Surface commerciale à vendre - Gouvy

Immo By Julie a le plaisir de vous présenté ce fond de commerce à vendre. Succès garantit avec sa situation, en plein centre de Manhay, à quelques minutes de la Baraque de Fraiture, entre Liège et Bastogne. Pizzeria bien connue, au feu rouge juste à côté du café nommé le Relais. Surface de 70m² (en location - loyer de 500 Euros/mois hors charges), entre 30 à 40 couverts, cuisine professionnelle (four à pizza électrique), arrière-cuisine et WC. En extérieur, une jolie terrasse et un parking. Le fond de commerce comprend le matériel Horeca, le mobilier (liste sur demande) et le travail marketing réalisé jusqu'à présent (page FB, site internet, etc.). Pas de personnel. Achat via facture ou parts de société. Envie de vous lancer dans une activité Horeca ? Ne ratez pas cette opportunité rapportant un joli chiffre d'affaire! Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

EN OPTION: RÉGION DE STAVELOT (Ardennes) : Hôtel de +/- 20 chambres (#3X+4_INPA_LUX) • Entre Spa Francorchamps et Baraque de Fraiture • Surface bâtie (immeuble commercial sur 5 niveaux) : 1.500m² • Restaurant, Brasserie, Terrasse pour +/- 120 couverts • Deux entrées distinctes + entrée dédiée aux livraisons Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, sur la place du Général Mc Auliffe, en plein coeur de Bastogne. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 100m² profitant d'une parfaite visibilité à un endroit stratégique de la ville, libre d'occupation à l'acte (valeur locative estimée à 1.700€/mois). Le premier étage se compose d'une cuisine commune et de deux kots. Le deuxième étage se compose également de deux kots. Possibilité d'un cinquième kot au 3ème étage (déjà aménagé). Loyers cumulés de 1.640€/mois charges comprises pour les quatre kots. Construction de qualité, tous les niveaux sont en béton. Caves sous le commerce. L'accès aux logements se fait par l'arrière via la Rue du Porche. Bon coefficient énergétique, classe C ! (n°20240514009939 - 240 kWh/m².an - 65.336 kWh/an). Plus d'informations sur simple demande. En savoir plus ?

Spacieuse surface commerciale d'une superficie de 444 m² répartie sur deux étages. Située dans une zone stratégique à Trois-Ponts, cette surface commerciale bénéficie d'une localisation idéale permettant une forte visibilité. Elle est composée comme suit : Sous-sol : espace commercial composé de salles, douches et WC sur une surface de 279 m², RDC : espace commercial de 165 m². Cette surface commerciale est modulable et peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. La propriété se trouve sur une route très fréquentée, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. À proximité immédiate des axes autoroutiers, assurant un accès rapide pour les clients venant de diverses directions. Facilité d'accès depuis les grandes routes et autoroutes, idéal pour les clients locaux comme ceux de passage. Avec son emplacement stratégique et sa visibilité exceptionnelle, cette surface commerciale représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant se développer dans la région. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Je suis à votre service au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

À Vendre : Ensemble Immobilier Polyvalent sur une Parcelle de 4724 m² à Trois-Ponts Situé dans un cadre exceptionnel en pleine nature, à Basse-Bodeux sur la commune de Trois-Ponts, cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités d’exploitation. Actuellement utilisé par Jérôme ORBAN Jardinier-Paysagiste, celui-ci souhaitant rassembler l’ensemble de ses activités à Stavelot, ce bien est idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un espace polyvalent. Composition du bien : Maison en ossature bois (155 m²) avec surface commerciale et bureaux : Rez-de-chaussée : Surface commerciale carrelée, lumineuse et accueillante, idéale pour un showroom ou un espace professionnel. Chaufferie comprenant les techniques du bâtiment Étage : Bureaux aménagés en open space avec kitchenette. Une petite pièce de stockage. Transformabilité : La maison peut être facilement reconvertie en habitation, offrant ainsi un potentiel résidentiel en plus de son usage professionnel. Hall industriel (225 m²) dédié au stockage : Grand espace fonctionnel, adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique. Équipé d’un volet électrique de grande dimension. Terrain extérieur : Vaste terrain, idéal pour le stockage ou le développement d’un projet extérieur. Parking empierré en façade pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Équipé d'un réseau d'arrosage professionnel. Atouts : Superficie totale de la parcelle : 4724 m². Localisation privilégiée : au cœur d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant accessible. Équipements modernes : alarme, photovoltaïque, borne de recharge électrique. Usage flexible : convient aussi bien pour une activité professionnelle que pour une reconversion partielle ou totale en habitation. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints En savoir plus ?

Hébergement touristique de grande capacité répondant aux normes d’exploitation. Situation caractéristique en plein centre du petit village. En activité depuis plus de 30 ans ! La situation privilégiée, à 5’ d’Houffalize et du parc naturel des deux Ourthes est recherchée à de nombreux égards. DV. CC-mazout. Surf. parc. : 1.256 m². PEB "F" n°20220424010420 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Située en plein cœur de la zone touristique d’Houffalize, dans le village pittoresque d’Engreux, maison de commerce « Le Vieil Engreux » entièrement meublée située sur un terrain de 3 ares et se composant comme suit ; Au rez-de-chaussée : espace restauration avec son bar central, véranda donnant sur la terrasse extérieure, hall d’accès vers les toilettes ainsi qu’une cuisine équipée. Au 1er étage : espace polyvalent de +/- 100m² avec grenier. Au sous-sol : une cave Aspects techniques : châssis double vitrage bois (rez) et triple vitrage (véranda). Production d’eau chaude via la chaudière. Chauffage central au mazout (bruleur de 2023). Electricité bi-horaire. Toiture en ardoises artificielles type espagnoles (2014). Fosse septique. Multiple possibilité d’exploitation, pas de reprise de fonds de commerce ; maison d’habitation, restaurant, … Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble commercial avec partie habitation, dans le centre de Vielsalm. Profitant d'une situation stratégique pour l'établissement d'une activité commerciale, ce bien au volume conséquent met à votre disposition de nombreuses possibilités d'affectation. Un grand garage indépendant avec un jardin attenant complètent cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 63 m² avec ascenseur, atelier de +/- 23 m² avec entrée indépendante, toilette indépendante, halls d'entrée séparés pour l'habitation et le commerce, grand garage sur deux niveaux de +/- 66 m² chacun, jardin. 1er étage : second espace commercial de +/- 42 m² avec accès indépendant. 2ème étage : hall, toilette indépendante, sàm de +/- 17 m² avec balcon donnant également sur la cuisine équipée, salon de +/- 20 m², bureau. 3ème étage : hall de nuit, 4 chambres dont une chambre enfant, toilette indépendante, salle de bains (double lavabo, baignoire). 4ème étage : grenier aménageable sur toute la surface (+/- 66 m²). Divers : sup. tot. : 422 m², sup. bât. tot. (commerce + habitation) : +/- 350 m², ch. c. maz. pour l'immeuble entier, DV bois, 2 compteurs électriques et eaux séparés (commerce et habitation), ascenseur du sous-sol jusqu'au 4ème étage (maintenance à réaliser), panneaux solaires. Informations énergétiques : PEB No. : 20201020005837, PEB : C, E spec : 176 kWh/m².an, E totale : 51667 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Honesty est ravi de vous présenter un tout nouveau commerce de près de 300 m², situé dans la prestigieuse résidence "Ravel" à Bastogne. Facilement accessible par les grands axes routiers et à proximité du Luxembourg, il est idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas de la Place McAuliffe ! Doté de larges vitrines, d'une architecture moderne et offrant une vue exceptionnelle sur le Ravel, ce commerce se distingue par ses spécifications de haute qualité, comprenant 2 terrasses dont l'une mesure 19 m², deux entrées dont une avec des portes coulissantes automatiques doubles, ainsi qu'un aménagement pour les personnes à mobilité réduite (PMR). C'est l'opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter au cœur de Bastogne. La vente s'effectue sous le régime de la TVA. En savoir plus ?

595.000 € avec fonds de commerce et contenu, vente de parts de société (pas de frais d'enregistrement) OU remise du fonds de commerce et contenu pour 100.000 € et bail d'un montant de 3.000 €/mois. Vaste immeuble relais à motos "LE BATON ROUGE", entièrement meublé et équipé, composé d'une auberge de 9 chambres, une taverne-restaurant, une maison et magnifique parc arboré. Implanté dans un cadre exceptionnel, proche du centre de la charmante ville de Vielsalm et du superbe lac des Doyards, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une bonne rentabilité ! Rez-de-jd : terrasse entourant l'arrière et latéral de l'immeuble, hall, w-c H/F, taverne-restaurant de +/- 57 m² avec bar, cuis. prof. de +/- 42 m², gde buand., pièce de stockage/chaufferie, magnifique parc arboré avec étang. Niveau -1/2 Partie maison : séjour de +/- 25 m², sdb, 1 ch. Partie auberge : hall, 3 ch. avec chacune sa sdd et 2 avec mezz., gde terrasse commune avec superbe vue sur le parc arboré, sdd (4 douches), w-c indép., sdb, gde cave. Rez (auberge) : hall d'entrée, 4 ch. de +/- 10, 11, 12 et 22 m² dont 2 avec point d'eau, bureau +/- 11 m² (poss. 1 ch.), w-c, gd garage de +/- 67 m². Etage (auberge) : hall, 1 gde ch. +/- 55 m². Divers : DV et SV, pann. solaires, ch. c. maz., sup. utile : +/- 450 m², sup. tot. : +/- 2.850 m², bon rendement (chiffres sur demande). BEL INVESTISSEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Remise du fonds de commerce 100.000 € et bail d'un montant de 3.000 €/mois OU 595.000 € avec fonds de commerce et contenu, vente de parts de société (pas de frais d'enregistrement). Vaste immeuble relais à motos "LE BATON ROUGE", entièrement meublé et équipé, composé d'une auberge de 9 chambres, une taverne-restaurant, une maison et magnifique parc arboré. Implanté dans un cadre exceptionnel, proche du centre de la charmante ville de Vielsalm et du superbe lac des Doyards, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une bonne rentabilité ! Rez-de-jardin : terrasse entourant l'arrière et latéral de l'immeuble, hall, w-c H/F, taverne-restaurant de +/- 57 m² avec bar, cuisine prof. de +/- 42 m², gde buand., pièce de stockage/chaufferie, magnifique parc arboré avec étang. Niveau -1/2 Partie maison : séjour de +/- 25 m², sdb, 1 ch. Partie auberge : hall, 3 ch. avec chacune sa sdd et 2 avec mezz., gde terrasse commune avec superbe vue sur le parc arboré, sdd (4 douches), w-c indép., sdb, gde cave. Rez (auberge) : hall d'entrée, 4 ch. de +/- 10, 11, 12 et 22 m² dont 2 avec point d'eau, bureau +/- 11 m² (poss. 1 ch.), w-c, gd garage de +/- 67 m². Etage (auberge) : hall, 1 gde ch. +/- 55 m². Divers : DV et SV, panneaux solaires, ch. c. maz., sup. utile : +/- 450 m², sup. tot. : +/- 2.850 m², bon rendement (chiffres sur demande). BEL INVESTISSEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

BASTOGNE Venez découvrir une superbe concession automobile de 1250m² dans le zoning de Bastogne. Visibilité à partir de la N4 Deux vastes show-room, un grand atelier, plusieurs bureaux et parking. Bien en PARFAIT ETAT bénéficiant de panneaux photovoltaïques. Idéal pour développer toute activité semi-industrielle. Contactez l'agence Century 21 Immo Demeuse au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Hôtel traditionnel à vendre dans le cadre idyllique d’Ouren. L’hôtel Rittersprung qui se trouve dans la région des 3 frontières est l’un des bâtiments les plus historiques d’Ouren. L’inventaire est compris dans le prix d’achat. L’hôtel est très bien entretenu et dispose d’un restaurant avec une cuisine entièrement équipée pour l’Horéca, de 15 chambres avec salle de bain, d’un sauna, de 3 garages et de 15 places de parking extérieures. Il y a un appartement privé très bien aménagé avec un total de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un WC séparé, un salon-living ainsi qu’une cuisine équipée. La propriété est équipée par un chauffage central au mazout et dispose d’une installation solaire. Il est également possible d’acquérir en plus le bâtiment voisin, qui est divisé en deux unités d’habitation. On jouit d’une vue magnifique sur Ouren, le petit paradis avec ses nombreuses vallées. De nombreux touristes ont réservé leur séjour à l’hôtel pour des vacances et pour des randonnées de vélo. Si nous avons éveillé votre intérêt, n’hésitez pas à nous contacter! ### En savoir plus ?