (EPC) daté du 5 octobre 2030 témoigne de ses performances énergétiques conformes aux normes actuelles. Que vous envisagiez de l’utiliser comme résidence familiale, espace professionnel ou association des deux, cette propriété offre une flexibilité remarquable dans un emplacement privilégié. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans le centre d’Ieper, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans une ville pleine de charme et d’histoire. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een locatie voor uw kantoor of uitbating vrij beroep? Dan kan dit gelijkvloers appartement voor u heel interessant zijn! De indeling van het appartement is momenteel als volgt: Inkom / living / keuken / toilet / badkamer / slaapkamer / balkon. De eigendom is mits enkele kleine aanpassingen gemakkelijk omvormbaar tot kantoorgebouw met enkele aparte ruimtes. De voornaamste pluspunten van de eigendom zijn: + EPC label C (geen renovatieverplichting) + Elektriciteit conform + Geen asbest + Centrale verwarming op gas + Autostaanplaats buiten inbegrepen Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur du centre-ville d'Ieper, cet immeuble commercial représente une opportunité d'investissement unique mêlant stabilité et potentiel de croissance. Avec une valeur de 750 000 €, cette propriété offre une combinaison attrayante de revenus locatifs réguliers grâce à ses deux appartements loués à long terme, ainsi qu’un rendement touristique via ses cinq unités de vacances entièrement équipées. Chacune de ces unités est conçue pour assurer le confort et l’indépendance des occupants ou des touristes, comprenant une chambre, une salle de bain et un espace de vie pratique. La configuration du bâtiment permet aux investisseurs de bénéficier d’une diversification des flux financiers, tout en capitalisant sur la forte attractivité touristique d'Ieper, connue pour son riche patrimoine historique, ses événements culturels et sa fréquentation internationale. L'immeuble, d’une surface totale de 136 m², est stratégiquement situé dans une zone résidentielle à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et principales attractions de la ville. Son emplacement central constitue un avantage majeur, assurant une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs et d’habitants. La propriété n’est pas soumise à l’urbanisme contraignant ni en zone inondable, ce qui garantit une sécurité juridique et une simplicité dans la gestion future. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre aux investisseurs une facilité pour concrétiser leur projet dans un environnement dynamique et en plein développement. Investir dans cet immeuble commercial à Ieper représente une opportunité financière intéressante avec une perspective de rendement immédiat, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation à long terme. La configuration mixte entre locations pérennes et saisonnières permet d’optimiser les revenus selon les tendances du marché touristique et locatif local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue un choix stratégique pour tout investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur porteur au cœur d'une ville historique renommée. En savoir plus ?

Op zoek naar een opbrengstgericht vastgoedobject in het hart van Ieper? Deze ruime kantoor- of handelsruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van een toplocatie in de historische stad Ieper. Gelegen aan de Rijselstraat 27 GLV A, is dit pand zorgvuldig ingericht en klaar voor gebruik, met een totale oppervlakte van maar liefst 134 m². De ruimte bestaat uit een grote showroom of kantoorruimte die gekenmerkt wordt door veel natuurlijk lichtinval, waardoor een aangename en productieve werkomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het pand over een volledig gerenoveerde keuken, wat het ideaal maakt voor bedrijfsmatig gebruik. De nieuwe centrale verwarming op aardgas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de nieuwe tegelvloer een moderne en onderhoudsvriendelijke afwerking biedt. Aan de praktische kant is er ook een droge, behandelde kelder aanwezig, die ideaal is als opslagruimte of om fietsen te stallen. Het pand bevindt zich in een omgeving met een rijke culturele waarde, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor klanten, bezoekers en werknemers. Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgebied en verkeert niet onder beschermde stads- of bouwkundige status, wat flexibiliteit biedt voor verdere aanpassingen of ontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 279.000 euro, zonder BTW, en het pand is beschikbaar bij akte, wat betekent dat het immediate beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Deze kantoorruimte is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken. De ligging in het centrum van Ieper biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en de unieke charme van deze historische stad. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een investeringsobject met potentieel, deze locatie voldoet aan hoge eisen qua bereikbaarheid en uitstraling. Neem contact op met Home Hunters via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en functioneel vastgoedin Ieper. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, ce bâtiment commercial d'exception représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et résidence dans un cadre historique et prestigieux. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale Saint-Maurice. La superficie totale du terrain est de 146 m², avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 16 mètres, offrant un espace idéal pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles. La localisation stratégique dans le centre-ville d’Ieper permet de bénéficier d’un flux constant de visiteurs, de touristes et d’habitants, renforçant ainsi la visibilité et la rentabilité de toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée aménagé en établissement horeca pouvant accueillir jusqu’à 56 convives, avec une décoration chaleureuse, une ambiance authentique et une infrastructure moderne parfaitement adaptée à une exploitation immédiate. La salle principale est dotée d’un bar convivial et d’un agencement qui favorise la convivialité et la fidélisation de la clientèle. La cuisine professionnelle entièrement équipée et les sanitaires pour dames et messieurs, soignés dans le détail, garantissent un fonctionnement efficace. La propriété dispose également d’un sous-sol complet servant de stockage ou de réserve, une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale dans le secteur de la restauration ou du commerce. La construction récente du toit assure une excellente isolation thermique, complétée par un système de chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La conformité aux normes et l’état général remarquable attestent de la qualité de cette construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au-dessus du local commercial, se trouve une résidence luxueuse conçue pour offrir confort et élégance. La habitation présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, et donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la cathédrale. La configuration actuelle comprend une grande chambre, une zone détente et une vaste dressing, mais la disposition peut être aisément modifiée pour créer plusieurs chambres selon les besoins. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique très favorable avec un bilan primaire de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique exemplaire après rénovation. La finition intérieure est exceptionnelle, avec un soin du détail qui confère à cette résidence un cachet unique, renforçant l’aspect haut de gamme de l’ensemble immobilier. Cette combinaison rare de commerce florissant et de logement haut de gamme dans un environnement culturelement riche offre un potentiel exceptionnel pour tout futur propriétaire désireux d’investir dans une propriété d’exception à Ieper. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : un bien immobilier qui mêle parfaitement histoire, modernité et potentiel économique dans l’une des villes les plus emblématiques de Flandre. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente un investissement sûr dans un emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et valorisation à long terme. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Ieper, une ville dynamique et riche en histoire, qui offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ce bien immobilier, une surface de bureaux à vendre, se trouve au 7 Meenseweg, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la célèbre Menenpoort, des commerces, des services et des espaces culturels. Avec un prix de 373 773 €, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un local stratégique dans une zone en plein essor, dotée d’une excellente accessibilité routière et facile d’accès par les transports en commun, ce qui facilite la mobilité pour vous et vos collaborateurs. Les bureaux, situés dans un bâtiment neuf construit en 2024, offrent une surface moderne et lumineuse, avec de grandes fenêtres apportant un éclairage naturel optimal. La configuration de cet espace est idéale pour une utilisation commerciale ou comme lieu de représentation pour votre société. Les locaux sont proposés en casco, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins spécifiques. La propriété inclut également la possibilité d’acheter des places de parking ou des carports attenant, un atout considérable dans une ville où la recherche de stationnement est souvent un défi. La structure permet également de connecter plusieurs espaces si votre projet nécessite une surface plus importante ou une configuration spécifique. La présence d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz garantit confort et efficacité énergétique pour les occupants. L’environnement immédiat de l’immeuble présente de nombreux avantages : la proximité du centre-ville, la facilité d’accès aux principales voies de communication, et la proximité des infrastructures essentielles telles que la gare et les axes routiers majeurs. Ieper, connue pour sa qualité de vie, son ambiance paisible et ses nombreuses activités culturelles, constitue un environnement idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre convivial et dynamique. Que vous cherchiez à établir un siège ou à développer une activité commerciale, cette opportunité répond parfaitement aux attentes de professionnels soucieux d’investir dans un bien stratégiquement situé et offrant une excellente valeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial à Ieper, situé au 7 Meenseweg, un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'emblématique Menenpoort, du centre-ville et des principales infrastructures urbaines. Avec un prix de 281 684 €, cette surface commerciale constitue une véritable aubaine pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans cette ville dynamique et en plein essor. L'emplacement offre une visibilité optimale, renforcée par un voisinage commerçant et touristique, ce qui en fait un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel. La configuration de cette surface, accessible directement depuis la rue, permet une exploitation flexible et efficace, adaptée à divers types de commerces ou bureaux. Son emplacement central facilite également l'accès pour vos clients et collaborateurs, tout en bénéficiant des avantages d'une ville riche en activités culturelles, commerciales et sociales. Ce bien immobilier bénéficie d'une conception moderne, prévue pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. La surface est proposée en état brut, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos besoins spécifiques. La présence d'un parement en double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace, contribuant à créer un environnement de travail agréable et économe en énergie. De plus, les installations essentielles telles que l'électricité, l'eau et le gaz sont déjà accessibles sur le site, facilitant ainsi la mise en service rapide du local. La proximité de parkings et de voies d’accès principales garantit également un flux constant de visiteurs et de clients potentiels, renforçant la visibilité et la praticité de cette localisation hors pair. Le bâtiment étant récent (construction prévue pour 2024), il bénéficie des normes énergétiques modernes, assurant confort et économies sur le long terme. Située au cœur d’Ieper, cette zone urbaine combine harmonieusement accessibilité et qualité de vie. La ville offre un environnement calme, accueillant aussi bien les familles que les professionnels. La proximité des espaces naturels permet également de conjuguer activités professionnelles et détente, avec des pistes cyclables, des espaces verts et des zones de loisirs à proximité. La facilité d’accès aux autoroutes, aux transports en commun et à toutes les commodités essentielles fait de ce bien un investissement judicieux pour les entrepreneurs cherchant à s’établir dans une ville à la fois historique et dynamique. En choisissant cette surface commerciale, vous profitez non seulement d’un emplacement privilégié mais aussi d’un véritable vecteur de développement pour votre activité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier d’Ieper. En savoir plus ?